Несущая стена

Строим одноэтажный дом с мансардным этажом

Проект дома с мансардным этажом К 196-2.
Технология строительства — кирпич.
Площадь нетто 113,6 кв. м.
По существующем расценкам, которые предлагают наши строители, стоимость одного кв. м. коробки кирпичного одноэтажного дома с мансардным этажом — от 15500 руб. за кв. м. с облицовкой кирпичом.
Считаем стоимость возведения коробки одноэтажного дома с мансардным этажом;
113,6 кв. м. х 15500 руб = 1 760 800 руб.

Строим двухэтажный дом с мансардным третьим этажом

Теперь заказчик решил переделать проект и сделать его двухэтажным с мансардным третьим этажом.
Соответственно площадь нетто составит примерно 172,0 кв. м.
Так как стоимость дома коробки увеличится на 30%, то получаем следующую сумму затрат на возведение коробки двухэтажного дома с мансардным третьим этажом;
1 760 800 руб х 1,3 = 2 289 262 руб за кв. м.
Составляем нехитрую пропорцию и считаем стоимость 1 кв. м. двухэтажного дома с мансардным третьим этажом;
1 кв. м. х 2 289 262 руб/ 172 кв. м. = 13309 руб за кв. м.

Вывод: Как видим стоимость строительства 1 кв. м. двухэтажного дома с мансардным третьим этажом меньше чем одноэтажного дома с мансардным этажом на 16% .

Строим одноэтажный дом

Заказчик не хочет строить мансардный этаж и хочет ограничиться одноэтажным домом.
Соответственно площадь нетто дома уменьшится и составит 56 кв. м.
Так как мансардный этаж — это не полный этаж, соответственно стоимость возведения коробки дома уменьшится на 35%
Стоимость строительства одноэтажного дома:
1 760 800 руб./1.35 = 1 304 296 руб.
Считаем стоимость 1 кв. м. одноэтажного дома;
1 кв. м. х 1 304 296 руб./56 кв. м. = 23291 руб за кв. м.

Вывод; Как видим стоимость строительства 1 кв. м. одноэтажного дома больше чем одноэтажного дома с мансардным этажом почти на 50% .

ПОДВЕДЕМ ИТОГ: Да, в абсолютных цифрах, стоимость строительства коробки одноэтажного дома обходится дешевле всего. Но если мы рассматриваем соотношение одного метра полезной площади к его стоимости, то самый дорогой «квадрат» получается как раз у одноэтажного дома. А самый дешевый вариант строительства двухэтажного дома с мансардным третьим этажом, но в абсолютных цифрах он самый дорогой.
Обратите внимание; Хочется подчеркнуть что «стоимость квадратного метра дома по ключ», то есть с отделкой и подключенными инженерными коммуникациями одноэтажного дома будет, конечно же, сопоставима со стоимостью мансардного дома и даже ниже чем у двухэтажного дома с мансардным этажом, но это уже совершенно другая тема и требует отдельного более подробного анализа и расчетов.
Совет; Золотой серединой здесь может быть как раз одноэтажный дом с мансардным этажом. Вот поэтому мы и говорим, что строя одноэтажный дом с мансардным этажом вы тратите меньше средств, чем на строительство двухэтажного дома и себестоимость квадратного метра «коробки дома» при этом не намного дороже, чем у двухэтажного дома.

В пользу 1-этажных и 2-этажных домов существует множество аргументов. Есть как объективные, так субъективные, и в какой-то мере все они важны. Главное при этом – соблюдение баланса, корректное сравнение тех показателей, которые можно приводить к общему знаменателю. Сначала посмотрим на комфорт и эстетику, а завершим сравнение экономическими соображениями.

Хорошим дом – уютный, комфортный и функциональный. Здесь мы упираемся в то, чем принципиально отличаются одно — и двухэтажные дома.

