Несущая стена

Теперь жителям многоквартирных домов, затеявших капитальный ремонт в своем жилище, придется несладко. На некоторые виды ремонтных работ следует брать разрешение. Самовольничество карается штрафом. Разберем перечень основных нюансов ремонта, за которые могут оштрафовать владельца.

Незарегистрированная перепланировка

Незаконной перепланировкой квартиры считаются все работы по изменению пространства жилого помещения без разрешения. В тех случаях, когда согласование не нужно (косметический ремонт, замена материала отделки балконов и т.д.), перепланировка не может быть признана незаконной, поскольку нарушений законодательства нет. Незаконным переустройство бывает в случаях:

• когда сделаны такие изменения, на которые должно было быть дано согласие жилищной комиссии, но оно по каким-то причинам не было оформлено;
• когда выполнены ремонтные работы, запрещенные законом (к примеру, частичное изменение несущей стены)

За незаконную перепланировку квартиры в 2019 году предусмотрены следующие административные штрафы: для физических лиц (собственников) квартир, находящихся в многоквартирных домах – от 2000 до 2500 рублей; для лиц, которые изменили жилье в домах иного типа (не многоквартирных) без согласования (если оно было необходимо) — от 1000 до 1500 рублей, возможно также предупреждение.

Изменение инженерных коммуникаций

Инженерные сети внутри жилья обычно не видны глазу, но они отвечают за комфортное проживание владельца в квартире.

Разрешения требуют такие виды изменения коммуникаций, как:

1. Перенос кухонной газовой плиты на другое место, ее замена на электрическую или на новую, работающую на газе.
2. Перенос кухни в другое помещение.
3. Перенос или вмонтирование другого сантехнического оборудования.
4. Замена старых батарей отопления на новые.
5. Перепланировка санузла с расширением на другие нежилые помещения.
6. Перенос сантехники в другое место.
7. Замена существующей сантехники на другую, которая по размеру и массе значительно превосходит старую.

Вынос радиаторов за пределы комнаты

Требует разрешение и такой вид ремонта, как вынос радиаторов отопления в нежилые помещения. Например на балкон или лоджию.

Многие люди не хотят бесцельно захламлять пустые метры и пытаются приспособить их в дело. Но в соответствии с Жилищным Кодексом РФ (ст. 15, п. 5) балкон или лоджия не относятся к жилой площади, поэтому переустройство здесь запрещено.

У этого запрета есть несколько причин:

• возможно затопление соседей при перепаде температур и замерзании воды в батарее;
• дополнительная нагрузка на центральную систему отопления;
• увеличится стоимость отопления по дому;
• проблемы при продаже квартиры.

Штрафы за вынос радиаторов:

1. для физических лиц — 2500 рублей.
2. для юридических лиц — 70 000 рублей.

Установка теплых водяных полов

Теплый пол является отличным решением для дополнительного обогрева помещения. Особенно если в квартире живут маленькие дети или пожилые люди с нарушенным кровообращением.

Однако электрическая система теплого пола востребована меньше водяной из-за высокого потребления энергии и, как следствие, больших счетов за электричество.

Такая система дополнительного обогрева перед установкой требует получения разрешения в соответствующих ведомствах. Так как водяное отопление подается на дом после четких расчетов, незапланированное вмешательство может привести к ослаблению нагрева батарей у соседей.

Перегрузка электросети

Перегрузка электросети приводит не только к мелким неисправностям вроде мигания света и сбоев в работе электроприборов. Из-за перегрузки происходит нагрев проводов и кабелей, что при отсутствии должной защиты может привести к повреждениям электроприборов и даже стать причиной пожара.

При ремонте зачастую к центральной сети электроэнергии подключается ряд приборов, что может привести к ее перегрузке и другим проблемам, описанным выше. За поломку оборудования предусмотрен штраф.

Штробление несущих стен

Штроба в стене представляет собой выполненный определенными инструментами паз небольшой глубины, который предназначается для прокладывания различных инженерно-коммуникационных систем.

Штробить можно не все стены. Несущие стены штроблению не подлежат. Это объясняется тем, что основная нагрузка в монолитных многоэтажных домах приходится именно на бетонные стены с проходящей внутри них железной арматурой. Нарушение целостности такой стены и арматуры чревато ослаблением опоры дома и, как следствие, его разрушением.

