Что делать в первую очередь при ремонте ванной

Что делать в первую очередь при ремонте ванной

Задумали сделать или узаконить перепланировку ванной комнаты в квартире? Решили объединить помещения ванной и туалета? Отличная идея! Для того, чтобы сделать ремонт ванной комнаты без проблем, обязательно учтите следующее.

В первую очередь необходимо согласовать проект перепланировки, в противном случае он будет незаконным со всеми вытекающими обстоятельствами. Причем в любом случае, суд обяжет Вас пройти весь путь согласований, заплатить штраф, либо вернуть все на свои места с еще большими затратами на восстановление..

Без разрешения на перепланировку с последующей отметкой в БТИ (новый технический паспорт) квартиру не продать, не поменять и т. п. Есть несколько вариантов по согласованию перепланировки помещения санузла: полный и упрощенный. Рассмотрим их более подробно.

Упрощенный вариант согласования перепланировки ванной комнаты возможен в следующих случаях:

— проектом не предусматривается расширения помещения санузла за счет объединения нескольких помещений в одно
— метраж не увеличится за счет других помещений (коридора, бытовки и т. д.)
— не предусматривается увеличения количества сантехники и мест ее установки
— не изменяется трасса коммуникаций (канализация, водоснабжение, отопление, вентиляция и т. д.)

Если у Вас в планах поменять местами сантехнику, не переделывая канализацию и водоснабжение согласовывать можно по упрощенной схеме. Но если Вы решили, например, к унитазу добавить биде, а к существующей ванне, установить дополнительно в помещение душевую кабину, придется все согласовать по самой полной программе. Потому что Вам придется увеличить количество точек подключения и переделать все коммуникации.
Конечно, можно обойтись без согласований, но это уже, как говорится, на ваш страх и риск…до первой «звезды». Так что сделайте все правильно и живите спокойно.

Полный вариант согласования перепланировки ванной комнаты

Этот вариант требует разработки проектной документации лицензированной организацией имеющей СРО. В отличие от упрошенного варианта все меняется кардинально.

В каких случаях необходим проект перепланировки ванной комнаты?

— если увеличивается площадь помещения ванной комнаты, за счет присоединения дополнительных метров за счет (коридора, бытовки, комнаты и т. д.)
— объединение ванной и туалета в одно помещение
— увеличение количество сантехники с переустройством разводки коммуникаций.

Пять шагов оформления документов по перепланировке квартиры при объединении помещения ванной и туалета.

Шаг первый
Закажите и получите технический паспорт на квартиру в территориальном БТИ. В нем будут содержаться все сведения о вашей квартире (год постройки дома, его износ, поэтажный план квартиры, площадь помещений и т. д.) Обычно его делают в течение 10 рабочих дней, но есть и ускоренный (более дорогой) вариант.

Шаг второй
Получите в ЕИРЦ (ГУ ИС) Единый жилищный документ, который объединяет все справки по отдельности, которые брались ранее (выписка из домовой книги, копия финансового – лицевого счета, справка проверки жилищных условий и т. д.)

Шаг третий
Сделайте копию поэтажного плана вашей квартиры. Выполните эскиз запланированных изменений и закажите в лицензированной организации проект перепланировки.

Шаг четвертый
Если квартира является вашей собственностью нужно согласие всех собственников (если таковые имеются)
Кроме всего необходимо получить согласование организации – балансодержателя (ДЭЗ, РЭУ, ТСЖ, Управляющая компания и т. д)
Если квартира ведомственная или предоставлена по договору социального найма эскиз перепланировки квартиры необходимо согласовать с этими организациями.

Шаг пятый
Напишите заявление в городскую жилищную инспекцию по перепланировке квартиры к которому необходимо приложить подготовленный пакет документов, а так же копии заверенных у нотариуса право устанавливающих документов на квартиру. Обычно разрешение выдается в течении 45 рабочих дней.

В заключении хотелось бы отметить, что перепланировка квартиры, в том числе и ванной комнаты, процесс достаточно утомительный, требующей согласования во многих организациях и подписи ответственных лиц. Наверняка Вам придется брать техническое заключение о возможности перепланировки, заключение МЧС России (пожарная служба), Роспотребнадзора (СЭС), справки из Архитектуры, договор с организацией на осуществление технического надзора и т. д.

Какие именно нужны документы для согласования перепланировки, лучше всего узнать в Жилищной инспекции вашего города. Удачной перепланировки!

Поправки к закону «О воинской обязанности и военной службе» могут быть приняты весной 2023 года и вступить в силу следующей осенью. То есть молодых мужчин в возрасте от 21 до 30 лет смогут призывать на срочную службу уже через одну кампанию. Об этом в разговоре с «Фонтанкой» заявил глава думского комитета по обороне Андрей Картаполов. Депутат также сказал, что законопроект может подготовить как Госдума, так и Минобороны. Саму инициативу сдвинуть вправо возрастные рамки он считает разумной, уверен, что это позволит повысить качество призывного контингента.

— Получается, Андрей Валериевич, что к осеннему призыву вполне может быть так, что начнут призывать в армию мужчин в возрасте с 21 года и по 30 лет?

— Всех почему-то пугает цифра «30», а цифра «27» не пугала раньше никого. Если подняли с 18 до 21, то логично, что верхняя граница поднимается до 30. Здесь нет никакой проблемы. Если человек не успел отслужить до 27 лет в армии, ну пойдет служить. Здесь не надо путать службу по призыву со всем остальным. Те люди, которые сейчас служат по призыву, так и продолжат служить по призыву. Их никто и никуда не будет, [в зону боевых действий], отправлять — в контрактники, добровольцы и прочее.