• Удобство перемещения. Жить на одном этаже проще, особенно для пожилых. Если грамотно распланировать комнаты, не останется никаких коридоров и белых пятен. Да и таскать мебель на второй этаж – не самое приятное в жизни.
• Проблема лестницы. Она крадёт ценные квадратные метры. Чтобы лестница была удобной для всех членов семьи, ей нужно уступить не менее 15 кв. м. Но она останется проблемой для людей старшего возраста, а ночью – для всех жильцов.
• Тишина и отдых. На втором этаже принято размещать спальни. Благодаря хорошему перекрытию можно полностью избавиться от шума с первого этажа.
• Ремонт. У одноэтажного дома сплошные плюсы в этом плане. Он требует меньше сил, времени и ресурсов почти для всех видов работ: замена отделки, ремонт водосточной системы, исправления электрики.

• Выразительный фасад. Здесь двухэтажное здание вне конкуренции. Больше возможностей с внешними декорациями и использованием контрастных цветов.
• Фактор обзорности. В этом также побеждает более высокое здание, особенно если оно окружено живописными видами. Может быть достаточно больших окон, но можно пойти дальше – построить балкон, лоджию или даже террасу на втором этаже.

Два этажа лучше, потому что есть балкон. Это спорная формула; не стоит к ней всё сводить. Острая необходимость в балконе чувствуется в квартире, но не в большом доме, поскольку кроме него есть территория, предоставляющая множество возможностей для времяпровождения и отдыха. Кроме этого, балкон может обходиться дорого в эксплуатации. Он может выходить на дорогу или окна соседей. Поэтому, прежде чем строить балкон, советуем ответить себе на два вопроса: действительно ли мне нужен балкон? куда он будет выходить?

Представим, что нам предстоит построить два каменных дома на 150 кв. м. в формате тёплого контура : одноэтажный и двухэтажный. Нам придётся заливать фундамент, возводить стены, ставить перекрытие, крышу, лестницу, обустраивать санузлы, а также рассчитывать сети отопления и электрику. Поскольку цены ежегодно меняются, мы проведём сравнение по пунктах. Указываем усреднённые цифры, соответствующие строительству за 2019 год.

Одноэтажный – 42.000 руб. за кв. м. Двухэтажный – 35.000 руб. за кв. м.
Технология: каменная. Комплектация: тёплый контур, без внутренней отделки и инженерных коммуникаций.
Посмотрим, из чего примерно складываются цифры. Учитываем материалы и работу.

Фундамент плитный. По 10.000 руб. за кв. м. на пятне застройки.
1.500.000	750.000
Стены. По 10.000 руб. за кв. м. на пятне застройки. Сюда входит остекление, отделка фасада, ливневая система, введение коммуникаций и перекрытия.
3.380.000	4.150.000
Крыша. 9.000 и 5.000 за кв. м. площади кровли при уклоне в 30 градусов.
1.350.000	525.000.
Итоговая стоимость.
6.300.000	5.250.000

И хотя дом в 2 этажа немного выигрывает в цене, 1-этажный имеет свои плюсы – его выдержит более лёгкий фундамент – ленточного типа (8.000 руб. за кв. м., или около 1.200.000 руб. в целом). Для 2-этажного потребуется лестница (стоит от 90.000 руб), а также наверняка придётся обустраивать второй санузел (от 100.000 руб).

Не следует забывать, что дом – не только жилая площадь, но и земля, которая её окружает. Мы строим загородный коттедж, чтобы получить нечто большее, чем квадратные метры. Если учесть стоимость земли, особенно рядом с городами, в этом вопросе двухэтажный дом получает неоспоримое преимущество. А некоторые участки в принципе не предполагают размещения на них одноэтажных домов с большой площадью.

Подведём итоги. К преимуществам одноэтажного дома можно отнести: лёгкий фундамент, комфорт проживания, удобство при ремонтных работах. К преимуществам двухэтажного – стоимость строительства, экономию земли, зонирование пространства и лучшую обзорность.

Уверены, что информация была полезной для вас!

Мечта о строительстве загородного дома приводит нас к поиску проекта. При таком буйстве вы.

Как часто бывает — вроде дом имеет хорошую теплоизоляцию, а в некоторых частях котте.

Курьи ножки, убогие столбы, как только не называют свайно — винтовой фундамент. И это неза.

Ещё до начала строительства большинство заказчиков уже знает, какой фасад будет использова.

Свой дом – это то малое, что должен иметь каждый человек, и то великое, что он может.

Кто придумал СНиПы? Зачем они нужны, и так ли важно их соблюдать? Раньше же как-то строили.

