Несущая стена

Американские дома построены в соответствии с несколькими стилями, которые пришли в США чаще всего из Европы. Самым сильным центром влияния на архитектуру Нового Света была, конечно же, Великобритания, бывшая колониальная держава, к которой принадлежали и земли Северной Америки. Одним из стилей, который стал чрезвычайно популярным в Америке и других бывших колониях, был стиль Тюдор или, скорее, нео-Тюдор. Название этого типа архитектуры происходит от имени династии Тюдоров, правившей Англией в 16 веке. Конечно, современные дома имеют мало общего с постройками того времени, воспроизводя лишь самые характерные черты этого стиля. Он вошел в моду в Англии в середине XIX века, когда архитекторам и домовладельцам наскучил вычурный викторианский стиль. Нужно было что-то попроще, и тогда они вернулись к строительству эпохи Тюдоров. Конструктивные дома того времени, которые еще относятся к Средневековью, строились на каркасе из деревянных балок, поэтому балки были воссозданы — уже не как конструктивный, а как декоративный элемент. Дома неотюдоровского периода похожи на фахверковые постройки, известные в Польше. Однако на этом сходство заканчивается. Балки, разрезанные пополам, крепятся к стенам, сложенным из камня или кирпича. Внешний слой выполнен из декоративных материалов. Здания, построенные в неотюдоровском стиле, имеют крутые скатные крыши и массивные дымовые трубы. Иногда дымоход даже выходит за контуры дома и кажется отдельным строением. Образцовыми примерами этого стиля являются здания в регионе Котсуолд на юго-западе Англии или рыночная площадь в городе Честер. То, что было модно в Англии, быстро проникало за границу. Дома в стиле нео-тюдор становятся очень популярными в США в 1920-х годах, и эта тенденция сохраняется вплоть до окончания Второй мировой войны. Затем он исчезает в забвении, но вновь возвращается в 1970-х годах, когда в американских городах появляются эксклюзивные многокомнатные резиденции и пригородные поместья. Наиболее интересные примеры неотюдоровской архитектуры можно найти в городах Энглвуд или Тинек, штат Нью-Джерси. Более богато украшенные варианты домов имеют множество окон-коробок, с характерным для США раздвижным способом открывания вверх-вниз. Окна узкие и высокие. В некоторых зданиях второй этаж выступает над первым — это оставляет свободное пространство на тротуаре, а на верхних этажах можно разместить больше комнат.

Одноэтажный или двухэтажный?

Дом на одном уровне или с полезной мансардой? Многие из нас сталкиваются с этой дилеммой, и ответ, вопреки видимости, совсем не прост. Когда застройщик делает предложение на двухэтажную квартиру, где некоторые комнаты или спальни расположены на более высоком этаже, такое решение кажется нам роскошным. Почти собственное бунгало в многоквартирном доме.

Но когда мы собираемся купить дом, вариант одноэтажного дома без лестницы часто кажется нам более роскошным решением. Так что же это такое на самом деле? Существуют ли объективные критерии, позволяющие решить, какое решение лучше? У каждого из этих решений есть свои преимущества и недостатки, и об этом стоит знать до покупки дома. Большинство наших клиентов убеждены, что одноэтажный дом — самый дешевый. Низкие, плоские, без потолков и лестниц, казалось бы, это самое экономичное решение. Ничто не может быть дальше от истины.

Играли ли вы когда-нибудь со своими детьми с блоками лего? Представьте себе прямоугольный дом из блоков, состоящий из первого и второго этажей. А теперь мы снимаем пол с первого этажа и ставим его рядом. Вы спросите: ну и что? Так вот, вы только что превратили свой, например, двухэтажный дом площадью 120 м2 в такой же одноэтажный дом площадью 120 м2. Но одноэтажный дом по своим очертаниям в два раза больше. У него в два раза больше фундамента и в два раза больше крыши. Кроме того, в бунгало у нас был пригодный для использования чердак, поэтому застроенное пространство под крышей использовалось, тогда как в одноэтажном доме весь чердак под вдвое большей крышей бесполезен. То есть, мы заплатили за помещение, но не используем его. Да, безусловно, одноэтажный дом — не самый дешевый вариант. Обычно он стоит намного дороже, чем дом такого же размера, но с полезной мансардой. Он имеет большую площадь поверхности из всех внешних перегородок, поэтому для его нагрева требуется больше тепла. Кроме того, он занимает в два раза больше места на участке, а ведь застроенная часть участка — самая дорогая часть дома, к тому же не на каждом участке можно разместить такой дом.

