Несущая стена

Каким бы ни был результат сравнения по основным характеристикам каркасного дома и дома из бруса, при наличии необходимых финансовых ресурсов россиянин окажет предпочтение дому из бруса. Главная причина – устойчивое представление российских граждан о доме как фундаментальном сооружении из кирпича или цельной древесины. Несмотря на уже широкое распространение каркасной технологии строительства, до сих пор у населения сохраняется безосновательно подозрительное отношение к каркасным домам. Есть ли для этого основание? Проведем сравнение дома из бруса и каркасного дома.

Критерии сравнения двух типов домов

Основные критерии, по которым проведем сравнение:

1. Потребительские характеристики жилого дома.
   • Прочность дома;
   • Долговечность конструктива (элементов);
   • Экологические характеристики дома;
   • Энергосбережение дома;
   • Ремонтопригодность дома;
   • Стоимость дома;
   • Стоимость эксплуатации дома.
2. Технологические характеристики строительства.
   • Трудозатраты и стоимость строительства;
   • Скорость возведения;
   • Сложность технологии возведения;
   • Разнообразие архитектурных форм.

Теперь попытаемся сравнить каркасный дом и дом из бруса по этим критериям.

Сравнение по потребительским характеристикам

Прочность дома рассмотрим как его устойчивость к внешнему воздействию окружающей среды, таких как ветер, осадки, перепад температур, сейсмическое воздействие и противодействие нежелательному проникновению в дом. Очевидное преимущество дома из бруса перед каркасным домом только по критерию безопасности, поскольку в каркасный дом легче проникнуть через стены, чем в брусовой дом. По остальным показателям прочности характеристики домов находятся в одной категории. При соблюдении технологии сборки каркасного дома его устойчивость к ветровым нагрузкам сравнима с устойчивостью к ним дома из бруса, а сейсмическая устойчивость каркасного дома даже несколько выше, благодаря конструкции каркаса. Поэтому в Японии, стране с высокой сейсмической нагрузкой, строят деревянные каркасные дома много столетий.

Долговечность дома определяется применяемым материалом для строительства дома и особенностями его конструкции.

В каркасном доме древесина каркаса всегда защищена от прямого воздействия осадков и сохраняет стабильность формы. Однако в нем стойки из дерева испытывают большие нагрузки, чем находящийся в горизонтальном положении брус. Поэтому, по мнению большинства экспертов, срок службы каркаса без ремонта составляет 50-70 лет.

Энергосбережение каркасного дома выше, чем у дома из бруса. При толщине стены из бруса в 150 мм без ее дополнительного утепления дом из бруса зимой не будет пригоден для проживания, в то время как «пирог стены» каркасного дома такой же толщины обеспечивает нормальное проживание в каркасном доме зимой в средней полосе России. Но длительность энергосбережения больше у дома из бруса. В каркасном доме со временем ухудшаются характеристики теплового сопротивления утеплителя, он оседает при попадании в него влаги и конденсата, создаются пустоты. В доме из бруса также происходит изменение теплового сопротивления, но не столь значительное как в каркасном доме. Вдобавок, дом из бруса обладает большей инерционностью тепловых характеристик: дом медленнее нагревается, но и медленнее теряет накопленное тепло.

Под ремонтопригодностью дома понимается возможность устранения негативных изменений конструкции дома от времени или от воздействия внешних сил. Например, замена подгнивших рам окон дома, замена элементов стены дома, ремонт крыши и другие изменения. В доме из бруса замена подгнившего нижнего венца дома выливается в сложную техническую операцию с домкратами и другими техническими приспособлениями. В каркасном доме ремонтные работы производить проще. Такая возможность предусмотрена технологией возведения каркасного дома. Ремонтопригодность каркасного дома почти вдвое увеличивает его долговечность. Примером может служить замена утеплителя дома.

Наиболее существенной потребительской характеристикой дома является его стоимость, складывающейся из стоимости самого дома и стоимости его эксплуатации.

Стоимость каркасного дома многие эксперты считают ниже стоимости дома из бруса. Это происходит из-за того, что на рынке загородной недвижимости предлагаются сотни домов этой конструкции, выполненных из некачественного материала и с нарушениями технологии возведения. В реальности каркасный дом, произведенный по стандартам этой технологии, на современном производственном оборудовании из качественного материала и собранный профессионалами с соблюдением технологии сборки не может иметь низкую стоимость. Стоимость каркасного дома сопоставима со стоимостью дома из бруса, а в ряде случаев может превышать его стоимость.

