Несущая стена

Во время путешествий важно не только определить, что посмотреть в том или ином месте, но и найти жилье. Это очень важный процесс, ведь это как «базовый лагерь» в горах: всё лишнее оставляешь там и дальше идешь с тем, что необходимо. Во время переезда в другой город подход к выбору жилья еще более строгий, чем когда просто приезжаешь на несколько дней. Однако далеко не всегда этот процесс сопровождается спокойствием и уверенностью, особенно если дело происходит в Уфе. Сегодня, , корреспондент UFA1.RU рассказывает о собственном опыте съема жилья в столице Башкирии.

До того как начать жить в Уфе полноценно, я приезжал сюда как турист несколько раз. И почти всегда вместо хостелов, гостиниц или отелей выбирал частное жилье, потому что считаю важным наличие личного пространства. К тому же квартира зачастую дешевле, чем всё остальное. Ну хостелы, конечно, самые дешевые, но это отдельная история.

До февральских событий 2022 года в России работал прекрасный сервис — Airbnb. Прекрасен он был всем: там показывалась цена как за сутки, так и за несколько дней, было описание того, что есть в квартире, а чего там нет, комментарии от хозяина, точный адрес и контакты. Это далеко не все преимущества, которые доставались почти бесплатно (иногда при бронировании квартиры был сервисный сбор, но это мелочи).

Посуточный съём

Первый опыт съема в Уфе: квартира в районе Зеленой рощи, обещались прекрасные условия, но на деле мне дали какое-то среднестатистическое жилище. Поначалу не заметил этого — обратил внимание, только после того как уехал оттуда. Что уж после драки кулаками махать, смирился со своей невнимательностью.

Как должна была выглядеть квартира

Как она выглядела на самом деле, стоимость —

Второй опыт: это была квартира за 900 рублей в районе Центрального рынка. Приличная цена в частном жилище — 1– рублей за сутки, при условии что вы получаете не просто диван с телевизором, но и еще посуду, горячую воду и многие другие прелести жизни. За 900 рублей не ожидал чего-то слишком хорошего, ну так оно и вышло: в квартире, несмотря на лето, было очень холодно, благо хоть было одеяло нормальное. Пол не был чем-то застелен, поэтому ходить по нему тоже было не то чтобы комфортно. Радовало одно: всё это на одну ночь.

Вид из окна квартиры возле Центрального рынка

Третий опыт: еще одна квартира в центре Уфы, на Цюрупы. И вот тут-то была загвоздка. На этот раз квартира стоила примерно рублей за одни сутки. Выбирая такую цену, я рассчитывал увидеть прекрасные условия, максимальные удобства, но не так всё пошло с самого начала. Что оказалось в итоге: дыры в полу и стене, грязная посуда, волосы в ванной (а по правилам жилье должно быть чистым), сломанный чайник, загаженный матрас. В общем, всё прекрасно.

Тыры-пыры, в полу ламинат криво уложили

Что было дальше? Связался с хозяином, описал ситуацию, приложил фотографии. Диалог у нас был очень короткий, он далее просто перестал отвечать. Тогда обратился в поддержку, а она всегда объективно разбирается по жалобе. Заявку приняли, задали несколько вопросов. Хозяин однако никаких претензий мне не высказывал, а доложил о них поддержке. Он заявил, что посуда якобы испорчена новыми жильцами, да и вообще «вы всё врете». Говорил, что может показать видео перед заселением, где видно, что на самом деле всё в порядке. Однако записи я так и не увидел. Возможно, она была предоставлена поддержке, неизвестно.

Поддержка сервиса вела расследование полмесяца и в итоге встала не на сторону хозяина — с него взыскали половину уплаченной суммы. Обидевшись на жалобу, владелец квартиры написал гневный отзыв и назвал своих проблемных жильцов мошенниками.

Хотел бы посмотреть на видео с отвалившимися лампочками

Четвертый опыт краткосрочного съема оказался удачным — на этот раз была не квартира, потому что они оказались заняты в конце августа, а гостиница рядом с Красинским рынком.

Вид из окна гостиницы

Последний посуточный съём был очень сложным. То есть сам процесс. С уходом Airbnb и Booking выяснилось, что в России нет им аналогов, а если и есть, то доверие к ним почти что нулевое — потому что о них никто не слышал. В итоге поиск квартир осуществлялся на ЦИАН. В отличие от Airbnb, тут надо прям звонить тому, кто разместил объявление, а гарантии хорошего качества никто не дает.

