Несущая стена

Какие инструменты нужны для ремонта квартиры? Ни один ремонт не обходится без замеров. Кроме стандартных, строительного уголка, линейки и рулетки, есть много современных и удобных приборов.

Лазерный нивелир. Он же построитель плоскостей, лазерный уровень. Понадобится, чтобы проверить ровность стяжки пола и стен. Сделать разметку штроб для будущей электрики, установить маячки, ровно уложить плитку.

Лазерный уровень помогает выстроить ровные горизонтали, вертикали и углы. Это современный прибор, который настраивается сам. Вам лишь нужно включить его и установить нужный режим. Лазерный уровень — годится, как в процессе ремонта, так и при приемке жилья.

Лазерная рулетка. Небольшой, но удобный прибор. Быстро и просто вычисляет расстояния, объемы и площади. В отличие от обычной рулетки, лазерной хорошо выполнять замеры самостоятельно.

Пузырьковый уровень. Альтернатива лазерному нивелиру или строительному правилу. Используется, чтобы узнать ровные ли стена, потолок, пол и другие детали ремонта.

Строительное правило. Как и пузырьковый уровень поможет проверить плоскости на допустимые зазоры, щели, просветы.

Универсальные приборы

Перфоратор. Выполняет ряд важных задач. Может сверлить разные отверстия, в том числе для подрозетников. Прокладывать штробы под электропроводку. Дробить кирпич, камень, бетон. Замесить шпаклевку и другие жидкие растворы.

Секрет многозадачности перфоратора в наличии разных насадок: сверло, миксер, лопатка, бур, пика, зубило, коронки.

Если думаете, что купить перфоратор или дрель. Лучше выбирать первый инструмент. Он основной, универсальный. Справится с большим количеством ремонтных задач.

Есть приборы, которые работают от аккумулятора или розетки. Первые тяжелее, подходят для помещений, где нет электричества. Вторые легче, но понадобится источник тока, переходники, удлинители. А это не очень удобно.

Шуруповерт. На аккумуляторе со светодиодами — идеальный вариант. Не только вкрутит любой саморез, шуруп, но и подсветит место работ. Идеально в условиях отсутствия света. Мощные модели могут работать не только с гипсокартоном, деревом, мебелью, но и с камнем, сталью, бетоном, кирпичом.

Инструменты для демонтажа

Отбойный молоток. Нужная вещь, чтобы снести часть стены или другой конструкции. Снимает старый слой стяжки, высвобождает арматуру. Помогает расширить оконные, дверные проемы. Демонтировать плитку с пола, стен. Проложить определенный канал для труб.

Его ручные, неэлектрические собратья: кувалда, монтировка, стамеска, кирка, топор. Работа с такими идет намного сложнее, а время демонтажа растягивается.

Наш вердикт: отбойный молоток незаменим, когда идет строительство и нужно быстро выполнить перепланировку.

Справиться с демонтажем в небольших объемах также поможет перфоратор.

Средства по отделке, декору

В первую очередь, на ум приходят старые добрые шпатели, терки для шпатлевки, валики, кисти для краски, грунтовки, поклейки обоев.

Есть и другие виды инструментов для ремонта квартиры. Как насчет венецианских кельмы и шпателя? Незаменимы, если нужна технология нанесения декоративной венецианской штукатурки.

Трафареты для стен, декоративные кисти и тампоны, специальные губки, скребки, каучуковые аппликаторы, резиновые штампы. Все это поможет разнообразить финишный этап декора отделки.

Здесь же упомянем про строительный степлер. Вгоняет скобы, мелкие гвозди в гипсокартон, дерево и другой материал. Им удобно зафиксировать какую-либо деталь декора. Многие используют его дома там, где обычного клея недостаточно. Отлично справляется с задачами по утеплению и обшивке, надежно фиксируя материалы.

Станки для резки, шлифовки

Болгарка. Она же угловая шлифовальная машина. Поможет убрать бугры до 3 мм на стяжке, подтеки шпаклевки, швы на бетоне. Снимет старый слой краски, цемента, эпоксидной смолы.

Болгаркой можно отшлифовать практически любые поверхности за счет разных насадок. При желании ей же можно прорезать канавки с ровными краями.

Отрезная машина. Из названия ясно: ее тоже используют для резки. Может работать с камнем, металлом, бетоном, кирпичом и другими твердыми поверхностями.