Строительных компаний на рынке много. И каждая из них утверждает, что именно она построит .

Одна из важнейших частей дома – это фундамент. На сегодняшний день, самым оптимальны.

Преимущества деревянных двухэтажных домов

Загородный коттедж в два этажа можно построить даже на небольшом участке. Останется достаточно места для бани, гаража, грядок, теплицы, фруктовых деревьев. При такой планировке второй этаж чаще всего отводится под жилые комнаты — спальни, детскую, кабинет. На первом этаже делают кухню, столовую, санузел, кладовые.

В деревянном коттедже можно жить круглый год или использовать как дачу. Удачно спланированный, хорошо утепленный дом с грамотно сделанным отоплением, электропроводкой, горячей и холодной водой будет одинаково комфортным для проживания и летом, и зимой.

Для строительства применяют дерево естественной влажности или предварительно высушенное. Если строить из влажного бруса, то после возведения стен нужно дать им время на усадку. Это необходимо для того, чтобы дерево высыхало равномерно, не трескалось, не коробилось. К отделке можно приступать не раньше чем через полгода-год.

Если же заказать строительство из бруса камерной сушки, то нет необходимости делать такой большой перерыв между сборкой коробки и финишной отделкой. Сухое дерево не дает усадки, поэтому вселяться в новый коттедж можно уже через несколько недель после начала строительства.

• При строительстве дома под ключ, финский септик Коломаки в подарок
• При заказе строительства дома под ключ – готовый проект в подарок!

У вас уже есть проект дома?

Рассчитаем стоимость его строительства БЕСПЛАТНО

Компания «АгропромСтрой» предлагает большой выбор проектов двухэтажных домов, фото которых увидеть в нашем каталоге. Если у вас небольшой земельный участок, выбор такого архитектурного решения будет оптимальным по соотношению цены и полезного использования площади.

Современные проекты двухэтажных домов

При продуманном зонировании помещений у каждого жильца появится личное пространство. Все пожелания по конструкции лестничных маршей и проведению внутренней отделки будут обязательно учтены и реализованы в указанные сроки.

Классические проекты двухэтажных домов и планировочные решения загородных коттеджей включают:

• кухню, отдельную или совмещенную со столовой;
• спальни для всех членов семьи;
• санузел;
• просторный холл;
• технические помещения.

Если вы захотите, мы разработаем ландшафтный дизайн придомовой территории, сделаем навес для автомобиля или зоны отдыха, гараж или бассейн.

Материалы

В настоящее время самыми популярными материалами для возведения двухэтажного дома являются:

Кирпич – это прочный и долговечный материал. Но дорогой и не лучший по теплопроводности. Блоки из легких бетонов дешевле. Они хорошо сохраняют тепло (особенно керамзит) и быстро укладываются, но требуют фасадной отделки.

Выбирая материал для строительства, нужно учитывать не только красоту кладки, но также климат региона, бюджет проекта, время на его выполнение и некоторые другие факторы.

Особенности строительства

При разработке проекта необходимо учитывать следующее:

• в двухэтажном доме часто 1-й этаж отдают под гостиную и хозпомещения, а на втором устраивают спальни;
• вариант позволяет легче реализовать уникальные проекты с балконами, эркерами и т. п.;
• достаточно одной входной группы, но понадобится 2 санузла;
• фундамент меньше по площади, но более прочный;
• труднее прокладывать инженерные коммуникации;
• не обойтись без лестниц, которые забирают полезную площадь.

Если в семье есть пожилые или люди с ограниченными возможностями, а также маленькие дети, нужен специальный проект с учетом особенностей и требований всех жильцов дома.

Цена строительства двухэтажного коттеджа

В основном она зависит от совокупности факторов:

Комплектация «Под Ключ»	Комплектация «Люкс»	Комплектация «Бизнес»	Комплектация «Эконом»
от 60 000 рублей за 1 кв. м.	от 36 000 рублей за 1 кв. м.	от 33 000 рублей за 1 кв. м.	от 25 000 рублей за 1 кв. м.

 

Обратите внимание!
Все проекты домов из нашего каталога могут быть построены с учетом ваших индивидуальных требований и пожеланий.