— Ну вы же понимаете, что это лукавство. Военнослужащие по призыву точно так же стоят в Белгороде, и по ним точно так же всё прилетает, они всё это чувствуют на себе.

— Ну это другой вопрос, но далеко не все стоят в Белгороде.

— Но каждый думает, что именно он в итоге окажется в Белгороде.

— Ну что поделать. Не окажется. Эта инициатива, [увеличение возраста призыва], вполне имеет место быть. Она здравая и вполне реализуемая. Как это сделать, мы понимаем.

— Как это поможет армии? Это позволит увеличить количество призывников?

— Звучит логично. Альтернативной службы это тоже коснется?

— Это я пока не готов сказать, но, скорее всего, да.

— Это тоже было бы логично.

— Я согласен с этим. Но пока это не прозвучало. Поэтапность и подразумевает под собой, что сначала мы разберемся с основным контингентом призывников, а потом — с альтернативщиками.

— И поправки в закон могут быть приняты уже к весенней сессии?

— Да-да. Если такая инициатива поступит, а я думаю, что она поступит, мы вполне сможем ее реализовать.

— А кто будет готовить законопроект? Минобороны?

— Если они обратятся к нам, то мы готовы это сделать сами. А если они возьмут на себя эту инициативу, то это будет правительственный проект.

— Увеличение сроков службы не обсуждается же?

— Не обсуждается и не планируется. И в этом нет необходимости. Он же, [Шойгу], сказал, что будет увеличиваться количество контрактников с нынешних 540 тысяч до 670 тысяч. Количество призывников увеличиваться не будет.

— Возникает вопрос: а что мешало раньше увеличить количество контрактников?

— Чтобы увеличить количество контрактников, нужно заложить средства в бюджет. Это же соответствующие денежное довольствие, ипотека, обмундирование и прочее. Сейчас, когда мы принимали последний бюджет (на три года), мы это предусмотрели.

Разновидности, варианты применения и красивые примеры для каждой комнаты — сделали подробный гид по применению стеклоблоков в интерьере.

Соцсети студии Spatar Interior

У многих стеклоблоки ассоциируются с советской архитектурой: в те времена их активно использовали в оформлении технических и административных зданий. Сегодня же можно смело сказать, что материал переживает второе рождение: сочетание прекрасных технических характеристик и декоративности дает огромный потенциал, который раскрывается в дизайне любых помещений. В этой статье расскажем, как использовать такие перегородки в интерьере дома и квартиры.

Все о стеклоблоках в интерьере

Плюсы и минусы стеклянных блоков

Преимущества

  • Прочность — перегородка или стена из стеклоблоков по этому показателю близка к кирпичной, поэтому прослужит вам десятки лет.
  • Влагостойкость — стекло не боится влаги, пара и прямого контакта с водой, поэтому его так часто используют именно в интерьере ванной.
  • Экологичность — материал полностью безопасен для здоровья, в составе нет смол и других вредных веществ.
  • Отличная звукоизоляция — толстый стеклянный простенок поглотит до 70% звуков извне. Вам не помешают громкие разговоры на улице, музыка, шум машин.
  • Теплопроводимость — такие конструкции хорошо удерживают тепло, поэтому подходят для жилых комнат в квартире и частных домов, где важно сохранять баланс температур.
  • Прозрачность — несмотря на толщину, конструкция практически не блокирует свет. Благодаря таким прозрачным элементам комната будет намного светлее — этот прием часто используют в зонах без окон (например, в прихожей или ванной).
  • Декоративность — наконец, стеклоблоки просто выглядят стильно, необычно и эффектно. Их можно вписать в самые разные стили: контемпорари, минимализм, эко, лофт, бохо, хай-тек. Плохо сочетается такая отделка только с классикой.

Недостатки

  • Этот материал нельзя резать — поэтому придется работать с имеющимися размером и формой исходника.
  • Большой вес — один квадрат весит около 3-4 кг, поэтому такими блоками не рекомендуется оформлять всю стену, особенно если перекрытия не слишком прочные, чтобы конструкция не разрушилась. Рекомендуется заполнять площадь до 15 кв. м.
  • Сложный монтаж, с которым не справится новичок. Нужны либо специальные навыки, либо бюджет на профессионального мастера, который проведет установку правильно.
  • Внутри стеклянных квадратов нет циркуляции воздуха. Это не проблема для перегородки, стены или отделки, но вот оформлять таким образом все окна точно не стоит.
  • Также в стеклоблоках нельзя провести коммуникации и проводку — учитывайте это.

Разновидности

Материал представляет собой заполненные воздухом стеклянные брикеты. Толщина стенки — около 1 см. Есть много разновидностей стеклоблоков.

По форме выделяют:

  • Квадраты. Сейчас используют те же размеры, что были во времена СССР: 190х190х80 мм или 240х240х80 мм.
  • Прямоугольники. Как правило, составляют половину от квадрата — 190х95х80 мм.

Также можно найти и нестандартные варианты: например, скругленные или угловые блоки.

По внешнему виду самого стекла их делят на три группы:

  • Прозрачные — бесцветные, пропускают до 90% света.
  • Цветные — используется окрашенное стекло, которое пропускает до 70% света.
  • Матовые — имеют самый низкий показатель светопроницаемости (до 50%).

