Несущая стена

Чем (кроме цены) нужно интересоваться в момент подбора объекта

Постоянный автор Houzz. Куратор частных строительных проектов, основатель и управляющий директор группы компаний, занимающихся инжинирингом, контролем и сопровождением строительных работ. За более чем 20 лет опыта реализована сотня проектов элитного жилья в Москве и области. Для меня каждый проект — это новая фамильная ценность, семейное наследие, которое создается здесь и сейчас, на наших глазах.

Можно покупать недостроенный дом и дом под отделку, коттедж с хорошей отделкой или даже вторичный. Для того, чтобы оценить выгоду в каждом конкретном случае, важно понимать: из чего в принципе складывается стоимость дома, приобретаемого на разных стадиях отделки и строительства.

Поселок поселку рознь
Первичное жилье, как правило — это регулярная коттеджная застройка и дома под отделку. Преимуществ у таких проектов много. Это и организованная, закрытая, охраняемая территория с дворниками, управдомами и социально близкими соседями. Это и центральные коммуникации, и общее стилистическое решение. Как правило, это чьи-то бизнес-проекты. И тут возникают нюансы. Очевидно, что всякий бизнес работает на модели: купить или построить дом дешево, а продать дорого, но при этом остаться в конкурентном поле. Только в районе Рублевки одновременно продается более двух тысяч объектов и десятки элитных поселков борются за своего покупателя, стремясь сразить его высотой заборов и роскошью территории.

Коттеджные поселки попроще тратятся, в основном, на въездную группу, дороги и минимальные коммуникации. Покупая дом в поселке эконом-класса, необходимо проверить, соответствует ли он таким требованиям, как наличие инфраструктуры, подведенных коммуникаций (центрального водо — , электро — , газоснабжения и канализации), охраняемой территории с ограждением и видеонаблюдением. Немаловажный фактор — транспортная доступность, которая значительно увеличивает стоимость недвижимости. Управляющая компания должна взять на себя обустройство и уборку территории. Спрос на жилье в коттеджных поселках намного ниже предложения. Так что же выгоднее: строить дом самому или купить готовый?

Факт: Среди коттеджных поселков в России нередка еще категория «земли воздушных замков». Там застройщик тратится только на баннеры с надписями: здесь будет ресторан, а здесь детский сад, а там теннисный корт.

Территория и инфраструктура
Начнем с территории и инфраструктуры (затрат на ее содержание). Вы должны понимать, что это будущие расходы — ваши и ваших соседей. В случае с готовым жильем, до момента, пока поселок не распродан, застройщик неизбежно чистит и ремонтирует дороги, подкрашивает заборы, меняет лампочки на фонарях и т. п. После того, как это переходит к управляющей компании, она разделит расходы на всех жителей.

При этом необходимо обратить внимание на ту сумму, которую будет выплачивать каждое домовладение. Полагаю, что затраты в поселке эконом-класса не должны превышать расходы на содержание хорошей квартиры. В зависимости от уровня застройки, эти суммы должны быть сопоставимы или немного больше. Зато в премиальных поселках существует очень большой разброс.

Стабильность окружения
Следующий вопрос — это наличие инвестиционных домов, владельцы которых далеки от нужд живущих в поселке и не спешат участвовать в расходах. Большое количество недостроенных домов у поселков с историей также должно настораживать. Во-первых, в таком случае вы будете нести большие расходы, а во-вторых, будете жить на стройке в окружении не слишком воспитанных загорелых парней.

Совет: Нелишним будет ознакомиться с правовым статусом земли, ее историей и, что крайне важно, — техническими условиями на подключение к коммуникациям. Иногда застройщик вынужденно экономит на этом. Нередки случаи отключения газа или электричества в больших коттеджных поселках из-за неправильно оформленной документации. Не всегда дешевле купить — лучше.

Кто строит поселок
Что касается стройки, то здесь ситуация схожая. Всякое строительство должно уложиться в жесткий инвестиционный бюджет, потому везде, где можно сэкономить, застройщик сэкономит. Я всегда говорю, что экономия в строительстве — тема сомнительная. Речь может идти исключительно об оптимизации.

В такой ситуации может возникнуть закономерный вопрос: существуют ли в принципе сознательные застройщики. Сознательным застройщик или девелопер становится только в том случае, если это не единственный его проект. Это может чуть хотя бы немного гарантировать качество, особенно если у застройщика уже есть построенные и заселенные поселки — посетите их и расспросите жителей о проблемах, с которыми им пришлось столкнуться.