Для получения более подробной информации, обращайтесь к специалистам нашей компании по телефонам:

Еще несколько кликов, и вы сможете пользоваться дополнительными, бесплатными функциями портала!

Каковы затраты на строительство дома? Вот несколько советов о том, как их рассчитать.

Каковы затраты на строительство дома?

Стоимость строительства дома напрямую зависит в первую очередь от его размеров. Большое значение имеет также система строительства или местоположение проекта. Здания с большей площадью, как правило, имеют более низкую стоимость строительства на квадратный метр, поскольку в них меньше перегородок, фундаментов и внутренних дверей. Структурные элементы, такие как стены и лестницы, увеличивают стоимость строительства — часто на большую сумму. Это одна из причин, почему одноэтажные дома, без подвала или даже без развитого чердака, сегодня становятся все более популярными.

На бюджет также влияет система строительства. В настоящее время дома очень редко строятся индивидуальными подрядчиками. Чаще всего для выполнения таких заказов выбирают профессионалов — строительные компании, которые, как правило, способны выполнить все этапы строительства, включая закупку материалов. Благодаря этому мы можем рассчитывать на гораздо больший комфорт, связанный с реализацией наших инвестиций. Мы также имеем большую уверенность в том, что все работы будут завершены в срок.

Сколько стоит квадратный метр отдельно стоящего дома?

Цена за квадратный метр односемейного дома зависит от местоположения инвестиций, а также от различных стандартов строительства и отделки домов. На цену квадратного метра влияют площадь и стоимость материалов, которые могут составлять до 60% стоимости строительства дома.

Альтернативой самостоятельному строительству являются дома, продаваемые застройщиками на первичном рынке. За квартиру площадью 150 м2 у застройщика мы заплатим примерно от 525 до 825 тысяч злотых, что означает, что стоимость строительства дома (1 м2) «под ключ» составляет от 3500 до 5500 злотых. Дом в состоянии застройщика будет дешевле — придется считаться со стоимостью около 450 тысяч злотых.

Строительство и отделка дома площадью 150 квадратных метров своими силами может не сильно ударить по вашему бюджету, если вы выберете подходящий проект, найдете участок земли по выгодной цене и наймете подходящего подрядчика.

Как можно сократить расходы на строительство дома?

Строительство дома не обязательно должно разрушать наш бюджет и мечты. Если нас пугают высокие затраты на осуществление инвестиций, стоит рассмотреть вариант выбора готового проекта дома — он может оказаться намного дешевле, чем такой же, сделанный на заказ. Большой выбор проектов можно найти, в том числе, среди предложений архитектурных студий. Преимуществом такого решения является то, что мы получаем проект дома со сметой, что важно для планирования расходов и необходимо при обращении за ипотекой в банк.

Если наш бюджет не позволяет больших инвестиций, стоит выбрать небольшой одноэтажный строительный проект. Таким образом, вам не понадобится большой участок земли. Также стоит отказаться от подвала, так как его строительство требует значительных денежных затрат в виде необходимых расходов на изоляцию от сырости и потери тепла. Форма здания также оказывает большое влияние на конечную стоимость. Лучше ограничить количество архитектурных деталей и декоративных элементов, а также выбрать простую крышу без большого количества наклонов и уклонов.

Система строительства также влияет на стоимость дома. Экономическая система позволяет сэкономить до 20% суммы, но этот тип решения рекомендуется для людей, имеющих хотя бы базовое представление о строительстве, так как этот тип выбора подразумевает управление всеми инвестициями самостоятельно, что может оказаться огромной проблемой.

Еще один элемент, который может значительно снизить стоимость строительства дома, — это гараж. Нет необходимости включать его в корпус здания, так как простой навес для автомобиля, гораздо более дешевый в строительстве, чем гараж, защищает автомобиль от непогоды.

На чем не стоит экономить при строительстве дома?

Определившись с проектом дома и составив первоначальную смету, мы часто обнаруживаем, что реальная стоимость строительства дома для нас высока. Затем наступает этап поиска сбережений. Конечно, всегда можно снизить затраты на строительство дома, но не на абсолютно все элементы инвестиций. В конце концов, есть расходы, на которых не стоит экономить — строительные материалы являются одними из них.

