Несущая стена

Мечта многих владельцев загородных участков – это возведение собственного дома. Но вот, наконец, ваш красавец готов: возведен корпус, сооружена крыша, вставлены окна и двери, подведены коммуникации, началась внутренняя отделка. Наступает время подумать о благоустройстве участка после строительства дома, ведь, если честно, выглядит он весьма непрезентабельно. С чего начать преображение территории? Чем заняться в первую очередь? Постараемся ответить на эти вопросы.

Разумная планировка

Те, кто не спланировал обустройство своей территории еще до начала строительства дома, немного опоздали. Еще на этапе замысла освоения участка следует все спланировать, обозначив место для самого дома (с учетом сторон света, розы ветров), хозяйственных построек и, конечно, ландшафтного дизайна приусадебной территории. Но если вы этого не сделали заранее, то начните благоустройство участка после строительства дома с подробной планировки. На плане необходимо отметить несколько зон.

1. Основная зона, где находится дом.
2. Парадная зона перед домом (палисадник) с кустарниками и клумбами.
3. Зона отдыха (обычно за домиком).
4. Зона сада — огорода.
5. Зона хозяйственная (баня, сарай, гараж, другие постройки).

Первоочередные работы после окончания строительства

После того как вы спланируете основные зоны, можно приступать к расчистке участка. Как правило, после стройки остается много мусора, остатков стройматериалов, рытвин от колес грузового автотранспорта. Весь мусор необходимо собрать и вывезти в определенное для него место. Далее следует спилить ненужные деревья и кустарники, выкорчевать пни, скосить сорняки. Завершает расчистку вспашка культиватором или трактором (в зависимости от величины участка). В результате вы получите ровную площадку, свободную от лишней растительности.

Ландшафтные работы

Посмотрите на свой план и начните осуществлять замыслы по ландшафтному дизайну:

• разметьте дорожки и площадки;
• выкопайте котлован под прудик;
• соорудите беседку и скамейки;
• при необходимости (если есть уклон) сделайте ступени.

Кроме того, нужно провести коммуникации для полива на участке и подачи электроэнергии к фонарям.

Земляные дела

Ни один приусадебный участок не обходится без посадки растений. Чтобы они хорошо развивались и были максимально качественными, необходимо позаботиться о плодородии почвы. Желательно завезти чернозем, торф, перегной и равномерно распределить почву там, где будут сажаться различные растения и сооружаться газон. Перед посадкой в грунт вносятся минеральные и органические удобрения, а также компост.

Посадка садовых деревьев, декоративных кустарников, цветов, газонных трав

Работа по благоустройству участка – это не одномоментное действие. Порой этот процесс затягивается на несколько месяцев и даже лет. Но уже практически сразу после возведения дома нужно заложить плодовый сад, поскольку яблони, груши, вишня, слива и другие фруктово-ягодный культуры начнут давать урожай только на 4-5 год после посадки. Нужно озаботиться покупкой посадочного материала и выбором места под занимающие довольно много места плодовые культуры.

Палисадник и зона отдыха украшаются многолетними цветами и декоративными кустарниками. Газон – также постоянный атрибут садовых участков. Его можно как посеять, так и уложить с помощью рулонного материала.

«Глаза боятся, а руки делают», – так гласит народная пословица. С первого взгляда кажется, что развороченный после стройки участок никогда не преобразится, но это далеко не так. Стоит лишь приложить усилия, и у вас все получится. Ну, а если вы сомневаетесь в своих силах или у вас нет времени на такого вида работы, то обратитесь к специалистам по ландшафтному дизайну, которые профессионально обустроят вашу территорию.

Небольшая путаница понятий и нормативная база

После того, как закончилось строительство (или перестройка) жилья, наступает черед окружающего пространства. Число хозяев, стремящихся разбить грядки от забора до калитки, уменьшается с каждым годом. Все чаще землевладельцы стараются совместить практичность и красоту, и поэтому, когда говорят об облагораживании территории около дома, имеют в виду проектирование ландшафта.

Между тем, в законодательстве используется понятие придомовой территории, которое отличается от житейского. Изначально оно относилось к многоквартирным домам; имелась в виду прилегающая к дому зона. В документах отсутствует чёткое определение, но под домовой территорией подразумевается земельный надел, необходимый для обслуживания объекта недвижимости.

Зона придомового участка для многоквартирных и индивидуальных построек определяется по разным правилам, но для частного жилья порядок выглядит упрощённым. В плане участка указывается находящаяся в собственности площадь, в этом случае придомовой территорией считается полоса земли шириной 1,5 м за пределами ограждения.