Значит ли это, что я собираюсь отговаривать всех от покупки одноэтажного дома? Ничего подобного. Просто цена такого дома не является его самой сильной стороной, но если вы решите потратить немного больше денег на новый дом и купить больший участок земли, одноэтажный дом имеет много преимуществ. Она может быть гораздо просторнее, поскольку все комнаты расположены на одном уровне. У него нет серьезного препятствия в виде лестницы, которую не каждый может преодолеть. Это дает больше возможностей для дизайнера, что позволяет создать привлекательное и функциональное пространство, особенно удобное для детей и пожилых людей.

Так в чем же преимущества двухъярусного дома?

Как мы уже говорили, это дешевле. Для строительства одной и той же площади требуется меньше материалов. По этой же причине он дешевле в обслуживании. Его можно построить на относительно небольшом участке земли, что при нынешних ценах на недвижимость немаловажно. Он имеет четкое разделение на две зоны: жилая зона на первом этаже и спальная зона в мансарде. Это особенно ценится родителями, когда дети ложатся спать, а часть дома остается в нашем исключительном распоряжении.

Как же сделать свой выбор? Какое решение вам следует выбрать? Что лучше?

Универсального правила не существует. По экономическим причинам мы чаще всего выбираем дом с полезной мансардой, где можно получить довольно много полезной площади за относительно разумную цену.

Но если экономический аспект не является самым важным, потому что, например, мы уже обзавелись детьми и продаем большой дом, который нам больше не нужен после многих лет эксплуатации, то покупка уютного одноэтажного дома на осень нашей жизни наиболее оправдана.

Одноэтажный дом — это не только привлекательное решение для пожилых людей, ведь возможность проектирования современных одноэтажных интерьеров на одном уровне может стать интересным решением для всех.

Как же выбрать? Первый этаж или цокольный?

Судя по представленным аргументам, универсального ответа на этот вопрос не существует. Для каждой семьи ответ может быть разным. Лучше всего рассмотреть критерии, изложенные выше, и сделать выбор.

Плоская крыша — преимущества и недостатки

В традиционном домостроении по-прежнему господствуют дома со скатной крышей — это самый популярный тип покрытия. Однако нельзя не заметить, что современные дома с плоской крышей начинают все чаще появляться в польской строительной индустрии. Прежде чем вы решите выбрать такое архитектурное решение, прочитайте нашу статью и узнайте, каковы преимущества и недостатки домов с плоской крышей. Это, безусловно, облегчит вам принятие решения при выборе проекта дома..

Плоскую крышу также называют плоской, поскольку она выполняет функции и потолка, и крыши. Вы также можете встретить термин «крыша последнего этажа» или «открытая крыша». Плоская крыша — это все еще редкость в Польше. На это в основном влияет наш климат с дождем со снегом и сам снег, так как его приходится убирать с плоской крыши вручную. Однако плоская крыша также имеет определенные преимущества, которые недоступны владельцам скатных крыш, например, возможность обустройства поверхности. Узнайте, что влечет за собой решение о таком типе развития.

Современный дом — плоская крыша. Что представляет собой этот тип кровли?

Может показаться, что плоская крыша действительно плоская. На практике, однако, все обстоит несколько иначе, поскольку он является таковым лишь на определенной части своей поверхности. Этот тип крыши может быть абсолютно плоским — т. е. с уклоном 0° — только на небольшой части своей поверхности. По большей части он имеет уклон примерно 2-3°. Такая конструкция необходима для того, чтобы дождевая вода не задерживалась на крыше и свободно стекала в водосточные желоба.