Проблемы пошли сразу. Стоимость суток в первой квартире была указана рублей. Созваниваюсь с хозяином, уточняем детали, и тут он заявляет, что за сутки надо будет заплатить рублей. Напомню, что цена в объявлении — . Прекрасно. Идем дальше.

Вторая квартира — женщина устраивает допрос. Ее интересует, кто приедет, сколько, приезжие мы или местные, зачем приехали, а по работе или как… Какая разница? Деньги платят? Платят. Всё. Остальное интересовать не должно. Здесь я просто бросил трубку после очередного вопроса и заблокировал номер.

Третья квартира — отказ в заселении. Рассматривалась однокомнатная квартира, заехать планировали три человека, что и было озвучено агенту (обратите внимание на это). Ответ поразил: «В однушку троих не заселяю». Далее дама предложила снять «двушку», а она уже существенно дороже. Говорю ей, что это финансово невыгодно, а она, насмехаясь, отвечает: «Если что, пишите))». Надо сказать, что эта однушка вполне вместила бы троих, а то и четверых. Хамство, да и только.

Четвертая квартира — успех. Жилище нашлось на улице Мингажева. Правда, это была лишь комната по цене полноценной квартиры. Ее площади хватало, чтобы уместиться втроем. Помимо этой, были еще две комнаты. Санузел, микроволновка, коридор — всё общее. В какой-то мере жить в комнате по цене обычной квартиры было не так плохо, потому что очень часто в объявлениях о сдаче фигурируют разбитые жилплощади с высоким ценником. К тому же эта квартира была удобно расположена, в ней было хорошо.

В разговорах и объявлениях о сдаче или продаже жилья часто можно встретить выражение «бабушкин ремонт». Иногда – «бабушкин вариант». Рассказываем, почему его так боятся.

Выражение «бабушкин ремонт» возникло на рынке недвижимости в начале нулевых годов. В это время уже стало популярным делать в квартирах так называемые евроремонты: появились новые модные решения, материалы, инструменты и методики – благодаря им жилье можно было сделать удобным, стильным и современным.

В это же время «бабушкиным вариантом» стали называть квартиры с устаревшим ремонтом – часто оставшимся еще со времен СССР. Это выражение закрепилось еще и потому, что такую жилплощадь часто продавали или сдавали в аренду пожилые женщины – условные «бабушки».

Признаками «бабушкиного ремонта» традиционно считают старые выцветшие обои с цветочным рисунком, ковры на полу и на стенах, «уставшую» сантехнику, громоздкий сервант и коричневый платяной шкаф, который когда-то был невероятно популярен в СССР. Предполагается, что стены в санузлах и ванных комнатах такой квартиры обязательно покрашены в зеленый или синий цвет, а краска с течением времени облупилась. Под «бабушкиным ремонтом» также часто подразумевают пыль и грязь, которые годами копились в углах старой квартиры. А также – особый, непередаваемый запах затхлости.

Примерно с середины нулевых годов термин «бабушкин ремонт» и его синоним «бабушкин вариант» стали общеупотребительными. Риелторы и арендодатели использовали их в рекламных объявлениях, чтобы доступно и понятно объяснить клиентам, на что им стоит рассчитывать.

В начале тысячелетия съемщики подобных квартир в Москве распространяли страшилки о коварстве их владельцев. Очень популярной историей было нечто подобное (взято с реального форума о недвижимости, пунктуация автора сохранена): «Я снимал частный дом. Сдавали его после нескольких лет со дня смерти какого-то деда-алкоголика. Все эти годы там никто не жил и никто не убирался. И то я в порядок его привел за месяц по вечерам и выходным. После того как хозяин пришел за деньгами на следующий месяц и обнаружил чистоту, порядок и практически ремонт, да еще утепленный туалет со светом, то быстро меня выпер и сам заселился».

Также ходили рассказы о том, что хозяева повышали стоимость аренды после того, как съемщики на свои средства делали в «бабушкиной» квартире ремонт. Хозяева мотивировали это тем, что квартира теперь стала лучше, значит и платить за нее нужно больше.