Оцените качество готового дома
Предположим, связываться с новостройкой на стадии котлована вы не готовы и решили посмотреть дом готовый. Начинайте с оценки материалов, из которых он сделан. Когда дом строят «не для себя», а с целью последующей продажи, нередко экономят на толщине стен, структуре и покрытии кровли, окнах, инженерных системах (если они есть).

Расспросите застройщика. Например, если речь идет о кровле, нас должны интересовать ее производитель и тип. Если вы выясните, что из всей производимой продукции — это самая дешевая линейка, то можете быть уверены: в остальном будет та же картина. Окна тоже показательны. Приличный профиль начинается от толщины в 78 мм — более тонкий и большие площади неоткрываемых створок также свидетельствуют об активной экономии.

Узнайте, сколько реально стоит дом
Распространенной уловкой риэлторов является внушение мысли, что если дом имеет кровлю, отделанный фасад, окна и отопление — он почти готов. Попросите смету на доведение дома до ума, включая всю инженерию и ландшафт. Расходы это не уменьшит, но ваш выбор будет осознанным.

Открытый бюджет всегда сулит проблемы. Неспециалисту сложно оценить масштабы будущих затрат. Когда мы формируем индикативный бюджет, заказчик, в большинстве случаев, отказывается верить в то, что его ожидает, и начинает подозревать всякие умыслы. Но лучше горькая правда в самом начале, чем незавершенный проект. Кроме того, эта информация позволяет эффективней работать в направлении оптимизации и держать свои фантазии в рамках своих возможностей.

На фотографиях работа начала 2019 года. Строительство углового дома 12х14 велось из профилированного бруса естественной влажности 140х140 и длилось почти 2 месяца. Строили на фундаменте, подготовленном клиентом заранее.

Базовая комплектация

По настоящему теплый угол в одноэтажных домах и банях включен в стоимость, подробнее смотрите по ссылке

Строительство на участке входит в стоимость

Как мне говорят мои менеджеры, что наши клиенты читают и смотрят на сайте если не все, то многое, так вот, настал тот момент когда мне не надо оправдываться почему нет комплектации, почему цены нет на сайте, за меня говорят фото и видео наших работ, и если вы мне верите, то вас отсутствие какого то пункта в комплектации или цены на сайте не смутит, вы либо хотите строить со мной и моей командой или продолжаете выбирать в интернете. Если со мной то выскажите свои пожелания и мы вам посчитаем.
Итого: Дома и бани могут не иметь четкой цены, могут полностью не описаны комплектацией, вы должны понимать что я вас не обманываю и если вам нужен дом или баня, то я его посчитаю по вашим пожеланиям так как этого требует качество! Спасибо за понимание, ваш Дмитрий Глушаков!

Если вы все таки заказали строительство не у нас то уточните и проконтролируйте с каким инструментом приезжает бригада, и если вам скажут что мы всегда строим одной бензопилой и молотком под ключ, то вы поймете о каком качестве «Под Ключ» идет речь.
Наши бригады хорошо укомплектованы и физически хорошо построить быстро и с хорошим набором инструмента невозможно!
Будьте осторожны.
PS: Добавил позже видео бани как раз построенной одной бензопилой и молотком, ссылка на видео. Пусть это перевозная баня но поверьте, суть от этого не меняется. Также будет выглядеть ваша баня, но зато дешево!

В зависимости от выбранного типа бруса меняется цена на строительство. Мы самостоятельно изготавливаем профилированный брус, что позволяет нам максимально контролировать качество материала. Мы предлагаем следующие виды:

Брус естественной влажности профилированный:

Сечения: 90х140, 140х140, 190х140. Профиль бруса с наплывом. Почему он лучше → видео или расширенное видео. Также сравните с обычным брусом → видео простого профиля бруса.

Обязательно делаем в «теплый угол». Опять же хочу напомнить, что мы работаем не на объемы и дешевую цену, а только на качество. Делается для всех размеров бруса, кроме 90х140 мм.

Стены по умолчанию собираются на гвозди, но в верхнем брусе сверлится отверстие, а в нижний вбивается гвоздь, видео, тем самым идет прижим бруса изначально, а в будущем брус не зависает на гвоздях, продавить гвоздь весом дома невозможно! Посмотрите полное видео о сверлении отверстий. Вариант сырого бруса ( естественной влажности ) крайне не желателен! Еще не маловажный факт, посмотрите видео и решитесь на этот шаг!

