Несущая стена

Кирпичные дома считаются у нас элитным вариантом, однако и наименее доступным по цене. Почти противоположностью выступают каркасники — относительно дешевые и вроде без претензий на элитарность. Однако последние все больше завоевывают популярность у российской публики. В этом роль играют и относительная дешевизна, и скорость строительства, и даже определенная мода. С точки же зрения качества — бывает совсем по разному — существуют как технологии, обеспечивающие каркасным домам не меньшую долговечность по сравнению с современными кирпичными, так и чрезвычайно упрощенные дачные/бытовочные варианты, где говорить о каком-то там качестве просто нелепо.

Если сравнивать кирпичные и каркасные дома, то в первую очередь можно отметить следующее :

• Касательно качества нельзя не упомянуть бетонные перекрытия, которые более пожаробезопасные и крепкие (если прыгать) по сравнению с деревянными – это самое очевидное преимущество кирпича. В остальном явных преимуществ у коттеджей из кирпича по сравнению с каркасными не прослеживается. Прочность стен (при правильном исполнении) кирпичных, пеноблочных, брусовых и каркасных домов на практике невозможно измерить и почувствовать какую-нибудь разницу, если это не гипсокартон. Сколько не стучи – во всех типах зданий все будет вполне прочно
• Часто пишут про теплоемкость каменного дома, то есть способность длительно накапливать, сохранять тепло и затем отдавать его. Но в сочетании со слабыми теплоизоляционными свойствами кирпичных стен (сильными тепловыми потерями через них) абсолютные значения накопленного в кирпиче тепла мало что значат – такой дом все равно остывает при отсутствии отопления – не максимально быстро, но и не дольше, чем тот же каркасный. Следует говорить о времени, сколько может простоять дом зимой при внезапном отключении отопления – и это время как раз максимально именно у каркасников, но при условии отделки помещений не деревом, а скажем ЦСП, особенно в сочетании со стяжками на полах. Теплопроводность стен не менее, а даже более важна для длительного инерционного сохранения тепла в помещении, чем теплоемкость
• Пожароопасность – у домов из кирпича преимущество есть только по перекрытиям, но не более того. Если горит отделка, мебель, интерьеры и развивается высокая температура, то и каменные стены приходят в полную негодность — как показывает реальная практика пожаров — их приходится полностью или частично разбирать и заменять
• К явным же преимуществам каркасных домов следует отнести их более низкую стоимость, ну и конечно же максимальные теплосберегающие характеристики. В добротно сделанном каркаснике с утеплением, допустим в 200 мм, можно жить и с электрическим отоплением – это будет дорого, но все же реально, тогда как кирпичный коттедж, даже имея 3-фазную подводку, протопить электричеством нереально – нужен мощный газовый или, может быть, угольный котел
• Каменный дом имеет гораздо больший вес, хрупкость материала стен и, следовательно, требует более мощного фундамента, сильнее зависит от грунтов. Если каркасник любого размера с применением свай — будь-то винтовые или бетонные — можно строить практически где угодно — хоть высокий уровень грунтовых вод, хоть прослойки торфа или ила, хоть крутой уклон, то с кирпичными такой фокус явно не пройдет
• Каркасный дом, в отличие от каменного, не нуждается ни в применении подъемной техники, ни в высокой несущей способности дорог. Относительно большой вес в каркаснике имеет только пиломатериал, но и его можно завести разными способами. Тогда как в случае с кирпичным домом часто даже применяют временные бетонные плиты, которые потом увозят
• По срокам — каркасник в зависимости от размера и сезона строится с отделкой от 1 до 3 месяцев, а со всеми коммуникациями и сложными видами отделки до 4-5 месяцев, тогда как для кирпичного коттеджа эти сроки явно превышают год, а то и несколько лет

В общем и целом выбор очевиден: если у человека нет предубеждений против дерева, то каркасный дом оказывает очевидно выгоднее почти во всех отношениях. Ну а те, кто совсем не считает деньги — могут выбирать кирпичные сооружения чисто из соображений престижа.

Для того чтобы ответить на этот вопрос мы сравним разные технологии по критерию теплопроводности. В качестве примера возьмем дом площадью 10 х 10 м с высотой 6,5 м. В таблице ниже приведены сравнительные характеристики.

Тепловое сопротивление ограждающей конструкции
Брус	Кирпич	Каркас	SIP
1,11 Вт/м2С	3,65 Вт/м2С	5,23 Вт/м2С	5,74 Вт/м2С
в 3,3 раза	в 4,7 раза	в 5,2 раза

Кроме того, есть дополнительные важные факторы, на которые нужно обращать внимание при сравнении различных типов материалов и технологий. Тепловое сопротивление ограждающих конструкций основано на двух основных параметрах – это:

1. коэффициент теплопроводности.
2. толщина строительного материала.

