Несущая стена

Первым делом производим все «черновые работы»: демонтируем стены (при необходимости перепланировки в ванной и туалете), снимаем старый кафель со стен, срезаем все трубы.

Затем занимаемся подготовительными работами.

Ванная комната до ремонта Разборка стен санузла, остался ж/б поддон на полу и старые трубы Произведен слом сантехнической кабины, остался только поддон на полу

Вызываем представителей управляющей компании, чтобы заменить стояки, в том случае, если требуется установка байпаса на полотенцесушитель, а также если трубы ржавые и требуют ремонта.

Замена стояков в ванной комнате, сварочные работы Замена стояков в ванной комнате, сварочные работы, байпас для полотенцесушителя

Строим новые перегородки (если были сломаны старые), штукатурим стены и заливаем полы самовыравнивающейся стяжкой.

Возведение новых перегородок для ванной комнаты и туалета Возведение новых перегородок для ванной комнаты при перепланировке Выравнивание стен, штукатурка в ванной комнате

Прокладка новых труб

После этого к работе подключается сантехник, он разводит от стояков новые трубы для подачи воды и канализации. Обустраивает сантехническую зону, устанавливает коллектора, счетчики и фильтры. При необходимости в стене делает штробы для прокладки труб.

Переборка стояков, новые шаровые краны на воду и на полотенцесушитель Подключение полотенцесушителя к стояку горячей воды Установка кранов, счетчиков, редукторов и гребенки После штукатурки прокладываем трубы в штробах для раковины и ванны Прокладка труб для стиральной машины в штробах Монтаж инсталляции Geberit для унитаза

Готовим ванную под плитку

После прокладки «скрытой» сантехники к делу приступает плотник, его задача обустроить короб под стояки, смонтировать ревизионный люк, а после плиточных работ — установить дверной блок и навесить реечный потолок.

Устройство короба из гипсокартона в ванной комнате Короб под канализацию и трубы Короб из гипсокартона / ревизионный люк для плитки

Параллельно этим работам идет прокладка всей электропроводки. Выключатели, светильники и розетки заранее должны быть просчитаны, а также определены места для их установки. До укладки напольной плитки можно устроить теплые электрические полы.

Укладка электрического теплого пола на стяжку Устройство электроточки, прокладка проводов

Плитка

Самый долгий процесс в ремонте ванной комнаты – это укладка плитки. Плиточник предварительно подготавливает поверхность грунтовкой. После укладывается плитка на пол. На следующий день «выставляется» ванна на новый пол или устраивается поддон для душевой. Затем мастер занимается укладкой плитки на стены, согласовав с хозяином дизайн и компоновку керамических декоров, фризов и бордюров.

Укладка напольной плитки в ванной комнате по диагонали Укладка напольной плитки по диагонали в туалете Облицовка короба и стен керамической плиткой Облицовка стен ванной комнаты керамической плиткой с устройством отвертий под сантехнику и электрику Укладка настенной плитки в ванной, с элементами мозаики и хромированного бордюра Плитка под дерево и бетон Люк-невидимка под плитку (открыт)

Окончание ремонта ванной комнаты

По завершению плиточных работ нетронутым остался потолок, как правило, в ванной применяют навесные реечные потолки.

Монтаж реечного подвесного потолка в ванной комнате Установка светильников в реечный потолок

Последний штрих в ремонте — сантехник подключает фаянс: раковину, стиральную машину, полотенцесушитель, унитаз, смесители.

Установка водяного полотенцесушителя в ванной комнате Установка электрического полотенцесушителя в ванной комнате

Видео. Как мы делаем ремонт ванных комнат

Огромное количество людей при слове «ремонт» начинают впадать в панику и представлять груды мусора, которые необходимо постоянно убирать, ленивых рабочих, а также вечную пыль и грязь. Согласитесь, не очень хорошая перспектива на долгий промежуток времени.

Данный процесс может очень сильно затянуться, если Вы его организуете неправильно. К примеру, люди, которые стараются ухватиться сразу за все, и делать одновременно кучу дел, как правило, в итоге получают еще больше работы и мороки. Поэтому очень важно организовать ремонт так, чтобы он не приносил много хлопот, а для этого все должно делаться постепенно.

Что нужно сделать первым делом

Наверное, каждый, кто когда-нибудь начинал ремонт, задумывался о том, с чего стоит начать работы первым делом. Конечно же, для начала нужно составить проект ремонта, проект конечного результата, а также закупить все необходимые строительные материалы. В принципе, это только самая легкая часть предстоящего ремонта. Дальше начинается сложнее.