Второе название плоской крыши — плоская кровля — происходит от функции, которую она выполняет — это одновременно и верхний этаж, и крыша.

Плоская крыша — типы

• Современные плоские крыши могут иметь различные формы. Мы выделяем следующие типы:
• Вентилируемая плоская крыша — на потолке верхнего этажа установлена тепло — и влагоизоляция. Два слоя отделены друг от друга воздушной прослойкой. В зависимости от высоты плоской крыши изоляция устанавливается так же, как и в случае неиспользуемого чердака (большая плоская крыша), или вдувается изоляционный гранулят (маленькая плоская крыша).

Невентилируемая плоская крыша — в этой конструкции нет воздушной прослойки между отдельными слоями изоляции. Такую изоляцию можно укладывать поверх старого покрытия (в случае ремонта дома), если предварительно плотно закрыть ее паронепроницаемой мембраной. Он менее популярен, чем вентилируемый вариант, так как утечка тепла и сырость встречаются чаще.

Плоская кровля в Польше — преимущества

• Здания, отделанные плоской крышей, обычно имеют очень современный вид и выделяются на фоне других зданий. Кроме того, к преимуществам плоской крыши относятся:
• полное сопротивление даже самому сильному ветру,
• большую безопасность при выходе на крышу,
• простота настройки и установки солнечных коллекторов,
• снижение теплопотерь (за счет уменьшения площади внешней поверхности),

возможность использования свободного пространства на крыше.

Благодаря почти ровной поверхности плоскую крышу над гаражом или домом можно обустроить несколькими способами. Самое популярное решение — создать там зеленую зону или террасу.

Плоская крыша — недостатки

Редко когда решение полностью лишено недостатков. Однако, если вы знаете о плюсах и минусах плоской крыши, вам будет легче решить, стоит ли выбирать это или другое решение.

Принимая решение о плоской крыше, помните, что она имеет свои ограничения. Необходимо помнить о снеге, который зимой может покрыть его довольно массивной шапкой. Плоскую крышу необходимо регулярно очищать от снега — гораздо чаще, чем скатную. Кроме того, формальности, которые необходимо соблюдать при строительстве или преобразовании крыши в пригодную для использования террасу, могут быть чрезвычайно обременительными. Это связано с тем, что вам необходимо получить консультацию специалиста о том, какой материал использовать для строительства. Также важно определить расположение лестницы на террасу — будет ли она вести с внешней стороны здания или, возможно, изнутри. Такие решения будут связаны с соответствующей квалификацией работ — помните, что вам необходимо получить разрешение на переоборудование жилого помещения или заявить о своем намерении сделать это.

Узнайте о новых строительных технологиях, которые можно использовать при строительстве дома

Современные технологии в строительстве означают, что дома сегодня можно строить гораздо быстрее, чем в прошлом, а их конструкции становятся все более экологичными, энергоэффективными и комфортными для проживания.

Современные модульные и сборные дома

Можно ли построить дом всего за несколько недель? Да, потому что современные строительные технологии позволяют это сделать, благодаря которым здания теперь можно собирать, как карточные домики, из готовых компонентов, без необходимости возводить их кирпич за кирпичом. Именно так строятся современные сборные и модульные дома, которые становятся все более популярными в Польше.

Конструкция таких зданий почти полностью готовится на заводе. На строительную площадку доставляются крупные конструктивные элементы, например, полностью готовые стены и потолки или даже модули, состоящие из наружных и перегородочных стен, с уже встроенными окнами, дверями и установками. Затем эти компоненты просто собираются на заранее подготовленном фундаменте, после чего здание готово к заселению.

Строительство модульного дома занимает всего 60-90 дней, в то время как сборный дом, например, из деревянного каркаса, занимает максимум шесть месяцев. Однако такой быстрый темп работы не наносит ущерба качеству, не говоря уже о функциональности здания.

