Как правильно выбрать проект дома
Когда люди решают построить дом, они должны сделать правильный выбор проекта. Выбор проекта дома может быть сложным процессом, поскольку проект дома должен удовлетворять потребностям и предпочтениям семьи. При выборе проекта дома необходимо обратить внимание на несколько важных факторов.
Во-первых, вам необходимо выбрать проект дома, который будет соответствовать вашему бюджету. Проект дома должен быть в вашем диапазоне цен и доступен по вашей цене. Вы должны также предусмотреть расходы на строительство и другие расходы, которые могут возникнуть во время строительства.
Во-вторых, вы должны выбрать проект дома, который будет подходить к вашему стилю жизни. Проект дома должен быть подходящим для ваших семейных потребностей и предпочтений. Вы должны учитывать доступное пространство, ваши предпочтения по дизайну и комфорту, а также потребности каждого члена семьи.
В-третьих, следует проверить доступные материалы и архитектурные планы. Вы должны убедиться, что доступные материалы и архитектурные планы подходят для вашего проекта дома. Вы должны также проверить, будет ли проект дома подходить для климатических условий вашего региона.
При выборе проекта дома необходимо принять во внимание все вышеуказанные факторы. Вы должны проверить бюджет, потребности и предпочтения семьи, доступные материалы и архитектурные планы, чтобы выбрать проект дома, который будет идеально подходить вашей семье.
Проекты частных домов
Прямоугольное в плане здание выглядит эффектно за счет выступающего в центре эркера. Главный вход обозначен легким прозрачным навесом. Выразительности и воздушности строению придают угловые окна.
Дом площадью 186 кв. м с двумя полноценными этажами и небольшим вторым светом. Фасады дома – штукатурка в сочетании с планкеном, они лишены каких-либо излишеств, но сочетание и расположение отделочных материалов делают их достаточно выразительными.
Одноэтажный дом спроектирован для наших заказчиков из п. Белоостров. На одном этаже расположились гостиная с кухней-столовой, спальня, 2 детские, 2 санузла, котельная и постирочная. Над пространством гостиной нет чердачного перекрытия, потолком является скат кровли.
Новый современный дом из газобетона подойдет для большой гостеприимной семьи. Предусмотрено много места для работы и детских игр. Безусловная изюминка дома – большой зимний сад, попасть в который можно только через кабинет.
Компактный и функциональный проект двухэтажного дома из газобетона идеально подойдет для семей с детьми. Фасады – штукатурные, без вставок других материалов. Изящный облик дома формируют угловые окна, а крыша кирпичного цвета добавляет яркости и контраста.
Архитектура дома обогащена выступающими элементами различной конфигурации, в отделке фасадов сочетается светлая штукатурка, планкен и плитка, имитирующая кирпич. Металлическая лобовая планка дополняет кровлю из металлочерепицы.
Индивидуальный проект двухэтажного дома привлекает внимание чистыми белыми фасадами, которые контрастируют с окнами и кровлей графитового цвета. В доме пять спален, большая кухня-столовая, двусветная гостиная и много гардеробных.
Одноэтажный дом с вальмовой крышей. Облик дома отличается строгой выразительностью. Визитная карточка – крыльцо с двумя изящными колоннами и фронтоном. В доме три спальни, просторная гостиная объединенная с кухней.
Проект создавался для наших заказчиков из Пушкинского района. Дом очень интересен, как отделкой фасадов, так и внутренним пространством. Фасады выполнены в современном стиле с элементами классического декора. Главный фасад выделен портиком с колоннами.
За основу нового дома был взят наш популярный проект DD-145 из серии «Доступный Дом». В этом варианте дом дополнила аккуратная застекленная веранда. Площадь дома увеличилась на 14 кв. м за счет увеличения размера спален.
Небольшой одноэтажный для современной активной молодой семьи. Архитектура дома эклектична. В ней прослеживаются элементы барна и лофта, при этом главный фасад по стилистическому образу отсылает нас к русской печи.
Двухэтажный дом из газобетона привлекает внимание простыми лаконичными штукатурными фасадами без вставок других материалов. В доме большая кухня-гостиная, три спальни, светлый кабинет и много мест для хранения вещей.
Представляем новый проект современного монолитного дома площадью 275 кв. м. Этот просторный дом внешне похож на белоснежный корабль с большими панорамными окнами, который надежно укрылся в тихой гавани. Все помещения в доме очень просторные и хорошо освещены.
Дом в замковом стиле спроектирован для участка с большим перепадом рельефа. Фасады дома задуманы архитектором из светло-серого кирпича и натурального графита с рваным краем. Дом относит нас к романтике средневековых замков.
Дом из газобетона с двумя полноценными этажами разработан индивидуально для наших заказчиков. Штукатурные фасады благородного зеленого цвета подчеркнуты белым рустами и обрамлением окон. К дому примыкает удобная крытая терраса.
Зонально дом поделён на две части. В первой расположилась изолированная кухня, гостиная с выходом на террасу. Также из гостиной можно попасть в мастерскую, которую хозяйка дома организовала для своих увлечений.
Двухэтажный дом из газобетона в классическом стиле разработан для нашего заказчика из города Зеленогорск. Все помещения в доме очень просторные и хорошо освещены благодаря широким окнам. В декоре фасадов использован облицовочный кирпич двух цветов.
Одноэтажный дом с плоской кровлей. Особенность дома — кабинет рядом с входной зоной. Это позволяет использовать его как офис, который отделен от жилого пространства, что очень удобно при удаленной работе. В доме большое количество мест для хранения вещей.
Новый проект нашей серии «Доступный Дом» – это улучшенная версия экономичного проекта дома DD-143. По сравнению с оригинальным проектом увеличилась площадь дома – она стала 150 кв. м, при этом набор помещений остался прежним.
Архитектору удалось создать наиболее комфортную альтернативу привычному городскому жилью. Компактность, простое и функциональное планировочное и конструктивное решения позволяют построить этот дом даже на небольшом участке и в короткие сроки.
Представляем вашему вниманию проект загородного дома из газобетона со вторым мансардным этажом. Главная изюминка проекта — изолированная хозяйская зона, которая включает спальную комнату, санузел, гардеробная и кабинет.