Перенос мокрых зон

Перенос мокрых зон — одно из самых частых явлений перепланировки квартиры. Мокрые зоны — это санузлы, туалетные комнаты, ванные и душевые. Их границы установлены планами БТИ. Все сантехническое оборудование может быть размещено только в мокрых зонах по нормам СНиП.

Подобная перепланировка требует обязательного согласования с жилищной инспекцией. В противном случае владельцу будет выставлен штраф и его обязуют привести все в первоначальный вид.

Неправильное использование газовых баллонов в помещении

Хранить газовые баллоны в квартире, на лестничных площадках и чердаках запрещено, но разрешено использование емкости с газом объемом не более 5 л, что достаточно для питания газовой кухонной плиты. Также предусмотрены правила пользования газовым оборудованием в жилых помещениях, за нарушение которых назначается штраф. Кроме того, неправильное использование газовых баллонов может привести к взрыву.

• нагревание емкости;
• накрывание резервуара материалами, не пропускающими воздух;
• самостоятельный ремонт баллона;
• устранение причины сложного открывания вентиля без помощи специалистов.

Самовольные изменения в газовом оборудовании

Все изменения в газовом оборудовании (замена, установка, подключение) должны быть согласованы с газовой службой. Если вы решили заменить кухонную газовую плиту на новую, то подключением и установкой должен заниматься сотрудник газовой службы. В противном случае, ведомство может наказать вас штрафом и заставит все переделать.

Перегрузка плиты перекрытия

При монтаже стяжки пола следует рассчитать допустимую нагрузку на плиту перекрытия. Только после изучения всех расчетов нужно выбирать материалы стяжки и напольного покрытия. Выбирая в качестве финишного материала пола натуральный камень, учитывайте его большой вес. Он может увеличить нагрузку на межэтажную плиту и подвергнуть угрозе безопасность жителей дома.

При капитальном ремонте квартиры необходимо брать во внимание все перечисленные пункты, и тогда ваш ремонт обойдется без дополнительных проблем и затрат.

В статье мы ответим на вопрос, что запрещено делать при ремонте в квартире. Мнение, о том, что моя квартира, что хочу, то и творю ошибочно. Ваша квартира, является частью многоквартирного дома и инженерные коммуникации в вашей квартире принадлежат городу, а не вам. Кроме того вас окружают другие собственники со своими «любимыми метрами». Поэтому, если вы даже собственник своей квартиры есть ремонтные работы, которые запрещены производить в квартире законодательно.

Вступление

Все запреты основаны только на постановлениях из списка внизу статьи.

Что запрещено делать при ремонте в квартире

• Запрещены работы ухудшающие условия эксплуатации всего дома и проживания в нем остальных граждан, включая препятствие или затруднение свободного доступа к общедомовым инженерным коммуникациям, устройствам отключения.
• Запрещено переустройство любых помещений или смежных с ними помещений, которое сделало помещение не пригодным для проживания. Решение о непригодности составляется в установленном порядке.
• Запрещено нарушение устойчивости, прочности несущих конструкций дома (здания), которое может привести к их разрушению.
• Запрещена установка общедомовых (общеквартирных) отключающих и (или) регулирующих устройств на любых инженерных сетях, если пользование этими приборами может влиять на потребление ресурсов в соседних (смежных) помещениях (квартирах).
• Запрещена ликвидация или (и), уменьшение рабочего сечения каналов естественной вентиляции дома.