Есть большой выбор моделей по мощности и задачам. Сетевые, аккумуляторные предназначены для работ внутри помещения. Бензиновые — для строительства на открытом пространстве и свежем воздухе.

Помощник в уборке после ремонта

Всем, кому знакомо слово «ремонт», не нужно объяснять, что такое строительная пыль. От нее сложно избавиться. Как бы ни укрывали мебель, не закрывали целлофаном дверные проемы, строительная пыль проникнет всюду. Увы, простая влажная уборка даже с 5 раза не дает желаемого результата, а выматывает знатно.

Строительный пылесос способен решить эту проблему. Он намного мощнее обычного и не боится ремонтной грязи. Имеет специальные защитные фильтры.

Есть разные модели: сетевые и аккумуляторные, небольших размеров и с контейнерами на 5 литров.

Клининг удобно вызывать в конце ремонта. Строительный пылесос поможет сохранить чистоту, когда процесс обустройства жилья в самом разгаре.

Подручные средства

Как ни крути, но кроме современной техники, ремонт не позволяет обходиться без привычных вещей. Часть из них уже упомянули в тексте. Рассмотрим другие инструменты необходимые для ремонта квартиры.

Стремянка. Без лестницы не обойтись для работ на высоте. Ни потолок шпаклевать, ни лампочку вкрутить в люстру. Если ищете стремянку, выбирайте из алюминия. Это прочный, легкий, качественный материал.

Емкости для растворов. Работая с краской, клеем, шпаклевкой, грунтовкой не обойтись без ведер, специальных поддонов.

Молоток. Иногда забить в стенку обычный гвоздь гораздо проще молотком, чем его электронными аналогами.

Плоскогубцы, пассатижи. Часто используются для слесарных, электромонтажных работ. Нужны для захвата, фиксации болтов и гаек. Могут «откусывать» проволоку, сгибать металлические листы, гвозди и другие детали.

Монтажный нож. Он же резак. Режет не только бумагу, обои, картон, но и кожу, пластик, пенопласт, текстиль, провода.

Строительный карандаш, маркер. Помогает делать всевозможные пометки на материалах в процессе ремонта. Когда обустраиваете дом, специалисты рекомендуют всегда носить в сумочке эти вещи, включая блокнот. Пригодится и в магазине на закупках, и на стройке.

В заключение

Мы упомянули основные приборы, но даже это далеко не весь ремонтный набор. Перечень инструментов для ремонта квартиры поистине многообразен. Если обустраиваете жилье сами, для начала рекомендуем определиться с видами работ. На их основе проще составить должный точный список инструментов для ремонта квартиры.

Не хотите превращать дом в склад строительных инструментов? Особенно тратиться на приборы, которые используются не так часто? Доверьте ремонт проверенным компаниям. Найти такие можно на нашем сайте. Собрали для вас лучших подрядчиков, выбирайте своего по отзывам и народному рейтингу.

Ремонт — такое мероприятие, которое, как праздник, приходит в ваш дом снова и снова, с разной периодичностью. Любой квартире через какое-то время требуется обновление. Иногда достаточно провести косметический ремонт, а раз в несколько лет приходиться приглашать специалистов для капитального воссоздания идеального жилья.

Что нужно знать о предстоящем ремонте, к каким материальным затратам готовиться, на что обратить внимание — об этом и поговорим в рамках нашей статьи.

Делаем ремонт в квартире, когда начинать?

Начало ремонта квартиры должно приходиться на апрель или начало мая. Не откладывайте на лето или, тем более, на осень. Объясняется это рядом причин.

• Самый богатый ассортимент товаров в строительных супермаркетах приходится на весну, когда начинается сезон стройки, соответственно, именно в этот период можно выбрать материалы и по вкусу, и по финансовым возможностям.
• Чем дольше вы тянете с началом ремонта, тем меньше шансов нанять квалифицированную бригаду или заключить соглашение с фирмой-подрядчиком. Осенью свободными окажутся только «дикие» строители.
• Стоит ли говорить, что в холодный период могут оказаться невозможными некоторые технологические манипуляции. Например, замена батарей, если речь идет про капитальный ремонт квартир под ключ.

Ремонт квартир, цены, затраты. На чем получится сэкономить?

Ремонт — дело хлопотное, приходиться задействовать большое количество ресурсов: рабочая сила, техническое оснащение, инструмент, строительные материалы, время, все это сопряжено с финансовыми затратами. И к этому нужно быть готовыми. Ремонт квартир недорого — самый популярный запрос, мы подскажем каким образом сэкономить.