Прямоугольный, вытянутый в плане дом венчает вальмовая четырехскатная кровля. На центральной оси главного фасада, объединенное помещение гостиной и кухни акцентированно фронтоном с высокими двойными окнами. Такая расстекловка украсит фасад и придаст легкости.
Проект удобного и функционального дома, сочетающего в себе классические и современные решения. Cимметричные фасады, двускатная кровля и светлое цветовое решение, отражающее чистоту форм. Большие окна и остеклённая терраса добавляют света и уюта.
Просторный двухэтажный коттедж по мотивам органической архитектуры Райта, включающий в себя встроенный гараж на две машины и оздоровительный комплекс с крытым бассейном и спортзалом.
Загородный дом в стиле «Барнхаус» подойдет для просторного участка с живописным окружением. Практически одноэтажный дом, с со встроенным гаражом и антресольным этажом, будет удобен для проживания большой семьи, любящей принимать гостей.
Проект дома в современном стиле будет удобен для проживания семьи из 4-х человек. За счет продуманной планировки в доме нет ощущения сжатости – отсутствие коридоров, прихожая и объединенное помещение кухни-столовой и гостиной визуально увеличивают его.
Дом площадью всего 113 кв. м привлекает внимание сочетанием минимализма и кубических форм. Планировочные решения функциональны и без излишеств. На первом этаже большую часть занимает просторное помещение кухни-гостиной с выходом на крытую террасу.
Проект дома площадью 177 кв. м разработан нашим архитектором Татьяной Лалазаровой для наших Заказчиков из посёлка Сиверский. В архитектуре дома есть черты и от традиционной английской архитектуры, и от современной скандинавской.
Проект был разработан на основе проекта DD-145 из серии «Доступный дом». На первом этаже был отзеркален входной узел, вместо жилой комнаты — просторная гардеробная, на тыловом фасаде организован выступ для лестницы с более пологим уклоном.
Этот проект стал результатом поисков наиболее оптимального загородного дома небольшой площади. В нем сочетается функциональность и комфорт, классическое объемное решение с двускатной кровлей и современная эстетику, простор и экономичность.
Проект разработан для заказчика из посёлка Федоровское. За основу использовали наш популярный проект DD-143. В процессе обсуждения эскизных решений увеличили площадь помещений, высоту потолка, также добавилась угловая терраса.
Проект дома в классическом стиле разработан для наших заказчиков из г. Пушкин. Чистоту и отточенность архитектурных решений подчеркивают угловые русты и карнизы, обрамления окон, капители колонн и замковые камни, выполненные из кирпича чуть более светлого тона.
Одноэтажный загородный дом из газобетона в современном стиле заинтересует тех, у кого большая, дружная семья, большой участок и у кого появилось твердое решение переехать жить за город в уютный одноэтажный дом.
Проект дома в стиле шале разработан для нашего заказчика из посёлка Ленинский. С северо-западной стороны участка – сосновый лес. Расположив дом ближе к дороге удалось создать просторный и уютный двор между домом и лесом.
Шикарный загородный особняк в неорусском стиле общей площадью 289 кв. м с наружными стенами из керамического поризованного камня. Проект выполнен для наших Заказчиков главным архитектором Андреем Борисовичем Беспаловым.
Уютный и очень компактный двухэтажный дом в современном стиле. Жилое пространство дома очень продуманно и уютно. Чистые по исполнению фасады удачно впишутся в природный ландшафт участка.
Дом без декоративных излишеств, отлично смотрится за счет найденных пропорций. Благодаря этому он замечательно впишется, как в лесной сосновый пейзаж, так и в традиционную коттеджную застройку поселков вокруг Петербурга.
Коттедж имеет почти квадратную форму в плане, и как следствие, чистые и неперегруженные фасады, в отделке которых использована комбинация разных природных материалов: штукатурки и деревянного планкена.
Архитектура в стиле дома Barnhouse, олицетворяет собой баланс между прошлым и будущем. Он отражает простоту форм и легко вписывается в любой ландшафт. Дом рассчитан на семью из четырех человек.
Классическая архитектура не выходит из моды со времен античной Греции. Видоизменяется, дополняется новыми чертами характерными для разных культур и местностей, но основа остается неизменной.
Планировочные решения, скрупулёзно продуманные нашим архитектором, вместили все помещения, необходимые для комфортной жизни. С большого крыльца можно пройти в котельную или в прихожую.
Проект дома со вторым светом разработан для наших заказчиков из п. Сосново. Изначально в доме предполагался цокольный этаж из-за большого перепада рельефа на участке, но было принято решение — посадить фундамент дома на максимально ровную часть участка.
Зонирование помещений выполнено таким образом, что на юг и на запад будут выходить основные жилые комнаты и места для дневного пребывания людей, такие как гостиная, столовая, мастер спальня, гостевая спальня, детская и главный балкон и терраса перед домом.
Основной принцип проектирования современных домов — создание архитектуры «вне времени». Создать среду обитания человека в виде объемно – пространственной композиции, в которую в течение жизни можно добавлять аксессуары, при этом суть пространства не измениться.
Проект загородного дома в стиле “Модерн”. Практичность и рациональность, такая задача была поставлена перед архитектором. Результатом совместных обсуждений и поисков явилась логично продуманная и функциональная планировка.
Фасады коттеджа выполнены в легком современном стиле — декоративная штукатурка с деревянными вставками из планкена. Колонны главного входа и террасы акцентированы облицовочным камнем.
Загородный дом для наших заказчиков в классическом стиле из газобетона с фасадами из лицевого кирпича. Дом имеет в плане простую прямоугольную форму и простую вальмовую четырехскатную кровлю. Внутренняя планировка дома тоже логична, проста и удобна.
Этот современный двухэтажный коттедж с плоской крышей предназначен для постоянного проживания одной семьи из 4-х человек. Большие панорамные окна наполняют пространство солнечным светом, увеличивают объем помещений и впускают в дом окружающий ландшафт.
В процессе создания современного жилого дома в первую очередь мы ориентировались на предпочтения будущего владельца, которое заключаются в оригинальности дизайна, функциональности помещений и общем комфорте жилья.