Сегодня выражение «бабушкин ремонт» по-прежнему часто встречается в объявлениях о сдаче жилья. Оно многих отпугивает: люди не решаются заселяться в квартиру, полную старых вещей. И зря. Интерьерные дизайнеры говорят, что вид большинство «бабушкиных» квартир можно улучшить с совсем небольшими вложениями. Важно только договориться с владельцем о том, что вы избавитесь от некоторых вещей (например, старых ковров и шкафа), а взамен – приобретете новые и современные.

В результате микс нового и старого придаст квартире с «бабушкиным ремонтом» новый и свежий вид. Что касается запаха и пыли – от них можно избавиться, если делать регулярные уборки, использовать освежители воздуха, ароматические средства и большой арсенал современных чистящих средств.

Ох, этот пресловутый «бабушкин» ремонт! Как часто мы говорим или думаем о нем, глядя на фото интерьеров с коврами и старыми обоями в цветочек… А в объявлениях о продаже или аренде дешевого жилья очень часто можно наткнуться на словосочетание «бабушкин» вариант. И если человеку не так важна низкая цена, то эта фраза его с большей вероятностью отпугнет от обращения по данному объявлению. В этой статье выясняем, почему многие так боятся бабушкиного варианта, откуда вообще появилось такое название и можно ли недорого исправить ситуацию с таким ремонтом.

Откуда взялся термин

Прежде чем будем выяснять, стоит ли выбирать квартиру с бабушкиным ремонтом, постараемся понять, что же подразумевается под этим понятием. Как правило, такой вариант — это достаточно старая квартира, где последний капитальный ремонт с заменой всего и вся делался году в 80-м в лучшем случае. На стенах — простые бумажные, уже изрядно уставшие обои в цветочек, местами прикрытые настенными коврами, в ванной — старая сантехника с разводами, потерявшая не только блеск, но и вид в целом, а также мебель, которую не стыдно держать только на даче или в гараже. Особого внимания «достойны» допотопное трюмо на ножках и старый неподъемный платяной шкаф, по ощущениям — корнями вросший в пол. Вот характерные признаки бабушкиного ремонта.

На заметку! Одними из первых использовать словосочетание «бабушкин ремонт» стали именно риэлторы. Хотя сейчас многие пытаются преподнести такую квартиру как ретро вариант, лишь бы сдать поскорее и повыгоднее.

В целом же словосочетание появилось примерно в начале 2000-х годов. В то время стали активно делать евроремонты, использовать при этом всяческие модные решения и материалы. Квартиры получались «стильными, модными, молодежными». А те, где ремонт не делался со времен СССР, стали называться бабушкиными. Кроме того, такие квартиры часто сдавались в аренду именно пожилыми людьми — как раз бабушками. Недорого, студентам, малообеспеченным семьям и так далее.

Как правило, такие квартиры и сейчас что продаются, что сдаются недорого. Хозяева не хотят заморачиваться с ремонтом и тратить на него деньги. А те, кто в такие квартиры готов заехать, ищут что-то выгодное по цене, чтобы не платить больших денег за съем жилья.

Можно ли исправить быстро и недорого?

Словосочетание «бабушкин ремонт» не отпугивает, разве что, людей, которым во что бы то ни стало нужна низкая цена на недвижимость. В остальных случаях оно действует как флажки на волка — люди как можно скорее закрывают такие объявления, а в некоторых случаях могут еще и посмеяться. Причины просты: жить в таких условиях не хочется.

Но на самом деле бабушкин ремонт можно достаточно легко и часто — недорого превратить в настоящее нормальное ретро, освежить и улучшить условия проживания. Об этом говорят многие дизайнеры и примеры из сети, когда люди своими силами и потратив совсем незначительные суммы денег, превращали такие бабушкины квартиры в прекрасные и уютные жилища.

Приведем несколько примеров. Старый полинявший ковер можно скрутить и убрать или даже выбросить по согласованию с владельцем жилья. Старое кресло и диван легко закрываются модными красивыми чехлами или даже перетягиваются вручную. Старинные тумбочки и шкафы, если немного пофантазировать, можно превратить в оригинальные ретро объекты. Главное — починить при необходимости провисшие дверцы и оторванные ручки, покрыть свежим слоем лака. И поверьте — такая мебель прослужит еще не один десяток лет!

Если в помещении много всего, то немного разгрузить пространство можно, убрав излишнюю пестроту. Например, застелив те же диваны и кресла однотонными пледами.

Старинные абажуры можно снять с ламп и заменить их на современные. А лучше всего немного отреставрировать их и повесить назад.

