Как ускорить процесс ремонта

04.09.2023 Несущая стена 0 комментариев

Мы делаем ремонт в новостройке. Парень, которого мы попросили делать у нас ремонт, мой хороший знакомый. Делает нам все дешевле, чем рыночные расценки ремонтников. Делает пока вроде бы неплохо. НО, делает крайне медленно. Ну так медленно, что у меня уже все нервы на пределе. И не могу сказать, что он сам по себе медлительный, да и в начале процесса ремонт шел быстрее, а сейчас почти стоит на месте. У нас есть подозрения (можно сказать 100%), что он делает ремонт еще в, как минимум, одной квартире в нашем же подъезде. Мы с мужем его где то оправдываем — мол у нас он теряет в деньгах, так вот мол (возможно) компенсирует в соседней квартире. Но делал бы он хотя бы день у нас, а день в той квартире, да бог с ним, пусть так бы и было, но похоже он там делает неделю, а у нас полдня от силы. Как его ускорить? Я прошу его пока по-хорошему. Он обещает, но все стоит на месте. Сильно уж злиться на него я не могу — он нам помогает(советует) выбрать хороший стройматериал, помогает поднять его на наш высокий этаж (без лифта), ну и конечно же то, что он нам делает все дешевле обычных расценок. Но в тоже время, блин, ну не делает он почти ничего. Так, в час по чайной ложке :(. Я чуть не плачу уже. Ну что делать? Другого брать не предлагайте — где гарантия, что он не будет бегать по соседним квартирам? (контролировать ежедневно у нас нет возможности)

Деньги ему заплатили? Сроки изначально обговаривали? Установите ему верхнюю временную планку, свыше которой его гонорар пойдет на убыль.

Денег заплатили очень мало. Он пару раз попросил немного. Сроки сначала точно не оговаривали, просто спрашивали сколько ему надо времени, он отвечал, но не придерживался обещанных сроков. Я тоже думала сказать ему, что если не сделает до того срока, что обещает в последний раз, предупредить, что буду платить меньше. НО меньше, честно говоря, почти некуда. Да и боюсь я, что он начнет халтурить или сделает так, что через месяц после того, как уйдет, ремонт осыпется.

Без вариантов — попросите маму-папу посидеть с ним денечек. Без предупреждения. Я, когда переделывала ремонт, так сидела. Рабочие сами обалдели сколько они сделали за день, при том, что они не бегают по другим квартирам. Просто если все время работать, а не трепаться, то столько работы делается.

Родители, к сожалению, не могут. Один раз папа мой приходил, красил батареи, так он мне сказал, что тот больше разговаривал с ним, чем работал. Папа мой в шутку его отправлял работать, но тот через 5 минут опять шел к нему басни рассказывать. Но работает он один. Разговаривать ему не с кем. Ну разве что может быть с соседями.

Причины задержки сроков ремонта иногда непросто понять. Но объяснение этому, а главное — способы решения проблем, все же существуют!

Задержка запланированного ремонта тянет за собой дурные последствия на всех фронтах работ. Не вовремя поставили материалы — простаивают рабочие. Ждать они не всегда могут (у них собственный график, расписанный на долгое время вперед). Уйдут рабочие — встанет объект…

А тут еще привезут заказанные на фабрике предметы мебели. В ремонтируемом помещении есть большой риск повредить предмет. Да и таскать тяжелую мебель из угла в угол, из комнаты в комнату неудобно: ремонтируемое помещение должно быть пустым. Придется отправить груз дожидаться своего срока на оплачиваемом складе…

Есть большое искушение начать поиски виноватого. Но это — занятие неблагодарное. Ведь ремонт квартир и дизайн интерьеров — это работа людей с людьми, а человеческий фактор всегда непредсказуем.

Но я пишу это вовсе не для того, чтобы вы заранее смирились, что сроки ремонта будут сорваны. Конечно, нет! Речь о другом: если вы изначально НЕ пригласили профессионала, который держит в руках все ниточки проекта — координирует сроки изготовления мебели, строительные и дизайнерские работы, распределяет бюджет, — если все это вы контролируете сами, сроки ремонта могут сдвигаться. Что сделать, чтобы этого не произошло?

#1. Убедитесь, что у вас хватит денег на ремонт
Предположим, что у вас на руках есть дизайн-проект от студии дизайна или профессионального дизайнера с подробным чертежом. И вы теоретически знаете, что должно получиться в итоге.