Так на характеристики, которые приведены в таблице, влияет параметр λ – теплопроводность материала. При определении значения этого параметра существует большая разница, если брать научные и рекламные материалы. Дело в том, что для одних материалов λ – это константа, она остается неизменной, для других – λ зависит от влажности и температуры воздуха, т. е. при различных условиях λ (теплопроводность) меняет свои свойства. Например, если поставить пенобетон в теплой квартире при влажности 60% — мы получаем замечательное утепление. В ситуации, когда температура воздуха близка к 0 С и влажность около 90% – это уже получается совсем другая характеристика.

Результаты исследований пенобетонов и газотобенов в научно-исследовательском институте строительной физики и ограждающих конструкций показывают, что материалы меняют свойства и дают достаточно большой диапазон значений при разных условиях влажности и температуры воздуха. Поэтому это обязательно нужно учитывать.

Если вы делаете самостоятельно или при вас кто-то делает подобные расчеты, вы должны знать о свойствах материалах. Эксперт компании БАКО Андрей Бобренков также рекомендует использовать значения из СНиПа строительной теплотехники, чтобы ваши расчеты были корректными.

Когда вы планируете строить дом в Подмосковье, теплопроводность, которая будет получена при температуре +25 и влажности 60% – условиях, характерных для климата Турции, то в данном случае расчеты будут некорректными и неактуальными. Как вы понимаете, вы должны брать для расчета температуру и влажность, характерную для того региона, где вы планируете строить.

Отопительный период

Когда вы знаете значение теплового сопротивления ограждающей конструкции, уже посчитали площадь ограждающей конструкции стен своего дома. В качестве места строительства берем Подмосковье с его климатическими особенностями, можем привести следующие значения по затратам на обслуживание отопительной системы. Итак, рассмотрим основные параметры:

• S – площадь ограждающих конструкций 460 м2
• R – тепловое сопротивление ограждающей конструкции
• Т1 – продолжительность отопительного сезона 213 суток
• t1 – расчетная температура внутри помещения 22 С
• t2 – средняя температура воздуха в течение всего отопительного периода

Затраты за отопительный период, в рублях
Источник энергии (удельная теплота сгорания)	Цена за единицу	Цена кВт тепловой энергии	брус	кирпич	каркас	SIP
			54 233 кВт ч	16 493 кВт ч	11 510 кВт ч	10 488 кВт ч
Природный газ (МосОблГаз)	5,93 р/м3	0,67 р/кВт ч	36 336 р	11 050 р	7 712 р	7 027 р
Дрова березовые	1400 р/м3	0,8 р/кВт ч	43 386 р	13 194 р	9 208 р	8 390 р
СУГ	18 р/литр	2,62 р/кВт ч	142 090р	43 212 р	30 156 р	27 479 р
Электрическая энергия	3,04 р/кВт	3,04 р/кВт ч	164 868 р	50 139 р	34 990 р	31 884 р
Пеллетное топливо	7,8 р/кг	3,05 р/кВт ч	165 411 р	50 304 р	35 106 р	31 988 р

Это и есть затраты энергии для поддержания расчетной температуры внутри помещения в течение всего отопительного сезона (213 суток). Так с помощью известных параметров мы определили, в каком доме (из какого материала) какие затраты необходимы – и произвели денежный расчет.

В нашем сравнительном расчете учитываются только стены – мы не учитываем теплопотери через оконные и дверные блоки. Однако подразумевается, что наша компания ставит во всех домах примерно одинаковые двери и окна по тепловой характеристике. Один из важных факторов теплопотерь – потеря на вентиляции и воздухообмен. Для нас важно корректно произвести расчет с учетом всех факторов и параметров.

Дома с низкой теплопроводностью

Когда мы обсуждаем вопрос теплопроводности, то у нас есть еще один важный фактор – это влияние особенностей конструкции на организацию внутреннего пространства. Если дом холодный – вам необходимо расставлять мебель не так, как хотелось бы, а так, чтобы обеспечить комфортную температуру.

Например, кровати надо поставить подальше от внешних стен – это не совсем удобно, но если вы хотите, чтобы во время сна было достаточно тепло, лучше сделать именно так. В целом можно повесить ковер или использовать дополнительные технические решения. Однако детскую кровать в любом случае лучше не ставить возле внешней стены, от которой идет холод. Все это необходимо для создания более комфортного микроклимата внутри дома.

Грамотно спроектированный и построенный каркасник по долговечности не уступает домам из кирпича. А что насчет энергоэффективности? Какие конструкции дольше держат прохладу летом, а зимой не дают теплу и вашим деньгам в прямом смысле уходить сквозь стены?

Рассказываем, от чего зависят теплоизоляционные свойства стен и какими они должны быть в современных домах.

Почему дом из кирпича не всегда получается теплым

Кирпич – универсальный строительный материал, который подходит для любого архитектурного стиля. Он прочный и долговечный. Однако, по сравнению с альтернативами, у него очень большая теплоемкость и высокая теплопроводность.