Модульные и сборные дома изготавливаются из прочных материалов (например, дерева и OSB), а при их строительстве используются новейшие технологии в строительстве, например, в плане теплоизоляции, что делает их высокоэнергоэффективными. Дома могут быть круглогодичными, а производители дают гарантию на срок до нескольких десятилетий.

В предложении Extradom вы найдете готовые модульные и сборные дома. Вы можете выбрать из богатого каталога проектов одноэтажные и двухэтажные дома, с различной площадью, как современной, так и традиционной архитектуры. Все, что вам нужно сделать, это выбрать проект дома и оформить заказ на его реализацию, чтобы подрядчик построил его на вашем участке в оговоренный срок.

Современные экологические и пассивные дома

Самой сильной тенденцией в современном строительстве является строительство энергоэффективных домов, то есть домов, эксплуатация которых связана с минимально возможным потреблением энергии, необходимой для отопления здания, вентиляции или питания бытовых приборов. Это имеет экономический аспект, так как выражается в снижении счетов за электроэнергию и дополнительно способствует охране окружающей среды.

Такие дома даже требуются строительными нормами, согласно которым все новые здания должны иметь все меньшие годовые потребности в первичной энергии (до 70 кВтч/м2), а их конструкция должна обеспечивать минимально возможные потери тепла (например, коэффициент теплопроводности наружных стен не должен превышать 0,2 Вт/м2К).

Монолитный дом — это конструкция, возведенная способом, при котором весь каркас здания, внешние стены и основные перекрытия отливаются из бетона, образуя единую конструкцию без швов и соединений.

Уже от одного слова «монолит» веет надёжностью. Но не только это делает монолитные дома одними из самых популярных. Чем привлекают людей квартиры в домах, возведенных по этой методике?

Для начала выделим сильные стороны монолитного строительства:

• Расчётный срок службы достигает 150 лет, такие дома более прочные и сейсмоустойчивые
• При возведении такого дома нередко вместо межкомнатных стен используются несущие колонны – и вы можете самостоятельно планировать внутреннее пространство
• Технология строительства такова, что стены получаются ровными даже при черновой отделке, и вам будет проще делать ремонт
• При аварии систем отопления или водоснабжения не пострадают соседи снизу – монолитные полы не дадут воде просочиться

К слабым сторонам можно отнести:

• Недостаточный уровень звукоизоляции, правда это верно только в сравнении с панельным домом и в отношении ударных шумов. Соседей за стенкой вы не услышите, но вот от звука работающего перфоратора никуда не деться
• Теплоизоляцию — но она во многом зависит от качества работы застройщика
• Стоимость — она напрямую связана с технологией строительства. Не будем углубляться в тему, скажем лишь, что при плохой погоде или в зимнее время она требует дополнительных трудозатрат

Выбрать квартиру

Кирпичные здания – качество оправдывает цену?

Считается, что жить в кирпичном доме наиболее безопасно с точки зрения экологии. Особенно если для строительства использовался керамический кирпич – он впитывает и отдает влагу, предотвращая появление плесени и грибков.

Помимо экологичности, квартиры в кирпичных домах обладают и другими несомненными достоинствами:

• Теплоизоляция — в кирпичном доме тепло зимой и не жарко летом
• Срок эксплуатации, как и при монолитном домостроении — до 150 лет
• Проектировать расположение комнат можно без оглядки на типовые решения. Правда, заказчик должен контролировать процесс с самого начала
• Шумоизоляция — среди всех возможных вариантов у кирпича самые высокие показатели

Однако и у квартиры в кирпичном доме есть недостатки:

• Длительный срок строительства
• Цена: при возведении такого дома используется ручной труд, что не может не сказаться на стоимости жилья

Тем не менее, спрос на такую жилплощадь есть всегда. Многие элитные комплексы до сих пор строятся из кирпича.

Панельное строительство – наследие прошлого или технология будущего?