Оцените имеющийся бюджет. Одной из самых частых причин задержек с ремонтом является нестабильное финансирование проекта. Не страшно, если это случится однажды и ненадолго, но не дайте перейти этому в систему. Если вы не уверены, что ремонт квартиры сейчас «по карману» — лучше отложите, накопите необходимую сумму.

Факт: В отличие от профессиональных дизайнеров, мы — обычные люди — не делаем ремонт каждый год. А потому только думаем, что более или менее ориентируемся в реальных ценах.

Хорошо, если вы заказали дизайн-проект с подробной ведомостью материалов, товаров (и точно знаете необходимую сумму реализации). А если нет, скорее всего, вы будете шокированы ценой товаров и услуг.

#2. Составьте график работ
Подстрахуйтесь от возможной задержки со стороны поставщиков. Заранее выясните все сроки поставки заказанных позиций. Не надо требовать материалы раньше: ваша задача получить требуемое с точностью до недели.

Поинтересуйтесь строительным графиком. В нем должны быть указаны примерные даты начала и окончания определенных видов работ. Владея и той и другой информацией вы сможете управлять своими поставками.

Предположим, вы знаете, что работы по раскладке плитки по графику начнутся через два месяца после старта. Плитка, которую вы заказываете, будет идти недолго — две недели. Соответственно, нужный вам срок поставки — через полтора месяца. Вы можете попросить продавца зарезервировать плитку и лучше сделайте это, чтобы не получилось так, что в нужный вам момент плитки не окажется на складе.

#3. Покупайте с запасом
Особенно это касается количества плитки и любого другого материала «на заказ». Так, если плиткой планируется выкладывать большие площади, как, например, на этой фотографии, потери почти всегда неизбежны. А если материала окажется меньше необходимого, то дозаказ грозит не только затягиванием сроков ремонта. Часто бывает, что следующая партия приходит чуть в другом тоне, а это, сами понимаете, может в итоге очень бросаться в глаза. Поэтому на всякий случай попросите рабочих начинать любые виды отделки интерьеров квартиры — укладку плитки, поклейку обоев — с теневых участков, то есть там, где будет видно меньше всего.

Совет: Осторожно принимайте материалы
С материалами случаются и другие казусы, которые могут привести к задержке в работах. Может придти брак с фабрики. Плитка может разбиться при транспортировке или разгрузке. Контролируйте каждый шаг. Человек, который принимает материалы, должен самым внимательным способом осмотреть их, прежде чем расписаться в накладной.

#4. Заказывайте «встройку» после отделки
Если вы сотрудничаете с изготовителями мебели на заказ, необходимо вас предостеречь от поспешного заказа. Никогда не давайте добро на изготовление, не имея на руках согласованных чертежей, составленных на основании чистовых замеров.

Иногда возникает большое искушение заказать все немножко заранее, но когда в итоге мебель не проходит по размерам, придется все переделывать заново, да и отношения с изготовителями точно будут испорчены.

#5. Держите руку на пульсе
Быстро решайте все вопросы. Порой возникающие несостыковки на объекте требуют нестандартных ходов, которые ставят в тупик не только заказчиков, но и строителей и даже дизайнеров. Если вы обходитесь без помощи профессионала, держите консилиум со строителями, включите фантазию и постарайтесь не тянуть.

Также хочется посоветовать не отлучаться во время ремонта, по крайне мере надолго. Иногда решение нужно принять простое, но немедленно.

#6. Контролируйте подрядчиков
Нанимая бригаду строителей, будьте внимательны. Полагайтесь на рекомендации и репутацию. Неважные профессионалы способны не только затянуть сроки работ, но и загубить весь ремонт в целом.

Даже если вы наняли лучших в своем деле, контролируйте их вне зависимости от присутствия прораба на объекте. Я не говорю о том, что вы должны вмешиваться во все процессы, просто не выпускайте их из рук и из вида.

Совет: В самом начале поинтересуйтесь, есть ли у них в бригаде «запасные игроки». Простуда в нашей стране распространенное явление, но есть кое-что и похуже. К сожалению, в реальной жизни часто встречается союз «золотых рук» и запойного пьянства.

#7. Наберитесь терпения
Еще одной причиной растянувшегося ремонта может стать ограниченное время, отведенное для строительных работ в вашем доме. Это случается, когда вы въезжаете в уже заселенный дом. В этом случае шумные работы в нем строго регламентированы по времени. Ваши строители не смогут стучать молотком и сверлить с утра и до вечера — им придется считаться с интересами соседей и руководствоваться внутренним уставом дома.