Двери устанавливаем филенчатые, деревянные ( если есть жилые комнаты)

Окна Деревянные стеклопакеты, заводского исполнения с фурнитурой, посмотрите наши окна на видео. я рассказываю про них и показываю.

Обязательно укладываем «Изоспан» или аналогичные материалы

Полы, потолки и стены мансарды утепляем минеральной ватой толщиной 100мм

Изготавливаются из доски 50х150

Всю красоту крыше и строению дает толщина и ширина свесов кровли, мы делаем минимум 300мм

Доска половая сухая шпунтованная, толщиной 36мм, собирается на саморезы в «Потай»

Вкладывается между лаг, толщина доски 25мм, доска обрезная

Я делаю лаги из бруса 100х150, с шагом в 700мм, обусловлено это только качеством и проверкой временем.

Зашиваются внутри сухой вагонкой сорт АБ

Делаем ее из доски обрезной толщиной 25мм

На террасные столбы если они есть в проекте для регулировки высоты террасы после усадки бруса в основном срубе устанавливаются резьбовые домкратики

цвет на выбор зеленый красный коричневый

Прошу как руководитель компании просто прочитать Предисловие — я написал его специально для вас. Полезно сделать это до заказа строительства.

Часто слышим, что, мол, да, качество у вас хорошее, но и цены чуть выше. Чтобы вам не пришлось выбирать, мы предлагаем рассрочку на разницу в цене между нашими домами и банями из бруса и другими непонятными компаниями, где вам предложили строиться, например, на 50 тысяч рублей дешевле.

Окей, мы дадим вам рассрочку на эти самые условные 50 000 рублей на 1 год. Это всего 4167 рублей в месяц, при этом дом/баню вам будет строить компания с отличной репутацией, подтверждёнными отзывами клиентов и грамотными плотниками.

Чтобы внедрить эту акцию, мы должны знать ваше мнение — интересно ли вам такое предложение? Пожалуйста, проголосуйте в опросе в нашей группе ВКонтакте. Ваш голос окажет реальное влияние на политику компании.

Давайте я вам немного раскажу что это за цена, наверное вы ищите как всегда цену, и знаете что такое Пестово. Там предлагают немыслимо ниские цены на дома и бани из бруса, по честному, вы также об этом знаете, речь о качестве не стоит, есть только цена хорошая, я не скажу что все в Пестово строют плохо, но как не нарваться на тех кто строит ужасно?

У меня есть там друзья и родственники, так вот , я могу поручиться за одно из них, он сам себе предприниматель, сам принимает заказы, сам считает, сам ездит на машине грузовой, отправляет бригады, в общем его цена очень даже приемлемая и раз я за него ручаюсь то и качество для Пестово приемлимо. Но скажу, ко мне это не относится никак, я всего лишь хочу что бы вы, видя мою работу не закрывали сайт, а могли получить второй шанс на более выгодную цену под мои гарантии.

В письме указывайте что вы хотите получить цену и из Пестово, но помните в Пестово нет Клееного бруса, сухой подразумевает «Типа сухой» и если быть честным то все ваше под ключ может быть построено одним молотком и бензопилой.

Наша репутация в сфере строительства СИП-домов – это гарантия качества, а зарегистрированный Торговый Знак — залог стабильности нашей Компании.

Малый вес СИП — панелей, снижает затраты на устройство фундамента и возведение дома, а процесс и логистика — отточены и минимизируют дополнительные расходы.

Минимальные теплопотери, дом долго держит тепло, не имеет «мостиков холода», утеплитель с годами не оседает в конструкции. Экономия на отопительном оборудовании и материалах.

Конструкция не даёт усадки, чистовую отделку выполняем сразу после сборки! Ни одна другая технология строительства не позволит Вам заехать в дом через пару недель после начала его возведения!

Качественные материалы, которые мы используем в составе панелей абсолютно безопасны для здоровья и при этом сохраняют все природные свойства натуральной древесины!

Все материалы изготавливаются на производстве, а процесс сборки похож на сборку конструктора. Благодаря слаженной работе наших специалистов дом можно построить за 1 неделю!

Строить дом и монтировать фундамент можно даже в суровые морозы. Конструкции не подвергаются воздействию воды из-за отсутствия дождей, а на строительной площадке нет грязи.