При капитальном ремонте вложений потребует электрика, демонтажные работы, стройматериалы, разумеется, и сами работы. Однако если вы заключили соглашение с квалифицированной фирмой-подрядчиком, такой как «Иллеон-Строй», стоимость ремонта квартиры можно сократить в разы:

• работы уже включены в общий перечень и идут «пакетом», то есть при составлении сметы, специалист связывает одно с другим и на выходе получается дешевле;
• фирма предоставляет минимальные цены, как бы «за опт», когда предстоит большой объем работ;
• также организация дает возможность сэкономить благодаря собственной базе строительных материалов, это дешевле, чем покупать самостоятельно;
• рабочие и специалисты, выполняющие ремонт, из одной организации. Это экономит и время на поиски нужного спеца, и деньги, разумеется (п.1), ну и гарантия предоставляется.

Ремонт под ключ: этапы проведения

В первую очередь коснемся вопроса: чего нельзя делать во время капитального ремонта. В нормативно-технической документации прописаны требования, которые нельзя нарушать ни при каких обстоятельствах:

• нельзя трогать несущие стены (без соответствующего разрешения);
• нельзя переносить стояки отопления, это приводит к их дисфункции;
• не следует нарушать целостность каналов в стенах между кухней и санузлами;
• менять функционал помещений невозможно: из кухни сделать спальню не получится.

Ремонт и отделка квартиры начинаются с того, что составляется план: для начала нужно продумать как будут прокладываться инженерные сети: розетки, провода. Расположение электроприборов крайне важно, например, для техники с большим потреблением электроэнергии проводка под розетку прокладывается из распределительной коробки.

Далее составляется смета, в которую включены расходы: материалы, работа, и другие предстоящие затраты. Будьте готовы, что возможны дополнительные расходы из-за непредвиденных обстоятельств в процессе ремонта, которые невозможно предугадать.

• демонтажные работы;
• замена окон, дверных проемов;
• прокладка инженерных коммуникаций;
• замена сантехнического оборудования;
• отделка потолка, стен, укладка напольного покрытия.

Стоимость ремонта зависит от типа и сложности проведения работ. «Иллеон-Строй» выполнит любые работы по ремонту в квартире. Специалист компании приедет на объект, чтобы провести консультацию и составить смету. Ремонт от нашей компании — это экономия средств и гарантии!

Квартиры в новостройках, возводимых в условиях современной жилищно-строительной индустрии, сдаются чаще всего без внутренних работ. В первую очередь это касается тех квартир, которые составляют большинство от общего количества возводимых на продажу квартир. Эти квартиры относятся к «эконом» классу. С отделкой же сдаются исключительно квартиры, начиная от «бизнес» класса и выше. Тот факт, что в квартирах «эконом» класса нет отделки, вовсе не означает, что они дешевые и доступны всем желающим. Поэтому для покупки даже такой квартиры деньги приходится копить не один год.

В итоге перед каждым, кто после длительного накопления денег купил долгожданную квартиру, неизбежно встает широкомасштабный вопрос ее ремонта.

В свете этого нужно будет сделать многое. Поэтому, переступив порог новой квартиры, не нужно стоять и, почесывая затылок, раздумывать о том, за что хвататься в первую очередь. В этот момент не надо вообще ни о чем думать. Нужно просто взять карандаш и чистую бумагу для того, чтобы составить план квартиры.

Для этого на чистый лист бумаги наносятся внешние контуры квартиры и все существующие перегородки. Здесь же нужно обозначить расположение всех проемов: дверных и оконных.

Далее на плане квартиры необходимо схематично расположить мебель и домашнюю технику. Напрашивается вопрос: «Для чего?» Это необходимо для предварительного определения направлений прокладки электрических коммуникаций и мест расположения точек подключения ко всем бытовым сетям: электрической, канализационной, водопроводной.

Ведь электрические выключатели или розетки, которые находятся за шкафом или диваном никому не нужны, как и водопроводные краны в коридоре. Чтобы этого не случилось прямо на линиях, которые на плане обозначают стены, необходимо отметить расположение выключателей и розеток. Кроме этого на плане нужно указать расположение кранов и прочего сантехнического оборудования.

Также обязательно нужно выбрать и указать на плане место для монтажа квартирного электрического щитка. С одной стороны в него будут введены квартирные электрические линии, а с другой – линия электропитания компании-поставщика электроэнергии.