Несмотря на эффектный и динамичный вид фасадов, они экономичны в исполнении, поскольку используется декоративная штукатурка двух цветов без вкрапления в отделку других материалов.
Главный фасад украшен входным портиком c тремя колоннами и балконом. Колонны высотой на два этажа объединены двускатной кровлей, защищающей балкон от осадков.
Изюминка данного проекта состоит в том, что дом выглядит как одноэтажный, хотя на мансардном этаже, под кровлей, кроется очень большое и функциональное жилое пространство. Хорошо продуманные фасады отлично впишутся в любую окружающую среду.
Проект компактного коттеджа в стиле современной немецкой загородной архитектуры. Коттедж, общей площадью 184 м , с двумя полноценными этажами идеально подойдет для постоянного проживания семьи из 4-5 человек разных поколений.
Особняк по мотивам первых петербургских домов в стиле модерн a la russe. Потрясающая архитектура этого дома не нуждается в дополнительном описании. Дом хочется разглядывать, долго, внимательно, с замиранием сердца открывать новые ракурсы…
Индивидуальный проект загородного дома в замковом стиле разработанный для нашего Заказчика. Узнаваемый архитектурный облик средневекового замка придают дормеры, задающие динамичность внешнему виду, нестандартные формы окон и главная башня.
Представляем Вашему вниманию индивидуальный проект дома в замковом стиле на участке с большим перепадом рельефа, разработанный для нашего Заказчика. При проектировании коттеджа архитектор в первую очередь учитывал именно большой перепад рельефа…
Проект был создан с использованием художественных мотивов архитектуры «Северного модерна», развитие которого в Санкт-Петербурге происходило в первые годы 20-го века. Основой планировочных решений коттеджа послужила асимметричная схема. Идея…
Это уникальный проект, в котором большие пространства вписаны в довольно скромную площадь. В зону общего пользования входит просторная гостиная с камином и удобная кухня-столовая с выходом на крытую террасу, которая придется по душе тем, кто привык…
Автором проекта АБ-260 является архитектурно-строительная компания «Азбука Строительства». Общая площадь двухэтажного дома составляет 260,9 м .
Двухэтажный дом с мансардной крышей в минималистическом стиле, объединил в себе простоту конструкций с рациональностью и комфортом. Небольшой по площади, он вмещает в себя три спальни с гардеробными и санузлами. Эстетика внешнего…
Миниатюрный изящный особняк в классическом стиле, несомненно, в скором времени станет украшением одной из улиц живописных предместий нашего города. При своих скромных размерах он вмещает в себя полный комплекс помещений, необходимых для комфортного…
Предлагаем вашему вниманию проект флигеля, объединившего помещения банного комплекса, кухни и крытой террасы. Проект был разработан в составе комплекса, в который входят основной двухэтажный жилой дом и гараж. Если Вы неравнодушны…
Это особняк для ярких людей, в характере – смелость, уверенность в себе и высокий внутренний ранг. При переселении в этот дом можно отринуть все лишнее, очистить жизнь от ненужных вещей и мыслей, начать с чистого листа.
В лучших традициях европейской современной архитектуры внешний облик дома отличает сдержанная красота и изящество простых линий. Архитектура дома легкая и одновременно четкая. Это достигается за счет гармоничного сочетания светлых и…
Будущий дом в видении заказчиков – это уютное родовое гнездо, подходящее для постоянного загородного проживания. Облик дома сочетает в себе классику с модерном, в обрамлении оконных проемов и карнизных свесах, башнях и цветовых решениях в спокойных…
Главная особенность проекта — разделение строения на две, независимые друг от друга жилые части, но при этом, коттедж выглядит единым гармоничным зданием. Такое решение было продиктовано желанием молодой семьи жить вместе со своими родителями, но дабы не нарушать…
Представляем Вашему вниманию небольшой двухэтажный коттедж общей площадью 119 м . Коттедж изначально задуман как эконом вариант, поэтому реализация строительства по данному проекту позволит Вам существенно сэкономить средства…
Просторный загородный дом в стиле минимализм для постоянного проживания большой семьи – каждый сантиметр площади использован с пользой. Из кухни организован выход на большую террасу, где в хорошую погоду можно устраивать семейные обеды…
Представляем Вашему вниманию загородный одноэтажный дом общей площадью 94 м . Коттедж будет удобен как для временного отдыха, так и для круглогодичного проживания семьи состоящей из 3-4 человек.
Уютный одноэтажный загородный дом, который подойдет практически для любой дружной семьи, которая может включать несколько поколений родственников. Этому способствует оптимальный набор и расположение помещений, как жилых, так и подсобных.
Представляем Вашему вниманию уютный загородный коттедж общей площадью 175 м , рассчитанный для круглогодичного проживания семьи состоящей из 5-6 человек. Этот коттедж будет интересен ценителям чистых геометрических форм и четкой симметрии в архитектуре.
Представляем вашему вниманию современный коттедж с двумя полноценными этажами и интересными планировочными решениями. Коттедж удобен для проживания семьи из 5-6 человек. Для этого проектом предусмотрен набор необходимых жилых…
Проект двухэтажного дома подойдет для комфортного проживания семьи из 4-6 человек. Планировочная идея базируется на создании «чистого плана» с минимумом внутренних несущих конструкций и возможностью применения разных…
Нарядный особняк с башенками придется по вкусу любителям усадебной архитектуры начала XX века. В его образе элементы стиля модерн гармонично переплелись с традициями русского зодчества. Здание сложной формы с эркерами и лоджией увенчано остроконечной…
Представляем вашему вниманию архитектурный проект презентабельного двухэтажного особняка с просторным, обустроенным пристроенным гаражом на два автомобиля. Современный, в замковом стиле, с готическими элементами загородный дом гармонично впишется…
Проект загородного дома разработанный по мотивам органической архитектуры Фрэнка Ллойда Райта. Геометрически простой объем здания обогащён такими характерными элементами, как распластанная крыша, чистые плоскости окон.
Просторный двухэтажный особняк в классическом стиле характеризует своего владельца как человека с изысканным вкусом. Простота и строгость линий создаёт ощущение стабильности, спокойствия и гармонии, а ассиметричная композиция придаёт…
Коттедж выполнен в духе русской дворянской усадебной архитектуры второй половины 18 века. Как раз в то время возводилось большое количество разнообразных усадебных комплексов. На тот момент популярным стилевым направлением являлся классицизм.