Затраты по содержанию обоих типов домов и затраты по поддержанию в них комфортных условий проживания существенно не отличаются. В каркасных домах необходима принудительная вентиляция из-за конструктивных его особенностей, однако затраты на это не так значительны. В домах из бруса она может отсутствовать, так как такой дом «дышит» и, вдобавок, с ароматом древесины, из которой он изготовлен.

Сравнение по технологическим характеристикам строительства

Сравнение домов из бруса и каркаса по технологическим характеристикам выигрывает каркасный дом.

Трудозатраты на возведение каркасного дома меньше в разы в сравнении с возведением дома из бруса. Однако при возведении каркасного дома требуются специально обученные сборщики, которые собирают достаточно сложную конструкцию каркаса дома и затем формируют стены из сложного набора элементов. Для возведения дома из бруса достаточен уровень плотника. Процедура строительства дома из клееного профилированного бруса еще более упрощает технологию возведения дома и ускоряет этот процесс. Но скорость возведения каркасного дома под кровлю составляет 4-5 недель, что для дома из бруса недостижимо. По скорости отделки дом из бруса выигрывает, так как в условиях теплого климата нет необходимости утеплять дом и снаружи, и изнутри, отделка не потребуется. В каркасном доме после сборки каркаса и формирования стен, которые закрываются плитами ОСП, отделка – необходимый элемент технологии строительства.

Сложность возведения у каркасного дома заключается в точном соблюдении допусков и посадок конструкций, при нарушении которых резко ухудшаются качество сборки и энергосберегающие его характеристики. Сложность сборки каркасного дома заключается и в относительно новом для России способе возведения деревянных домов, где строители деревянных домов ориентированы на классическую технологию сборки срубов.

Каркасное домостроение отличается от строительства домов из бруса более широкими архитектурными возможностями. Именно возможность создавать архитектурные шедевры в каркасном домостроении склоняет многих прибегнуть к этой технологии возведения домов.

Для подтверждения этого тезиса достаточно сравнить проекты каркасных домов, предлагаемые компаниями и проекты домов из бруса.

Резюмируя сравнение двух типов домов, можно сделать следующие выводы:

Выбирая технологию строительства дома, многие заказчики не могут определиться, какой дом лучше — каркасный или брусовый. У той и другой конструкции есть свои достоинства и определенные нюансы. Давайте рассмотрим все плюсы и минусы разных технологий.

Чем отличается каркасный дом от брусового

Брусовый дом возводится из клееного, профилированного, строганого или двойного бруса. Деревянные венцы укладываются друг на друга, соединяются нагелями, стяжками и другими креплениями. Внешне дом из бруса смотрится очень красиво: наружная обшивка на таком строении не делается, чтобы не прятать красоту деревянного сруба.

Каркасный дом представляет собой конструкцию из строганой доски камерной сушки, которая с наружной и внутренней стороны обшивается утеплителем, листами фанеры или OSB-плитами.

Главное отличие каркасного дома от брусового — в технологии возведения. Стены из бруса выкладываются плотными рядами. В каркасном доме доски служат основой, «скелетом», на который накладывается обшивка или облицовка.

Усадка и скорость постройки

Дома из бруса требуют длительного времени для того, чтобы произошла естественная усадка конструкции. Иногда требуется от года до двух лет, чтобы дом осел. Иначе стены может повести, на них могут появиться трещины и перекосы.

Каркасный дом не подвержен усадке — проводить отделочные работы можно практически сразу после того, как выгнана коробка.

По скорости постройки для возведения каркасника потребуется всего пару месяцев, чтобы возвести его под ключ. В эти сроки входят работы по укладке утеплителя, паробарьера, декоративной обшивке. Дом из бруса красив сам по себе — достаточно сделать шлифовку и покрыть дерево лаком ил краской. Они не требуют основательно внешней отделки. А вот на усадку потребуется длительное время.