Компания TERMOVILLA занимается строительством коттеджей и домов из СИП панелей в Москве, области и других регионах. По канадской технологии мы возводим под ключ малоэтажные каркасно-панельные здания, а также строим объекты коммерческого назначения. Немаловажно и то, что мы являемся партнерами ведущих банков по кредитованию строительства загородных домов («Сбербанк», «Почта Банк», «ЛокоБанк», «КредитЕвропаБанк», «Возрождение Банк», Тинькофф Банк и др.).

Что такое SIP панель?

SIP — Structural Insulated Panel. В русском языке используют два варианта названия — структурно-изоляционная панель, структурированная изолирующая панель. SIP — это разновидность многослойного строительного материала, обладающего повышенной устойчивостью к резким перепадам температуры и отличными эксплуатационными характеристиками. Благодаря особым свойствам используемых при их изготовлении материалов, SIP-панели не подвержены гниению, промерзанию и практически не впитывают влагу.

Все виды СИП-панелей

OSB-3 (ориентированно-стружечная плита) — классические СИП-панели. Утеплитель на выбор: ППС (пенополистирол), PIR (пеноизоцианурат), мин. плита

GreenBoard (фибролитовая плита) — сочетание дерева и камня. Утеплитель на выбор: ППС (пенополистирол), PIR (пеноизоцианурат), мин. плита

ЦСП (цементно-стружечная плита) — бетонные панели. Утеплитель на выбор: ППС (пенополистирол), PIR (пеноизоцианурат), мин. плита

Познакомьтесь с канадской технологией строительства домов из СИП-панелей под ключ и убедитесь в нашем качестве!

Цены на услуги строительства

Мы не просто строим дома из СИП панелей под ключ, а постоянно оптимизируем технологию и стремимся к тому, чтобы цена была оптимальна и привлекательна для всех потенциальных клиентов из Москвы, Московской области и других городов.

Стоимость зависит от ряда факторов.

• Комплектация СИП;
• площадь дома;
• этажность дома;
• особенности отделки;
• кровельное покрытие;
• оконные конструкции.

Вы хотите дом, который дешево построить? Стоимость строительства дома во многом зависит от выбранного вами проекта и подрядчика. Если при строительстве дома вы в первую очередь руководствуетесь своим бюджетом, обратите внимание на проекты небольших и дешевых домов. Прочитайте, как сэкономить на строительстве, и посмотрите проекты четырех разных домов вместе со стоимостью их строительства.

Вы можете построить недорогой дом, используя систему генерального подрядчика, хозяйственную систему или выполнив большую часть работы самостоятельно. Каждый метод имеет свои преимущества и недостатки.

Какую систему использовать для строительства недорогого дома

Строительство с генеральным подрядчиком сэкономит вам время, но не много денег. Вы сэкономите больше всего, если будете выполнять большую часть работы сами, с семьей и друзьями, но здесь вы полагаетесь в основном на собственные знания в области строительства. В случае экономической системы и генерального подрядчика вы можете нанять супервайзера, который будет контролировать ход работ, качество исполнения, а также потраченные деньги, если вы включите это в контракт.

Генеральный подрядчик и компании, с которыми вы работаете, обычно имеют скидки на строительных складах, где они регулярно делают запасы. Однако это не всегда компенсирует размер их комиссионных, поэтому это не должно быть решающим аргументом. С другой стороны, продолжительность строительства силами одной или нескольких компаний, которая может достигать шести месяцев, уже может быть эффективным аргументом. Затем необходимо будет беспрепятственно финансировать инвестиции.

При самостоятельном строительстве вы можете распределить инвестиции во времени и адаптировать их к своим финансовым возможностям. Однако следует помнить, что длительное воздействие погодных условий на строение приведет к ухудшению свойств строительных материалов, будь то кирпичи, скрепляющий их раствор или деревянные стропила крыши.

Традиционный фундамент или грунтовая плита — какой дом будет дешевле построить

Строители часто задумываются о том, на каком фундаменте строить дом — традиционном или плитном. При этом они руководствуются не только грунтовыми условиями, но и стоимостью строительства. Если нет необходимости в грунтовой плите, посоветуйтесь с подрядчиком. То же самое касается монолитных и системных перекрытий, а также выбора материала, из которого будет построен дом. Подрядчик поможет вам решить, из чего строить: из керамики, ячеистого бетона или силиката.