Другие запрещения

• При устройстве стяжки пола, замене перегородок из легких материалов на тяжелые перегородки, а также размещение тяжелого дополнительного оборудования запрещено увеличение расчетной нагрузки по деформациям и несущей способности сверх допустимых по проекту.
• Запрещено переносить радиаторы отопления общедомовой системы ГВС (горячего водоснабжения) и (или) ЦО (центрального отопления) на балконы, лоджии, веранды.
• Категорически запрещен, монтаж водяных теплых полов от общедомовых систем ГВС (горячего водоснабжения) и (или) системы отопления дома.
• Запрещены работы нарушающие требования строительных, эксплуатационных, санитарно-гигиенических правил и норм пожарной безопасности для многоквартирных домов.
• Запрещено устройство проемов, пробивка отверстий вырубка ниш в стенах-пилонах (столбчатых опорах), стенах-диафрагмах (кирпичные стены в зданиях с колонными опорами) и колоннах (столбах, стойках), в местах связей между сборными элементами (например, стыковка колон и плит перекрытий).
• При прокладке электрических и водопроводных коммуникаций запрещено устройство штраб в горизонтальных швах помещения и под стеновыми панелями.
• Запрещено из технических подполий делать подвалы.
• Также запрещено устройство лоджий, террас этажах от второго и выше.
• Переустройство и (или) перепланировка помещений в многоквартирном доме относящихся к общему имуществу собственников типа чердака и технический этаж,
• Запрещены любые работы по переустройству и (или) перепланировке в домах, признанных аварийными.
• Запрещено устройство мансардных окон, изменения габаритов жилых помещении и другие работы, затрагивающие внешний облик многоквартирных домов и жилых домов, обладающих признаками объектов культурного наследия.
• Запрещено делать проем между газифицированной кухней и жилыми комнатами без закрывающейся двери.
• Запрещено объединять жилую комнату с газифицированным помещением.

Пожалуй, это все Что запрещено делать при ремонте в квартире согласно Постановлению Правительства Москвы от 25.10.2011 N 508-ПП (ред. От 26.12.2012) «Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах».

Бытовая техника, сантехника, системы хранения — перечислили вещи, которые можно оставить в квартире и рассказали, как из лучше упаковать во избежание повреждений.

1 Унитаз

При ремонте ванной комнаты новый унитаз ставят в самую последнюю очередь, чтобы не повредить его при других работах. Поэтому не спешите снимать старый унитаз, даже когда уже вынесли всю сантехнику, особенно если живете дома во время ремонта или рабочие приходят к вам на весь день. Оптимально — снимать унитаз только перед установкой нового и после окончания всех отделочных работ. Так вы сэкономите на покупке «временной» замены.

2 Встроенную мебель и крупные шкафы

Если ремонт не идет в той комнате или даже в том углу, где расположена мебель, можно не тратить время на вывоз и аренду временной ячейки на складе. Чтобы мебель не пострадала, оберните ее плотным полиэтиленом, затем закрепите на всех углах листы картона и замотайте сверху еще парой слоев полиэтилена. Таким образом пыль не попадет внутрь, края не будут повреждены, а поверхность не поцарапается.

3 Стиральную машину

Крупную бытовую технику, в целом, тоже можно оставить на время ремонта в квартире. Ее отключают от электричества и водоснабжения, чтобы не повредить устройство из-за скачков напряжения или возможных аварий с трубами. Правила упаковки — те же, что для шкафов. Также можно дополнительно создать «штору» из полиэтилена, приклеив материал к потолку и полу, так, чтобы он герметично закрывал часть ванной комнаты или кухни, где стоит машина.

4 Плиту

Если вы остаетесь жить дома на время ремонта или у вас будут жить рабочие и пользоваться плитой, убедитесь, что во время готовки свежая отделка не пострадает. Если планируете использовать ту же плиту после завершения ремонта, запакуйте всю нижнюю часть, а для хрупкой варочной панели сделайте своими руками крышку из пенопласта. В моменты, когда не готовите, закрепляйте крышку скотчем, и ничто не сможет расколоть или поцарапать панель.

5 Мягкую мебель

Бывает так, что вывезти из квартиры диван просто нет возможности. Тогда нужно обмотать его в несколько слоев плотной защитной пленкой, сформировав кокон. Ножки упаковывают отдельно, хорошо, если есть возможность вырезать из пенопласта чехлы для них, чтобы не повредить. Также стоит поверх защитного кокона набросить еще один слой полиэтилена, как покрывало — так, чтобы он свисал и лежал на полу. Этот свисающий край закрепляют скотчем — так пыль не попадет к дивану, и неприятности вроде разлитой жидкости тоже будут не страшны.