По фактуре стеклоблоки могут быть гладкими, рифлеными или с художественным тиснением. Иногда их декорируют витражами, подсветкой, помещают внутрь какие-либо предметы. Поверхность может быть и рельефной: например, в виде волны, капель или какого-либо выпуклого узора. Очень интересно в интерьере смотрятся металлизированные брикеты — свет, отраженный специальными вставками на торцах блоков, придает им красивый холодный оттенок и создает эффект подсветки.

Всё старое снять, новое смонтировать, наклеить и подвесить. На первый взгляд ремонт – довольно простое и отработанное многими из нас мероприятие. Однако, как и генеральная уборка в доме с ревизией самых труднодоступных мест, грамотный ремонт в ванной комнате требует чистого листа, четкого планирования и умелого монтажа.

Визуализация и расчёты

Всё начинается с проекта, а именно с дизайна помещения. Будет это скетч, мудборд или объемный 3D-макет — только визуализация идеи позволит понять, какая отделка, оборудование и элементы коммуникаций потребуются в пределах ванной комнаты. Замеры покажут, сколько материала нужно купить, а расчет расходов даст представление о стоимости всей затеи.

Магазины предлагают огромное количество отделочных материалов, потому выбор всегда непрост. Еще на проектном этапе следует определиться с типом материалов и оборудованием, сравнить все характеристики, чтобы на полпути не поменять решение. Когда желание чётко оформилось, можно приобрести всё необходимое. Делать наоборот — закупать всё в процессе ремонта — не следует, это может существенно затянуть работы.

«Зачистка» помещения

К действию! Результатом подготовительного этапа должно стать чистое помещение, без пыли и грязи, без дверей и старого клея на стенах, без плитки и других отделочных материалов. Снять нужно всё, оставив лишь голые стены. Последовательность действий такова: сначала очищается от старого покрытия потолок, затем стены. Одновременно удаляют старый трубопровод (прежде должно быть перекрыто водоснабжение и поставлены заглушки на канализационные трубы), а потом уже переходят к полу.

Напольное покрытие снимают по тому же принципу, что и со стен, удаляя все старые элементы отделки. Под старым кафелем и цементом может образоваться грибок, поэтому ничего нельзя оставлять ни на полу, ни на стенах: зачистка должна быть тотальной. Финальный штрих подготовки — это демонтаж трубопровода и канализационных труб, а также снятие дверей.

Хитросплетения коммуникаций

Итак, помещение готово к ремонту. Первое, что нужно сделать в ванной комнате, — установить новые трубы, а если требуется, то и модернизировать систему водоснабжения. Трубы разводят от стояка к точкам потребления: душ или ванна, раковина, унитаз, стиральная машина и водонагреватель. Подключение коллекторной системы сделает комфортным использование всей сантехники. Регулятор давления сохранит трубы от разрыва, если вдруг давление в системе резко поднимется. На этом же этапе монтируются фильтры очистки воды, счетчики и другие устройства для корректной работы сантехнического оборудования.

Черновая отделка

Система водопровода готова, трубы уложены вдоль стен, основные узлы смонтированы, а это значит, что пора приступать к черновой отделке. В ванной комнате лучше всего использовать плитку или керамогранит, так как это наиболее подходящие натуральные материалы для влажных помещений, под которыми не развивается грибок и плесень. Для монтажа плит потребуются ровные стены, поэтому предварительно поверхности нужно выровнять. Штукатурные смеси, предназначенные для влажных помещений, обеспечат лучшую фиксацию плит. На полу, если стяжка не была демонтирована, оптимальный результат можно получить с помощью тонкого слоя наливного пола. Финалом этого этапа станет установка гидроизоляции — именно она обезопасит перекрытия здания от попадания разрушительной влаги.

Бережём электричество

Электропроводка в ванной комнате тоже должна быть проложена с умом. В этом помещении всегда влажно, попадание конденсата на неизолированные провода может привести к короткому замыканию и к пожару. Поэтому проводку лучше всего укладывать в штробах. Чтобы замена в будущем была простой, кабель следует уложить в специальные пластиковые трубы. Элементы старой проводки должны быть тщательно изолированы. Выключатели необходимо вынести за пределы ванной. Если в помещении предусмотрены розетки, их лучше устанавливать как можно дальше от воды, дополнительно защищая специальным коробом с крышкой.

На полпути к чистоте

Когда коммуникации проведены, можно переходить непосредственно к отделке. Менять последовательность этапов не следует, ведь отделка — это финишная прямая в ремонте, и исправить что-то в системе подачи воды и электричества после укладки материалов без их демонтажа невозможно. Зеркальные плиты, натяжные и подвесные потолки или гипсокартон — потолок монтируется первым. Далее штукатуркой или шпатлевкой выравнивают стены, после чего наносится грунтовка для лучшей фиксации настенной плитки. Монтаж ее начинают с видного угла, используя в процессе плиточный клей. Швы заполняются специальной затиркой. Пол отделывают по этой же схеме. Остатки затирки убирают специальным средствами — спреи, гели и растворы, которые обязательно проверяют перед использованием на неприметном участке плитки. В противном случае некачественный состав чистящего средства может предательски испортить новенькие стены.