• Большая теплоемкость кирпичных стен = долго нагреваются и долго остывают. Так они сглаживают колебания температуры, но в плане расходов на отопление это плохо, ведь тогда для прогрева стен нужно много дополнительного тепла. А если кирпичный дом несколько дней не топить, он остынет: чтобы снова его прогреть, уйдет много времени.
• Высокая теплопроводность = плохие теплоизоляционные свойства. Чтобы дом в нашей полосе был теплым, стены из кирпича придется делать толстыми. Не стоит забывать и о цементно-песчаных швах между кирпичами: раствор тоже очень хорошо проводит тепло, которое в результате уходит из теплого помещения на улицу.

Преимущества каркасного дома

Каркасный дом для круглогодичного проживания привлекает низкими расходами на отопление. Многослойная конструкция стен и перекрытий позволяет сделать их теплыми и непродуваемыми, и вот почему:

• под внешней отделкой фасада находится ветрозащитная мембрана – она обеспечивает непродуваемость, но за счет своей структуры сохраняет воздухопроницаемость и вентилирует внутренние слои стены;
• утеплитель из минеральной ваты дает высокие энергоэффективные характеристики;
• со стороны помещения конструкция стены закрыта пароизоляцией – она защищает стену от проникновения влаги из теплого помещения и не позволяет утеплителю отсыревать, сохраняя его теплозащитные свойства.

Сравнение теплоизоляционных свойств кирпичного и каркасного дома

Теплоизоляционные свойства строительного материала количественно характеризуют коэффициент теплопроводности. Чем он меньше, тем лучше. К примеру, вот коэффициенты теплоизоляции некоторых строительных материалов. Как видите, теплоизоляционные характеристики минеральной ваты примерно в 10 раз лучше, чем у кирпича:

• кирпич пустотелый – 0,44 Вт/м×°С;
• сосновый брус – 0,15 Вт/м×°С;
• минеральная вата – 0,04 Вт/м×°С.

Еще важно теплосопротивление стен. Это уже характеристика конкретной ограждающей конструкции, например, стены дома или перекрытия. Дом должен держать тепло: если теплосопротивление стен окажется недостаточным, будет холодно и на отопление придется тратить больше денег.

Это регламентируется строительными нормами в зависимости от климата региона, в котором строится дом. Так, в средней полосе России теплосопротивление стен у жилых домов должно быть не менее 3,5 м²×°C/Вт. Зная требуемое теплосопротивление, можно вычислить толщину стен из конкретного материала.

Чтобы обеспечить современные нормы теплосбережения, стена из пустотелого кирпича должна быть толщиной 1,5 м. В каркасном доме для организации такого же теплосопротивления достаточно слоя минеральной ваты в 15 см.

На практике возводить стены из кирпича полутораметровой толщины никто не станет. Вместо этого просто добавят слой утеплителя, однако даже после такого они будут холоднее каркасных.

Стены каркасных домов возводят из материалов, которые обладают лучшими теплотехническими характеристиками, чем кирпич. С точки зрения расходов на отопление выгоднее жить в каркаснике.

За счет чего достигается энергоэффективность типовых проектов DOM TECHNONICOL

Энергоэффективность дома зависит не только от теплоизоляционных характеристик. В каждом проекте DOM TECHNONICOL применены конструктивные решения, обеспечивающие дому чрезвычайно низкое энергопотребление на уровне А++ по европейской классификации. В эксплуатации такой дом очень экономичен.

Те самые конструктивные решения:

• В качестве фундамента используется утепленная шведская плита, в которой размещены коммуникации и теплый пол. Отопление включается ночью и расходует электричество по дешевому ночному тарифу, накопленное за ночь тепло плита отдает днем. Большая теплоемкость плиты сглаживает колебания температуры воздуха в доме, что создает комфортный микроклимат.
• В конструкции стен и перекрытий используется утеплитель из каменной ваты. Толщина теплоизоляции стен достигает 250 мм, кровли – 300 мм. Снаружи стены защищены многослойной диффузной мембраной, которая не допускает увлажнения конструкции, но и не препятствует воздухообмену. С внутренней стороны стену от влажного воздуха изолирует пароизоляционный слой. Так стены каркасного дома превосходят требования действующих норм по энергосбережению.
• Приточно-вытяжная вентиляция может быть оборудована рекуператорами. В этих устройствах поступающий в дом холодный воздух подогревается за счет теплого отработанного. Рекуперация воздуха снижает потери тепла еще на 40%.

Сравнение затрат на отопление и кондиционирование

Как показывает практика, расходы на отопление в домах по проектам DOM TECHNONICOL в разы меньше, чем в кирпичных такого же размера.

Например, если взять цены 2021 года, Московскую область и дома 90 м², то расходы на газ за отопительный сезон будут следующими:

• для обычного каменного дома – 17 900 рублей;
• для утепленного кирпичного дома – 13 400 рублей;
• для дома по проекту DOM TECHNONICOL – 5800 рублей.