Вот здесь действительно никак нельзя ускорить процесс, и остается только набраться терпения.

Это архивный материал. Впервые опубликован в 2015-м, актуализирован в 2022-м

Продолжительный ремонт серьезно утомляет, унося не только денежные средства, но и нервы. Поэтому всегда хочется поскорее его закончить.

Однако если слишком торопиться, то потом придется многое переделывать. Ниже рассмотрим несколько рекомендаций, которые позволят ускорить ремонтные работы, не потеряв в качестве.

Материалы должны поступать своевременно

Стройматериалы чаще всего задерживаются в тех ситуациях, когда заказчик самостоятельно их закупает. Правильный расчет сроков доставки материалов либо мебели, не позволит объекту простаивать без дела. Поэтому перед началом ремонтных работ, следует определиться с несколькими вещами:

В каком магазине приобрести все требуемые материалы, и в каком количестве;
В какую цену обойдутся товары;
Когда их доставят.

Лучше всего обратиться за помощью к специалистам – грамотная строительная компания даст перечень всего необходимого.

Если хозяева дома решили осуществлять ремонт своими силами, то обязательно нужно все продумать и верно рассчитать. Ведь при нехватке даже нескольких шурупов, потребуется срываться с места и тратить драгоценное время на поиск и приобретение недостающих материалов.

Важно обдумать детали

Дьявол, как говорят немцы, кроится в мелочах. Поэтому рекомендуется сразу разработать график работ и определиться с их последовательностью. Стоит избегать излишне трудных технических решений в электрике, отделке и декорировании.

При желании выполнить перепланировку, понадобиться заранее согласовать ее с властными органами. Также следует рассчитать расходы и собрать деньги до начала ремонтных работ.

Нужно знать, что хотите получить в результате

Дотошно составленный план, в котором все расписано до мелочей, позволит намного быстрее и продуктивнее справиться с ремонтом дома.

Иначе на разных этапах ремонта придется тратить время на решение тех или иных вопросов. Кроме того при отсутствии плана люди часто меняют решение.

Например, сначала владелец желал постелить ламинат на полу в комнате и уже заказал его, а затем передумал и захотел вместо него купить линолеум. Все это приводит к серьезным задержкам.

Выполняйте работы правильно и последовательно

Закончить ремонт за короткий срок можно, но излишняя спешка только навредит. Есть определенная технология осуществления работ и их последовательность. К примеру, воспрещается штукатурить стены и вместе с этим шпатлевать, а монтировать плинтуса нельзя до тех пор, пока не решены проблемы с напольным покрытием.

Чем проще ремонт, тем быстрее

Простые ремонтные работы не займут много времени. Поэтому если требуется все сделать за кратчайшие сроки, то лучше упростить некоторые задачи.

Например, многоуровневый подвесной потолок, который устанавливается 6-7 дней, можно заменить на натяжной потолок – его монтируют всего за 1 день.

Декоративную штукатурку следует поменять на обои, паркет на ламинат и так далее. Необходимо знать, что стоимость определенных «быстрых» работ выше. К примеру, использование сухой стяжки потребует больше денег, чем в случае с мокрой стяжкой.

А вы знаете, как ускорить ремонт без ущерба его качеству? Поделитесь своим опытом в комментариях.

Вот несколько отличных советов.

Планируйте свой бюджет соответствующим образом
Ставка на качество
Подготовьте план и видение
Наблюдать за ремонтными работами
Не забудьте обезопасить другие комнаты
Сообщите соседям

1. Правильно спланируйте бюджет ремонта.

Вы задаетесь вопросом, как пережить ремонт своей квартиры без постоянного стресса? Прежде всего, начните с плана и выделите бюджет, который вы хотите потратить на ремонт. Независимо от того, ремонтируете ли вы только одну маленькую комнату или всю квартиру, стоит составить предварительную смету затрат на работы и материалы. Благодаря этому вы будете спокойнее и получите более полное представление обо всем предприятии. Также стоит предполагать дополнительную сумму, если окажется, что ремонт требует дополнительных работ.

2. Ставка на качество

При ремонте или отделке квартиры стоит сделать это один раз, и хорошенько. При поиске профессионалов, материалов, элементов внутренней отделки, таких как мебель для гостиной или аксессуары, выбирайте качество. Достойные материалы и люди, которые профессионально позаботятся о вашей квартире, сделают вас довольными конечным результатом.