Новый проект нашего главного архитектора – одноэтажный дом в минималистическом стиле. Объемно-пространственная композиция строения образована двумя пересекающимися объемами под прямым углом. Выразительность и яркость фасадам придаёт…
Проект коттеджа в стиле «шале» создан на основе . В проект было внесено ряд изменений, но сохранился архитектурный образ дома в стиле «шале» и вид отделки фасадов, дополнившийся декоративными ставнями.
Сдержанные теплые цветовые решения фасадов, сочетание в отделке фасада камня и дерева, выступающие свесы крыши, голландское остекление в данном проекте стилизованным под «шале» вызывают чувство спокойствия и надежности и полностью передают атмосферу…
Индивидуальный проект одноэтажного загородного дома, разработанный для нашего заказчика. Архитектурный образ дома выполнен в современном стиле — распластанный план, вальмовая кровля, природные материалы отделки фасадов.
Загородный дом с в стиле софт-минимализм спроектирован для нашего Заказчика в поселке Пески. Мотивы элегантности и умиротворенности прослеживаются как в экстерьере, так и в интерьере дома. Природная цветовая палитра естественно вписывается в ландшафт.
Когда мы слышим слово «дом», в мыслях сразу появляется родной с детства образ – кубик и треугольник. От него веет простым уютом, теплом семейных вечеров и чувством защищенности в своем домашнем мире.
Загородный дом из газобетона общей площадью 145 кв. м, разработан для нашего Заказчика. Дом очень компактный и не сложный в строительстве. Габаритные размеры коттеджа всего 8,5 м х 11,4 м, так как строение предполагается разместить на узком участке.
Проект практичного дома для большой семьи. Планировочное решение делит внутреннее пространство на две условные части – общую и приватную. Особенность этого проекта – пять вместительных спален.
Уютный дом для жизни семьи с двумя детьми. От него веет теплом и ласковым светом летних вечеров на веранде. Отличительная особенность дома — его простота и изящная скромность.
Дом выполнен в европейском стиле с большой площадью остекления и эркером, который является визуальной доминантой и цветовым акцентом. На первом этаже располагается полноценная прихожая, техническое помещение, гостевой…
Прекрасный вариант компактного частного дома с гаражом и тремя спальнями. Пожалуй, в нем воплотились все мечты о комфортном коттедже для круглогодичного проживания. Экстерьер свежий и современный.
Курс на простоту и экологичность, стиль barnhouse подходит для этой цели как нельзя лучше. Кажущаяся скромность фасадов скрывает за собой вместительный просторный дом с четырьмя спальнями, гостиной и кухней-столовой.
Проект двухэтажного дома в современном стиле площадью 122,5 м. кв. вмещает в себя просторную гостиную, столовую, кухню, техническое помещение, полноценную удобную лестницу, 2 сан. узла и 3 спальни. Просторная гостиная, совмещенная…
В основу архитектурного облика этого дома легла картинка, которую заказчик предоставил нам на первой встрече в офисе «Азбуки Строительства» и назвал его «Дом Моцарта». У заказчика на участке рядом с г. Павловск также есть глубокий пруд в живописном окружении…
Проект трехуровнего коттеджа в современном стиле со встроенным гаражом. Общая площадь коттеджа – 247 кв. м. Особенностью данного проекта стала идея разноуровнего пространства, обусловленного наличием встроенного гаража, над которым формируется промежуточный этаж.
Уютный домик привлекает внимание в первую очередь своей архитектурой в стиле “Романтизм”, основные черты которого — отсутствие строгих канонов и обязательных элементов, использование мотивов архитектуры средних веков, интерес к востоку и связь с природой.
Индивидуальный проект загородного дома в стиле русского классицизма. В убранстве фасадов использованы характерные и легко узнаваемы элементы стиля – русты, колонны, фронтоны с круглыми окнами, замки в обрамлении окон.
Индивидуально разработанный проект дома. Архитектурное и планировочное решение дома – классика загородных особняков со времен 18 века и по наши дни, актуальна во все времена.
Для реализации этого проекта Вам необходим большой участок. Низкий, приземистый дом позволит наиболее комфортно обустроить быт. По архитектурному замыслу основные жилые и вспомогательные помещения запроектированы на первом этаже, благодаря чему…
Индивидуальный проект загородного дома в стиле шале. Проект разработан для участка с перепадом рельефа на берегу озера. Со стороны подъезда к участку дом выглядит небольшим и двухэтажным, за то со стороны озера раскрывается вид на трехэтажный фасад здания.
Дом, в современном стиле, построенный, по этому проекту станет комфортным и уютным жильем для семьи из 5-7 человек. Для полноценной загородной жизни будущих хозяев архитектор предусмотрел целый набор помещений технического и хозяйственного назначения…
Представляем Вашему вниманию уютный, удобный и экономичный коттедж для семьи из 4-5 человек полезной площадью 188,8 м . Проект очень прост своей формой в плане, но вместе с тем, интересен в объемном решении. В доме запроектировано одно крыльцо главного входа…
Проект этого дома заинтересует ценителей чистых геометрических форм, выверенных пропорций и отсутствия излишеств в отделке фасадов. Именно эти принципы, присущие архитектурному стилю «функционализм», были применены при разработке…
Проект разработан главным архитектором нашей компании в сотрудничестве с заказчиками. Проект очень интересен как необычными решениями фасадов, так и тщательно проработанной планировкой, в которой учтены мельчайшие особенности образа жизни…
Коттедж удобен для расположения на протяженном участке длиной не менее 35 метров, поскольку длина самого строения – 28,4 метра. Такой размер необходим для размещения в одноуровневом коттедже большого набора жилых и вспомогательных помещений…
Представляем вашему вниманию проект коттеджа с пристроенной крытой автостоянкой выполненного в современном архитектурном стиле. Дом по этому проекту идеально впишется в любой природный ландшафт с горизонтальным рельефом.