Стоимость строительства элемента по той или иной технологии может зависеть от сотрудничества подрядчика с субподрядчиками, дистрибьюторами или самими производителями материалов и скидок, полученных в ходе их долгосрочного сотрудничества. Так, у одного подрядчика дешевле будет построить дом с традиционным фундаментом, из керамики и с монолитным перекрытием, а у другого — дом на фундаментной плите, из ячеистого бетона с системным перекрытием.

Как форма дома влияет на стоимость строительства

При выборе дизайна следует обратить внимание на форму дома. Дом с простым, квадратным или прямоугольным планом будет дешевле в строительстве, чем аналогичный со сложным и неправильным корпусом. Кроме того, каждый угол — это дополнительный тепловой мост, через который тепло уходит из здания. По этой же причине дома без балконных панелей будут дешевле в строительстве и обслуживании.

При сравнении стоимости строительства одноэтажных домов с полезной мансардой и двухэтажных домов с такой же полезной площадью, дома с полезной мансардой обычно дешевле в строительстве. По сравнению с одноэтажными домами, для их строительства требуется меньшая площадь фундамента и крыши, хотя площадь несущих и перегородочных стен больше. Двухэтажный дом также невыгодно отличается от одноэтажного из-за стоимости дополнительного потолка, большей площади стен на втором этаже и, как правило, большей площади оконной столярки.

Подвальные здания также будет нерентабельно строить; стоимость земляных работ, возведения стен и изоляции возрастет.

Красивые окрестности и низкая цена на сельскохозяйственные земли привлекают внимание будущих инвесторов, которые ищут предложения о продаже земли под строительство дома. Но законно ли и выгодно ли строить на сельскохозяйственных землях? Узнайте об этом до того, как начнете искать землю для инвестиций.

Из текста вы узнаете:

• которые могут покупать сельскохозяйственные земли,
• как купить разработанный сельскохозяйственный земельный участок,
• как построить дом на участке сельскохозяйственной земли,
• когда необходимо принять решение о выводе участка земли из сельскохозяйственного производства,
• стоит ли цена деагломерации участка и получения всех разрешений покупки сельскохозяйственной земли.

Сельскохозяйственные участки обычно расположены в живописных и спокойных местах. Поэтому они могут служить местом для отдыха на выходные или стать вашим новым домом. Их низкая цена также привлекательна. Земля под застройку обычно стоит очень дорого. Например, средняя цена за м 2 участка под застройку в апреле 2021 года составляет 140 злотых в Великопольском воеводстве, 178 злотых в Малопольском воеводстве и целых 234 злотых в Мазовецком воеводстве. Однако стоит отметить, что покупка пахотной земли может несколько затянуть процесс строительства.

Сельскохозяйственная земля против строительства дома — кто может купить сельскохозяйственную землю?

До 2019 года право на покупку сельскохозяйственного участка было доступно в основном фермерам. После изменения закона пахотную землю площадью менее 1 га может купить любой инвестор. Что именно разрешает польский закон? Проверьте:

• Для приобретения пахотного участка площадью более 1 га требуется одобрение Национального центра поддержки сельского хозяйства (KOWR).
• Пахотные земли площадью от 30 до 99,99 акров продаются в два этапа. После составления нотариально заверенного соглашения об условной продаже вы должны подождать, воспользуется ли НЭБ своим правом первого отказа. Если нет, можно составить нотариальный акт.

Сельскохозяйственный участок площадью более 1 га может быть куплен без каких-либо разрешений фермером, который лично обрабатывает сельскохозяйственные земли площадью от 1 га до 300 га, имеет сельскохозяйственную квалификацию и проживает не менее 5 лет в муниципалитете (и владеет землей в нем), где он хочет купить землю.

Застроенная сельскохозяйственная земля против участка под застройку — можно ли купить место обитания, на котором возведено здание?

Ситуация еще больше меняется, если на сельскохозяйственных землях находятся жилые и хозяйственные постройки, т. е. жилища. В такой ситуации стоит проверить дату возведения этих зданий. Если это произошло до 31 апреля 2016 года, лицо, не являющееся фермером, может купить сельскохозяйственную землю площадью до 50 акров. Вы просто забираете сельскохозяйственную землю с домом у предыдущего владельца. Вам не нужно вести хозяйство или запускать процедуру деагрегирования. Вы также можете отремонтировать здание или даже перестроить его в будущем.