Первые панельные дома появились еще в середине прошлого века. Скажем прямо, уровнем комфорта они не блистали. Но с того времени технологии шагнули вперед. На смену бетонным блокам пришли сэндвич-конструкции, позволившие разнообразить внешний вид зданий, улучшить планировку квартир, их шумо — и теплоизоляционные качества.

Дом, который позволит максимально реализовать мечту о счастливой загородной жизни за определяемый Вами бюджет.

Почти у каждого городского жителя есть мечта о собственном загородном доме. И даже если вопрос расположения будущего дома решен, по прежнему много вопросов вызывает способ его возведения.

Благодаря развитию современных технологий строительства и огромному разнообразию строительных материалов существует несколько способов домостроения, в каждом из которых есть как достоинства, так и недостатки.

Деревянные каркасные дома не дороги и быстровозводимы. При использовании правильных материалов экологически безопасны, но огромным минусом таких домов является высокая пожароопасность и низкая природная сопротивляемость вредителям и грибку. Что требует особого внимания к качеству пропиток и соблюдению технологии строительства. Хорошая технология, проверенная временем.

Кирпичные дома самые прочные и долговечные, но одновременно с этим требуют длительных сроков строительства и значительного капиталовложения. Ошибки при возведении обходятся очень дорого. Каменные дома требуют качественного утепления и расчёта. В реалиях современной жизни не всегда разумно – потомки могут не оценить. Поэтому перед началом строительства нужно четко определиться со стилем. Это, как правило, классика или суперсовременные архитектурные решения.

Дома из SIP-панелей энергоэффективны, что позволяет экономить на отоплении, но при этом внутренний микроклимат в таких домах может значительно повлиять на здоровье человека из-за применения материалов неправильного экологического класса. OSB панели, могут выделять токсичные вещества. Дом не ‘дышит’ такому дому просто необходима качественная система вентиляции. Еще дом из SIP «бубнящий». Перекрытия лучше делать по обычной каркасной технологии, такие перекрытия меньше ‘бубнят’. Чтоб снизить влияние токсинов, необходимо правильно подбирать производителя панелей (читай материал). Подходит для дачных домиков и хоз. построек.

Клееный брус обладает высокой устойчивостью к деформациям только при использовании качественного дорогостоящего клея и древесины, что увеличивает затраты на строительство из хороших материалов. В остальных случаях брус может деформироваться, а дом дать приличную усадку. Дома из клееного бруса нельзя назвать очень тёплыми. Домики получаются симпатичные, но дорогие. А если речь идет о HONKA, то это просто наиреспектабельнейше и очень дорого. Качественные пропитки повышают огнестойкость, но все же. Огонь курит в сторонке и посмеивается 🙂

Газобетонные блоки также заслуживают пристального внимания застройщиков, решивших возвести каменный дом. Чаще всего при строительстве газобетонного дома используются блоки D500. Размер блоков – 600х300х200 или 625х300х250. Этот блок лёгкий, с ним удобно работать, но толщина стены в 300 мм недостаточна, её необходимо дополнительно утеплять, поэтому сейчас применяют блок D500 размером 625х400х250. Также возводят стены толщиной и в 500 мм (для увеличения теплоэффективности) – из блока 625х500х250. Но такой блок тяжёлый, с ним неудобно работать. Поэтому можно поступить так: делать кладку в 2 блока 200+300 мм, с разбежкой швов. Такую кладку проще ровнять по внутренней и внешней стороне. Газобетонные блоки имеют точные геометрические размеры +/-2 мм. Это позволяет вести кладку блоков на клей. Толщина кладочных швов при этом составляет до 4 мм. Стена получается ровной, что значительно сокращает затраты на её дальнейшее оштукатуривание.

Таким образом, у каждого метода домостроения имеются как положительные, так и отрицательные качества, которые заставляют задуматься над выбором и правильно расставить приоритеты.