Итак, для начала Вам необходимо обязательно установить надежные замки в Ваш дом, чтобы никакой посторонний человек не смог проникнуть. Пожалуй, это самое главное, ведь в противном случае все старания будут коту под хвост, и Вам придется начинать все с самого начала, при этом потратив дополнительные денежные средства. Хороший замок на двери – это залог семейного благополучия и спокойствия.

Далее Вам следует сделать все отделочные работы. К примеру, поштукатурить и подравнять стены, выкрасить потолок и так далее. Другими словами – сделать всю грязную работу. Следует учесть то, что такую процедуру, как циклевка паркета следует делать в самую последнюю очередь, чтобы на новый пол не сыпалась вся грязь. Поверьте, после данной процедуры Вам будет не только приятно смотреть на пол, но также и ходить по нему, что немаловажно. Ну и плюс ко всему вы сэкономите свой бюджет, ведь циклевка паркета в Москве обойдется вам в разы дешевле, нежели полная замена пола.

На заключительном этапе нужно обязательно проверить всю электронику. После этого Вам можно переносить в помещение всю мебель. Но делать это также нужно очень аккуратно, чтобы не повредить только что сделанный пол, а также только что выкрашенные стены или наклеенные обои. После того, как мебель будет расставлена по своим местам, ремонт будет окончен. Можно дополнительно провести влажную уборку и наслаждаться результатом проведенных работ.

Когда отделка помещения переходит в финальную стадию, практически каждый сталкивается с вопросом: что делать первым — обои или потолок? Вопрос, действительно, серьезный. Та отделка, которая будет проводиться первой, может пострадать при проведении дальнейших работ. Соответственно, очень важно правильно оценить риски.

Конечно, вероятность повреждения обоев при монтаже потолка или потолка при поклейке обоев не слишком велика. Точнее, она напрямую зависит от квалификации бригады и качества используемых материалов. Отсюда первый и главный вывод: экономить на подобных вещах нельзя. Многие выбирают не слишком опытных или добросовестных мастеров в попытке сэкономить. В результате они портят не только свой этап отделки, но и результаты предыдущего. Если же бригада опытна, риски минимальны. Впрочем, даже в этом случае стоит рассмотреть все плюсы и минусы обоих вариантов.

Сначала потолок, потом обои

Установка натяжного или подвесного потолка — это достаточно трудоемкая работа. Монтаж каркаса, формирование собственно покрытия — все это требует немалых сил. Если выбрать эту операцию первой, стена не пострадает при манипуляциях с потолком. Но с поклейкой обоев также могут возникнуть проблемы.

Во время поклейки можно испачкать потолок клеем или повредить его ножом во время обрезки материала. Подобные повреждения, зачастую, фатальны, особенно, если речь идет о натяжном потолке, в случае с подвесным можно заменить лишь пострадавшие элементы.

Особенно опасен такой вариант, если выбираются обои под покраску — очень высок риск попадания краски на полотно потолка, а оттереть его будет нелегко.

Кроме того, будет сложно сделать красивым верхний край обоев — его нельзя будет замаскировать потолочным плинтусом и придется выравнивать встык. Впрочем, если обои клеит опытная бригада, никаких особых проблем с качеством отделки или с потолком возникнуть не должно.

Сначала обои, потом потолок

• если начать монтировать натяжной потолок до высыхания обойного клея, материал может отклеиться во время нагревания полотна тепловой пушкой;
• во время монтажа каркаса потолка частички бетона могут испортить обои.

Впрочем, все проблемы поправимы: нужно дождаться, пока клей полностью высохнет, а также использовать перфоратор с пылесосом, который не позволяет мусору рассеиваться по комнате.

Некоторые боятся трудностей при замене обоев, однако все довольно просто. Старый слой обрезается вдоль плинтуса, новый наклеивается встык. При желании эту границу можно даже оригинально обыграть.

Что делать первым — потолок или обои? Однозначного ответа на этот вопрос нет, перед началом отделочных работ необходимо взвесить все за и против, а также доверять только профессионалам.

Чем подробнее будут определены стадии ремонта квартиры в новостройке — тем легче будет его проводить. Зная все основные шаги Вы будете готовы к тому, какие работы Вас ждут. Тем легче будет определить и бюджет для каждого шага.