Последние штрихи

Финальный этап ремонта в ванной комнате, пожалуй, самый приятный. Новое и по уму отделанное помещение остаётся лишь дополнить содержимым: розетками и выключателями, сантехникой, дверями и декором. Теперь вы точно знаете, что следующий ремонт будет только тогда, когда надоест этот интерьер, а влага не принесет вреда ни стенам, ни коммуникациям, ни проводке. Пользуйтесь с удовольствием!

Ванная комната — особое пространство в квартире. Важно учитывать специфику помещения, поэтому ставя перед собой задачу осуществления ремонта ванной комнаты важно четко понимать последовательность действий.

Ванная комната — это особое пространство в квартире, к ремонту и отделке которого стоит подходить с особой тщательностью. Ведь важно задумываться не только об эстетической стороне вопроса, но и учитывать специфику помещения, подверженного воздействия воды, пара и высоких температур.

Поэтому ставя перед собой задачу осуществления ремонта ванной комнаты под ключ, важно четко понимать последовательность действий и четко соблюдать рекомендации опытных экспертов.

С чего начать ремонт ванной комнаты: планирование бюджета

В первую очередь, прикиньте свои финансовые возможности и тщательно просчитайте бюджет. В итоговую стоимость стоит заложить не только покупку отделочных материалов, сантехники и мебели. Но и учесть количество и стоимость переоборудования или установки инженерных сетей. Внимательно изучите рынок компаний, предлагающих услуги сантехнических и отделочных работ: цена на ремонт ванной комнаты у каждой бригады может значительно отличаться.

Советуем обозначить максимальную планку всех расходов, чтобы впоследствии не возникало разочарований от того, что потрачено больше запланированного.

Составление

Любой ремонт начинается с составления проекта будущей ванной комнаты. Нарисуйте эскиз помещения с указанием расположения розеток, сантехнического оборудования и мебели, позаботившись об эргономике и удобстве. При отрисовке схемы расстановки мебели и сантехники стоит, в первую очередь, ориентироваться на площадь пространства. Например, планируя ремонт маленькой ванной комнаты важно учитывать буквально каждый сантиметр, чтобы разместить все необходимые элементы.
Демонтаж старых отделочных материалов и сантехники

klaufs1_story.jpg

Творческая составляющая готова? Теперь смело можете приступать к пыльным ремонтным работам. Демонтируйте раковину, ванну, кафельное покрытие, трубы, двери. Уберите облицовку стен. И, главное, не пытайтесь сохранить старую керамическую плитку! , сложно предвидеть, сколько штук вам удастся сохранить в целости и сохранности, а сколько — разбить в процессе демонтажа. А, , просто представьте, как приятно начинать жизнь в обновленной ванной комнате с чистого листа, где вас будет окружать новая сантехника, мебель и новая стильная плитка на полу и стенах.

Прокладка инженерных коммуникаций и электропроводки

Если вы проживаете в старом доме, то, помимо замены труб, которые находятся непосредственно в ванной комнате, необходимо менять и основной стояк (особенно, если вы осуществляете ремонт совмещенного санузла). Не сделав этого, вы рискуете обнаружить течь из старых труб, что приведет к незапланированному ремонту и новым тратам.
На этом этапе позаботьтесь и о замене электропроводки, заранее распланировав количество и месторасположение розеток и выключателей. А также о монтаже вентиляции, наличие которой обязательно для ванной комнаты, где царит повышенная влажность.

Отделка облицовочными материалами

Здесь начинается новый этап творческой составляющей в ремонте ванной комнаты — отделка стен и потолка. В ряде случаев перед его осуществлением требуется выравнивание поверхности при помощи штукатурки. Сегодня наибольшей популярностью для отделки потолка пользуются монтаж пластиковых панелей и установка натяжного потолка. Ну, а для стен и пола магазины предлагают широкое разнообразие плитки любых оттенков, дизайнов и форматов. Дайте выход своей фантазии, и ваша ванная комната приобретет действительно неповторимый облик словно со страниц модных дизайнерских каталогов.

Монтаж сантехнических приборов и дверей

По окончании отделочных работ приступайте к монтажу сантехнических приборов и дверей. Делать эту работу на раннем этапе не рекомендуется, так как вы рискуете повредить их в ходе ремонта, занося и устанавливая сантехнику.

Установка мебели и аксессуаров

Завершающий этап ремонта в ванной комнате, пожалуй, — самый приятный и долгожданный. Он предполагает подбор и установку мебели и аксессуаров — зеркала, полочек, мыльниц, держателей, душевой стойки, шторки для ванной, светильников, крючков и прочей мелкой фурнитуры. Какое разнообразие стилистик предлагается современными дизайнерами?! От барочной классики с лепниной и позолоченными рамками зеркал до брутального лофта со свойственными ему строгостью, минимализмом и сдержанностью. Тщательно подобранная мебель и аксессуары подарят вашей ванной комнате вторую жизнь. И вы все больше прочувствуете наслаждение от пребывание в этом островке релакса и уединения.

Для обустройства салона с отдельно стоящей ванной необходимо большое пространство. Ванные комнаты — это, как правило, небольшие помещения, для которых мы ищем практичные и функциональные решения, позволяющие использовать каждый уголок. Именно поэтому встроенные ванны остаются самыми популярными. Они занимают меньше места, но при этом могут стать интересным декоративным акцентом в ванной комнате. Как оградить ванну так, чтобы она вписывалась в дизайн, была практичной и легко чистилась?