При использовании иных видов топлива затраты будут другими, но каркасный дом благодаря продуманной конструкции стен и перекрытий все равно остается самым экономичным.

Хотите прямо сейчас посмотреть каталог проектов DOM TECHNONICOL и выбрать дом своей мечты? Переходите на сайт.

Бесплатно выполним стыковку угловых соединений конструкции по принципу шип-паз.

Акция: бесплатная доставка от нашего производства в г. Пестово в рамках 500 км. до вашего участка.

в подарок для любого заказа

В рамках акции установим ройки во все дверные и оконные проемы.

Основание — брус не строганный 100х150/150х150/200х150 мм (в зависимости от выбранной толщины стенового комплекта) естественной влажности, в два ряда.

Стены из обрезной доски 40х100/40х150/40х200 мм (в зависимости от выбранной толщины стенового комплекта) естественной влажности. Стойки каркаса с шагом 600 мм.

Ригеля каркасных стен выполняются из обрезной доски 40х100/40х150/40х200 мм (в зависимости от выбранной толщины стенового комплекта)

Утепление пола и потолка минеральной ватой «KNAUF» в 100/150/200 мм (в зависимости от выбранной толщины стенового комплекта).

Утепление внешних стен в 100/150/200 мм (в зависимости от выбранной толщины стенового комплекта) базальтовыми плитами «Rockwool».

Ветро-гидроизоляция на пол и внешние стены «Изоспан А» (или аналоги). Паро-гидроизоляция на потолок и внутренние стены «Изоспан Б» (или аналоги).

Нажмите для получения детальной
информации о крыше.

Нажмите для получения детальной
информации о фронтоне.

Нажмите для получения детальной
информации о чердаке.

Нажмите для получения детальной
информации о перегородках.

Нажмите для получения детальной
информации о стенах.

Нажмите для получения детальной
информации о полах.

Работаем без предоплат!

75% от стоимости по договору оплачивается по факту доставки материала и бригады на участок.

25% оплачивается после сдачи объекта и подписания акта приемки.

Первые 500 км доставки от производства — бесплатно!

Остальное расстояние оплачивается из расчета 95 руб/км.

Кредит

Компания «Брусина» совмсестно с банками-партнёрами предлагает выгодные условия кредитования на малоэтажное строительство.

Строительство каркасных домов находится на пике популярности. Этому способствует скорость возведения, доступная стоимость, все преимущества индивидуального проживания – собственный участок, отсутствие соседей и прочие блага. Тем не менее выбор подобного объекта для постоянного проживания должен быть осознанным, так как дома с круглогодичной эксплуатацией разительно отличаются от дачных построек. Подробности далее.

Особенности каркасных домов для круглогодичной эксплуатации

Если будущие владельцы с многочисленными семьями, желают сделать собственный дом родовым гнездом и рассчитывают на долговечность объекта, им важно учитывать многие нюансы и особенности жилого объекта для постоянного проживания.

• Начать следует с основания. Ввиду легковесности каркасного дома, нет нужды использовать дорогостоящий заливной фундамент – плиту. Однако, цокольный этаж из кирпича, бетона или блоков окажется надежной опорой для постоянной бытовой эксплуатации. Его используют как погреб, помещение для котельной или гараж. Кроме того, цоколь без труда выдержит нагрузку двухэтажного или мансардного дома.
• Стены. Прочность каркасных стен определяется большим количеством укосов – деревянных брусков, установленных между несущими элементами и ребрами, обеспечивающих жесткость конструкции.

Расчет толщины стен каркасного дома по параметру сохранения тепла – важный этап проектирования объекта. Завышенные показатели, в расчете на то, что дом предназначен для круглогодичного проживания, приведут лишь к некомфортной эксплуатации и резкому росту точки росы. Аналогично сократит срок существования дома и недостаток утеплителя. Баланс комфорта и долговечности дома для постоянного проживания достигается конструированием многочисленных слоев из защитных материалов.

• Перекрытия. Для современных домов с круглогодичным проживанием используются надежные двутавровые балки из цельного или клееного бруса, инертные к статичному и динамичному давлению пола/потолка между этажами. Исключения могут делаться для чердачных конструкций, с условием необитаемого помещения.
• Продуманная система отопления и вентиляции. Сохранить деревянный каркасный дом, а также здоровье всех членов семьи поможет баланс тепла и свежего воздуха. Системы просчитывают на стадии проектирования.

В отличие от дачных строений с сезонными выездами, каркасный дом для постоянного проживания требует ответственного подхода на каждом этапе строительства, главный из которых – тщательное проектирование конструкции по параметрам надежности и защиты.