Определенно стоит выбирать проверенные продукты от проверенных производителей и брендов. Лучше потратить больше на начальном этапе, чем столкнуться с необходимостью проведения капитального ремонта вскоре после завершения строительства. Очень важным элементом здания являются окна, от которых зависит не только внешний и внутренний облик дома, но и его комфорт, освещение и обслуживание. Поэтому стоит инвестировать в качественные, энергоэффективные окна с теплым профилем.

Изоляция дома также имеет большое значение и должна обеспечивать достаточный тепловой коэффициент. Не стоит также жертвовать фасадом, который защищает слой полистирола от непогоды. Еще один элемент, на котором не стоит экономить при строительстве дома, — это строительная бригада. Опытные специалисты оценят, но если мы хотим передать осуществление инвестиций в хорошие руки, не беспокоясь о качестве исполнения и своевременности, то придется считаться с повышенными расходами. Трудозатраты на строительство дома никогда не должны быть тем, на чем мы должны экономить насильно.

Как составить смету на строительство дома?

Составление сметы на строительство дома позволяет, прежде всего, оценить затраты на инвестиции. Это также позволяет отслеживать последующие этапы строительства. Этот вид документа необходим при подаче заявки на получение ипотечного кредита, поэтому его надежная подготовка крайне важна, если мы хотим правильно подготовиться к строительству дома.

Несомненно, полезным инструментом будет калькулятор строительства дома (проверить), благодаря которому мы будем знать приблизительные расчеты чистой стоимости инвестиций. При расчете стоимости строительства дома мы обычно получаем цену 3 вариантов отделки — сырое состояние, состояние застройщика и вариант «под ключ». В зависимости от полученного результата мы можем принять или изменить решение о строительстве дома.

Однако после использования калькулятора стоит обратиться к опытному сметчику для проведения детальных расчетов, поскольку это может сделать только человек, хорошо знакомый со строительной отраслью и рынком услуг.

Здесь вы найдете все о строительстве дома: Строительство дома На нашем портале вы найдете много информации о строительстве дома. Начиная с самого начала, как оценить стоимость строительства дома, какие инструменты использовать, через чисто технические темы, касающиеся строительства дома, изоляции и отделки, а также консультационные темы, например, как ускорить строительство дома. Приглашаем вас к чтению.

Строительство собственного дома — это сложная и многоэтапная инвестиция, которая для многих из нас является воплощением мечты. Если вы хотите начать его в ближайшее время, вам следует знать основные юридические вопросы и организовать хорошую строительную бригаду, которая сделает все в соответствии с проектом. Однако с инвестициями связано много вещей, о которых вы можете не знать. Узнайте, что нужно знать перед началом строительства дома, чтобы все прошло гладко.

1. каков бюджет для инвестиций

Первый шаг перед началом строительства дома — определить свой бюджет. Хотим ли мы построить дешевый дом или можем позволить себе виллу с бассейном? На этом этапе необходимо составить достаточно подробную смету расходов, в которую следует включить еще 20-30% на непредвиденные расходы. Начало строительства дома требует, помимо прочего, покупки участка земли, строительных материалов, оплаты услуг специалистов и различных официальных сборов, чтобы стать владельцем законно построенного дома. Бюджет тем более важен, если мы будем обращаться за кредитом в банк — целесообразно подписать обязательство на ту сумму, которая нам действительно нужна, а не набирать неоправданно много долгов.

На чем можно сэкономить во время строительства

Нам всегда приходится оценивать инвестиционные затраты до начала работы. Если мы подаем заявку на получение кредита, банк потребует от нас очень подробные данные. Однако в процессе строительства можно добиться значительной экономии, если знать, на чем следует и на чем не следует экономить. Я призываю вас вспомнить всю статью на эту тему. Одним словом, можно сказать, что простой корпус здания, незамысловатая конструкция крыши и разумная закупка материалов на строительных складах, безусловно, меньше опустошат наш кошелек.