Готовые панели для ванн

Самый простой способ — купить готовую панель. Они выполнены в белом цвете, который полностью совпадает с цветом ванны, поэтому составляют с ней гармоничное и взаимодополняющее целое. Они имеют разнообразную форму и подходят как для прямоугольных, так и для угловых ванн. Панели быстро и легко устанавливаются и имеют антимикробное покрытие, которое способствует гигиене и безопасности. Помимо гладких поверхностей, существуют также модели с тонкими декоративными углублениями.

Окружение плиткой

Выбрав это решение, мы можем создать идеально подходящую к дизайну стены поверхность. Облицовка ванны обычно относится к оформлению стен, мы используем ту же керамическую плитку, которая была уложена на стены в ванной комнате. Если мы хотим, чтобы он выделялся, мы можем выбрать контрастный цвет. При однотонной плитке на стене узорчатая плитка хорошо подойдет для облицовки ванны, и наоборот. Керамическая плитка обладает высокой прочностью и не требовательна в уходе. Для такого ограждения необходимо предварительно построить конструкцию из кирпичной кладки, полистирола или гипсокартона.

Практичные мебельные панели

Как огородить ванну в маленькой ванной комнате, чтобы увеличить ее функциональность? Альтернативой типичным, простым готовым панелям являются мебельные панели, которые имеют скрытые полки и отсеки для хранения. Это дает дополнительное место для хранения чистящих средств, ванных принадлежностей и косметики. Мебельные панели предлагаются с глянцевыми фасадами серого и белого цвета. С другой стороны, конструкция выполнена в цвете дерева. Вся конструкция защищена от влаги и воды.

Ремонт ванной комнаты и кухни — одни из самых распространенных работ, для которых нанимают профессионалов. Это связано с тем, что эти помещения используются интенсивно. В результате они быстрее подвергаются износу. Когда стоит прибегнуть к услугам специалистов и как выбрать квалифицированных подрядчиков для ремонта кухни или ванной комнаты? — прочитайте нашу статью и ответы на самые распространенные вопросы по этой теме. А если вы хотите выбрать лучшего специалиста? — ознакомьтесь с нашим рейтингом лучших компаний, занимающихся ремонтом.

Ремонт ванной комнаты, будь то дома или в многоквартирном доме, обычно занимает одно из первых мест в списке приоритетов. Это не только функциональное помещение — оно также может выполнять функцию уютного домашнего спа. Если вы хотите привнести в свою ванную комнату расслабляющую и интимную атмосферу, необходимо позаботиться об эстетике помещения и уходе за ним. В конечном итоге, переоборудование значительно повышает комфорт пользователя, независимо от того, большая это ванная комната или маленькая. Стоит помнить, что, освежив помещение, его можно приспособить к потребностям домочадцев. Несмотря на эти несомненные преимущества, ремонт, как правило, обходится очень дорого.

Помещение, которое также нуждается в радикальном обновлении каждые несколько лет или около того, — это кухня. После длительного периода времени ремонт в этой части квартиры неизбежен. Часто ремонтные работы требуют больше денег. В основном это связано с необходимостью, среди прочего, оклеивать обои или проводить работы, связанные с такими конструкциями, как газовые установки. При поиске подрядчика пользуйтесь только надежными источниками — не каждый сайт в Интернете содержит достоверную информацию. Не лишним будет заглянуть на рекламные порталы, где можно найти лучшие компании, предлагающие ремонт ванных комнат и кухонь. Отзывы предыдущих клиентов являются авторитетным показателем, подтверждающим заявленную квалификацию специалиста.

При выборе подрядчика стоит помнить, что между качеством услуг и стоимостью необходимо найти разумный баланс. За разумную цену вы можете как обновить ванную комнату, так и провести капитальный ремонт кухни. Перед сдачей помещения в эксплуатацию важно представить компании дизайн на первом этапе обсуждения. На основании этого специалист должен составить смету и предоставить заказчику прогнозируемую смету расходов. Планируя ремонт кухни в многоквартирном или отдельно стоящем доме, нельзя забывать о дизайне и оформлении интерьера. На конечный визуальный эффект влияет как качество работы, так и используемые материалы.

Укладка плитки в ванной комнате — непростая работа, но если вы подготовитесь должным образом, то сможете успешно выполнить ее самостоятельно у себя дома.

Облицовка ванной комнаты — необходимые инструменты

Прежде чем приступить к облицовке ванной комнаты плиткой, неплохо было бы вооружиться таким оборудованием и инструментами, как: спиртовой уровень, плоскогубцы, метр, шпатель, нож, молоток, клей, тряпка, мешалка, распорные крестики, ведро, инструмент для резки плитки, зубчатая и резиновая шпаклевка.

Укладка плитки в ванной комнате — виды плитки

При выборе плитки, помимо эстетических и ценовых соображений, обратите внимание на технические параметры. Для ванной комнаты особенно важны устойчивость к скольжению и водопоглощение. Чем выше показатель противоскольжения, тем менее скользкой является плитка, а для впитывающей способности все наоборот — выбирайте минимально возможное значение (идеальный вариант — около 3%). Еще более безопасными будут плитки, дополнительно покрытые глазурью с узорами или бороздками или с противоскользящей пропиткой. Внимание: ни в коем случае нельзя укладывать на пол плитку, предназначенную для стен. Они менее прочные и в то же время более скользкие.