Типовой или индивидуальный проект

Желая построить дом мечты по собственным эскизам, будущий собственник упускает важное преимущество типового проекта – потоковое производство. Дома, выверенные и оправданные временем, не подводят своих владельцев, в отличие от неизвестности с «дизайнерским видением» обывателя. К тому же неверно считать такие объекты однотипными. Существует масса вариантов каркасных домов для постоянного проживания по отработанным чертежам:

• Каркасные дома с эркером.
• Мансардные.
• С гаражом в цокольном этаже.
• С балконами.
• Квадратные.

И другие. Выбор приятно затруднен из-за количества примеров. Но если это дом, рассчитанный на поколения – стоит потратить время на изучение вопроса.

Назначение вентзазора в каркасном доме

Главным врагом каркасного дома, как ни удивительно, является не ветер, не холод, не механические воздействия, а безобидная на первый взгляд влага. Проникая вглубь стенового или потолочного «пирога», она делает его уязвимым перед всеми перечисленными .

Электропроводка в доме из бруса

Электрическая проводка является одной из самых сложных систем любого брусового дома и требует не просто внимания, а высококвалифицированного монтажа и соблюдения правил эксплуатации. Ошибки, допущенные в процессе, могут стать не только причиной .

Виды отопления в каркасном доме

Каркасный дом, хоть и отличается превосходными показателями энергоэффективности, вес же нуждается в обогреве. Конечно, есть технология, которая предусматривает полное отсутствие потерь тепла, но она настолько затратна, что дешевле будет все-таки .

Решив построить дом, мы сталкиваемся с множеством вариантов — выбор участка, размер дома, дизайн, но также — и это важно — технология. Кирпичная технология, также известная как традиционная технология, известна уже много лет и является самым популярным методом строительства домов в Польше. Это связано с тем, что мы передаем информацию о строительстве этим методом из поколения в поколение, даже не освобождая место в нашем сознании для современных технологий, о которых нам все еще нужно читать, узнавать больше, знакомиться с преимуществами и недостатками, и прежде всего с различиями. Из-за глубоко укоренившихся представлений о традиционных технологиях мы заранее отвергаем другие, описывая их, например, как «менее надежные». Сегодня мы постараемся объяснить, в чем заключаются основные различия между технологией деревянного каркаса и каменной кладки и почему вышеупомянутый термин не имеет отношения к действительности. Смотрите наше сравнение «Каркасный дом из дерева против кирпичного дома», в котором мы уделяем внимание наиболее важным вопросам, которые необходимо учитывать при строительстве дома. Мы проводим сравнение на основе нашей технологии, используя древесину KVH, плиты Fermacell и полиуретановую пену PUR.

Каркасный дом против кирпичного дома — время строительства дома

Основное отличие каркасного дома от кирпичного — это время строительства. При использовании традиционных технологий это часто затягивается на годы. Она требует много времени, поэтапна — во время строительства погода может оказаться серьезным противопоказанием. Осадки и заморозки являются основными препятствиями. Также необходимо провести сезонную обработку здания, которая занимает несколько месяцев. Материалам в технологии кладки нужно время, чтобы отдать влагу — оптимального состояния здание достигает только через несколько лет! В нашей технологии процесс строительства дома занимает 3-4 месяца. Погодные условия не влияют на продолжительность строительства. Элементы соединяются насухо, не используются влажные материалы.

Строительство, фундамент, возможные перепланировки

Конструкция каркасного дома легче, чем дома по традиционной технологии, поэтому каркасному дому не нужен такой мощный фундамент, как кирпичному — строительство можно вести на так называемом «щадящем фундаменте». Однако нет никаких противопоказаний для строительства деревянно-каркасного дома на фундаменте, предварительно подготовленном для кирпичного дома. Дома из деревянных каркасов также гораздо легче строить, чем традиционные дома — мы можем провести ремонт, включая возможные изменения в установках, в короткие сроки без ковки и обломков.

Тепло — и звукоизоляция

Каркасные дома нагреваются гораздо быстрее, чем кирпичные. Низкие коэффициенты теплопроводности используемых нами материалов означают, что потери энергии минимальны. В результате затраты на отопление снижаются. Каркасные дома способны нагреваться с 8 до 21 градуса всего за два часа. В случае с кирпичными домами на нагрев с 8 до 21 градуса уходит до 48 часов. Каркасные дома хорошо изолируют внешние шумы, поэтому даже живя рядом с оживленной улицей, в нашем доме будет тихо.

Долговечность

Существует распространенное заблуждение, что деревянные каркасные дома менее прочны и надежны, чем традиционные дома. Долговечность в обоих случаях зависит от профессионализма строителей и материалов, использованных при строительстве, а также от того, насколько тщательно за зданием ухаживают. Согласно действующим нормам, срок службы материалов как для деревянных, так и для кирпичных домов составляет минимум 50 лет. При правильной эксплуатации и обслуживании мы можем значительно продлить это время. При строительстве каркасного дома с нашей компанией вы можете быть уверены, что мы используем самые качественные материалы, которые положительно влияют на срок службы здания.