Тепло и экологичность

Какой дом теплее — каркасный или из бруса? Стена, сложенная только из древесины, намного лучше пропускает холод и хуже удерживает тепло. Каркасный дом намного теплее, чем брусовый. Ведь его стены проложены качественным теплоизоляционным материалом. Для этих целей чаще всего выбирают пенопласт или минеральную вату, которые обладают повышенной термостойкостью.

А вот по экологичности брусовый дом стоит на первом месте. Для его строения используется натуральная древесина. Впрочем, в каркасном доме современные технологии позволяют использовать минимум материалов, в которых имеются вредные химические добавки.

Сравним стоимость

Еще на этапе проектирования заказчики интересуются, какой дом дешевле каркасный или из бруса. Цена для многих является определяющим фактором.

Казалось бы, для каркасного дома требуется меньше древесины, чем для строения из бруса. Но необходимо учитывать затраты на дополнительный материал — утеплители, обшивка, облицовка, штукатурка, шпатлевка и так далее. Даже с учетом стоимости этих расходных материалов стоимость каркасного дома под ключ обойдется дешевле, чем строения из бруса. К тому же каркасные дома имеют больше возможностей по архитектурному дизайну, а это позволяет проектировать дома с интересным и необычным дизайном.

Брусовые дома более дорогие, поскольку потребуется много бруса из натуральной древесины.

Дома из бруса считаются более долговечным, но требует определенных затрат на эксплуатацию. Каркасные строения менее прихотливы в обслуживании, но показатели прочности и долговечности у них ниже, чем у брусовых зданий.

Как видите, у каждой конструкции есть свои достоинства и нюансы, на которые необходимо обратить внимание, прежде чем решить, какой дом строить — каркасный или брусовый.

О корректности вопроса

Возведение домов из клееного бруса и каркасное строительство — два популярных решения, отвоевавших крепкие позиции на рынке недвижимости. Обе технологии имеют свои сильные и слабые стороны, поэтому ставить вопрос, какой дом лучше каркасный или клееный брус — не совсем корректно.

Изначально сам вопрос следует перефразировать. Правильнее сформулировать его так: какие плюсы и минусы есть у каркасных домов и строений из клееного бруса? Только после этого появится возможность оценить объективность и целесообразность того или иного выбора.

Дома плохими не бывают

Оговориться нужно сразу, «клееный брус» и «каркасник» — две уникальные технологии, благодаря которым сотни тысяч семей обзавелись отличным жильем. Так что же подразумевается под понятиями плохой и хороший дом?

Очевидно, что «нехороший» дом — это холодная сырая постройка, пребывание в которой вызывает невыносимый дискомфорт. Впрочем, ходить далеко не нужно. Любой дом, построенный из клееного бруса или «каркасник» покажется просто ужасным, если проектировщики допустили ошибки в расчетах, был использован некачественный материал, а безрукие строители грубо нарушили технологию.

Невозможно оспорить тот факт, что строение из бруса со щелями в два пальца и постоянно гуляющими сквозняками, перекосившимися оконными рамами, не закрывающимися дверями, покоробленной отделкой и прочими проблемами жилым домом назвать сложно даже с большой натяжкой. А ведь все, что требовалось — изначально подобрать нормальный материал с допустимой влажностью и найти хороших строителей.

Аналогичным рискам подвержены и каркасные дома. Неправильный выбор утеплителя, отсутствующая мембрана, низкое качество материалов, прочие ошибки и недоделки обычно приводят к результатам, несовместимым с представлениями о пригодном к проживанию доме.

Совершенно иначе обстоят дела, если используются высококачественные материалы, а строительством занимаются добросовестные профессионалы, знающие все технологические нюансы и ответственно относящиеся к своей работе.

Основные отличия

Так , чем отличается каркасный дом от клееного бруса, и какой выбрать?

Теплоизоляция

Каркасный дом, безусловно, теплее. Технология предусматривает закладку теплоизоляции непосредственно в несущие стены. В результате их теплопроводность становится существенно ниже, чем аналогичный показатель у строений из клееного бруса. Но не все так однозначно.У стен каркасного дома нет «массы». То есть, они не могут концентрировать и долго удерживать тепло. Такой дом быстро прогревается и также скоропостижно остывает.

Поэтому при возведении дома по каркасной технологии, предполагающего всесезонное проживание либо посещения в зимние, ранние весенние и поздние осенние месяцы, особое внимание следует уделить вопросу его отопления.