Эта земля может быть собственностью владельца, и тогда она вписывается в кадастровый паспорт земельного участка. В противном случае её считают собственностью муниципальных служб. В зависимости от принадлежности разделяются обязанности по уходу и эксплуатации.

Когда придомовая территория оформлена на владельца дома

Полный перечень прав и обязанностей собственников земельных участков, в том числе и по отношению к придомовой зоне, прописан в земельном кодексе. Если надел за пределами забора принадлежит владельцу дома, то благоустройство придомовой территории практически полностью ложится на его плечи. К обязанностям относятся следующие виды работ:

Это ключевая обязанность собственников земли или жильцов (съёмщиков) в частном секторе. Они несут ответственность за уборку мусора и снега, устанавливают мусорный контейнер.

Дороги в список не входят – они всегда находятся на балансе коммунальных служб (муниципалитета). Существует возможность делегирования обязанностей по уборке управляющей компании.

• Поддержание эстетического вида.

Подразумевается, что озеленение и ухода за растительностью выполняется силами собственников. Обычно владельцы с охотой высаживают деревья, кусты и цветы, стараясь сделать участок красивым и полезным.

Если необходимо спилить сухие ветки, можно обратиться в управляющую компанию. Если придомовая зона не приватизирована, муниципальные службы занимаются уходом и озеленением самостоятельно.

• Освещение придомовой территории.

Освещение за пределами периметра осуществляется владельцем, муниципальные службы не привлекаются.

Частный дом, расположенный в черте города или за его пределами требует полноценного ухода и заботы обо всех постройках и обязательного оформления придомовой территории, с формированием уютного и красивого дворика.

Предлагаемые к рассмотрению фото обустройства двора помогут быстро и просто подобрать лучший вариант оформления выделенной территории, создать на ней максимально комфортную и стильную композицию, перекликающуюся с общей концепцией ландшафтного дизайна.

Краткое содержимое статьи:

Планирование: красота частного двора своими руками

Без тщательного планирования невозможно создать красивого оформления, дополнительно выполняющего практическую функцию, частный двор благодаря стильному и эффектному обустройству выражает вкус и индивидуальные предпочтения владельцев жилья.

Если в семье, владеющей участком с размещенным на нем домом, есть дети, то во дворе располагается детская площадка с качелями или игровым домиком для малышей разного возраста, ведущие активный образ жизни хозяева не обойдутся без спортивной площадки.

Радушным и гостеприимным хозяевам, часто встречающимся с гостями, друзьями или родственниками непременно нужно обустроить зону отдыха, с барбекю или мангалом, открытым очагом и комплектом обеденной мебели.

Любая зона отдыха должна гармонично сочетаться с декоративными украшениями двора, такими как цветочные клумбы, садом или даже маленьким огородом, двор обязательно обустраивается удобными дорожками и местами для сидения, перемежающимися зелеными насаждениями.

Клумбы, дорожки и ступени: практично и красиво

Самостоятельное обустройство частного двора, проводимое после предварительного зонирования необходимо начинать с детализации будущего проекта с внедрением в него декоративных и функциональных элементов.

Для цветочных клумб подбираются разнообразные растения, цветущие круглодично или сезонами, их оформляют с применением разнообразных материалов, подручных или специальных, подходящих под единую концепцию обустройства двора частного дома.

Садовые дорожки лучше сразу нанести на проект зонирования территории, используя эти элементы в качестве разграничителей территории, их декорируют с применением натурального или искусственного камня, галки и древесины.

Ступеньки и разнообразные площадки для отдыха обустраиваются на садовых дорожках в случае сложного рельефа участка, такие конструкции помогают сэкономить свободное пространство и использовать его с максимальной пользой.

Искусственные пруды и водоемы, вода на участке

Имея в своем распоряжении достаточно просторный двор, хочется украсить его эксклюзивными конструкциями, это могут быть водоемы всевозможных форм и конфигураций с насосами для рециркуляции и очистки воды или наполняемые вручную.

Благодаря прудам на территории двора можно расположить настоящий райский уголок, выращивать разнообразные виды декоративных рыбок, водных растений и цветов, особенно при поддержании определенной концепции дизайнерского обустройства.

Простые и каскадные фонтаны: преображение двора

Осуществляя оформление двора своими руками, для обустройства используются сложные и простые конструкции, к бюджетным сооружениям относятся простые фонтаны, а для акцентного дизайна можно соорудить каскадные фонтанчики, окруженные зонами отдыха.