6 Текстиль

Если в квартире, где идет ремонт, остаются одежда, шторы, пледы, постельное белье и покрывала, их тоже стоит защитить, даже если они лежат в закрытых шкафах в дальних комнатах. Пыль, которая выделяется в процессе черновых работ — мелкая, и проникнет везде. Поэтому стоит хранить текстиль в завернутом полиэтиленом шкафу или использовать вакуумные пакеты. Они надежно защитят от пыли, а, кроме того, в пакетах вещи займут меньше места.

Пока комментариев нет. Начните обсуждение!

Нашли ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter

На нашем сайте вы можете подобрать комплексные дизайнерские решения; получить советы и рекомендации по оформлению интерьера, обустройству дома и земельного участка; напрямую пообщаться с другими читателями на форуме.

Многие ошибки, совершенные во время ремонта, практически незаметны на первый взгляд и далеко не сразу приводят к плачевным последствиям. Как их избежать и на что обращать особое внимание при ремонте – узнали у специалистов из ГК «Фундамент».

Группа Компаний «Фундамент» предоставляет профессиональный ремонт квартир, домов и коттеджей под ключ в Москве – от дизайн-проекта до отделки и меблировки.

1. Несоблюдение технологий ремонта в новостройках

Ремонт в новых домах требует соблюдения особых технологий. Их игнорирование приведет к неприятным последствиям естественного процесса усадки строения: к примеру, к очевидным трещинам в отделке стен.

Совет InMyRoom. Чтобы избежать трещин, используйте стеклохолст – современный материал, выравнивающий поверхность и обладающий армирующими свойствами. А лучше доверьте ремонт в новостройке профессионалам с большим опытом и портфолио.

2. Сокращение технологических сроков

Каждый этап ремонта требует определенных сроков. Слой стяжки, к примеру, должен хорошо просохнуть перед дальнейшими работами. Недобросовестные строители зачастую игнорируют это правило, чтобы сдать объект как можно быстрее. Однако оставленная влажной, стяжка довольно быстро потребует замены и испортит напольное покрытие.

Совет InMyRoom. Имейте в виду, что время, необходимое для высыхания цементной стяжки толщиной до 40 мм, можно рассчитать по формуле: 7 дней на каждые 10 мм. А вот на каждые дополнительные 10 мм свыше 40 мм следует прибавлять уже 14–15 дней. К слову, профессиональные ремонтники зачастую используют особые приборы, определяющие влажность стяжки.

3. Отсутствие технологических зазоров

Температура и влажность в квартире – величины переменные. Выбирая для напольного покрытия паркет, паркетную доску и другой гигроскопичный, «живой» материал, важно предусмотреть технологичные зазоры. Покрытие может расширяться и сужаться у стен, порогов, дверных проемов, в местах, где имеются колонны, проходят трубы, а также на стыках с лестницей, керамической плиткой или другим материалом. В противном случае полы вздуются, а материал деформируется.

Совет InMyRoom. Чтобы определить размер необходимого зазора, используйте формулу: ширина пола (в метрах), умноженная на 1,5 мм (но не менее 10 мм).

4. Нарушение технологий утепления балкона

Утепление балкона и лоджии – распространенный способ увеличить полезную площадь квартиры. Однако нарушение технологии приведет к конденсату и плесени на стенах и потолке.

Совет InMyRoom. Предусмотрите пароизоляцию, выбирайте только качественные материалы (особенно утеплитель), заделайте все имеющиеся трещины и щели. Используйте герметик вместо шпатлевки.

5. Отсутствие плана электрики

Проводка – один из моментов, на котором ни в коем случае нельзя экономить. Последствия такой экономии могут оказаться самыми печальными: от выхода из строя бытовых приборов до пожара в квартире.

Совет InMyRoom. Первым делом нужно составить электропроект, учесть планируемую нагрузку и сделать расчет сечения кабеля. Важно использовать в работе только высококачественные материалы и не нарушать технологию процесса.

6. Некачественно выполненные сантехнические работы

Слабый напор воды – частая проблема, возникающая в результате некачественных ремонтных работ. Причина – в просчете сечения, установке несертифицированных фильтров, недостаточном давлении в трубах.