Несколько иначе складывается ситуация с домами из клееного бруса. Стены из этого материала хорошо аккумулируют и продолжительное время удерживают тепло. Столь интенсивный обогрев, как в случае с «каркасниками», им не требуется, что способствует неплохой экономии на энергоносителях. Но бесконечно долго удерживать тепло они не могут. Поэтому вопрос отопления для брусовых домов, рассчитанных на круглогодичное проживание, нисколько не теряет актуальности.

Фундамент

Каркасные строения легче домов из бруса. Под их возведение чаще используются или облегченные ленточные фундаменты. Более тяжелые дома из клееного бруса обычно устанавливаются на классические фундаменты ленточного типа. Тут есть возможность сэкономить. Но, если строительство дома предлагает постоянное проживание, то к вопросу экономии следует подходить очень осторожно. фундамент — основа строения, и от него в первую очередь будет зависеть, как поведет себя дом в процессе последующей эксплуатации. Необдуманная экономия может привести в дальнейшем к многократной переплате.

Прочность и надежность

Нет, домик хрюшки из сказки «Три поросенка», несмотря на шутки злых скептиков, никак не является прототипом современных каркасных домов. правильная каркасная технология предполагает «строительство» любого такого дома в заводских условиях. Все элементы конструкции или основная их часть изготавливаются на производстве, где им задаются идеально точные размеры. По факту готовности доставляется на участок, где и собирается согласно чертежам и схемам на предварительно подготовленном фундаменте.

В процессе строительства каркасный дом приобретает бесчисленное множество ребер жесткости, что наделяет его основательностью и прочностью. Поэтому заявления некоторых «знатоков», утверждающих, что брусовые дома прочнее, надежнее, устойчивее каркасных, всегда есть чем парировать.

Тем не менее, психологический фактор никто не отменял. В массе своей люди мыслят консервативно, и очень многие с трудом принимают технологические новинки. Впрочем, есть и новаторы, интересующиеся и осознающие значение всего нового. А потому статистика заказов и продаж что брусовых домов, что собранных по каркасной технологии, на рынке малоэтажного строительства примерно одинакова.

Цена и сроки строительства

«Каркасники» стоят дешевле и возводятся быстрее! Отчасти, да. Действительно, строительство такого дома, точнее — его коробки, занимает считанные недели. Немного времени требуется и на отделочные работы, по завершению которых дом становится готовым к эксплуатации. Нельзя забывать и о фундаменте, а это тоже время. «вкручивается» быстро, а более основательный — ленточный требует времени на изготовление опалубки, заливку и затвердевание, что существенно влияет на сроки.

В отличие от брусовых, каркасные дома практически полностью лишены такого неудобного свойства, как усадка, что исключает необходимость в длительном, затягивающемся на многие месяцы перерыве.

Впрочем, у домов из клееного бруса усадка также минимальна и составляет не более 1% от начальной высоты стен. Поэтому приступать к отделочным работам можно сразу.

Что касается цены, то искать ответ на вопрос, что дешевле — каркас или клееный брус, следует через призму сравнения идентичных проектов. Если сопоставить их стоимость, то нетрудно убедиться, что и те и другие дома находятся в одной ценовой категории.

Подводя итог

Однозначного ответа на вопрос, что лучше клееный брус или каркасный дом, мы не получили. Но его и в природе нет. Зато есть необходимость в выработке волевого решения и два хороший совета. Если вы идете в ногу со временем, постоянно испытывая его дефицит, и хотите видеть свой дом «здесь» и «сейчас», то каркасное строительство — ваш вариант.

В том случае, если важными аспектами для вас являются абсолютные показатели экологической чистоты и традиции, при этом вы никуда не спешите, — заказывайте строительство дома из клееного бруса в надежной компании.

Какой дом лучше – каркасный или из бруса? Давайте сопоставим сходства и различия этих двух типов строений. Это поможет вам определиться и сделать правильный выбор проекта вашего жилья.

Сравнение особенностей технологий строительства каркасного и брусового дома.