Если сельскохозяйственный участок с постройками составляет менее 50 акров и рядом есть земля, являющаяся неотъемлемой частью фермы, вы также можете приобрести эту землю.

Смотрите также, что включает в себя строительство дачного дома на сельскохозяйственном участке.

Как построить дом на сельскохозяйственном участке?

Кто имеет право построить дом на сельскохозяйственном участке? Теоретически — все. Однако на практике все несколько сложнее. До изменения закона только фермер имел возможность построить новый дом на сельскохозяйственном участке. У всех остальных, кто хотел жить на сельскохозяйственном участке, было два варианта: приобрести так называемую среду обитания, то есть сельскохозяйственную землю с постройками на ней, или приобрести небольшой сельскохозяйственный участок и превратить его в участок под застройку (так называемое обезземеливание участка).

С 2019 года любой владелец сельскохозяйственного участка может получить право на строительство дома при условии, что сельскохозяйственная земля была выделена под застройку. Как это можно проверить?

• Документом, в котором может быть подтверждено назначение рассматриваемой земли, является местный план пространственного развития (МПР). Именно в плане муниципалитет определяет, можно ли строить на земле здания или земля предназначена только для возделывания.
• Если в муниципалитете нет ПМООС, владелец земельного участка может обратиться за выдачей условий застройки. В некоторых случаях также необходимо решение об исключении земли из сельскохозяйственного производства.

Прочитайте нашу статью и узнайте больше о том, что такое план зонирования.

Строительство на сельскохозяйственном участке — что такое решение об исключении земли из сельскохозяйственного производства?

Если в интересующем вас районе нет ПЗЗ, и вы хотите подать заявление на получение разрешения на планирование, вам необходимо проверить категорию пахотных земель.

Класс земли в сравнении с конструкцией дома — проверьте документацию:

• Пахотные земли из почв минерального и органического происхождения класса I, II и III и пахотные земли класса IV, V и VI из почв органического происхождения требуют решения об исключении из сельскохозяйственного производства. Однако стоит отметить, что даже после получения положительного решения инвестор должен оплатить ежегодные сборы и единовременный сбор за исключение, который рассчитывается пропорционально площади земли и ее классу.
• Для сельскохозяйственных земель, выполненных из почв минерального происхождения IV, V и VI классов, не требуется решение об исключении земель из сельскохозяйственного производства. Поэтому, получив решение о зонировании, вы можете приступать к инвестированию.

Пахотная земля против строительства дома — действительно ли оно того стоит?

Сельскохозяйственный участок дешевле, чем участок под застройку, но он влечет за собой другие расходы. Для получения решения о деаграризации необходимо оплатить единовременный сбор в районном управлении. У вас есть 60 дней с момента вступления решения в законную силу, чтобы оплатить его. Кроме того, взимается ежегодная плата. Стоимость деагломерации и ежегодные сборы зависят от класса земли и размера участка. Однако если вы найдете сельскохозяйственные земли площадью менее 1 га и относящиеся к IV, V или VI классу, вы сможете значительно снизить стоимость всей инвестиции. Поэтому прежде чем окончательно решиться на покупку участка земли, тщательно проверьте всю информацию о нем.

Рост цен ускоряется, что не может не сказаться на решениях поляков о покупках, даже в рождественский сезон. Хотя из-за инфляции мы будем тратить на Рождество больше, покупать мы будем меньше. Данные Барометра Provident показывают, что в среднем она составит 1259 злотых, что более чем на 30 процентов больше, чем в прошлом году. Почти половина поляков будут покупать все необходимое, но будут вынуждены ограничиться самыми дешевыми товарами.

Ограничения коснутся и подарков: согласно опросу Bain & Company, 45 процентов респондентов планируют покупать подарки дешевле, чаще выбирая сладости или книги, чем такие подарки, как духи, ювелирные изделия или компьютерные игры. 36 процентов также будут покупать меньше подарков для одного человека, чтобы сэкономить деньги.

— Сокращение расходов повлияет на подарки, путешествия, украшения, но не на то, что является ДНК польских праздников, то есть на посиделки за столом. Похоже, что мы проведем Рождество, возможно, даже более семейно, чем обычно», — говорит Патрик Рудницки, младший партнер Bain & Company.

Проекты домов с бассейном — на что обратить внимание?