Ландшафтная композиция с фонтанами и постоянно движущейся водой используются в разных направлениях современной стилистики обустройства двора, очень важно подобрать практичные материалы для их изготовления.

Система освещения: как преобразить территорию перед домом

В обустройстве двора особую роль играет правильно и тщательно подобранная, предварительно спроектированная и реализованная система освещения, она помогает преобразить дворик в вечернее время.

Кроме столбов с фонарями используется подсветка клумб и садовых дорожек, светильники, заряжающиеся от солнечного света, ленточные светильники для деревьев и кустарников, и другие современные приспособления, подходящие для улицы и при обустройстве заднего двора.

Обустройство удобной обеденной зоны без террасы

Обеденная зона может размещаться в любом выделенном уголке двора, для ее обустройства необходимо тщательно подобрать меблировку и рекомендуется предварительно соорудить беседку и навес, где можно укрыться от непогоды.

Небольшой задний дворик отлично приспосабливается под уютную зону отдыха и для полноценного уединения, что особенно актуально в большом и шумном городе, в загородных домах на этой территории располагают огород и теплицу.

Уютное место для отдыха, открытый очаг и барбекю помогают дополнить практичный и красивый дизайн двора, эффектное обустройство требует подбора ограждения, которое частично скрывает двор от посторонних глаз, давая владельцам уединиться в своей собственности.

Без должного ухода территория рядом с вашим домом быстро придет в запустение. При попытках самостоятельно заняться мощением, озеленением, обустройством инженерных систем и дренажа можно потратить много денег, но так и не получить нужного результата.

Альтернатива – передать благоустройство придомовой территории частного дома в руки специалистов нашей компании, чтобы сделать участок красивым, уютным и обжитым.

Основные виды услуг благоустройство придомовой территории

В рамках благоустройства территории вокруг частного дома мы предложим вам сразу несколько видов работ:

• Снос и демонтаж сооружений. У нас есть полный набор оборудования и специальной техники, чтобы убрать бетонную стяжку, ограждения, фундаменты. В случае необходимости снесем старый дом, хозяйственное строение. Услуги предоставляются, в том числе, после пожара.
• Расчистка и уборка участка. Такие услуги по благоустройству нужны, чтобы подготовить пространство для дальнейших работ. Мы косим траву, вырубаем кустарник, корчуем пни, спиливаем и обрезаем деревья. Весь образовавшийся мусор вывозят и утилизируют специалисты компании – вам не нужно будет беспокоиться об этом.
• Благоустройство. Сотрудники готовы вспахать и выровнять участок, подготовить его под засев газона и озеленение. Выполняется мощение дорожек из материалов разных типов, подъем уровня грунта методом отсыпки. Результат будет соответствовать ранее разработанному и согласованному с клиентом проекту.
• Монтаж инженерных систем. Можем завершить благоустройство территории перед частным домом установкой осветительных приборов, подготовкой дренажной системы, размещением ограждений.

ПРИМЕРЫ НАШИХ РАБОТ 2023 ГОДА

Состав услуг может отличаться. Отталкиваемся от особенностей конкретного места проведения работы, пожеланий клиента и отведенного бюджета.

Благоустройство придомовой территории фото до и после

Комплексное благоустройство придомового участка Одинцово

Комплексное благоустройство на участке в Соколово

Устройство садовой дорожки из плитняка, Южное Бутово

Устройство бетонной утепленной отмостки в Одинцовском районе

Стоимость благоустройства территории

Вид работ по расчистке	Стоимость работ за м.кв., в рублях
Устройство отмостки вокруг дома	от 780
Монтаж ливневой канализации	от 860
Прокладка дренажа	от 950
Устройство парковки	от 1650
Мощение площадок	от 750
Укладка тротуарной плитки	от 580

Проект как неотъемлемая часть работ по благоустройству

Чтобы понять, в каком направлении двигаться, рассчитать смету и получить четкий план, составляется проект. В нем будут указаны следующие детали:

• Список проводимых работ
• Визуализация и схематичное отображение участка после завершения процесса.
• Место расположения и методы подключения инженерных систем.

Составляется и список используемых материалов, растений, которые предстоит высадить. На основании этого рассчитывается итоговая цена за реализацию всего задуманного.

У нас есть реализованные проекты, с фото и ценой которых можно ознакомиться на сайте. Также доступно заказать индивидуальную проработку внешнего вида территории нашему опытному и креативному дизайнеру.