• Каркасное строение выполняется на основе из каркаса: сначала подготавливают фундамент, затем монтируется «скелет», включая элементы крыши. Далее крепится наружная обшивка, в качестве которой используют фанеру или ОСБ, утеплитель и затем — внутренняя обшивка (чаще всего это вагонка или гипсокартон). Главное преимущество каркасной конструкции перед брусовой — она не подвержена усадке.
• Брусовые дома. Их так же начинают возводить с фундамента. Затем из бруса отдельными рядами выкладываются стены. Отметим, что строение дает усадку.
• Все детали каркасного дома представляют собой цельную конструкцию, которая обеспечивает его высокую прочность. Деревянная основа такого строения находится внутри конструкции. Поэтому она защищена от атмосферных воздействий.Однако необходимо учесть относительную хрупкость стен в таком доме: прикрепить тяжелый шкаф или полку к гипсокартонной стене может быть проблематично. Для этого надо заранее предусмотреть строение каркаса.
• В строениях из бруса стены и крыша – самостоятельные конструкции. От непогоды наружные стены защищены лишь специальной пропиткой. Поэтому древесина больше подвержена разрушению. Долговечность зданию обеспечит повторная обработка стен защитным составом. Кроме того, всегда есть возможность произвести облицовку фасада. Стены в брусовых домах обладают высокой прочностью. В процессе оформления интерьера не придется беспокоиться: навесная мебель будет держаться прочно.

Какой дом теплее каркасный или брусовой?

В каркасном доме оптимальную температуру воздуха обеспечивает утеплитель. Он располагается между внешней и внутренней обшивкой строения. Если сопоставить теплопроводность бруса и утеплителя, то у древесины она будет несколько выше. Из этого следует, что каркасный дом будет теплее в сравнении с брусовым.

Большинство наших заказчиков предпочитают дома из бруса и беспокоятся, насколько теплым такой дом будет во время зимних морозов. Заметим, что теплопроводность зависит от множества факторов: толщина материала, его влажность, качество строительных работ. В большинстве регионов России для возведения жилья используется брус 150х200. Такой размер бруса предназначен для строительства капитальных зданий. И если такое жилье слабо держит тепло, хорошо помогает утепление стен – внутренних или наружных.

Внешний вид каркасных строений и домов из бруса.

Дома из бруса хороши и без специальной отделки. Натуральная древесина великолепно смотрится в интерьере. Правда, при этом предъявляет особые условия к дизайну помещений. Профилированный брус с наружной части строения не нуждается в дополнительной отделке фасада. При желании, как внутри, так и снаружи дома всегда можно произвести отделку любым материалом.

Каркасные дома нуждаются в наружной отделке. Это может быть любой фасадный материал:

• имитация бруса или блокхаус;

Для внутренней обшивки каркасного дома используются вагонка, имитация бруса или гипсокартон. Поэтому чистовую отделку можно производить сразу же после строительства.

Сроки строительства.

Каркасная конструкция возводится быстро. Можно сразу же проводить отделочные работы, так как усадку она не дает.

В доме из бруса отделочные работы стен рекомендуется делать уже после усадки, то есть через год или два (в зависимости от состояния материала, из которого он строился). Для большинства наших заказчиков вопрос о внутренней отделке не стоит – натуральная древесина служит прекрасной основой для оригинального интерьера.

Можно заселиться в только что отстроенный брусовой дом, не дожидаясь, пока он даст усадку. Такую возможность дает технология сборки на деревянные нагеля.

Над оконными и дверными блоками остается технический зазор, который впоследствии компенсирует усадку стен. Если установить сквозные шпильки, то владелец дома сможет самостоятельно контролировать процесс усадки и оказывать принудительное давление для стяжки. Когда используется брус камерной сушки, его монтаж можно произвести на скрытые узды шпилек, к которым нет доступа. Этот вариант предусматривает использование материала с наименьшим коэффициентом влажности.

Вывод.

Для быстрого заселения можно выбирать и каркасное, и брусовое строение. Необходимо лишь учесть состояние материала и технологию строительства. Разница же в сроках их возведения будет незначительная.

Какой дом лучше каркасный или из бруса? С этим вопросом часто сталкиваются люди, которые мечтают о строительстве собственного уютного жилья. Однако противоположных мнений сегодня много: одни советуют возводить каркасные здания, другие рекомендуют обратить внимание на брусовые строения. Поэтому для правильного выбора важно самостоятельно оценить преимущества и недостатки каждой из этих технологий, включая сроки и нюансы возведения, энергоэффективность и конечную стоимость сооружений. Только так можно определиться, что лучше и принять верное решение.