Представляем Вашему вниманию загородный дом общей площадью 178 м . Коттедж будет удобен для круглогодичного проживания семьи из трех поколений, состоящей из 5-6 человек. Этому будет способствовать количество и расположение…
Наш очередной оригинальный проект дома в минималистическом стиле с первого взгляда подкупает интересными архитектурными решениями и современными комфортными планировками. Он уже смог понравиться нескольким клиентам до публикации…
Уютный домик небольших размеров продолжает серию домов с главным входом, расположенным на боковом фасаде здания, а не на главном, как это традиционно принято. Благодаря такому решению, жилые помещения коттеджа выходят на главный фасад здания, который…
Данный проект является модификацией проекта АК-140. Изменения коснулись только дизайна фасадов. При этом конструкция стен, кровли и планировочные решения остались прежними. Заказчик захотел несколько переработать образ коттеджа в стиле фахверковой…
Данный проект является вторым (или альтернативным) вариантом фасадных решений коттеджа AБ, спроектированного по техническому заданию нашего клиента. Поскольку в предыдущей версии дом был выполнен в кирпичной облицовке…
Индивидуально разработанный коттедж, общей площадью 169 м , благодаря вытянутой прямоугольной форме в плане идеально подойдет для размещения на узком протяженном участке.
Представляем новый проект загородного дома в классическом стиле спроектированный для наших Заказчиков. При проектировании коттеджа архитектор решил взять за основу симметричную композицию главного фасада с центральным портиком…
Представляем Вашему вниманию уютный одноэтажный загородный дом с кирпичными фасадами, для комфортного проживания семьи из 4-х человек. Благодаря чистым формам дом прост и экономичен в исполнении, а в дальнейшем будет удобен и в эксплуатации.
Представляем Вашему вниманию загородный дом общей площадью 165,30 м , который будет удобен для круглогодичного проживания семьи из 4-5 человек. Коттедж продолжает серию проектов загородных домов эконом…
Представляем Вашему вниманию уютный коттедж в стиле современной польской архитектуры. В соответствии с канонами такой архитектуры в отделке фасадов использованы натуральные материалы – керамическая черепица, камень, дерево и фасадная штукатурка…
Проект каменного дома в п. Белоостров разработан для участка треугольной формы. Альпийский стиль дома сочетает в себе внешнюю эстетику и функциональность. В отделке фасадов использованы натуральные материалы — имитация бруса и натуральный камень.
Перед архитектором нашей компании Татьяной Лалазаровой была поставлена интересная задача – создать проект блокированного дома на две семьи в георгианском стиле (городской английский стиль современной Великобритании).
Проект двухэтажного загородного дома с мансардным этажом и террасой идеален для постоянного проживания как большой семьи с детьми, так и для гостеприимных хозяев, проводящих выходные в компании друзей. Внешняя эстетика проекта позволяет вписать его…
Индивидуальный проект загородного дома в современном стиле в деревне Гостилицы со вторым светом. Дом подойдет для проживания семьи из 3-4 человек. Кроме стандартного набора помещений (гостиная, кухня, спальни, с/у и др.), в доме есть гараж и небольшая библиотека.
Благодаря продуманной планировке, в доме рационально используется каждый квадратный метр. Центром планировочной композиции является деревянная лестница, максимально открытая в интерьере и связывающая объединенное пространство…
Проект загородного дома с мансардным этажом и удобной планировкой может служить как для сезонного, так и для постоянного проживания семьи из четырех пяти человек. Небольшая площадь застройки проекта дома позволит с легкостью расположить его даже на небольшом…
Загородный дом в классическом стиле в п. Рощино. Классический стиль подчеркивают русты, междуэтажный карниз, сандрики и кронштейны на окнах, а также колоны входной группы. Дополнительную строгость облику здания придает темный кирпич с белой расшивкой.
Уютный двухэтажный дом небольшой площади способен вместить все самое необходимое для создания уюта и комфорта для семьи из 4-5 человек. Различные помещения на первом этаже включают в себя большую террасу, просторный холл и даже кладовую. Отдохнуть…
Уникальная концепция загородного дома, в которой псевдорусский стиль переплетается с модерном. Оригинальная кровля, декоративное обрамление выступающих дормеров и башни, венчающих карнизов несут в себе обращение к богатому русскому…
Проект современного двухэтажного дома с цоколем подойдет для постоянного проживания семьи из 4–6 человек, владеющей участком со сложным рельефом. Экстерьер дома выдержан в теплых сдержанных тонах, сочетание природных материалов в облицовке…
Этот проект является результатом индивидуального проектирования и представляет собой СПА комплекс, включающий в себя все помещения для комфортного отдыха и осуществления банных процедур. Стоит отметить наличие в данном проекте котельной, что позволяет…
Проект дома с двумя полноценными этажами, занимающий небольшую площадь застройки. Простые для исполнения, но в тоже время выразительные кирпичные фасады здания, выполнены в современном голландском стиле.
Проект двухэтажного загородного дома выполненный в стиле русской дачной усадьбы для тех, кто гордится своей историей и происхождением, возможностью сохранить и передать потомкам свою историю, фамилию и традиции. В первую очередь стоит отметить хорошо…
Экстравагантный двухэтажный коттедж, в стиле «высоких технологий» подойдет энергичным, деловым владельцам средних и обширных участков со сложным рельефом. Среди достоинств этого проекта – высокий цокольный этаж, хорошо освещенный с одной стороны…
За основу был взят проект классического немецкого дома, которому присущи принципы функционализма и минимализма, где форма определяется в первую очередь функцией. Проект претерпел ряд изменений, которые были обусловлены потребностями заказчика…
Архитектурный облик приходского дома задумывался, как спокойное и гармоничное дополнение к зданию самого храма, построенного в начале 19 века в стиле классицизм. Поэтому и вновь возводимому зданию присущи черты этого стиля: простота, симметрия, сдержанный декор…
Как подобрать проект
Какие параметры дома для Вас важны? Воспользуйтесь фильтрами и выберите коттедж себе по душе:
Возможно, проект идеального для Вас дома еще не создан. Мы с удовольствием разработаем его с учетом всех ваших пожеланий. Подробнее об индивидуальном проектировании можно прочитать здесь.