3. Подготовьте план и видение

Хороший план, составленный и продуманный задолго до начала ремонтных работ, сделает все гораздо более гладким. Если вы хотите пережить ремонт без сюрпризов и получить интерьер, о котором мечтаете, стоит подумать об использовании услуг дизайнера интерьера, который подберет для вашей квартиры лучшие решения.

4. Наблюдать за ремонтными работами.

При ремонте квартиры вы чувствуете себя на стройке? Помните, что вы «менеджер». Текущий и систематический контроль за ходом и качеством работ позволит избежать разочарований и споров после завершения ремонта. Во многих случаях вы также можете договориться с ремонтной бригадой и даже найти более выгодные решения.

5. Не забудьте обезопасить другие комнаты.

Если вы хотите пережить ремонт квартиры, который касается только одной комнаты, то, чтобы избежать дополнительных работ, соответствующим образом обезопасьте другие комнаты. Пыль, пыль и грязь могут легко разлететься по квартире и превратить всю квартиру в настоящую строительную площадку … не здоровую.

6. Сообщите соседям о своем ремонте.

Перед началом ремонта также стоит сообщить соседям, что днем может быть повышенный шум. Многие задумываются о том, как пережить ремонт, хотя это не касается собственной квартиры. Сотрудничество и сочувствие могут принести много пользы и улучшить добрососедские отношения.

Ремонт, ремонт, но если ты делаешь это для себя и знаешь, какого эффекта хочешь добиться, то проблем быть не должно, и желание не иссякнет. Только не забудьте начать с поэтапного планирования всего процесса ремонта квартиры, а затем приступить к работе. Также подумайте, где вы будете проводить время во время ремонта.

Интересные статьи по теме:

Свежие записи

Помощь психолога: путь к психическому благополучию и личностному росту
Илон Маск: Визионер, Инноватор и Пионер Современной Технологии
Арматура от поставщиков металлопроката: надежность и качество для строительства
Как экономить на стирке с помощью бу стиральной машины
Владивосток новостройки: как выбрать лучшее жилье в городе на морском побережье
Керамические грили: новый уровень вкуса и качества барбекю
Электрокамины с эффектом живого огня: комфорт и безопасность в вашем доме
Кредит для ООО
Каркасные дома: экономичное и экологичное решение для современного жилья
Что такое блефаропластика век и для чего ее делают?
Miele: посудомоечные машины, которые справляются с любой грязью
Как похудеть после 45 лет?
КОГДА ЛУЧШЕ ШКАФ, А КОГДА — ГАРДЕРОБНАЯ?
Для чего нужно изготовление металлоконструкций
Особенности ремонта стиральных машин

Получайте на почту один раз в сутки одну самую читаемую статью. Присоединяйтесь к нам в Facebook и ВКонтакте.

Что делать, когда нужно сделать в доме ремонт, а времени на это особенно-то и нет? Дело в том, что существует огромное количество методик и материалов, которые позволяют значительно сократить время отделки. Поговорим о пятерке наиболее интересных, востребованных и популярных способов.

1. Сухая стяжка

Это, пожалуй, самый простой, быстрый и при этом весьма эффективный метод выравнивания основания пола. Важным достоинством данного способа является еще и то, что он абсолютно чистый. В отличие от бетонной стяжки не нужно тратить время на высыхание конструкции. Это отличный способ для тех, кто решил положить плитку, линолеум, паркет или ковролин. Для выполнения работ нужно иметь пленку полиэтиленовую, демпферную ленту, керамзитовый песок мелкой фракции, клей и шурупы, резиновый молоток, а также листы ГВЛ.

Работа выполняется в пять этапов. Сначала расстилается пленка. Затем по периметру крепится лента. После этого рассыпается керамзитовый песок — 1 мешок на 1 кв.м при толщине 5 см. Остается только выровнять поверхность и уложить ГВЛ. Когда все готово, можно начинать класть напольное покрытие.

2. Пленочный теплый пол

Данный тип пола укладывается без дополнительной стяжки и плиточного клея. Монтаж плит достаточно прост. Среднюю комнату можно застелить за 2 часа. Сначала на черновое основание пола застилается специальная теплоотражающая подложка, затем кладется инфракрасный пленочный пол, на него слой полиэтилена, а уже на него – напольное покрытие.