Особенности применяемых материалов

Для возведения брусового дома могут применяться несколько видов бруса:

• Обычный (массивный). Изготавливается из бревна естественной влажности с помощью деревообрабатывающего оборудования, которое придает ему квадратное либо прямоугольное сечение;
• Цельный профилированный. Здесь изделие имеет профиль в виде системы шип-паз, который обеспечивает жесткое соединение элементов;
• Клееный. Тонкие заготовки просушиваются, соединяются и склеиваются.

Строения возводятся с помощью каркаса деревянного или металлического. На нем крепятся сэндвич-панели. Также каркас может заполняться утеплителем с обшивкой цементно-стружечными и ориентированно-стружечными плитами или фанерой.

Качество древесины и усадка

Пиломатериал для возведения загородных строений бывает естественной влажности и просушенным. Сырая древесина имеет существенные минусы, среди которых:

• усадка. Она образуется вследствие усыхания материала, которая приводит к уменьшению в размерах.

Однако брусовые дома дешевле строить из бруса естественной влажности под последующую усадку. Стоимость бруса при камерной сушке существенно дороже, но и такой материал также подвержен незначительной усадке. Поэтому для максимального уменьшения усадки применяется дорогой клееный брус.

Отличие каркасного дома от брусового в том, что он практически не подвергается усадке, особенно при условии использования качественной просушенной древесины. Дело в том, что дерево в основном идет на сборку каркаса (стены обшиваются фанерой или сэндвич-панелями). Стены же брусового дома строятся всплошную из бруса. Поэтому малейшее усыхание материала приводит к сравнительно большой усадке. В каркаснике после окончания строительных работ можно сразу выполнять отделку, переезжать и начинать жить. В коттедж из бруса сразу не въедешь, отделочные работы можно начать выполнять спустя определенное время. В среднем срок составляет от нескольких месяцев до года.

Проектирование

Проектирование – необходимый этап, как для каркасника, так и брусчатого строения. Достоинством каркасного домостроения является возможность постройки сложной конструкции с нестандартными элементами и красивым оформлением. Срубы из бруса необычной постройки обойдутся на порядок выше.

Дома из бруса обычно не подвергают внешней отделке, так как рисунок дерева не будет виден. Каркасному же дому можно придать индивидуальный стиль, поэтому проекты каркасников не знают ограничений в отделке.

Технологии и конструкции

Возведение каркасного дома. После создания проекта монтируется фундамент. На него устанавливается каркас, который после утепления обшивается. Следующий этап монтаж пола, потолка и крыши, выполняется внутренняя отделка. Коммуникации обычно прокладываются внутри стен. В среднем на реализацию проекта уходит 1-2 месяца. В построенное здание можно въезжать сразу после окончания работ.

ЧБрусовый дом сродни конструктору, элементы которого необходимо уложить в требуемом порядке и подогнать пазы. Затем возводится крыша, монтируются пол и потолок. Отделка здесь не требуется. Прокладка коммуникаций требует просчета с учетом будущей усадки здания. Въезжать в брусовый дом можно только спустя 6–12 месяцев.

Сравнение брусового и каркасного домов по стоимости

• Стоимость. Если сравнивать цены на строительные материалы, то каркасник будет дешевле процентов на 20-25;
• Затраты на строительные работы. Здесь также на процентов 10-15 выигрывает каркасное домостроительство.

Небольшим преимуществом брусового жилища будет то, что его сдача затянута по времени и оплату можно растянуть на длительный период.

Учет энергоэффективности

Характеристики теплоизоляции высокие как у каркасных, так и брусовых строений, но имеются определенные особенности у разных строений.

Каркасный дом. Подобрав правильно утеплитель, учитывая климатические особенности конкретного региона, здание будет прогреваться быстро и долго сохранять тепло. Низкая теплопроводность стен позволит сэкономить на отоплении. Брусовый дом. Для обеспечения требуемой энергоэффективности необходимо правильно подбирать толщину стен и утеплить их с учетом климатического района. Важно учитывать, что для прогревания помещений потребуется больше времени. Но достигнутая температура будет также сохраняться дольше, ведь брус аккумулирует тепло. В местах с суровым зимним климатом будет нужно дополнительное утепление.