Грамотный проект дома
Над каждым проектом коттеджа работает несколько специалистов – архитектор, конструктор, инженер-строитель и другие специалисты. Итоговый документ включает в себя — эскиз, архитектурные и конструктивные решения, проект инженерных сетей (ОВ, ВК и ЭО). Можете быть уверенны — все узлы взаимоувязаны, а нагрузки рассчитаны в соответствии со строительными нормами и правилами (СНиП, СП и т. д.).
Если у вас есть вопросы, звоните , , пишите или в WhatsApp или воспользуйтесь кнопкой «Задать вопрос архитектору» в карточке проекта.
Проект дома — деньги на ветер или экономия?
Прежде чем приступить к строительству дома, нужно четко понимать, что вы хотите получить в итоге. Для этого не лишним будет заказать проект. Он понадобится для получения разрешения на строительство и оформления дома в собственность. О видах проекта, стоимости его создания и о том, можно ли обойтись без него — читайте в нашем материале.
Инженер по строительству компании ООО ГК «Ладный дом» считает, что проект — это залог правильно построенного дома. Как показывает практика, при возведении дома по детально разработанному проекту в среднем удаётся сэкономить свыше 15 процентов средств и на 20-30 процентов сократить сроки строительства.
— По сути, это пакет документов, согласно которому будут проводиться все необходимые работы по строительству, контролю за архитектурным и строительным качеством, а также за расходом конструктивных и отделочных материалов, — рассказывает специалист. — Он состоит из двух частей: архитектурно-строительной и инженерной.
Архитектурно-строительный проект дома включает в себя архитектурную и конструктивную части. Инженерный проект состоит из описания системы водоснабжения и канализации, отопления и вентиляции, электрооборудования, а также слаботочных систем (телефония, интернет и телевидение).
Конструктивный проект:
Специалист компании «Мой дом» утверждает, что конструктивный проект позволяет значительно сэкономить материалы, исключив их перерасход в тех местах, где не нужны, к примеру, запасы прочности. Ведь в документации отражается в полном объеме вся информация о расходах материалов, требуемых объёмах бетона, арматуры, древесины и крепежа.
Сергей Преловский уточняет, что основная часть этого проекта — «альбом чертежей», в котором детально проработан каждый элемент будущего жилья и заранее учтены все требуемые заказчиком и нормами параметры. Помимо расходов основных материалов, в рабочих чертежах приводят общие данные, схемы расположения элементов фундаментов, перекрытий, лестниц, стропильной конструкции, детальные чертежи всех отдельных узлов, спецификации изделий и материалов. Все эти данные необходимы, чтобы правильно произвести расчеты на статичность и прочность всей постройки.
— Конструктивный проект позволяет избежать ошибок на стройплощадке, дисциплинирует всех участников строительного процесса, позволяет контролировать качество работ, — рассказывает Сергей. — Поскольку в рабочем проекте ведется поиск оптимальных решений, то часто удается получить и серьезный экономический эффект при строительстве.
Инженерный проект
В эту часть проекта входят все схемы, которые касаются отопления, снабжения водой, вентиляции, отвода канализационных стоков, спецификации на материалы и изделия. В проекте отображаются планы этажей, на каждом из которых указывается план прокладки всех трубопроводов как холодного, так и горячего водоснабжения будущего дома, а также системы пролегания труб отопления и канализации.
— Помимо всего прочего в инженерном проекте прописываются все необходимые указания и рекомендации по установке всего сантехнического оборудования, — добавляет Сергей. — Производится расчет мощности дома, показаны разводки силовой и осветительной электросети. В проекте также отображается информация о системах заземления и молниезащиты.
А нужен ли он?
По мнению специалиста компании «Мой дом» Алексея Захарова, построить хороший и прочный дом без проекта невозможно. Если вы архитектор или инженер, то, конечно, можете самостоятельно произвести все расчеты. Но если вы далеки от этого, а свой план есть, то в этом случае лучше обратиться к специалистам. Каждый год выходят новые законы, уточнения, которые необходимо соблюдать при строительстве.
Чтобы построить «правильный дом», нужно учесть десятки важных моментов, о которых простой обыватель даже может и не знать. Например, чтобы точно рассчитать стоимость проекта, необходимо провести геодезию участка. Это исследование, в свою очередь, будет влиять на выбор вида фундамента исходя из его нагрузки на почву в каждом конкретном случае.
С этого года без проекта и вовсе не обойтись — ужесточились правила получения разрешения на строительство. Раньше можно было в судебном порядке оформить дом уже после его возведения.
— Сейчас велики риски, что ваш дом будет снесен как незаконная постройка. Если даже этого не произойдет, то дополнительные расходы по судебным разбирательствам и штрафам вам обеспечены, — рассказывает инженер компании «Ладный дом» Сергей Преловский. — Государство берёт под контроль самовольно построенные дома и их площади. Связано это прежде всего с налогами. В итоге экономия может оказаться дорогой, как говорится, скупой платит дважды.
По словам инженера-архитектора ООО «Исток Строй» без проекта строить можно, но только в том случае, когда это временная постройка. Если возводить дом с заделом на период эксплуатации 15—50 лет, то проект нужен обязательно. Он позволит избежать разночтений при строительстве. Всё учтено, коммуникации не забыты, электрика проведена правильно с расчетом нагрузок на проводку. Проект в конечном итоге дает гарантию того, что дом будет надежным и функциональным жилищем.
Стоимость
Стоимость архитектурного проекта начинается от 100 рублей за один квадратный метр. Конструктивный проект обойдется от 150 рублей за «квадрат». Стоимость этой части выше, так как специалисты говорят, что это самый трудоёмкий раздел проектной документации. Проект системы водоснабжения и канализации, отопления и вентиляции, электрооборудования — от 100 рублей за «квадрат».
Специалисты объясняют, что цена зависит от времени, затраченного на расчет проекта или раздела, и площади дома. Так, расчет стоимости брусового дома займет времени меньше, чем дома из газобетона, где присутствует силовой пояс из армированного бетона, на который требуются дополнительные чертежи. И дом меньшей площади будет дороже, чем дом большей — от объёма идёт скидка.
Однако помните, если вы вносите изменения в уже готовый проект, то за это придётся доплатить. Но незначительные корректировки — перенос двери, окна, не несущей стены — доплаты не потребуют.