3. Открытая проводка

На монтаж электросетей обычно уходит немало времени. Неплохой альтернативой может стать наружный монтаж электропроводки. Правильно смонтированная система будет не только абсолютно безопасной, но и эстетически привлекательной. Для защиты проводов можно использовать специальные пластиковые плинтуса и коробы. Ассортимент расцветок на рынке астрономически богат.

4. Натяжные потолки

Для установки таких потолков не нужно ни много свободного времени. Еще одним плюсом натяжных потолков является то, что их можно использовать для сокрытия все той же электропроводки. Средняя комната может быть обшита натяжными потолками всего за несколько часов. Впрочем, лучше всего будет вызвать мастеров.

5. Обои с клеем

Каждый, кто хоть раз делал ремонт в квартире прекрасно, знает о том, как много времени может занимать банальная поклейка обоев. Данный процесс, впрочем, можно существенно ускорить, если использовать современные обои с уже нанесенным на них клеем. Все что нужно сделать – опустить заготовку в воду на 10 секунд. После высыхания, таки обои можно чистить и даже мыть.

Хочется узнать еще больше интересного? Как насчет того, чтобы взглянуть на вот эти 15 житейских уловок для решения мелких бытовых задач, которые можно опробовать уже завтра при должном желании.

Ремонт почти всегда сопровождается пылью, выносом строительного мусора. Кстати, даже демонтаж небольшой стенки какой-то кладовки дает горы хлама, которые убирать придется очень долго.

Специалисты рассказали, как ускорить ремонт в квартире. Ремонт проводить лучше в пустом помещении. А если имеется возможность, то хозяевам желательно куда-то съехать на время проведения ремонта профессионалами. Присутствие детей делает условия выполнения ремонтных т отделочных работ более стесненными, это очень сильно тормозит процесс.

В идеале лучше было бы вывезти мебель, но это возможно не всегда. Обычно во время ремонта всю мебель составляют в одно помещение, в котором ремонт проводят в последнюю очередь. Ремонт квартир под ключ заметно ускорит процесс. Найм профессиональных электриков, сантехников, отделочников – лучший вариант. Хорошо будет обратиться, например, в компанию «Ремонт Престиж», в которой цены на ремонт квартир, коттеджей доступны практически для каждого. Усталость, отсутствие профессиональных навыков хозяина дома замедляют ремонт, а незнание свойств строительных материалов за собой повлечет ошибки с переделкой всей выполненной работы, выносом мусора и покупкой других дорогих дополнительных материалов.

Профессионалы работают за деньги, занимаются ремонтом все свое рабочее время, свое дело выполняют максимально быстро, так как занимаются им вот уже много лет. Осуществляя ремонт квартир в Москве, специалист применяет свой собственный инструмент, такой же придется купить и хозяину квартиры, если он решил заниматься ремонтом сам. Данный инструмент не всегда окупает стоимость, так как по завершению ремонта он без дела лежит, только занимает место в шкафу.

Подскажите, как стимулировать бригаду строителей делать ремонт побыстрее , сроки устанавливали они, меня все устроило. но дуру из меня делают, по нескольку дней квартира простаивает, понимаю, что ещё где- то работают. ругаюсь, но доводы их большое сомнение вызывают.. плачу по факту сделанного объема.

Я думаю, что мой вид добрейшей женщины в их глазах даст повод усомниться в действенности моих угроз))

не платить, так и сказать «если к Х дню этот объем работы не будет выполнен, тогда заплачу половину от стоимости»
а вообще я вам понимаю, тоже так намучалась с этими ремонтниками, когда ремонт делают
на шею садятся и борзеть начинают

поздно уже! надо было сразу вывозить на кладбище строительное и показать «свои» могилки!
Эти люди делали у меня ремонт в прошлый раз

Договор имеется. Лучший стимул- деньги. Просто скажите, что финансирование будет происходить ровно по такой же схеме, как они вам ремонт производят.

Расторгать договор, искать другую бригаду. Причем сначала вы ищете другую бригаду, потом приводите прораба на объект, чтобы он в присутствии предыдущих ремонтёров произвёл разбор полётов. Ничто так не стимулирует трудовую деятельность, как конкуренты на это место, дышащие в затылок. А потом уже принимаете решение.

Милая Елена, я прошла очень терниисый путь поиска строителей! Меня посылали матом, оскорбляли мое женское достоинство, крали впустую мое время много раз при просмотрах! Эти хотя бы взялисиь и делают..но хотелось бы , чтоб побыстрее.