Самые главные проблемы в таких квартирах — это состояние полов, стен, сантехники. Здесь придется немного постараться. Старые обои рекомендуем снять, а стены покрасить однотонной краской. Если стены кирпичные, то можно добраться именно до кирпича, почистить его и покрыть лаком. Полы также можно освежить или закрыть ковролином, линолеумом. Если есть паркет, то его можно отреставрировать. Украсить и освежить окно помогут однотонные шторы из современных материалов.

А что касается специфического запаха, то вопрос решается регулярной и частой уборкой и хорошей предварительной чисткой спальных мест и шкафов. Также можно использовать какие-либо ароматизаторы. Со временем неприятный аромат старости исчезнет.

В целом такие работы редко обходятся в круглую сумму (все зависит от используемых материалов). В сети полно историй, как люди своими силами умудрялись превратить бабушкин дом в красивое и уютное жилье, потратив всего 20-40 тысяч рублей. Так что такой ремонт не безнадежен.

О чем важно помнить?

К сожалению, не все так просто с бабушкины квартирами. Дело в том, что при заключении договора аренды, например, арендатор обязуется вернуть квартиру арендодателю в том же состоянии, что и принимал. А переделка бабушкиного ремонта подразумевает изменение облика жилья порой до неузнаваемости.

В сети полно неприятных историй, когда люди заезжали в такие квартиры за небольшую плату, делали в ней ремонт за свои деньги, а затем арендодатели выселяли их и заезжали туда сами или же повышали арендную плату: мол, квартира стала лучше, значит, платите больше.

Спорить тут бесполезно: все будет на стороне арендодателя. Но вы «на берегу» можете обсудить моменты, связанные с улучшением состояния квартиры: уточните, можно ли что-то менять, не увеличится ли плата, если вы немного освежите интерьер и так далее. И обязательно согласовывайте такие моменты как замена старых вещей на новые.

Почему бабушкин ремонт никогда не умрет

При нашем поколении квартиры с бабушкиным ремонтом были, есть и будут всегда. Почему так происходит? Почему бабушкин ремонт не умрет никогда по крайней мере в ближайшие долгие десятки лет?

Все просто. Многие люди готовы все отдать за модную куртку, дорогую машину и последний айфон, но при этом живут в страшных облезлых квартирах. Это статусность, это престиж, это модный и стильный образ, который видят все. А вот жилье такого человека часто видно только ему. Ведь снимать квартиру со страшным ремонтом, в которой ночуешь, можно за небольшую сумму, но зато в глазах других людей можно казаться успешным, имея дорогие вещи.

Собственники же такого жилья просто не хотят тратить деньги на полноценный ремонт. По их подсчетам он потребует больших вложений, которые окупятся ой как нескоро даже при повышенной арендной плате, а буквально лет через пять потребуется новый ремонт. Вот именно по этим причинам бабушкин ремонт еще долго будет встречаться нам с вами в объявлениях с недвижимостью.

Видео — Меняем советский интерьер с минимальными затратами

На самом деле превратить бабушкин вариант в нормальную квартиру можно быстро, недорого и своими руками. Как говорится, было бы желание. А в остальном дело за малым: договориться с собственником о кардинальных изменениях, закупить простые материалы и просто сделать всю работу самим, без привлечения мастеров. К счастью, в сети полно различных мастер-классов, которые будут полезны в этом случае. Многие из них вы легко найдете на нашем сайте.

Этот текст написан в Сообществе, бережно отредактирован и оформлен по стандартам редакции.

В Тинькофф Журнале и не только встречается мнение, что квартиры с «бабушкиным» ремонтом — это фу. Но я считаю, что у них есть свои преимущества.

Первое — цена. Я снимаю однушку в районе Северное Орехово-Борисово в шаговой доступности от метро за 35 000 Р с учетом платежей. Да, у меня нет посудомойки, обои поклеены обычные бумажные, межкомнатные двери, мебель и кухонный гарнитур из СССР. Но квартира изначально была чистая, без хлама и бесячей «стенки», чем меня и привлекла.

Квартиры с современным ремонтом в этом же районе стоят 45 000—50 000 Р , и от некоторых до метро надо ехать на автобусе. Если ездить каждый день туда-обратно — не все на удаленке, — то прибавляем к этому еще 2500 Р в месяц. На мой взгляд, старые обои не доставляют столько моральных страданий, чтобы переплачивать за них 15 000 Р в месяц.