Мы долго изучали и сравнивали разные технологии строительства. И на наш взгляд выбрали, пожалуй, самую рациональную технологию. Это каркасная технология на основе оцинкованного термопрофиля. Она вобрала в себя только лучшие качества из всех способов строительства и лишена основных недостатков других технологий.

Поскольку дома строятся из долговечных, стабильных и экологически чистых строительных материалов, Они экологичные, не горят и оказывают высокое сопротивление теплопередаче. Наши дома не боятся грызунов и других вредителей. А благодаря малому весу конструкции, дом не требует массивного и дорогого фундамента. Дом получается с эталонной геометрией и не дает ни малейшей усадки.

Только наша каркасная технология позволяет создавать монолитные межэтажные перекрытия как в кирпичных и монолитных домах. Прощай бубнящий, вибрирующий пол и плохая звукоизоляция.

Нравятся дома от HONKA? Используйте в отделке дома «Блокхаус» и у Вас дом из клееного бруса с нулевой усадкой, теплее и в разы дешевле!

Благодаря использованию качественных ветрозащитных и пароизоляционных мембран, утеплителя премиум класса, достигается снижение энергопотерь здания и, как следствие, наблюдается экономия на отоплении до 20%. Следовательно, наши дома являются энергоэффективными.

Экономим при отделочных работах, поскольку точная геометрия каркаса и стандартный для плитных материалов шаг стоек, позволяют сэкономить на выравнивании стен и на отсутствии отходов плитных материалов. Каркас это конструктор с готовыми деталями – соответственно, все как в IKEA ничего лишнего и всего хватает.

Кроме того, преимуществом наших домов является ещё и то, что они могут быть возведены в любое время года и за короткие сроки. Это обеспечивается технологией и материалами, отсутствием мокрых процессов (кроме заливки фундамента) и оптимальным планированием этапов строительства. На строительной площадке мы не строим, подгоняя и нарезая детали по месту. Мы собираем конструктор, рассчитанный и созданный на заводе. Такой подход позволяет свести на нет влияние человеческого фактора.

Наши дома дешевле кирпичных, монолитных, из пеноблоков и из клееного бруса. Дороже домов из SIP панелей и бревенчатых. Стоимость дома Optimum House сравнима со стоимостью деревянного каркасного дома. Сам каркас из оцинкованного термопрофиля примерно на 30% дороже, чем деревянный. В остальном же стоимость идентична стоимости деревянного каркасного дома.

Специфическими, в процессе создания наших домов, являются особенности проектирования и необходимость производства каркаса только в заводских условиях с применением специального программного обеспечения и оборудования. Для решения этих задач у нас есть собственный проектный отдел и производственная линия по производству.

Поскольку каркас создан из оцинкованного профиля, необходимо хорошее качественное заземление.

Дома Optimum House, по мнению экспертов и наших заказчиков, являются наилучшим решением и отвечают всем требованиям современности: они экологичны, энергоэффективны, технологичны и быстро возводимы. Это подтверждается большой популярностью технологии в Скандинавских странах и отзывами владельцев таких домов в России. В Санкт-Петербурге технология набирает популярность. Это подтверждает увеличение количества заказов в нашей компании. Мы построили более 50 домов в Ленинградской области. Готовы организовать экскурсию по готовым объектам. Наш офис продаж тоже построен по описываемой технологии. Вы все можете увидеть своими глазами.

Технология Optimum House, позволит Вам достичь максимальной выгоды при минимальных затратах.

«Купи, въезжай и живи» – так заманивают покупателей продавцы квартир в обветшалых хрущевках. В то же время покупатели слышат заявления о том, что срок эксплуатации хрущевок уже подходит к концу и они вот-вот развалятся. Подобные разговоры ведутся и вокруг сталинок, панельных домов… На самом деле всё не так однозначно. Если вас, например, интересует покупка >квартиры рядом с метро, нужно обращать внимание не только на расположение дома, но и на его состояние независимо от года постройки.