Затраты

Решаясь на высококачественные строительные материалы в случае каркасной технологии, приходится считаться с затратами, сравнимыми с затратами на строительство по традиционной технологии. Конечно, можно снизить цену строительства, но ценой более низкого качества материалов, а значит, больших потерь энергии и более высоких затрат на эксплуатацию дома.

Технология, используемая при строительстве дома, напрямую влияет на сроки строительства. Если вы хотите начать строительство как можно скорее и закончить его даже через несколько недель, выбирайте проект дома из деревянного каркаса. Инвестиционные затраты также не должны быть высокими, что является дополнительным преимуществом.

Каркасный дом может стать ответом на проблемы, с которыми сталкивается строительная отрасль. Сколько это стоит? (Adobe Stock, Lisa F. Young)

Время строительства отдельно стоящего дома является очень важным фактором для застройщика. К сожалению, при традиционной технологии кладки он может быть значительно длиннее. Однако технология деревянного каркаса рекомендуется всем инвесторам, которых особенно беспокоит время, необходимое для проведения работ.

Что отличает каркасные дома?

Каркасная технология в строительстве отдельно стоящих домов имеет то преимущество, что ее можно использовать при любой погоде, поэтому нет необходимости заранее планировать земляные работы или кирпичную кладку.

Каркасные здания легко проектировать, и не утверждается, что они не могут соответствовать стандартам энергосбережения. Здесь наиболее важен не их каркас, а выбранный строительный материал, т. е. стеновое заполнение между балками каркаса. Это должен быть теплоизолирующий материал.

См. также: Из-за роста цен на жилье поляки не догонят государственные программы? «Мы делаем выводы».

Почему деревянно-каркасный дом является идеальным средством для решения проблемы затянувшегося строительства? Потому что его можно построить очень быстро. Конструкция здания по этой технологии возводится всего за 2-3 месяца, а если на вашей строительной площадке используются сборные элементы, то это можно сделать всего за несколько дней. Разумеется, фундамент также должен быть подготовлен заранее.

При возведении деревянно-каркасных домов мало влажных работ, поэтому нет необходимости в длительных перерывах в процессе. Потолки сделаны с использованием деревянных балок, а не бетона, который приходится выдерживать на традиционных строительных площадках.

После завершения работ на этапе закрытого сырья остается только отделка дома в соответствии со вкусом и дизайном.

Цены на строительные материалы. Один продукт бьет все рекорды

Дом из деревянного каркаса строится быстро, но многие обвиняют его в том, что он не обеспечивает наилучшую тепловую и акустическую защиту жилых помещений, и в то же время скорость строительства заставляет строительную бригаду быстро получать деньги за работу.

Проблема может заключаться в том, что деревянный дом охлаждается и нагревается за короткий промежуток времени, но при использовании подходящей системы отопления и обеспечении улучшенных энергетических стандартов на этапе строительства эта проблема не будет стоять так остро.

Необходимо обеспечить теплоизоляцию и проложить ветрозащитную мембрану снаружи и пароизоляцию внутри. Окна и двери должны быть хорошо заделаны и отделаны, чтобы в этих местах не образовывались тепловые мостики, через которые может уходить тепло.

Как выбрать проект каркасного дома?

При выборе проекта дома необходимо учитывать свои индивидуальные требования, а не только тот, который выполнен по каркасной технологии. Полезная площадь вашей будущей недвижимости должна быть достаточной для размещения всех необходимых вам комнат и обеспечения приватности ваших домочадцев.

Цена строительства дома растет с каждой неделей. Европарламентарий вмешивается в разговор с премьер-министром

Мы представляем несколько интересных проектов деревянно-каркасного дома со сметой расходов:

— Проект дома Sevilla 3, площадью 90,01 м2, с 4 комнатами (не включая гостиную), ванной комнатой и туалетом. У него двускатная крыша с углом наклона 40 градусов. Сметная стоимость строительства по состоянию на 2 квартал 2021 года составила 139 000 злотых.

— Проект дома uA115 площадью 122,60 м2, 3 комнаты (не включая гостиную), с ванной комнатой и туалетом. У него двускатная крыша с углом наклона 35 градусов. Проект соответствует требованиям стандарта WT 2021.

— Проект дома Mrs Daria’s Cottage (047 ES) площадью 85,06 м2, с 3 комнатами (не считая гостиной), ванной и туалетом. Он имеет традиционный вид и двускатную крышу с углом наклона 35 градусов.

— Проект дома Aurora Maxi II Sz площадью 117,30 м2, с 4 комнатами (не включая гостиную), ванной комнатой и туалетом. Угол наклона крыши составляет 35 градусов. В этом проекте широкая терраса бросается в глаза, побуждая к отдыху.

— Проект дома Malutki dr-S площадью 79,48 м2 состоит из трех комнат (не считая гостиной), ванной комнаты и туалета. Это дом с полезной мансардой, который отличается оригинальной формой и функциональным расположением комнат. Он выглядит очень современным, а сметная стоимость его строительства составит 274 681 злотых.