Облицовка_ванной_5.jpg

Укладка плитки в ванной комнате — шаг первый: подготовка стен

Укладка плитки должна производиться на ровную и прямую поверхность. Если вы хотите облицевать изогнутую поверхность, изгибы должны быть симметричными. Любые неровности лучше всего устранить с помощью цемента или выровнять поверхность гипсокартоном. Также хорошо использовать специальные сетки под плиткой, чтобы предотвратить ее растрескивание. Перед укладкой плитки стена должна быть хорошо очищена и загрунтована. Через 24 часа после грунтовки можно приступать к работе.

Облицовка ванной комнаты — стены

Мы начинаем облицовку стен плиткой, сделав шаблон из рейки. Для этого мы укладываем плитки с помощью распорных крестиков и отслеживаем их положение на лекалах. Далее проводим вертикальные и горизонтальные опорные линии на стенах (помните, что расстояние над ванной должно быть не менее 3 мм). Следуя этим строкам, прикрепите ранее подготовленный шаблон. С помощью зубчатого шпателя нанесите слой клея толщиной около 5 мм. После нанесения плитка должна прилегать к нижней и боковым направляющим. Таким образом, укладываем последующие плитки, не забывая о распорных крестиках. Краевые плитки укладываются таким же образом, однако сначала их необходимо соответствующим образом обрезать, чтобы они соответствовали оставшейся поверхности. Наконец, используйте резиновый шпаклевочный нож для создания затирки. Излишки затирки удаляются губкой, а все остальное протирается тряпкой.

Вице-премьер Зита Гиловска исключает возможность распространения сниженного НДС на строительные материалы.

Заместитель премьер-министра Зита Гиловска исключила возможность распространения пониженной ставки НДС на строительные материалы. Вместо этого он будет применяться к домам, построенным застройщиками или кооперативами, и к определенным работам по реконструкции.

«Работа практически завершена,» — Гиловска заявила на пресс-конференции в Брюсселе. Речь идет о разрабатываемом в Министерстве финансов определении социального жилья, которое — согласно законодательству ЕС — может облагаться пониженной ставкой НДС.

«Мы стремимся к максимуму». — заверила вице-премьер, пояснив, что хочет включить определенные услуги по ремонту в закон об НДС по сниженной ставке этого налога. Она назвала поиск положений, которые сделают это возможным, «равновесием» и «слаломом среди нормативных актов ЕС». Однако она исключила, что это может распространяться на строительные материалы и, следовательно, на строительство домов «сделай сам».

«Нет никакой правды в предположении (. ), что такие сегменты рынка могут быть включены в определение социального жилья, так что экономическое строительство также будет подпадать под это определение, что позволит применять более низкую ставку», — подчеркнула Гиловска. — подчеркнула Гиловска.

По ее мнению, «люди вправе ожидать, что поставки готовых домов и квартир, относящихся к категории социального жилья, будут облагаться по более низкой ставке НДС».

«Однако я не вижу, как можно — ни директива, ни приложения к ней этого не позволяют — сказать людям: вы строите экономическую систему, вы идете в магазин, вы покупаете товары, облагаемые 7-процентным НДС. Это невозможно. Поставка товаров как таковая оплачивается по стандартной ставке и не подлежит никаким исключениям. Исключения касаются услуг. Услуга — это предоставление дома или квартиры, и мы пытаемся сделать некоторые ремонтные работы услугой», — сказала она. — пояснил вице-премьер, протестуя против того, чтобы «давать людям ложные надежды».

Достаточно широкое определение социального жилья позволит сохранить пониженную ставку НДС и после 2007 года. — не вступая в противоречие с законодательством Европейского Союза. |

При обустройстве ванной комнаты нужно помнить не только о функциональности, но и об интересном дизайне! При оформлении ванных комнат мы все чаще выбираем необычные решения, в том числе черную фурнитуру.

Ванная комната должна быть элегантной и функциональной. Это комната, которой пользуются не только жильцы, но и гости. Как добиться уникального дизайнерского эффекта в ванной комнате? Как можно преобразить традиционный туалет до неузнаваемости? На внешний вид ванной комнаты большое влияние оказывают аксессуары. Черная фурнитура в ванной комнате может стать отличным решением. До недавнего времени в этих помещениях можно было встретить только хромированную фурнитуру такого рода. Сегодня в журналах и каталогах дизайна интерьеров преобладает черная сантехника. Его очень оригинальный внешний вид вызывает у многих желание установить его в своей комнате. Хромированный смеситель просто вышел из моды. Такое решение, как черные смесители, подходит ко многим стилям. Будь то гламурный, современный, индустриальный, деревенский или ретро-стиль, он отлично работает. Стоит узнать о преимуществах и недостатках черных фитингов, чтобы в будущем иметь возможность осознанно использовать это решение.

Весенняя ванная комната с черными смесителями.

Ванная комната с черной фурнитурой — преимущества и недостатки

Черная фурнитура в ванной комнате выглядит очень элегантно. Для многих людей это идеальное решение. В сочетании с современной керамикой он создает неповторимый эффект. Фурнитура для ванной комнаты черного цвета очень хорошо смотрится в контрасте с керамической плиткой светлых тонов. Этот тип смесителя чаще всего выбирают люди, которые ценят модные и современные дополнения к своему интерьеру. Большим преимуществом черных смесителей является их гальваническое покрытие, которое делает их очень устойчивыми к неблагоприятным внешним условиям. Он защищает смеситель от ржавчины и царапин. Эксперты считают, что на поверхности смесителя черного цвета не видны отпечатки пальцев, как в случае с хромированными моделями. К сожалению, за этим типом смесителей также необходимо регулярно ухаживать, так как пятна от мыла и воды могут появляться как на черных, так и на традиционных смесителях. С этой проблемой справиться труднее всего, но регулярная чистка и правильно подобранные средства позволят черным кранам выглядеть превосходно. Ванная комната с черным смесителем стала дизайном номер один в последние годы. Смеситель черного цвета из серии Keria от Excellent доступен в наших салонах. По внешнему виду он напоминает традиционную модель хромированного смесителя, но цвет и материал отделки делают это изделие чрезвычайно оригинальным. Он будет хорошо сочетаться с индустриальным или гламурным стилем.