Возраст и состояние дома гораздо важнее технологии строительства

Максимальный срок эксплуатации бетонных и кирпичных зданий с бетонными перекрытиями обычно превышает 100 лет. Это же касается домов, именуемых сталинскими. Так что большинство из домов на вторичном рынке при условии добросовестного строительства и нормальной эксплуатации могут обеспечивать условия для нормальной жизни ещё лет 30-60. Но к сожалению, со строительством и эксплуатацией не всё гладко.

Далеко не все хрущевки и более современные кирпичные и панельные дома строились на совесть. Некачественные стройматериалы и несоблюдение технологии были обычным явлением. Самый очевидный признак – кривые стены, не вписывающиеся ни в какие строительные нормы. Кирпичи, вываливающиеся из кладки, и цемент, больше похожий на слежавшийся песок, тоже не являются чем-то экстраординарным.

На подобные нюансы нужно обращать внимание при покупке и вторичной, и первичной недвижимости. Но если все эти проблемы спрятаны под красивым ремонтом, «докопаться» до них сложно. А вот если вы решили, например, > купить однокомнатную квартиру от застройщика, у вас будет возможность взглянуть на голые стены и оценить качество работы строителей.

Ремонты и коммуникации

В жилых домах периодически (раз в несколько десятков лет) должны проводиться капитальные ремонты. Поэтому, если вы собираетесь купить квартиру в доме, которому уже, например, 40 лет, поинтересуйтесь, когда в нём проводился капремонт. Если он не проводился вообще и не планируется в ближайшее время – стоит поискать другие варианты.

Даже если в вашей квартире будет всё сделано идеально, изношенные коммуникации и протекающая крыша не дадут вам наслаждаться комфортом. Кстати, коммуникации не столь долговечны, как кирпичные или бетонные стены.

Срок эксплуатации труб водопровода и отопления зависит от используемого материала и обычно не превышает 30 лет. Не вечна и электропроводка. В зависимости от материала – меди или алюминия, она должна быть заменена через 40 или 20 лет соответственно.

Проблемы могут быть не видны, но рано или поздно дадут о себе знать. Протекающий стояк может вас не беспокоить, если вода стекает прямо в подвал. Но дело в том, что сырость будет постепенно разрушать фундамент, приводить к неправильной усадке и трещинам в стенах. Процесс это медленный и незаметный, но он может привести к очень неприятным и трудноустранимым последствиям. Кстати, вы, наверное, обращали внимание на то, что сырость в подвалах старых домов – не такое уж и редкое явление.

При выборе квартиры на вторичном рынке нужно интересоваться состоянием не только приобретаемой квартиры, но и всего дома, в том числе его коммуникаций.

Обращаем внимание на слабые места

Что же касается панельных домов, их слабым местом являются многочисленные швы. За ними скрываются места соединений панелей. И если в цивилизованных странах закладные элементы принято изготавливать из нержавеющей стали, то у нас их просто окрашивают антикоррозийной краской. В сочетании с плохим качеством заделки швов и отсутствием должного ухода за ними, это может привести к уменьшению срока эксплуатации домов. Поэтому при покупке квартиры в панельном доме следует обратить особое внимание на состояние швов между панелями.

Одна из причин долговечности домов, возведенных по монолитной технологии – отсутствие соединений в их силовой конструкции. Навесные фасады и утепление не только способствуют комфорту, но и защищают дом от воздействия окружающей среды. Утеплитель и бетонные стены такого дома всегда остаются сухими и не промерзают. А вот определить качество постройки такого дома бывает довольно сложно, поэтому тут лучше ориентироваться на репутацию застройщика.

Большой, красивый, быстро, недорого и качественно.

Такое желание озвучивает большинство Клиентов «Веванта». И у нас сегодня есть возможность удовлетворить все требования Заказчика. Современные технологии строительства позволяют возводить дома и коттеджи для людей разных вкусов и предпочтений. Те же самые современные технологии обеспечивают возможность значительно сократить стоимость строительства дома за счет передовых строительных материалов, отличительной особенностью которых является низкая цена и высокое качество.