Второе — опять же цена, которая вряд ли будет сильно расти. С 2018 года я платила за аренду 30 000 Р и коммуналку — примерно 1500 Р . В этом году сама предложила хозяйке платить фикс 35 000 Р , все-таки цены растут. Но если хозяин обнаглеет и захочет существенно поднять стоимость аренды, можно ткнуть его носом в «Циан»: «За такие деньги я сниму квартиру поприличнее вашей халупы».

И наконец, хотя, может, это субъективно, хозяин бабушатника будет спокойнее относиться к порче имущества. У меня несколько раз срывало стояк — не по моей вине, — ту его часть, которая считается общедомовым имуществом. Линолеум вставал дыбом, но хозяйке было, в общем-то , пофиг, это не дорогущий ламинат.

Короче говоря, «бабушкины» квартиры — отличный вариант для тех, кто не готов переплачивать за красивую мебель и современный ремонт. А сделать квартиру уютнее можно, даже если она «бабушкина».

Квартиры с «бабушкиным ремонтом» непопулярны у квартиросъемщиков в больших городах, особенно среди молодых, и сдаются за небольшие деньги. При этом хозяева часто разрешают арендаторам облагородить пространство и избавиться от лишнего хлама. Архитекторы и дизайнеры рассказали «Газете.Ru», как преобразить «бабушкину» квартиру и превратить ее в современное жилье с модным интерьером.

Словосочетание «бабушкин вариант» в объявлениях об аренде квартир звучит как недостаток. Ремонт времен СССР, пожелтевшие обои, сервант, чешская стенка и, конечно, ковры, повешенные на стены тридцать лет назад, — все это не привлекает квартиросъемщиков. Но со всем этим можно работать, уверены дизайнеры интерьера.

«В первую очередь, надо определиться, какую сумму вы готовы вложить в съемное жилье и составить примерную смету на ремонт. Выкинуть весь хлам и понять, что можно оставить. Если мебель крепкая и может еще послужить, то привести ее в порядок», — объясняет архитектор Елена Филимонова.

Чтобы поменять интерьер, совсем не обязательно делать ремонт. По мнению дизайнера Кристины Родновой, достаточно освежить стены и текстиль, перекрасить мебель и реанимировать технику.

Что делает интерьер «бабушкиным»? В первую очередь, «старый» запах. Основной источник этого запаха — текстиль. Поэтому все изношенные ковры, растянутые шторы и покрывала лучше сразу отправить на помойку.

«Избавиться от старого запаха непросто, потому что он впитывается не только в текстиль, но и в стены. Перебить этот дух помогут краски на водной основе», — говорит Елена Филимонова.

Отдельная проблема — ковры на стенах. В советское время основной функцией ковра на стене было сделать квартиру более теплой. Если ковер в хорошем состоянии, не протертый и не побитый молью, Елена Филимонова рекомендует переместить его со стены на пол.

С ней согласна Кристина Роднова. По словам дизайнера, бабушкин ковер сегодня в тренде, но только если он лежит на полу.

«И это не просто модный тренд, но и способ разнообразить нейтральный интерьер. Также ковер можно поддержать подушками. Как надоест, уберете ковер, поменяете подушки, и новый дизайн готов», — советует Кристина Роднова.

Выцветшие обои в цветочек, держащиеся на «честном слове» — еще один неотъемлемый атрибут бабушкиной квартиры. Перед арендаторами встает животрепещущий вопрос — клеить или красить? Дизайнеры советуют красить, ведь таким способом можно решить сразу несколько проблем.

«Во-первых, покрасить дешевле. Во-вторых, декор краской поможет скрыть все дефекты — пятна, подтеки, наплывы, трещины, ямины и другие неровности. И, наконец, покрашенные стены неприхотливы в уходе, а если надоела расцветка, их легко перекрасить», — говорит Кристина Роднова. Дизайнер также отмечает, что крашенные стены — отличный вариант для семей с детьми и домашними животными, ведь, в отличие от обоев, с краски проще стереть загрязнения.

Если стены сильно повреждены, их можно задекорировать панелями из фанеры: «В строительных магазинах можно попросить напилить фанеру на квадраты любого размера. Их легко прикрепить к стене и покрыть любым цветным лаком», — советует Елена Филимонова.