Совет InMyRoom. Доверяйте работы, связанные с установкой труб, фильтров и смесителей только квалифицированным рабочим. Они должны составить проект водоснабжения квартиры, предоставить схему разводки труб, рассчитать сечение. Выбирайте только качественные материалы: помните, что один китайский смеситель способен привести к затоплению и свести на нет все усилия и затраты на ремонт.

7. Неправильное подключение теплого пола

Теплые полы – давно уже не роскошь, а необходимость для многих регионов. Однако ошибки в технологии устройства такого пола могут вылиться в перерасход электричества и серьезные траты.

Совет InMyRoom. Проверьте, чтобы под теплым полом положили теплоизоляционный слой, установите термостат.

8. Неправильная установка ванны

Неправильная установка ванны приводит к тому, что приходится довольно длительное время ожидать спуска воды.

Совет InMyRoom. Предусмотрите необходимый наклон чаши ванны к сливу.

9. Недостаточный уклон труб канализации

Проблемы с канализацией – распространенный результат недостаточного уклона труб. Засоры, медленный слив воды и прочие неприятные моменты вплоть до затопления – закономерный итог ошибок ремонта.

Совет InMyRoom. Рассчитайте необходимый уклон труб по формуле: 3 см уклона на каждый метр трубы.

10. Неправильная укладка плитки

Результат нарушений технологий укладки плитки – ее падение и трещины.

Совет inMyRoom. Используйте качественный клеящий состав. Слой клея не должен быть слишком тонким или слишком толстым, избегайте пустот.

Совет эксперта: какие ремонтные работы лучше доверить профессионалам?

Популярность самостоятельного ремонта не угасает: на то имеются различные причины – от желания сэкономить до стремления своими руками создать интерьер мечты. Тем не менее существуют работы, которые лучше доверять исключительно профессионалам – рассказывает эксперт.

1. Работы, связанные с электрикой и освещением, не стоит проводить самостоятельно, даже если вы умеете штробить стены и монтировать розетки. Специалист в обязательном порядке составляет электропроект, рассчитывает нагрузку, подбирает нужные типы кабелей. Существует масса технических тонкостей и мелочей, несоблюдение которых чревато выбитыми пробками, испорченной техникой и возгоранием.

2. Разводка труб, установка сантехники, фильтров, счетчиков, смесителей – все эти работы также не стоит пытаться выполнять самостоятельно или доверять знакомому-любителю. Последствия несоблюдения технологий – от засоров до затопления, а нюансов, которые нужно знать и соблюдать, масса.

3. Установка стеклопакетов и остекление лоджии или балкона – работы, которые должны выполняться исключительно профессионалами. Некачественно установленные окна – это снижение безопасности квартиры, нарушение микроклимата помещений и теплопотери, которые выльются в итоге в значительные расходы на отопление.

Вопрос о том, что нельзя делать в квартире при ремонте, волнует в наши дни многих — кому же хочется, закончив полностью ремонт, обнаружить, что все придется восстанавливать в первоначальное состояние.

Поэтому узнать, что нельзя делать в квартире при ремонте стоит заранее.

Итак, существует перечень изменений, которые запрещено делать при ремонте:

— во-первых, нельзя переносить радиаторы, подключенные к общедомовой системе отопления, на лоджии и балконы (если Ваша квартира отапливается собственным газовым котлом, то есть имеет индивидуальное отопление, радиаторы Вы можете устанавливать, где захотите);

— во-вторых, нельзя подключать систему подогрева полов к общедомовой системе горячего водоснабжения и отопления;

— в-третьих, запрещена ликвидация и уменьшение сечения каналов естественной вентиляции в квартире;

— в-четвертых, нельзя устраивать проемы и ниши в стенах-пилонах, стенах-диафрагмах, колоннах, в местах связей сборных элементов стен (проще говоря, если решили сделать проем в стене, обязательно обратитесь сначала за консультацией в какую-нибудь проектную группу);

— в-пятых, запрещается устройство проемов между жилыми комнатами и газифицированными кухнями без плотно закрывающейся двери;

— в-шестых, нельзя объединять газифицированное помещение с жилой комнатой (выходом из положения может быть отказ от использования газа и перевод всех приборов на электричество).

Кроме того, нельзя выполнять и ряд других работ, которые ведут к ухудшению условий эксплуатации многоквартирного дома, нарушению прочности и устойчивости конструкций здания.