— А вот если понадобится пересчёт нагрузок, например увеличение размера дома, замена материала с бруса на газобетон, перенос несущей стены или лестницы, замена типа фундамента, что требует дополнительных работ со стороны проектировщика, — это оплачивается дополнительно, — поясняет Анастасия Дьячкова. — В среднем от 10 до 30 процентов от стоимости проекта. Если проект изменяется очень часто, это влечёт изменение количества материалов и общей стоимости строительства в большую или меньшую сторону.
— К нам обращаются и те, кто рассматривает готовые проекты, — рассказывает Сергей Преловский. — Однако в процессе обсуждения выясняется много нюансов, из-за которых клиенты понимают, что ему нужен собственный проект. Например, один и тот же дом на разных грунтах будет иметь разные фундаменты и различные конструктивные решения.
Грамотно составленная специалистами проектная документация гарантирует многолетнюю эксплуатацию дома и экономит до 25 процентов средств. А это сегодня важнее денег, сэкономленных на проекте, материалах и специалистах.
— В моей практике были клиенты, которые самостоятельно занимались строительством дома без составления проекта. В конечном счёте они переплатили в три раза.
Две части: архитектурно-строительная и инженерная? Основная часть этого проекта — «альбом чертежей»? Да ладно? Такое ощущение что «специалисты»-консультанты и автор статьи чуть больше чем ничего понимают в проектировании. Стыдно.
В Иркутской области проходят учения по тушению лесных пожаров
Сайт содержит материалы, охраняемые авторским правом, и средства индивидуализации (логотипы, фирменные знаки). Использование материалов сайта в интернете разрешено только с указанием гиперссылки на сайт www. irk. ru. Использование материалов сайта в печати, ТВ и радио разрешено только с указанием названия сайта «Твой Иркутск». К нарушителям данного положения применяются все меры, предусмотренные ст. 1301 ГК РФ.
Все рекламные товары подлежат обязательной сертификации, все услуги — лицензированию. Редакция не несет ответственности за содержание рекламных материалов. Реклама изготовлена и размещена на основе материалов, предоставленных заказчиком. Все рекламные предложения не являются публичной офертой.
На сайте www. irk. ru размещаются в том числе и материалы от информационного агентства «Иркутск онлайн» (регистрационный номер СМИ ИА № ФС77-74154 от 29 октября 2018 г., выдан Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций) с соответствующей пометкой. Учредитель — ООО «Ирк. ру». Главный редактор — Павлова С. В., . Телефон редакции:
Сколько стоит индивидуальный проект в 2022 году? Сроки и особенности проектирования
Получите доступ ко всем возможностям сайта.
Что бы вы выбрали: типовой или индивидуальный проект дома? Однозначно нельзя ответить на этот вопрос — в том и другом варианте есть свои преимущества и недостатки.
Создание индивидуального проекта — процесс долгий и сложный для исполнителя, занимает он в разных компаниях от одного до трех месяцев, в зависимости от состава команды и квалификации сотрудников в штате. Главную роль в этом процессе играет заказчик — он напрямую влияет на скорость проектирования и принятия решений специалистами. Поэтому заказчику нужно понимать, как все работает при создании проекта, для того, чтобы результат оправдал все его ожидания в срок.
Для чего заказчику участок на этапе создания проекта? Как минимум — чтобы понять допустимо возможные размеры дома и определить вид фундамента, который подходит грунтам.
Данные геологии являются исходными для проектирования и расчетов конструктивной части индивидуального проекта, иначе определить правильный тип фундамента невозможно.
Если важность геологии все еще кажется не такой ясной, читайте о последствиях заложения неправильного фундамента.
На начальном этапе работ над индивидуальным проектом топографическая съемка — это один из самых важных документов. Данные геодезии используются архитектором для определения допустимого пятна застройки на участке (определения допустимых границ). Согласно топографической съемки архитектор учитывает рельеф участка (для определения нулевой отметки чистого пола дома), существующие и планируемые строения, инженерные сети, санитарные и противопожарные разрывы и т. д.
Который иногда может заменить геодезию (если план достаточно детален). Его можно получить в городском (районном) отделе, который контролирует строительство и архитектуру в вашем административном районе, либо воспользоваться сайтом госуслуг. Оформление градостроительного плана застройки бесплатно, но позволяет узнать: в каком месте можно строиться, а в каком нет и сколько этажей дома можно возводить; какие технические условия подсоединения будущего дома и хозпостроек к инженерным сетям.
Чтобы первый разговор со специалистом был более предметным. Если возможно, то визуализировать желаемый дом с помощью мудборда (или эскиза-наброска) планировки и фасадов. Также подойдут фото домов, которые вам понравились.
После того, как вы собрали данные, можно . Мы написали о том, на что обращать внимание при выборе, и как проверить компанию юридически перед оплатой.
Этап 1 — составление технического задания
На первом этапе заказчик передает архитектурному бюро все свои пожелания по будущему проекту (с помощью подробного ТЗ) и исходные данные (геологию и геодезию).
, которое заполняет клиент Z500, выработано на основе многолетнего опыта проектирования индивидуальных домов. На первый взгляд оно может показаться сложным, но только такое детальное техническое задание позволяет исполнителю собрать всю необходимую информацию, так как в устном разговоре все упомянуть и запомнить невозможно.
Наработанное опытом подробное ТЗ позволяет заказчику описать все важные детали и особенности дома — начиная вопросами “из чего строим”, заканчивая кондиционерами. При любых затруднениях клиента с ТЗ ему помогают наши сотрудники.
Согласно технического задания менеджер вашего проекта формирует начальную стоимость разработки проекта, которая может измениться в пределах +- 5-10% после согласования архитектурного раздела (корректировка счета происходит в связи с уточнением площади дома).
После согласования стоимости заказчик и исполнитель подписывают договор, где прописываются сроки и этапы оплаты работ по проекту.
Этап 2 — разработка эскизного проекта (архитектурной части)
После согласования с заказчиком поэтажных планировок архитектор берется за проектирование объема дома, фасадов. Чем детальнее заказчик заполняет техническое задание, тем более проработанными получаются чертежи и все этапы проходят быстро и интересно для двух сторон.