А как быть с старыми креслами и диванами? Дизайнеры не советуют сразу выносить их на помойку: если пружинные блоки в рабочем состоянии, можно сделать перетяжку мебели и дать креслам и диванам новую жизнь.

«С помощью перетяжки можно изменить внешний вид старой мебели до неузнаваемости! Тахта станет новым диванчиком, а кресла превратятся в уютные пуфы. Купите пару подушек в цвет и получите прекрасное интерьерное решение», — советует Кристина Роднова.

Если мебель сильно «убита», а денег на новую нет, Елена Филимонова советует купить мебельный поролон необходимой толщины и заполнить им пустоты. Из недорогой ткани можно сшить чехлы или накрыть кресло тонким ковриком-дорожкой. Деревянные части легко зашкурить и покрыть лаком или краской на водной основе.

«Мебель родом из СССР сегодня в тренде», — уверена Кристина Роднова. По словам дизайнера, не стоит списывать со счетов «убитые» столы и табуретки. Подарить им вторую жизнь можно с помощью перекраски.

«Мода как на одежду, так и на мебель возвращается. Советская мебель оригинальна и уже не производится. И наконец, она качественная, так как в основном сделана из дерева. Но главное, она легко внедряется в современные интерьеры после небольшого апгрейда», — говорит дизайнер.

Основная ценность мебели, произведенной в 60-е — фасады из натурального дерева. Если они потеряли блеск, покрыты пятнами и царапинами, поможет лак или эмаль для мебели.

«Обновите фасады, и старый сервант заиграет по-новому: отлично впишется в интерьер, не выйдет из моды, а главное, прослужит еще много лет. И не забудьте обновить старые ручки», — советует Елена Филимонова.

Следующий вопрос, встающий перед арендатором — что делать со старой техникой. Дизайнеры успокаивают: если холодильник и плита в рабочем состоянии, их легко перекрасить краской или баллончиком с аэрозолем.

«При помощи трафаретов, штампов и прочих приспособлений можно выполнить дизайн в скандинавском стиле, стиле прованс, ретро или модерн. Все зависит от вашего творческого полета! Поверьте, даже обычная старая микроволновка может превратиться в арт-объект. Не бойтесь экспериментов, не бойтесь цветов, не бойтесь красить!» — призывает Кристина Роднова.

По словам дизайнера, советский интерьер сегодня на пике моды. Поклонники винтажа гоняются за «бабушкиными комодами, трюмо, диванами и тумбами. «Если у тебя есть лимон, попробуй сделать из него лимонад. А попав в «бабушкину» квартиру, воспользуйся ситуацией и попробуй обустроить съемное жилище в модном винтажном стиле», — советует Кристина Роднова.

Получается, что практически всем предметам советского интерьера легко дать новую жизнь. Кроме, пожалуй, старой громоздкой стенки. «А вот от таких вещей лучше сразу избавиться. Стенки занимают много места, не функциональны и вряд ли смогут украсить интерьер», — заключает Елена Филимонова.

Подписывайтесь на «Газету.Ru» в Новостях, Дзен и Telegram.
Мы сообщаем главное и находим для вас интересное.

Не готовы тратить много денег на ремонт, но не согласны на «бабушкин вариант»? Спросили экспертов Профи, как дёшево превратить квартиру в уютный уголок.

Обновить кухонный гарнитур

На тот случай, когда старую мебель ничем не заменить, придумали клейкую плёнку. Она бывает разных цветов и имитирует любые текстуры — состаренный паркет, дуб, красное дерево. Отмойте фасады и смело приступайте к креативу. Если нанести на клейкую поверхность мыльный раствор, положение плёнки можно будет корректировать.

Это быстрое, но не идеальное решение, считает мастер Дамир Янбеков. Стоит плёнка почти как обычная краска, а выглядеть может менее эстетично. Поэтому вооружайтесь баллончиком с краской или кистью, грунтовкой и акриловой эмалью. Не забудьте отмыть и зашкурить поверхность для стойкости слоя. Чтобы завершить преображение, замените старые ручки.

Старая плитка? Покрасить или спрятать

Потемневшая и некрасивая плитка может испортить всё удовольствие от принятия ванны.

Освежить кафель на стенах можно двумя способами:

• отмыть налёт, удалить старую грязную затирку и пройтись свежей по всем швам;
• покрасить весь кафель целиком.