Такой план квартиры в дальнейшем будет взят за основу при составлении проекта ремонтных работ.

С чего начать

В первую очередь нужно выполнить много подготовительных работ. Они могут быть разделены на такие этапы:

• подготовка проекта ремонтных работ. В основном он нужен для того, чтобы определить номенклатуру и количество необходимых изделий и материалов для выполнения работ, как подготовительных (черновых), так и отделочных (чистовых);
• проведение черновых работ: электромонтажных и сантехнических;
• осуществление штукатурных работ;
• выполнение гипсокартонных работ.

Когда можно начинать и как лучше выполнять работы

Если дом сдан недавно, то рекомендуется начинать ремонт только после того, как он даст усадку. Это связано с тем, что в процессе усадки меняется геометрия здания и, естественно, помещений в нем. При этом стены могут покрыться трещинами. Особенно это касается многоэтажных домов из кирпича. Усадка, если верить тому, что записано в строительных нормах и правилах (СНИП), прекратится через 2 года.

Если же невозможно или не хочется столько ждать, то работы можно начинать и раньше. При этом рекомендуется остановиться на ремонте «эконом» уровня.

В этом случае выполняются только самые необходимые работы, ориентируясь на то, что через 2 года нужно будет что-либо переделать.

При небольшом бюджете ремонтные работы могут выполняться поэтапно. Например, сначала можно выполнить ремонт на кухне, в туалете и ванной комнате, потом в одной комнате, несколько позже в другой и т. д. Этот вариант хорош тем, что позволяет при относительно небольших расходах хоть и не очень быстро, но проводить ремонт. Однако лучше и правильней выполнить сначала все черновые работы. Для их проведения закупается необходимый стройматериал: штукатурка, шпаклевка. гипсокартон и пр. По завершению черновых работ приобретаются материалы для выполнения чистовых работ – это, например, обои, плитка, линолеум, паркет, ламинат.

Самым сложным этапом ремонтных работ в современных новостройках являются подготовительные (черновые) работы. С правильностью и качеством их выполнения напрямую связано качество выполнения отделочных (чистовых) работ в квартире и, следовательно, уют в ней.

Выполнение черновых работ

В процессе выполнения сантехнических работ выполняется разводка по квартире и монтаж труб: водопроводных и канализационных. Для прокладки труб сначала стены выравниваются, потом в них прокладываются штробы, в которых и размещаются трубы. После разводки труб для установки сантехнического оборудования в нужных местах монтируются водорозетки.

Черновые электротехнические работы включают в себя:

• прокладку электрических кабелей;
• монтаж соединительных коробок;
• монтаж установочных коробок под розетки и выключатели.

Трассировка электрических кабелей может быть проведена на уровне пола, при устройстве песчано-цементной стяжки, или на уровне потолка, если будет реализован натяжной или подвесной потолок. Прокладка электропроводки по стенам (от соединительных коробок до установочных коробок под розетки и выключатели) и по потолку до светильников (при отсутствии натяжного или подвесного потолка) выполняется в штробах, которые выполняются в предварительно оштукатуренных стенах.

Посредством штукатурных работ, как и гипсокартонных, выводится правильная геометрия стен и потолков. Гипсокартон, помимо этого, позволит, уйдя от наскучивших стандартных форм, придать поверхностям индивидуальность.

Выполнение чистовых работ

Если ремонт выполняется в недавно сданном доме, то необходимо применять материалы, способные не разрушаясь деформироваться. Могут быть использованы, например, флизелиновые обои, натяжные потолки, покрытие для пола из натурального дерева. При выполнении ремонта в доме, сданном менее чем 2 года назад, лучше не применять дорогостоящих материалов, а использовать их аналоги, которые более дешевые. Их будет не так жалко, если через 2 года они деформируются.

Если не нарушать изложенный порядок работ то даже такой глобальный ремонт, как ремонт в новостройке будет выполнен успешно.

Как выполнять ремонт каждый решает самостоятельно. Есть только 2 варианта:

1. Кто хочет сэкономить деньги, тот делает ремонт самостоятельно, выполняя все «для себя» с отменным качеством, но теряет много времени.

2. Кто не хочет терять время — ищет бригаду строителей и объясняет им, что хочет. После этого контролирует процесс, наблюдая за ремонтом со стороны. Разумеется, это будет стоить гораздо дороже, но могут быть проблемы и с качеством, особенно в местах, скрытых от прямого визуального осмотра.