3 Каков правовой статус участка и его застройки

Прежде чем начать строительство дома, необходимо стать владельцем участка под застройку. Информацию об этом можно проверить в земельных кадастрах, которые являются публичными и даже доступны онлайн. Прежде всего, участок под застройку должен иметь статус участка под застройку, четкое правовое положение (один владелец или несколько владельцев по согласию) и отсутствие ипотеки на него. Вблизи него должны быть сети электро-, газо-, водоснабжения и канализации. Если это не так, придется считаться с дополнительными расходами на подключение к выбранным сетям.

4. что предусматривают местные планы зонирования

Прежде чем приступить к строительству дома, следует внимательно изучить местный план зонирования, в котором указаны особенности зданий, которые могут быть построены в данном районе. Часто указывается этажность или форма и тип крыши и другие параметры дома, к которым, к сожалению, приходится приспосабливаться.

5. покупка или ввод в эксплуатацию строительного объекта

Без соответствующего плана, составленного архитектором, мы не можем начать строительство. Большинство строителей выбирают готовые проекты домов, которые просто являются более дешевым вариантом. К сожалению, если мы хотим получить дом, на 100% отвечающий нашим требованиям, нам следует позаботиться об индивидуальном дизайне. Во время его утверждения давайте убедимся, что нам была предоставлена полная документация и параметры интерьера, такие как полезная площадь, высота комнат или их расположение, нас устраивают.

6 Как сообщить о строительстве дома (формальности)

Как я уже упоминал ранее, строительное законодательство несколько изменилось, поэтому перед началом реализации проекта стоит напомнить себе, какие конструкции требуют, а какие не требуют разрешения на строительство. С 2017 года формальности для начала строительства дома предполагают подачу документов в соответствующий орган:

— документ, уведомляющий о строительстве; — 4 копии архитектурно-строительного проекта; — документ, подтверждающий право распоряжаться недвижимым имуществом в целях строительства; — выписка и выписка из местного плана развития или условий застройки; — справка от администратора национальной или провинциальной дороги (в других случаях не требуется); — информация о зоне влияния объекта.

7. кто будет осуществлять строительство и в каком режиме

Выбор подходящей строительной бригады иногда может оказаться непростой задачей, поэтому рекомендуется ориентироваться не только на низкую цену, но и на рекомендации. Без хороших субподрядчиков мы можем столкнуться не только с задержкой работ, но и с последующими проблемами со зданием. Помимо проверенной команды, важно учитывать, хотим ли мы строить дом сами или поручить все подрядчикам. Разница заключается в том, что в первом случае мы будем выполнять простые строительные работы, закупать материалы и нанимать подходящих специалистов, а во втором случае за нас это сделает компания.

8 Как будет развиваться система отопления

Сейчас самое время задать себе вопрос об источнике отопления в нашем будущем доме. Будет ли это котельная с печью центрального отопления или, возможно, газовое отопление? Мы думаем о будущем и хотим инвестировать в тепловой насос? В зависимости от того, что мы решим, нам нужно будет приспособить к этому наш дом. Если мы мечтаем о подогреве пола во всем доме, это ограничит нас, например, в выборе отделочных материалов, которые повлияют на окончательный внешний вид дома.

9 Какие приборы и функции мы хотим видеть в нашем доме

Прежде чем утверждать планы и начинать строительство, стоит подумать о том, какие приборы вы будете использовать, чтобы они соответствовали электрическому плану. Мы можем обнаружить, что нам нужны розетки на высоте 1,5 метра вместо традиционных нескольких сантиметров над землей. Возможно, мы хотели бы иметь контакты в партере? Современные решения допускают множество модификаций, но мы должны точно знать, чего мы хотим, до начала строительства, чтобы потом не пришлось вносить изменения.

Каковы будут стоимость и объем работы дизайнера интерьера?

Перед началом строительства неплохо бы определить соответствующий бюджет для архитектора или дизайнера интерьера, который будет отвечать за окончательный вид комнат. Хотя нам нужны «стены» дома, чтобы обставить его внутри, мы уже можем заранее позаботиться о расходах. Кроме того, архитектор может подготовить дизайн интерьера еще до завершения строительства и показать нам визуализацию своих идей. Если мы хотим получить целостный, функциональный и модный дизайн интерьера, стоит обратиться к специалисту.