Ванная комната в скандинавском стиле с черными смесителями.

Что следует учитывать при выборе черного смесителя?

Сегодня на рынке представлено множество моделей черных фитингов. Дизайнеры постоянно создают новые решения, подходящие для любого стиля и технологии. Их цена и качество зависят от используемых отделочных материалов. На что следует обратить внимание при выборе черного смесителя для ванной комнаты? Высококачественная арматура для ванной комнаты черного цвета имеет оцинкованное покрытие. Этот вид продукции наверняка прослужит долго, поэтому стоит подробно ознакомиться с техническими характеристиками выбранного вами изделия. Чем лучше сделан смеситель, тем меньше риск поломки и необходимости быстрой замены на новый. Черный смеситель также должен быть функциональным. Это предмет сантехники, который используется очень часто. Стоит убедиться, что механизм перелива изготовлен из керамики. Это решение имеет наилучшую репутацию. Выбирая черный смеситель, проверьте, есть ли у него аэратор. Важно, чтобы он был заменяемым. К сожалению, во многих моделях он установлен стационарно. В предложении наших салонов есть черный смеситель для умывальника из серии Jasmin от Deante . Она имеет керамическую головку, что позволяет долгое время наслаждаться ее прочностью. Черные смесители для ванной комнаты также должны иметь подходящий для данной санитарной керамики дизайн, чтобы пользование ими было полностью комфортным.

Промышленная ванная комната с черными смесителями.

Черная фурнитура в ванной комнате — оригинальные решения

Черная сантехника в сочетании с белой керамикой составляют идеальный дуэт. Это решение очень соответствует современному дизайну. Мы все чаще отдаем предпочтение ванным комнатам в стиле минимализма, выполненным в белых и черных тонах. Черный смеситель для ванной комнаты также очень хорошо вписывается в обстановку из бетонных и стеклянных элементов. Традиционные, крестообразные краны и S-образные краны черного цвета дополняют винтажный, гламурный и классический стиль. Смеситель для умывальника из коллекции Omnires Darling очень хорошо впишется в такой интерьер. Эта модель устанавливается на умывальник. Его отличает оригинальный дизайн, сочетающий в себе элегантность и современный характер. Благодаря использованию благородных изгибов, этот черный смеситель имеет чрезвычайно шикарный вид, подходящий для оформления интерьера в стиле гламур. Просто добавьте глянцевые, блестящие аксессуары, чтобы насладиться стильным интерьером. Сырой, промышленный дизайн ванной комнаты с бетонным полом или плиткой, имитирующей бетон, будет прекрасно дополнен черными смесителями с белой керамикой для ванной комнаты. В магазинах BLU можно приобрести различные модели смесителей в черном матовом исполнении, например, смеситель для ванны для скрытого монтажа из коллекции Omnires Y. Отличается встроенной ручкой для душа. Этот смеситель симметричен и прекрасно сочетается с ванной. Вместе они образуют целостную композицию. Его скрытая установка экономит много места. Черный кран в ванной комнате — это изделие, которое выделяет помещение.

Ванная комната в скандинавском стиле с темными смесителями.

В последние годы черные смесители стали популярной отделкой ванных комнат. Он хорошо сочетается со многими стилями и придает этой комнате особенно оригинальный и элегантный вид.

Вам нравится наша визуализация? Наши дизайнеры выполняют проекты ванных комнат в любом стиле и цветовой гамме. Мы будем использовать продукты, которые есть у нас на складе для вашего проекта ванной комнаты. Покупая у нас, вы также получите бесплатную техническую консультацию — от проекта до его завершения. А если стоимость ваших покупок превысит установленный салоном порог (обычно 2499 PLN), вы получите проект за 1PLN.

Прежде всего следует разграничить понятия «перепланировка квартиры» и «капитальный ремонт», поскольку они имеют разный алгоритм действий и вызывают совершенно разные правовые последствия для владельца квартиры. Проведение капитального ремонта не требует от ее владельца утвержденного проекта запланированных работ, так как не предполагается изменение «геометрических размеров помещения или его отдельных частей, жилых комнат и подсобных помещений, кухонь, ванных комнат, уборных, коридоров и т. д.».

Законом регламентируется понятие «перепланировка», к которому относится «изменение физических параметров помещения (помещений), снос или перенос в нем несущих перегородок, строительство новых элементов и деталей, обустройство проемов без вмешательства во внешние стены, межэтажные перекрытия и другие несущие конструкции жилого дома», при этом не ограничивая интересы других граждан, проживающих в данном доме.