На всех этапах согласования задача заказчика — изучить чертежи как можно детальнее и прописать замечания по ним, чтобы архитектор мог внести пожелания и быстро отправить вам вариант на следующее согласование. Чтобы процесс проектирования не затянулся на неопределенный срок и не состоял из одних согласований,
Почему три? Как показывает практика, “стопка” вариантов порождает лишние сомнения и три согласования достаточны для полноценного завершения архитектурной части проекта.
Этап 3 — разработка проекта
За разработкой архитектурного раздела проекта идет создание конструктивного и инженерных разделов (в случае заказа). Если над архитектурным разделом трудился архитектор, за создание следующих разделов берутся инженер-конструктор и инженеры ОВ (отопление и вентиляция), ВК (водопровод и канализация) и ЭТР (электроснабжение).
При разработке конструктивного раздела специалист проектирует технические параметры дома — прорабатывает конструкции всех несущих элементов дома (фундамент, кровля, перекрытия, стены, колонны и прочие ж\б элементы) и проводит расчеты исходя из строительных норм, условий участка и региона строительства.
Инженерные разделы включают чертежи схем разводок отопления, вентиляции, обвязки котла, схем разводок водоснабжения и канализации и схем разводок электроснабжения, силовых сетей, ВРУ, систему по заземлению.
Все эти схемы должны быть спроектированы до начала строительства, чтобы при заливке фундамента обеспечить отверстия для коммуникаций в строго определённых точках и распланировать рытье траншей. Если этого не сделать, придётся позже бурить в бетоне отверстия, т. е. тратить дополнительные средства и снижать прочность конструкций.
Перечень разделов может быть дополнен прочими разделами и “плюшками”, и зависит от сложности проектируемого здания. Так, Z500 предоставляет на финальном этапе согласования BIM модель (виртуальная модель дома) при заказе архитектурно-конструктивного раздела (с или без инженерной части).
*BIM модель — это виртуальная модель будущего дома, которая позволяет проверить и рассмотреть проектные решения еще до начала строительных работ. После согласования архитектурного раздела мы отправляем файл, который можно открыть в программе BIMx на любом мобильном устройстве или планшете. В процессе виртуальной прогулки легко оценить, достаточно ли пространства в доме и насколько удобно им пользоваться.
Также есть возможность заказать индивидуальный проект загородного дома на основе типового проекта Z500. Он удобен для заказчика в ситуациях, когда в типовой проект нужно внести так много изменений, что дешевле заказать индивидуальный.
Предварительно можно рассчитать стоимость индивидуального проекта на нашей странице . Там же можно ознакомиться с примером документации, портфолио, узнать подробно об этапах работы с нами и отправить ваши эскизы и вопросы нашим специалистам.
Финальная стоимость индивидуального проекта зависит от того, насколько четко заказчик определился со своими желаниями и планами. Иногда клиент меняет свои предпочтения на середине (иногда даже в конце) проектирования. Это ведет к дополнительным расходам, ведь проектировщик уже потратил время на создание предыдущей версии проекта.
Так мы видим, что заказчик благодаря оперативности и четкости ответов может влиять на скорость процесса создания проекта и снижать общую стоимость проектирования.
Индивидуальный проект учитывает все пожелания и требования заказчика. То есть все ваши идеи учитывают квалифицированные специалисты и замыкают их в форму, которую выгодно и безопасно реализовать на участке. Учитывая то, что будут учтены все особенности вашего участка — вы получите надежный и комфортный дом, так как он будет привязан к сторонам света и вашей местности.
— индивидуальное проектирование это дольше и дороже, по сравнению с типовым проектом. Если большинство типовых проектов Z500 могут быть у вас на руках уже через 3 дня после оплаты, то на индивидуальный проект специалисту понадобится от 30 до 40 дней в среднем. Также среди типовых проектов Z500 легко найти современный дом ( ).
Сравнение стоимости индивидуального и типового проектов мы приводили . Так, индивидуальный проект обычно дороже типового на 100-120%. В этой же статье мы описывали преимущества и недостатки типовых проектов.
Если вы не можете восстановить пароль или у вас есть другие технические сложности по работе с сайтом, сообщите об этом на адрес .
Теперь откройте вашу почту и следуйте инструкциям в письме по восстановлению пароля (такое бывает редко, но это письмо может оказаться в папке «спам»)
Проверьте почту: , Вам было отправлено письмо для восстановления пароля. Если письмо не придет в течение нескольких минут, проверьте сообщения в папке спам.
Если вы не можете восстановить пароль или у вас есть другие технические сложности по работе с сайтом, сообщите об этом на адрес .
Что включает в себя проект дома?
В идеале из этих решений должен состоять нормальный полный проект дома. Такой проект оснащен подробным описанием каждого этапа строительства, объема необходимых материалов – с указанием их нормативного количества. В реальности же, на рынке проектных услуг, входящая в него документация может быть разной. Но в любом случае учитываются две главные части:
Каждый можно дополнить такими разделами, как: молниезащита здания, теплые полы, солнечные коллекторы, экстерьер фасадов дома, ночная подсветка здания, благоустройство территории, ограждение участка и т. д.
– решение комплекса задач. Поэтому вне зависимости от своего вида, если он составлен правильно, то учтёт всё: от прочности до пожаробезопасности, от расположения здания по сторонам света до удобства его внутренней планировки.
Чтобы иметь более чёткое представление о роли проекта, необходимо понимать, чем он может помочь строителю (заказчику) и чем чревато его отсутствие.
По отношению к стоимости дома, если взять для примера дом из газобетона (без инженерных систем), будет равна 0,1-0,2%. (строительство такого дома обойдётся в 250-300 у. е./м ).
Если же дом планируется использовать в качестве постоянного жилья, а его площадь начинается от 100 м , требования к комфортности и надёжности повышаются, и при отсутствии проекта затраты на увеличиваются самое меньшее на 20-30% в сравнении с запланированными.
*Информация о товаре предоставлена для ознакомления и не является публичной офертой. Производители оставляют за собой право изменять внешний вид, характеристики и комплектацию товара, предварительно не уведомляя потребителей. Просим вас отнестись с пониманием к данному факту и заранее приносим извинения за возможные неточности в описании и фотографиях товара. Будем благодарны вам за сообщение об ошибках — это поможет сделать наш каталог еще точнее!