Благоустроенный рулонный газон на участке Московской области

Главные причины стать клиентом компании «Дачный уют плюс»

• Штат компании состоит из квалифицированных профильных специалистов – это ландшафтные дизайнеры, садовники, электрики, строители и т.д.
• Работаем строго по договору, даем гарантию качества услуг.
• Работают бригады опытных рабочих под постоянным контролем ответственного прораба.
• Окончательный расчет по работам проводим, только когда подписан акт приемки после оценки результата работ клиентом.

Чтобы заказать услугу по благоустройству вашего участка, позвоните по телефону +7 (499) 110-95-12 или оставьте заявку через онлайн-форму на сайте.

Полезная информация по благоустройству участков

Kакой лучше: рулонный или посевной ?

Один из этапов благоустройства территории – создание красивого и ухоженного.

Как устроить отмостку вокруг дома

Каждый владелец загородного участка мечтает комфортно жить в своём собственном.

Как правильно сделать отмостку дома

Отмостка представляет собой горизонтальную защитную полосу, ширина которой.

Демонтаж бетонного фундамента

Практически любые капитальные строительные работы на дачном участке обязательно.

Вопрос благоустройства придомовой является одним из самых актуальных для жителей, поэтому в нашем материале мы постараемся рассказать, что это такое и как ее добиться.

Что такое благоустройство придомовой территории?

Благоустройство придомовой территории включает в себя большое количество разных работ, в том числе озеленение, установку детских площадок, мероприятия по ландшафтному дизайну, освещение, а также в целом работы по поддержанию территории в чистом и ухоженном виде.

До ввода дома в эксплуатацию создание комфортной среды вокруг дома является задачей застройщика. Но после того, как дом построен, дальнейшее развитие придомовой территории становится ответственностью местных властей и собственников.

Как правило, владельцы помещений перепоручают эту деятельность управляющим компаниям и ТСЖ, которые занимаются благоустройством за счет коммунальных платежей. Но зачастую этих средств оказывается достаточно только для проведения мелких работ, например, окрашивания лавочек или поручней. В подобной ситуации благоустройство финансируется по остаточному принципу.

Что входит в благоустройство придомовой территории?

Элементы благоустройства могут быть разными, исчерпывающего списка нет. Главная цель – сделать территорию чистой, опрятной и современной. Среди основных элементов благоустройства:

• Освещение;
• Обустройство детских площадок;
• Элементы озеленения;
• Парковка;
• Установка контейнеров для мусора;
• Другие виды работ.

Какие программы благоустройства придомовой территории существуют?

В большинстве случаев вопрос благоустройства придомовой территории находится в компетенции местных органов власти. В каждом субъекте есть свои программы по развитию городской среды.

Например, в Москве действует проект «Активный гражданин», с помощью которого каждый житель столицы может принять участие в создании проекта благоустройства. Аналогичный проект реализуется в Республике Саха (Якутия), а также в Республике Татарстан.

Кроме того, на федеральном уровне до 2021 году осуществлялась программа «Формирование комфортной городской среды». В рамках данной программы выделялось финансирование субъектам на цели благоустройства. Некоторые программы субъектов до сих пор реализуются за счет этой программы.

Какие дома включаются в программу благоустройства?

Вопрос решается индивидуально в каждом субъекте. Будет ли включен конкретный дом в программу благоустройства на следующий год зависит от года постройки, внешнего вида, аварийности и других факторов. Так, обычно не включают в программу дома, которые:

• Признаны аварийными и подлежат сносу;
• Рядом планируется замена инженерных коммуникаций;
• Рядом находится новостройка;
• Работы, которые запланировали жители, уже были реализованы в рамках бюджетных средств.

Как включить дом в местную программу и инициировать благоустройство?

Включить дом в программу может сама администрация города. Также заявку на включение дома в программу может подать любой житель, для этого нужно сделать следующее:

Шаг 1. Проверить на сайте администрации, включен ли дом в программу. Если да, то можно выяснить сроки реализации.

Шаг 2. Если дом не включен в программу, тогда любой житель дома может подать заявку на включение. Для этого нужно собрать инициативную группу и подписи соседей, что они согласны на благоустройство придомовой территории. Именно жители решают, как именно будет осуществляться благоустройство. Они рисуют план и определяют перечень желаемых работ.

Шаг 3. Организовать общее собрание собственников и провести голосование. Две трети жителей должны изъявить согласие. По итогу собрания формируется перечень документов, а именно:

заявление о включении в программу;

Шаг 4. Подать заявку в местную администрацию и ждать решения о включении дома в план благоустройства на следующий год. Списки включенных объектов можно найти на сайте администрации.

Шаг 5. Благоустройство будет произведено в соответствии с подготовленным дизайн-проектом.