Шаг 0. Начнем с того, что любой ремонт нужно организовывать заранее. Не обязательно устанавливать «железные» рамки с жестким графиком, достаточно определить основные факты, которые и повлияют на весь график и на этапы ремонта квартиры в целом.

Потратьте один вечер и обсудите с семьёй, что и где будет:

• Нужна ли перепланировка?
• Какая мебель планируется (ее примерные габариты и расположение)?
• Какая отделка будет в каждой комнате: отделка пола и стен
• Нужны ли короба для труб?

Тяжело самим — закажите дизайн проект у специалиста, это не так дорого, как кажется на первый взгляд (от 350 р/кв.м.) и спасет вас от переделок в процессе.

Перед тем, как планировать ремонт в новостройке:

При самостоятельном планировании интерьера Вам может пригодиться наша подборка полезных и бесплатных программ. Найти их можно вот здесь. Там Вы сможете ввести реальные размеры и нарисовать планировку, а также сделать пробную визуализацию.

Последовательность ремонта квартиры в новостройке

Шаг 1. Строительный инвентарь и временный санузел. Купите самые дешевые унитаз и раковину, чтобы рабочие или Вы сами могли ими пользоваться без опасения испортить. Протяните временный свет во всех помещениях и, если дом уже заселен, договоритесь с соседями о графике работ.

Шаг 2. Перепланировка (если требуется). Сюда же относится и вывоз демонтированного материала, а также возведение новых перегородок.

Шаг 3. Замена окон, радиаторов отопления и входной двери (если требуется). Не забудьте прочесть наш пост об окнах, при выборе компании-производителя он будет вам полезен.

Шаг 4. Штукатурные работы. Помните, что от слоя штукатурки и погодных условий зависит время ее высыхания. В этом деле лучше переждать, чем потом перекрашивать стены или переклеивать обои.

Шаг 5. Разводка электрики, вентиляции и кондиционеров (прокладка всех проводов, установка подрозетников). И да, про электрику есть отдельный пост, который тоже было бы полезно почитать.

Шаг 6. Разводка сантехники и теплого пола (если будет). Здесь будьте внимательны: теплый пол можно укладывать как в стяжку, так и на неё. Зависит от производителя.

Шаг 7. Стяжка пола. Проконтролируйте, чтобы в местах, где будет стоять встроенная мебель и кухня перепад был минимальный.

Шаг 9. Занимаемся потолком. Если выбрали натяжной- пропускайте этот шаг.

Шаг 10. Готовим стены к финишной отделке: шпатлевание, затирка, шлифовка. Определяемся, какой фартук будет на кухне: если плитка — самое время ее уложить.

Шаг 11. Заливка финишного слоя пола (наливной пол, если требуется), утепление и укладка напольной плитки.

Шаг 12. Отделка откосов и установка подоконников.

Шаг 13. Установка потолочных багетов (галтелей) и покраска потолка

Шаг 14. Чистовая отделка стен.

Шаг 15. Установка розеток и выключателей.

Шаг 16. Подготовка основания и укладка напольного покрытия.

Шаг 17. Установка межкомнатных дверей.

Шаг 18. Монтаж напольных плинтусов.

Шаг 19. Установка натяжного потолка.

В таблице ниже приведены основные этапы ремонта. Так как каждый ремонт индивидуален — пункты таблицы могут меняться местами, что-то можно пропустить, а что-то — наоборот — добавить.

Ремонт невозможно закончить – его можно только прекратить. Если вы собираетесь устанавливать двери, то значит окончание ремонта уже где-то рядом. Единственное, как и на других этапах ремонта, здесь могут возникнуть вопросы из разряда «что делать раньше, а что позже». В статье поговорим об очередности работ с дверьми и потолком – что делать раньше, а что позже?

Есть два подхода – сначала потолок, затем двери и наоборот. Теоретически можно делать и так и так. Почитав форумы по этой теме – вы убедитесь в этом.

Но мы, как производитель, рекомендуем первый вариант — двери ставятся после всех работ с потолком. Т.е. устанавливать двери нужно в полностью отделанном помещении – с готовыми полами, наклеенными обоями и т.д. Если вы устанавливаете двери в строящемся помещении – проверьте и убедитесь, что стройматериалы просохли, а в помещении установился нормальный температурно-влажностный режим. В паспорте к двери производители указывают правила эксплуатации и просят придерживаться их.