Все представленные выше проекты каркасных домов характеризуются простотой корпуса, что способствует ограничению затрат на строительство и последующую эксплуатацию. Они могут быть завершены за короткий период времени, и в них можно жить.

Развитие технологий производства строительных материалов означает, что вновь построенные здания могут достигать все более высоких эксплуатационных характеристик и быть более удобными в использовании. Все, кто решил построить односемейный дом, могут выбирать между традиционной кирпичной технологией и легкими каркасными домами. Оба решения сильно отличаются друг от друга, и здания, построенные с их использованием, хотя и дают схожие результаты с точки зрения эксплуатационных расходов или комфорта, тем не менее, требуют совершенно разного подхода, как на стадии проектирования, так и на стадии реализации. Давайте выясним, в чем преимущества и недостатки кирпичных и деревянно-каркасных зданий.

Характеристики деревянных каркасных домов

В каркасных домах используется деревянная каркасная конструкция, которая может быть отделана различными способами. Снаружи здания этого типа можно облицевать деревянным фасадом или выбрать штукатурку или облицовку, характерную для традиционных каменных зданий. Каркасные дома из древесины особенно популярны в странах Северной Европы. Они особенно популярны в Германии и скандинавских странах — Дании, Норвегии, Швеции и Финляндии. Однако страны, наиболее ассоциирующиеся с деревянно-каркасным строительством, — это США и Канада.

Строительство деревянно-каркасных домов является относительно легким. Поэтому такие здания можно возводить на незастроенных фундаментах. В зависимости от грунтовых условий, типа почвы и ее несущей способности, деревянно-каркасный дом может быть возведен даже на узких заливных фундаментах или различных типах точечных фундаментов, например, на сборных или заливных балках, уложенных на соответствующую глубину.

Конструкция каркасного дома состоит из соединенных между собой стен из деревянных балок, в которых пустоты заполнены теплоизоляционным материалом. Наиболее часто используются плиты из минеральной ваты, которые гарантируют не только хорошие показатели по коэффициенту теплопередачи, но и по способности гасить шум. Для отделки стен обычно используется два слоя материала, которые укладываются внахлест, чтобы минимизировать образование тепловых мостиков и потери энергии.

Слой пароизоляционной мембраны также является неотъемлемой частью деревянного каркасного дома. Она укладывается внутри здания и призвана предотвратить проникновение водяных паров и их конденсацию в изоляционном слое, что может снизить его эффективность и даже привести к необратимым повреждениям. Внешние стены, с другой стороны, обшиты паропроницаемой и ветрозащитной мембраной. Он обеспечивает испарение влаги, которая может накапливаться в конструкции стены, и в то же время позволяет защитить внутренние помещения от охлаждения проникающим ветром.

Наружные и внутренние стены каркасного дома могут быть отделаны различными способами. Многие предпочитают сочетать OSB с деревянной обшивкой внутри, укладывать гипсокартон или пластиковую облицовку. Снаружи используются различные панели или дерево. Также очень популярна укладка традиционной штукатурки или облицовка плиткой, например, клинкерной.

Особенности домов, построенных из кирпича

Кирпичный дом должен быть основан на классическом фундаменте в виде фундамента или стен, или на фундаментной плите. В этом случае вес конструкции несут довольно массивные несущие стены. Для строительства дома по этой технологии доступно множество материалов. Многие строители используют традиционный кирпич или пустотелый кирпич, но популярны также всевозможные блоки, например, из керамзита или газобетона, а также системные решения.

В случае кирпичного дома возможны различные технологии возведения наружных стен. Вы можете выбрать однослойную стену, строительство которой занимает меньше времени, но имеет несколько худшие изоляционные свойства. Существуют также трехслойные стены, которые являются одновременно теплыми и звукоизоляционными, но требуют прочного фундамента из-за своего веса. Строитель также может выбрать компромиссный вариант — двухслойные стены.

Кирпичные дома обычно строятся с расчетом на долгий срок службы. Строительство дома по технологии каменной кладки более устойчиво к нагрузкам, включая давление ветра или просадку. Важно отметить, что большинство строительных технологий хорошо знакомы, поэтому не возникает проблем ни со строительной бригадой, ни со специалистами, необходимыми для возможного ремонта и обслуживания.

Дом, построенный из кирпича, также означает, что существует более широкий выбор дизайнерских решений. Это важно не только для тех, кто придает большое значение эстетике и архитектурному дизайну здания, но и для тех, кто заинтересован в строительстве на участке земли с необычными размерами, например, очень узком или не очень выгодно расположенном по отношению к сторонам света.

Основные различия между кирпичными и каркасными домами

Наиболее важные функциональные различия между кирпичным и деревянным домом связаны с их тепловой инерцией. Кирпичные дома нагреваются довольно медленно, но при нагревании они накапливают тепло, которое отдают в течение довольно длительного периода времени. Каркасные дома очень быстро нагреваются, но так же быстро остывают.