Ограничения при перепланировке

Проведение в квартире некоторых мероприятий по перепланировке запрещено, а именно:

  • Увеличение площади санузла и ванной комнаты за счет других помещений, перенос санузла или ванной комнаты в другое помещение;
  • Увеличение размеров комнат за счет совмещения их с балконом или лоджией путем переноса внешних стен дома, независимо от того, являются ли они несущими или не несущими; здесь же стоит отметить о категорическом запрете на перенос отопительных батарей на балкон или лоджию;
  • Проведение демонтажа имеющихся в квартире вентиляционных коробов и каналов;
  • Объединение нескольких квартир, расположенных друг над другом, с последующей перестройкой или демонтажем перекрытий между этажами;
  • Увеличение площади помещений, расположенных на первом этаже жилого многоквартирного дома, путем достройки к ним дополнительных помещений;
  • Изменение конструкции несущих стен без получения на это специального разрешения; этот пункт включает не только снос части несущей стены, но и увеличение или перенос дверного или оконного проема, также существуют ограничения по превращению проемов в декоративные арки;
  • Установка на фасадах зданий антенн или внешних блоков кондиционеров;
  • Демонтаж звукоизолирующего материала пола с целью увеличения высоты помещения (или с любой другой целью);
  • В случае, если квартира относится к памятникам архитектуры, проводить в ней перепланировку запрещено.

Этапы проведения перепланировки квартиры

Стоит, перед началом делать по перепланировке в квартире, желательно сначала получить консультацию специалиста о том, возможны ли такие изменения в принципе в вашем конкретном случае, потому что начальные условия в разных домах могут очень отличаться. Когда, перепланировка в принципе возможна, наиболее правильным способом будет подготовка документов для получения разрешения на проведение перепланировочных работ.

Для этого необходимо получить разрешение на перепланировку от исполнительного комитета органов местного самоуправления, или организации на балансе которой находится дом, в котором расположена квартира (ЖЭК или ОСМД), заказать проект запланированной перепланировки, и подать на регистрацию декларацию о начале выполнения строительных работ в инспекцию государственного архитектурно-строительного контроля (ИГАСК). Может потребоваться письменное согласие жильцов соседних квартир на проведение ремонтных работ.

Трудности с перепланировкой могут возникнуть, если квартира расположена в доме, который относится к памятникам архитектуры, — в этом случае дополнительно потребуется разрешение от соответствующего органа власти. С момента получения разрешения (ИГАСК) можно начинать физические работы по перепланировке квартиры. Вместе с тем в БТИ необходимо будет провести обмеры нового перепланированного жилья и составить новый технический паспорт. После этого владелец жилья получает новое свидетельство на право собственности. После изготовления нового технического паспорта необходимо снова подать в инспекцию государственного архитектурно-строительного контроля (ИГАСК) декларацию о готовности объекта к эксплуатации. Последний шаг — получение свидетельства о праве собственности на вновь созданный объект недвижимости в соответствующей службе Укргосреестра по территориальности.

Самовольная перепланировка квартиры

Сегодня в Украине возможно делать некоторые перепланировки без разрешений и штрафов, перечень которых приведен в Инструкции о порядке проведения технической инвентаризации объектов недвижимого имущества, утвержденной приказом Государственного комитета строительства, архитектуры и жилищной политики Украины от 24.05.2001 № 127, зарегистрированным в Министерстве юстиции Украины 10.07.2001 за № 582/5773 (с изменениями).

Ответственность за самовольную перепланировку квартиры

В то же время, на сегодняшний день существует ответственность за проведение работ по реконструкции и капитальному ремонту без соответствующих разрешительных документов. Так, согласно статьям 96 и 97 Кодекса Украины об административных правонарушениях определено, что нарушение требований законодательства, строительных норм, государственных стандартов и правил при строительстве (реконструкции, капитального ремонта) — влекут за собой наложение штрафа на граждан от десяти до восьмисот необлагаемых минимумов доходов граждан.

Самовольное строительство зданий или сооружений, а так же самовольное изменение архитектурного облика зданий или сооружений во время эксплуатации — влечет за собой наложение штрафа на граждан от пяти до десяти необлагаемых минимумов доходов граждан.

Кроме того, согласно статье 2701 Уголовного кодекса Украины определено, что умышленное уничтожение или повреждение объектов жилищно-коммунального хозяйства, если это привело или могло привести к невозможности эксплуатации, нарушению нормального функционирования таких объектов, повлекшее опасность для жизни или здоровья людей или имущественный ущерб в крупном размере, — наказывается штрафом от ста до двухсот пятидесяти необлагаемых минимумов доходов граждан или исправительными работами на срок до двух лет, или ограничением свободы на срок до трех лет, или п

Те же действия, совершенные повторно — наказываются лишением свободы на срок от трех до восьми лет. Действия, предусмотренные частями первой или второй настоящей статьи, если они повлекли имущественный ущерб в особо крупном размере или гибель человека или иные тяжкие последствия, — наказываются лишением свободы на срок от пяти до двенадцати лет.

Примечания

1. Под объектами жилищно-коммунального хозяйства в этой статье имеется в виду жилой фонд, объекты благоустройства, теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, а также их сети или составляющие (крышки люков, решетки на них и т. п.).

2. Имущественный вред считается причиненным в крупных размерах, если прямые убытки составляют сумму, которая в триста и более раз превышает необлагаемый минимум доходов граждан, а в особо крупных размерах — если прямые убытки составляют сумму, которая в тысячу и более раз превышает необлагаемый минимум доходов граждан.

3. Государственный архитектурно-строительный контроль и надзор за строительством, реконструкцией и капитальным ремонтом объектов осуществляет Государственная архитектурно-строительная инспекция Украины и ее территориальные органы.