Покраска требует отваги — сначала нужно будет зачистить кафель, удалить следы плесени и брызг, зашкурить глянец. Затем покрыть эмалью, эпоксидной, акриловой или масляной краской в 1–3 слоя, а результат закрепить лаком на водной основе — он продержится 3–5 лет. На полу такое покрытие износится быстрее, поэтому там затёртую плитку проще скрыть под ковриком.

Последний штрих — свежая шторка.

Профи для любой задачи

Освежить сантехнику

Унитаз и раковину не так уж и дорого заменить, но что делать с самой ванной? Для начала тщательно отмыть. Но не спешите хвататься за абразивы.

Способ чистки ванны зависит от материала:

• эмалированные ванны можно отбелить раствором с содой и уксусом или лимоном;
• акриловые ванны более капризны, стоит начать с магазинных гелей без хлора и соляной кислоты.

Лучшее решение для съёмной квартиры — это залить ванну жидким акрилом или заказать акриловый вкладыш, который отливают по форме ванны. Выгодно, быстро, и подготавливать ванну к приходу мастера никак не требуется , — объясняет мастер Богдан Свачий. К тому же вода будет наливаться тише, а сохранять температуру — дольше. Результат: тёплая и белоснежная ванна.

Добавить растения

Взгляните на подборки дизайнерских интерьеров: важную роль в них играет грамотное озеленение. Чтобы добавить стиля, подбирайте горшки одинакового нейтрального цвета — терракотового, белого или чёрного. Необязательно отдавать растениям половину жилого пространства — используйте подвесные кашпо и многоуровневые стойки.

Красивые и неприхотливые растения:

• эхеверия
• кротон
• фикус Бенджамина
• замиокулькас
• драцена Сандера
• монстера
• пилея
• калатея

Если балкон пустой и застеклённый, оборудуйте там летнее рабочее место — маленький столик для ноутбука и стул либо зону для отдыха с мягкими пуфами. Чтобы скрыть неказистую отделку, озелените уголки ползучими растениями, и ваш персональный зимний сад готов. Несколько растений, которые требуют высокой влажности воздуха, можно поместить в ванной.

Для любой задачи
есть Профи

2,5 млн специалистов

900 видов услуг

11 млн клиентов уже доверили дела профи

Продумать зонирование

Чаще всего под «неудачной планировкой» подразумевают две противоположных ситуации: узкая комната-вагон либо грандиозный зал, в котором гулко и одиноко.

Проблема узкого помещения решается радикально: уберите всю громоздкую мебель, избавьтесь от лишнего и оставьте в помещении как можно больше «воздуха». Замените тяжёлые шкафы рейлами — это стильно смотрится, и все вещи на виду. Отложите мечту о кингсайз-кровати и подберите раскладной диван. Повесьте большое зеркало, оно визуально удваивает площадь.

С огромной комнатой или студией всё проще: зонируйте. Перегородки, коврики, сквозные полки, ширмы — все средства хороши на пути к комфорту. Выделите рабочую зону, обеденную и зону отдыха. Для каждой предусмотрите локальную подсветку — от рабочего белого света до расслабляющего жёлтого.

Подобрать декор

Есть вещи, которые невозможно устранить без капитального ремонта? Будьте хитрее и отвлекайте внимание от недостатков квартиры с помощью декора.

Татьяна Кучина эксперт по дизайну интерьеров

4,91 79

Открыть анкету

«Начинайте с текстиля, он сразу спасёт ситуацию. Безворсовые, джутовые ковры закроют старые полы и добавят уюта, не собирая пыль. Также помогут наволочки на декоративные подушки, пледы».

Добавьте небанальных аксессуаров с историей:

• драматичные подсвечники для ужина при свечах;
• старинные музыкальные инструменты — золотой горн на стене гостиной станет центром внимания;
• винтажные часы;
• старинное зеркало в кованой раме;
• набор милых пузатых баночек для специй;
• изящные медные дверные ручки;
• сухоцветы, гербарии;
• мини-скульптуры.

За ними отправляйтесь на блошиные рынки, но не спешите скупать всё — достаточно пары-тройки колоритных предметов.

Далее в игру вступает свет. Избегайте прямого освещения там, где недостатки квартиры особенно видны. Вместо этого используйте маленькие источники света с диммерами — торшер, ночник. Добавляйте настроения по вечерам гирляндой и неоновой лампой.