Из-за своей конструкции дома из деревянных каркасов менее гибкие с точки зрения возможных изменений в дизайне интерьера. Естественно, речь идет о тех элементах конструкции, перемещение которых влечет за собой изменение нагрузки на стены и перекрытия. С другой стороны, гораздо проще укладывать и изменять различные установки.

Существенная разница в эксплуатации зданий обоих типов также прослеживается в акустике. Хотя внешний шум не будет серьезной проблемой ни в одном из зданий, кирпичные дома получают определенное преимущество с точки зрения распространения звука внутри.

Важным различием между деревянными каркасными и традиционными зданиями является также время, которое может потребоваться для завершения строительства. Дома из деревянного каркаса строятся быстро и, благодаря незначительному объему «мокрых» работ, могут возводиться и при неблагоприятных температурных условиях. В зависимости от того, строится ли каркасный дом на месте или в строительстве используются сборные элементы, все работы могут быть выполнены в сроки, недостижимые для бригад, строящих кирпичные дома.

Хотя быстрое время оборота может быть очень выгодным, оно также имеет недостаток, заключающийся в накоплении больших расходов за относительно короткий период времени. Кирпичный дом можно легко построить поэтапно, причем этапы завершаются постепенно. В деревянном каркасном доме это невозможно. Подверженность недостроенного сооружения воздействию погодных условий может привести к постоянным и необратимым повреждениям.

Существует два основных типа строительства односемейного жилья: кирпичное строительство и легкое деревянно-каркасное строительство. В Польше, безусловно, более популярно кирпичное строительство, но все большее число дизайнерских студий обогащают свое предложение проектами домов с каркасной структурой.

Время строительства кирпичного и деревянно-каркасного здания

Основное преимущество каркасного дома — короткие сроки строительства. Примерно 2-4 месяца уходит на то, чтобы довести дом до ума, и примерно 1-2 месяца на то, чтобы закончить его. Экономия времени обусловлена простой технологией строительства, поскольку готовые, сборные деревянные конструктивные элементы собираются на месте. Также нет мокрых работ, поэтому не нужно ждать, пока бетон высохнет или осядет.

Кроме того, нет необходимости в тяжелом строительном оборудовании, таком как бетономешалки, бетононасосы, а после завершения работ строительная площадка не требует длительной очистки, поскольку в процессе строительства не используется гравий, песок и т. д. Дополнительным преимуществом этого типа конструкции является простота расширения при необходимости. Сборные элементы являются модульными, что означает, что их можно сравнительно легко соединить друг с другом без тяжелых демонтажных работ.

Однако стоит отметить, что деревянный каркасный дом нельзя построить по системе эконом. Это связано с тем, что она характеризуется длительным и многоступенчатым процессом, в котором часто возникают простои. Это связано с тем, что застройщик выполняет большую часть работы самостоятельно. Однако сборные деревянные элементы не могут долго находиться на строительной площадке, поскольку они подвергаются воздействию влаги и повреждению.

Невозможно поэтапно построить сборный дом так же, как кирпичный, и таким образом снизить затраты. Строительство традиционного дома из каменной кладки обычно занимает от одного до трех лет, в зависимости от размера и сложности проекта.

Фундамент здания из деревянного каркаса и кирпича

Фундамент деревянно-каркасного дома, как и фундамент каменной кладки, изготавливается из бетона. Однако, поскольку сборные деревянные элементы конструкции каркасного дома имеют небольшой вес, нагрузка, передаваемая от них на грунт, незначительна по сравнению с каменной кладкой. Это позволяет использовать фундаменты с меньшим сечением и тем самым значительно экономить на строительстве фундаментов. Поэтому фундамент для деревянного дома делается дешевле и быстрее, чем для кирпичного здания.

Вентиляция в деревянном каркасном здании

Сравнение затрат на вентиляцию в кирпичном и деревянно-каркасном здании показывает, что в кирпичных домах она определенно дешевле. В деревянном каркасном здании невозможно использовать стандартную гравитационную вентиляцию, которая предполагает удаление отработанного воздуха из здания через традиционные вентиляционные решетки. Поэтому необходимо оборудовать здание механической системой вентиляции, предпочтительно с рекуперацией тепла. Это потребует инвестиций в грунтовый теплообменник и рекуператор, которые являются относительно дорогими устройствами.

Однако это позволит вам контролировать не только качество воздуха в вашем доме, но и его температуру. Кроме того, теплопотери при механической вентиляции значительно ниже, чем при гравитационной, что будет способствовать значительной экономии расходов на отопление в зимний период. Поэтому застройщик сам решает, что будет выгоднее — более дешевая гравитационная вентиляция и кирпичный дом, или более экономичная механическая вентиляция в каркасном доме.