Почему так, а не иначе?

Дело в том, что работы с потолком – будь то натяжным или обычным, могут запачкать двери, пол, обои. Что ещё хуже – испортить. Представьте, вы поставили новые двери, но продолжаете черновые работы в квартире. Хотите вы этого или нет – при ремонте придётся постоянно что-то заносить и выносить, поэтому скол или царапина на дверном полотне – вопрос времени или случая. Или возьмите в качестве примера монтаж натяжного потолка в помещении с установленными дверями. Здесь как повезет.

Мы были свидетелями абсолютно двух разных подходов – 1) сверление потолка «вдоль и поперёк» через каждые 5-10 см; 2) точечное сверление с минимумом пыли и мусора.

По сравнению с потолочными работами – установку дверей мы считаем относительно более чистым видом работ. Одно дело сверлить по всей площади потолка – другое дело в дверном полотне. Выбор за вами.

Основные функции межкомнатных дверей — это зонирование, тепло- и звукоизоляция. Обычно межкомнатные двери монтируются на самом последнем этапе ремонта, после того, как готово напольное покрытие и завершена отделка стен. Исключением являются скрытые двери. Их короб устанавливается внутрь стены. Финишное покрытие наносится одновременно и на стену, и на дверь.

Многие люди откладывают покупку межкомнатных дверей на самый конец. Эксперты фабрики ESTET рекомендуют начать подготовку к монтажу дверных полотен заранее. И на то есть несколько причин.

Выбираем двери для новостройки и вторичного жилья

В обоих случаях выбрать двери нужно еще на этапе формирования дизайн-проекта.

Квартиры в новых домах обычно сдаются со свободной планировкой, порой даже без внутренних перегородок. Хозяин должен сам определить ширину, количество и расположение дверных проемов.

При ремонте во вторичке часто имеет смысл расширить проходы в ванную, на кухню, в гостиную или спальню. В некоторых случаях заказчики решают и вовсе перенести их расположение.

Проемы нестандартной высоты и ширины

Когда квартира находится в старом доме, есть вероятность, что некоторые проемы будут иметь нестандартную высоту и ширину. Стоит ли подгонять их под типовые?

Окончательное решение зависит от требований безопасности, эргономики и ваших личных предпочтений. Также стоит учитывать, что дверные полотна нестандартных размеров стоят дороже на 30-50%, а их изготовление может затянуться по времени.

Этап ремонтных работ и требования к помещению

Для установки межкомнатных дверей время в комнатах должно быть сухо и тепло. «Мокрые» ремонтные работы (например, штукатурка и шпаклевка стен, заливка пола) должны быть завершены.

Также важно выровнять стены по вертикали (отклонение не более 3 мм). Готовые дверные полотна и прочие детали конструкции рекомендуем оставить в помещении на 1-2 суток перед монтажом. Это позволит им адаптироваться к влажности и температуре.

Почему нельзя устанавливать двери в самом начале ремонта?

Велик риск, что они пострадают от повышенной влажности при проведении «мокрых» ремонтных работ или на них попадут брызги и капли от строительных составов. Перемещение крупногабаритных инструментов и стремянок может стать причиной появления вмятин и трещин.

Укладка пола или установка дверей. Что делать раньше?

Межкомнатные двери лучше монтировать после укладки ламината, паркета или керамической плитки, так как разница в высоте черновой стяжки и пола с финишным покрытием иногда достигает нескольких сантиметров.

В случае, когда у вас нет возможности ждать финишной отделки пола, важно правильно рассчитать его конечную высоту и оставить достаточный зазор между полотном и полом (5-10 мм).

Обои, покраска стен или установка дверей. Что делать раньше?

В новостройках двери обычно устанавливаются в самом конце — после выравнивания стен, покраски или оклеивания обоями. Но дверной короб можно монтировать до финишной отделки стен, а полотно и наличники добавить в самом конце. Такой порядок исключает возможность повреждения чистового покрытия стен.

Если ремонт косметический и не подразумевает выравнивания стен, то двери устанавливают до финишного покрытия (стены выравниваются только на стыке с коробкой).

Укладка плитки на стены или установка дверей. Что делать раньше?

Полотно и наличник мешают укладке плитки, поэтому их лучше монтировать в самом конце. Дверной короб практичнее установить заранее, так как строители ориентируются на него во время плиточных работ.

Остались вопросы? Нужна помощь в подборе или консультация по стоимости?