О том, на какие работы по перепланировке квартиры надо предварительно получить разрешение, Вы можете узнать ЗДЕСЬ.

О работах, которые можно сначала выполнить, а потом уведомить об их завершении — узнайте ЗДЕСЬ.

Практически любой человек знает, что подразумевается под перепланировкой, для этого необходимо взглянуть на план помещения, который можно получить в БТИ. На нем видны межкомнатные перегородки, двери, окна, перекрытия, балкон, а также «мокрые места», сюда относятся раковины, ванна, газовая плита.

Если что-то из этого в дальнейшем расположить в другом месте, то это будет перепланировкой, об этом обязательно нужно сообщать в БТИ для внесения изменений. Чтобы заказать ремонт с материалами и не прогадать, рекомендуем обращаться к профессионалам.

Что не будет перепланировкой и что не нужно согласовывать

На косметический ремонт не нужно разрешение, т.е. на поклейку обоев, покраску стен, заливку полов, ремонт окон, т.е. на те работы, которые не будут затрагивать конструкцию стен или перекрытий.

Не так давно отменено согласование на то, чтобы остеклить балкон или установить сплит-систему, хотя до недавнего времени это требовалось. Также к перепланировке не относятся сантехнические работы, замена газовой плиты в том случае, если их расположение остается прежним.

Согласование необходимо в том случае, если газовая плита будет заменена на электрическую. Без согласования можно установить антенну, поменять батареи, трубы, межкомнатные и входные двери.

Что запрещено при ремонте

Ниже мы указали действия, которые не нужно согласовывать, поскольку они запрещены. Это такие мероприятия, куда входят третьи лица, а также происходит изменение общедомовых коммуникаций.

Чего нельзя делать при ремонте: 10 рекомендаций

1. Не стоит экономить на материалах. Если сегодня сэкономить, то в дальнейшем можно понести большие расходы, при этом, если отделка будет выполнена из дешевых материалов и не качественно, то товарный вид очень быстро теряется.
2. Не стоит совмещать помещения. Несомненно, что многих привлекает совместные гостиные – кухни или совмещенная ванная комната с туалетом. Однако, если вам захочется отдохнуть в гостиной, то необходимо установить достаточно мощную вентиляционную систему. А ванную комнату с туалетом можно совмещать только тогда, когда есть туалет-дублер, потому что в ванную комнату будет стоять очередь.
3. Не стоит класть ламинат в таких помещениях, где имеется влажность, например, ванная комната, здесь следует использовать кафель. Однако, холодный пол необходимо подогревать, поэтому теплые полы нужно установить в наиболее важных местах, это рядом с раковиной, унитазом, также стоит соблюдать определенные правила размещения.
4. На сантехнике не нужно экономить. Если не сэкономить на этих вещах, приобрести качественную мебель или сантехническое оборудование, то долгое время они будут как новые и создавать комфорт.
5. Не стоит спешить и торопиться с ремонтом. У каждого этапа ремонта есть определенный срок, например, пол должен просохнуть через месяц, если пользоваться им раньше, то можно испортить весь свой труд, а на новую работу тратить дополнительные деньги и время.
6. Не следует делать такие потолки, которые в дальнейшем будут нуждаться в побелке. Гораздо эффективнее будет натянуть потолок, преимуществом его является защита от протечек.
7. Розеток много не бывает и желательно их объединить в два или более рамки. Заранее нужно просчитать габариты мебели, расположение предметов, чтобы потом не тянуть через всю комнату удлинители.
8. Не стоит обходить этап выравнивания стен, если использовать встроенную мебель, то этот этап будет очень важен.
9. Гардеробную не стоит уменьшать, поскольку зачастую бывают ситуации, когда нужно какой-либо инвентарь убрать на время, и чтобы он не был на глазах, для этого отлично подходят гардеробные помещения.
10. Если нет уверенности, что сможете закончить ремонт – не стоит начинать. Видя все время недостроенную квартиру или комнату, будет портиться настроение и сил на его завершение может не хватить.