Желание иметь бассейн лучше всего учитывать при выборе проекта дома. Это обойдется дешевле, чем последующая перестройка дома и приспособление его под бассейн. Архитектурные студии предлагают широкий выбор проектов домов с бассейном рядом с домом или внутри дома. Также можно создать индивидуальный дизайн, включающий бассейн. Такой дизайн обязательно учтет все индивидуальные потребности будущих владельцев дома.

Проект дома с бассейном должен быть адаптирован к площади участка, на котором он будет построен. Расчет затрат и составление бюджета для таких инвестиций также является ключевым вопросом. На этом этапе вы можете определить, достаточно ли у вас финансовых возможностей для строительства бассейна.

При выборе проекта дома с бассейном необходимо проверить наличие грунтовых вод и убедиться, что бассейн в выбранном месте не станет причиной заболачивания участка соседей. Также необходимо определиться с площадью поверхности бассейна. В большинстве случаев его площадь не должна превышать 30 м2.

Крытый бассейн — хороший ли это вариант?

Крытый бассейн в доме — это все более распространенное явление, которое уже никого не удивляет, как это было всего несколько лет назад. По сравнению с открытым бассейном, его можно использовать круглый год. Выбрав проект дома с крытым бассейном, мы можем эксплуатировать его в любую погоду. Современные проекты домов с крытым бассейном часто включают застекленную комнату для бассейна. Это позволяет нам наслаждаться видом снаружи во время плавания. Бассейн дома — это, безусловно, хорошее решение для любителей плавания. Они могут пользоваться собственным круглогодичным бассейном — без необходимости посещать платные бассейны. Это способ избежать очередей и не беспокоиться о гигиене места, а также возможность купаться в любое время дня и ночи.

Дом с бассейном в саду — стоит ли оно того?

Дом с открытым бассейном в нашей климатической зоне — все еще редкость. Однако нельзя отрицать, что иметь собственный бассейн в саду — это мечта многих людей в летнее время. Построить открытый бассейн проще и дешевле, чем крытый. Кроме того, такое сооружение выглядит очень эффектно и позволяет проводить время на свежем воздухе. Однако необходимо учитывать тот факт, что обычно вы будете использовать его только в летние месяцы. Однако, к сожалению, холодная осень и весна, а также холодная зима фактически исключают возможность использования открытого бассейна.

Дизайн дома с бассейном — для кого?

Проекты домов с бассейном все еще не очень популярны в нашей стране. Однако наличие бассейна рядом с отдельно стоящим домом, безусловно, повышает его престиж, а также цену на недвижимость. Проект дома с открытым бассейном предназначен для людей, которым нравится физическая активность на свежем воздухе и встречи с друзьями в саду. Бассейн в доме — идеальное место для проведения вечеринок на открытом воздухе. Он также хорошо подойдет для самых маленьких членов семьи, так как станет прекрасным местом для игр.

Дизайн этого дома предназначен для людей, которые ценят комфорт и отдых в условиях, гарантирующих максимальную приватность. Это идеальное решение для всех, кто любит активный отдых и хочет иметь возможность плавать в своем частном бассейне.

Преимуществом проектов домов с крытым бассейном, несомненно, является большая приватность. В уединении дома мы можем наслаждаться бассейном в любое время дня. Это решение особенно хорошо подходит для людей, которые любят плавать. Таким образом, они могут пользоваться своим личным бассейном круглый год. Кроме того, престиж дома повышается, если в нем есть частный бассейн, поэтому его стоимость значительно возрастает.

Какова стоимость дома с бассейном?

Дом с бассейном — это, безусловно, очень дорогая инвестиция. Однако стоит подчеркнуть, что это вполне достижимо для средней семьи. Решение о наличии бассейна лучше всего принимать на этапе проектирования дома. В этом случае стоимость строительства бассейна будет гораздо ниже, чем если бы вы строили бассейн в существующем доме. При строительстве дома с бассейном необходимо учитывать, что общая стоимость строительства будет в среднем на 20-30% больше, чем для дома без бассейна. При оценке стоимости строительства бассейна необходимо учитывать его размер. Небольшой бассейн стоит около 100 000 злотых, большой — 120 000-150 000 злотых. В указанные цены мы обычно включаем: проектирование, рытье котлована, его отделку и оборудование. Верхнего предела цены на пул не существует и определяется только богатством и фантазией инвесторов. При планировании строительства плавательного бассейна важно также учитывать последующие расходы на его содержание.