Ремонт в новостройке задача ответственная и не простая. Примите наши поздравления, вы теперь являетесь счастливым владельцем новенькой квартиры. Как правило застройщики сдают квартиры с простеньким ремонтом, очень сильно эконом класса или без отделки вовсе. Теперь впереди вас ожидают приятные хлопоты по отделке и обустройству жилья. Встаёт вопрос, с чего начать ремонт квартиры в новостройке?

В первую очередь, что бы понимать объем работ и предстоящую стоимость необходимо подробное составление сметы. Для составления точной сметы необходимо вызвать замерщика на квартиру. Многие клиенты просят рассчитать стоимость ремонта квартиры за квадратный метр по полу, в этом случае цена будет приблизительной, которая может колебаться как в большую, так и в меньшую сторону. К сожалению, в новой квартире полы, стены и потолки не всегда ровные, поэтому без визуального осмотра нельзя понять объем работ черновой отделки. Смета ремонта в новостройке должна включать в себя перечень работ по прокладке сантехнических коммуникаций, разводке электрики, все необходимые черновые и чистовые отделочные работы.

Чтобы понимать актуальные расценки на ремонт квартир в новостройках на 2018 год необходимо вызвать замерщиков из 4 – 5 разных организаций и сравнить итоговую смету. Пожалуйста обратите внимание, некоторые компании проявляют небрежность и не включают в смету некоторые необходимые по технологии работы, тем самым снижая итоговую стоимость сметы. Но будьте уверены такие компании обязательно выставят счет на эти работы в процессе ремонта, вам придется за них заплатить, иначе пострадает качество.

Стоимость ремонта квартиры в новостройке

Для ответа на самый важный вопрос, сколько стоит ремонт квартиры в новостройке, нам необходимо точно знать, что вы хотите увидеть в будущем интерьере своего жилья. Как правило понятие косметический ремонт не очень подходит к новому помещению, в большинстве случаев они сдаются пустыми коробками без коммуникаций и отделки. Вам больше подойдет капитальный ремонт, евроремонт или дизайнерский ремонт. Стоимость ремонта в новостройке под ключ в нашей компании начинается от 5 600 руб за кв. м. по полу. Как правило черновой ремонт от 3200 руб за м2, а чистовая отделка от 2400 руб за м2.

Решив заказать ремонт квартиры в новостройке под ключ у нас, вы получаете в виде бонуса уникальный дизайн проект абсолютно бесплатно.

Цены на ремонт в новостройке

Название	Цена
Вызов замерщика
Косметический	от 2 500 руб м2
Капитальный	от 5 600 руб м2
Евроремонт	от 7 500 руб м2
Дизайнерский	от 9 500 руб м2

Выполняя отделку квартиры в новостройке под ключ с нуля, мы придерживаемся поэтапной системы оплаты. Как правило общая смета разделяется на несколько основных частей, обычно это перепланировка, черновая и чистовая отделка.

Новые квартиры.
С отделкой — под ключ.
Для вашего удобства.

В отличие от большинства компаний, мы готовы продемонстрировать не только «красивые» компьютерные рисунки, но и примеры реально существующих квартир с уже выполненным или подходящим к завершению ремонтом в наших домах. Тем самым вы получите именно ту отделку под ключ, которую сами выберите.

Квартиры в наших новостройках предварительно поставляются без отделки, что позволяет купить новую квартиру по более выгодной цене. Но на любом этапе строительства Вы можете заказать необходимые ремонтно-отделочные работы вашей будущей квартиры, согласовать бюджет и получить ключи от квартиры с новым выполненным индивидуально под вас косметическим или капитальным ремонтом.

Каждый метр Вашей квартиры можно сделать красивым, удобным и практичным.

Особенности новых квартир без ремонта

В среднем новая квартира без ремонта обходится на 15-30 % дешевле, чем аналогичная с минимальной отделкой или полностью готовая к заселению. Возможность сэкономить привлекает в первую очередь покупателей, которые, возможно, будут делать ремонт своими руками, а так же предпочитают квартиру без ремонта предоставляющая намного больше возможностей по его обустройству. Хозяева могут сделать квартиру своей мечты, и удобнее делать это именно с нуля.

Квартиры в наших новостройках предварительно поставляются без отделки, что позволяет купить новую квартиру по более выгодной цене. Но на любом этапе строительства Вы можете заказать необходимые ремонтно-отделочные работы вашей будущей квартиры.