Штрафы

Если собственник незаконно сделал перепланировку своей квартиры, что ему ждать? Это относится к административному правонарушению, первый раз – штраф от двух тысяч рублей, причем, собственник должен устранить все нарушения или получить согласования, если согласование не будет выдано, опять же, должен в обязательном порядке все устранить.

Сейчас планируется повысить размер штрафа до ста тысяч рублей, что будет существенно значимым. В том случае, если собственник квартиры будет отказываться от устранения нарушения или после отказа сделает перепланировку, то жилищная инспекция вправе подать на данного человека в суд.

По суду наказание будет намного жестче, имеются случаи, когда на собственника был подан иск об устранении незаконной перепланировки, в результате чего он был лишен права собственности, а квартира была продана на торгах. Поэтому при желании перепланировки необходимо сначала обратиться в БТИ, чтобы они дали разрешение на данные ремонтные работы и уже после этого спокойно и по закону делать ремонт в собственной квартире.

Наши предки особое внимание уделяли соблюдению определенных правил и традиций при начале и в процессе выполнения любого дела. Исключением не являлось и строительство жилья. Выполнение определенных примет, якобы, приносит в дом счастье, благополучие, уют, защищает жилище от злых духов и негативной энергетики. Верить этому или нет, дело каждого из нас. Но, ведь ничего страшного не случится, если некоторые приметы попробовать применить во время ремонта квартиры или при строительстве нового дома. А вдруг сработает? В данной статье собраны приметы, которые не сложны в исполнении, не требуют больших усилий для выполнения, соблюдение которых, если и не станет панацеей от всех неприятностей, то хотя бы повеселят вас и поднимут настроение во время ремонтных и строительных работ.

Приметы при ремонте и строительстве жилища

1. Удача придет в дом, если строительные работы начинать ранней весной в Великий пост, а именно во вторник или в четверг.

2. Перед тем, как укладывать пол, в одном из углов помещения положите монетку, считается, что она будет оберегом от негативной энергии и привлечет в жилище достаток. А вот красоту и прочность полам помогут придать современные материалы, одних из которых является керамогранит Марсель Керама Марацци — качественная плитка, отличающаяся долговечностью, влагостойкостью и высокой прочностью.

3. Переклеивая обои, обязательно снимайте со стены старые. И не только потому. что они могут в дальнейшем отставать от стен и портить эстетический вид комнаты. Бумага хорошо впитывает в себя информацию, от старой информации и энергетики нужно избавляться. Особенно, если до вас в этой квартире жили чужие люди, их энергетика вам не нужна.

4. Для строительства и ремонта старайтесь максимально использовать натуральные материалы, они внесут в жилище энергию природы.

5. Не затевайте стройку или капитальный ремонт в високосный год — будут вас сопровождать в этом деле неудачи и несчастья.

6. Не используйте для строительных работ материалы, которые получили в результате разбора строений, где случился пожар или другой несчастный случай.

7. Нельзя применять в строительстве жилища или отделке его элементов деревья тополь и осину — они символизируют беду.

8. Переселяться в новое жилище нужно на молодой месяц. Соблюдение этой приметы принесет в дом уют и тепло.

9. После окончания всех строительных и ремонтных работ на стол ставят хлеб и соль, тем самым задабривается домовой.

10. Перед тем, как вселиться в новый дом или отремонтированную комнату, впустите в нее кота, он прогонит злых духов.

11. Закончить стройку или ремонт нужно до праздника Рожаницы (конец лета, начало осени), иначе в доме не будет тепла.

12. Перед тем, как впервые остаться ночевать в новой квартире или комнате после ремонта, спалите в ней свечу. Это прогонит злых духов, зарядит помещение положительной энергией.

Народные приметы при проживании в доме

1. Не выносите мусор из дома после захода солнца — вынесете хозяина, то есть, накличете в семью смерть.

2. Не держите в доме сразу несколько веников, иначе вскоре здесь изменится хозяйка.

3. Не свистите в доме — накличете злых духов.

4. На ночь убирайте со стола соль, перец и острые предметы посуды, иначе разгневаете домового.

5. Не передавайте через порог продукты и готовую пищу, иначе в семью придет голод.

6. Повесьте над входной дверью подкову (деревянную, металлическую, пластиковую), в дом придет благополучие.