 

В поисках идеального дизайна дома, который обеспечит семье комфортное жизненное пространство, мы рассматриваем и анализируем различные варианты, чтобы в итоге сделать оптимальный для нас выбор. Каждый из нас также хочет знать стоимость строительства дома, чтобы оценить свои финансовые возможности и соответствующим образом подготовиться к инвестициям.

Одноэтажный или с полезной мансардой? Многие инвесторы рассматривают возможность выбора одного из них. Давайте сравним эти два самых популярных дома и проверим, какой из них дешевле в строительстве. Для анализа мы выбрали дома с аналогичной жилой площадью около 110 м2 , относящиеся к категории: дешевые в строительстве проекты домов, с простыми корпусами, покрытыми двускатной крышей, в которых были учтены экономичные конструктивные решения.

Функциональная схема

Основное отличие одноэтажного дома от дома с мансардой заключается в разном количестве этажей и, как следствие, в разном способе организации инженерных программ. Расположение жилых и спальных помещений на отдельных этажах в домах с мансардой обеспечивает жильцам большую свободу в самостоятельном использовании каждого из них. В проекте «Дом в Здроювках» первый этаж представляет собой комфортную жилую зону, где гостиная плавно соединяется со столовой и функциональной кухней с кладовой. Туалет расположен рядом с лестницей, а в гараж и котельную на твердом топливе можно попасть через тамбур. Естественно отделенная ночная зона на чердаке идеально подходит для уединенной, приватной части дома. В мансарде «Дома в Здроювках» находятся четыре прекрасно освещенные комнаты, включая спальню родителей с гардеробной, полностью оборудованную ванную комнату и прачечную. При выборе дизайна для дома с полезной мансардой инвестор должен учитывать, что в некоторых случаях обустройство пространства с наклонными потолками может потребовать заказа мебели на заказ.

Проектирование комфортного одноэтажного дома требует создания функциональной планировки с четким разделением на дневную и ночную зоны, чтобы обеспечить максимальный комфорт всех домочадцев в пределах одного этажа. Помимо удобного сообщения без лестниц, большим преимуществом одноэтажных домов является полная высота всех помещений, наклоны не ограничивают возможности обустройства, а интерьеры оптически выигрывают в просторности. В проекте «Дом в Мекинтошах» жилое и ночное пространства четко определены. Открытая на террасу жилая зона включает в себя уютную гостиную, которая плавно соединяется со столовой и кухней с оптимально сконфигурированной хозяйственной программой. Функциональность кухни повышается за счет прилегающей кладовой, а общий санузел спроектирован рядом с тамбуром. Расположенная во второй части дома, ночная зона может быть дополнительно скрыта через раздвижные двери. Он состоит из четырех удачно расположенных спален, ванной комнаты с ванной и душем, прачечной, через которую можно попасть в гараж на одну машину и котельную на твердом топливе.

Встроенная зона

Площадь застройки — еще одно важное различие между домом с полезной мансардой и одноэтажным домом, которое существенно влияет на стоимость их строительства. В этом отношении дома с полезной мансардой более благоприятны. Благодаря распределению функциональной программы на двух этажах, они занимают меньшую площадь участка, чем одноэтажные дома, и могут быть успешно построены даже на небольших земельных участках. Одноэтажные дома требуют большего участка земли из-за своей большей площади.

Приобрести квартиру у застройщика можно на разных этапах развития, включая так называемую предпродажу, то есть еще до начала строительства. Предварительная продажа квартир имеет много преимуществ. Какие? Вы узнаете об этом в данном тексте.

Выбрать готовую квартиру или купить на предпродаже? Это одна из самых важных дилемм, с которой сталкиваются люди, планирующие купить квартиру. Те, кто заботится прежде всего о времени, обычно ищут квартиры в завершенных или почти завершенных комплексах. В результате они получают ключи практически в момент покупки и вскоре после этого могут въехать в свой новый дом.

Такого комфорта нет у тех, кто решил купить квартиру на предварительных продажах. Вам придется подождать некоторое время. Также невозможно физически посетить его перед покупкой, поэтому для принятия решения нам достаточно планов и визуализаций. Однако, помимо этого, покупка квартиры на предпродаже имеет множество преимуществ! Среди наиболее важных — цена, больший выбор свободных единиц и возможность влиять на планировку квартиры.