Предлагаем разобраться, какими материалами располагает современный строительный рынок? При выборе стройматериала будем руководствоваться следующими параметрами:

• Долговечность.
• Прочность.
• Морозостойкость
• Шумоизоляция.
• Влагонепроницаемость.
• Теплоизоляция.
• Теплопроводимость.
• Внутренний микроклимат.

Главный вопрос: из чего строят дома в современное время?

Строительство дома из кирпича в Тюмени – хорошо, но дорого!

Дома из кирпича – прочные и привлекательные. Такие дома не горят и не тонут, усадке – не подвержены, простоят сотни лет. Строительство дома из кирпича всегда считалось эталоном стиля и высокого благосостояния хозяина. Мы предлагаем познакомиться с шикарными проектами домов из кирпича, созданными архитекторами «Веванта» здесь.

Построить дом из кирпича можно и сегодня, однако, стоит такой дом дорого — больших финансовых вложений. Хорошо посчитайте, прежде чем начать строительство. Не затянулось бы. Кстати, высокая стоимость не единственный недостаток стен из кирпича. По энергосбережению кирпич уступает некоторым строительным материалам, то есть удерживает тепло в доме не так хорошо, как может быть.

Современные строители чаще выбирают кирпич в качестве облицовочного материала.

Дом из бетонных блоков – идеальное соотношение «цена – качество»

Современный строительный рынок постоянно обновляется и совершенствуется. Кирпич сегодня отходит на второй план, передавая лидерство блокам.

Блок — строительный материал недорогой, он доступен по цене! Кроме того, строительство дома из блоков займет намного меньше времени, чем из кирпича, ведь блок крупногабаритных размеров.

Какие блоки выбрать для строительства дома?

• безупречны для строительства одно и двухэтажных загородных домов. В их состав входят: песок, цемент, известь. С помощью газообразующего порошка получаются пенетрирующие прозрачные каналы внутри блока. Плюсы газоблоков – это сравнительно легкий вес и энергосберегающие характеристики. Предлагаем ознакомиться с уникальными проектами лучших домов и коттеджей из газоблоков
  хороши для строительства малоэтажных домов. В их составе керамзитовый гравий и цемент. Плюсы керамзитоблоков – высокая прочность, сбережение тепла, экологическая чистота, быстрота возведения. С проектами роскошных и недорогих домов из керамзитоблоков компания «Веванта» предлагает познакомиться

керамические блоки

• – выгодный материал, из которого строят дома в современное время, отличающийся низкой теплопроводимостью за счет большого количества воздушных тепловых пор. Кроме того, это экологически чистый материал, легкий по весу и в 10 раз превышает размеры кирпича. Дом из керамических блоков можно поднять в срок от трех месяцев. Все лучшие проекты домов из керамических блоков

 

Построить деревянный дом — хорошо в нем жить и легко дышать

Классика жанра. Легкий, дышащий, экологически чистый и, конечно, экономичный в плане финансовых затрат. Деревянный дом можно построить в любое время года в срок от двух месяцев. Цена строительства небольшая, при том, что недостатков у деревянного дома немного.

Какие строят дома деревянные?

Есть у таких домом и недостатки. Основные минусу — высокая влагопроницаемость, гниение, пожароопасность.

Преимущество таких домов – 100% природность и экологическая чистота. Затраты на фундамент, как и на само строительство дома невысоки. Дома из бревна выглядят эффектно, надежны, быстро прогреваются.

Недостатки дома из бревна – подверженность пожару, гниению, насекомым, долгосрочная усадка, расходы на гидроизоляцию, утепление.

Строят сегодня из рубленных и оцилиндрованных бревен. Рубленные — дороже, оцилиндрованные – дешевле.

Каркасное домостроение в Тюмени – модно, но не герметично

Каркасные дома набирают популярность, потому что их легко, быстро и дешево построить. У каркасного дома много положительных характеристик: теплопроводимость, отсутствие усадки, экономичность фундамента, натуральность и экологичность материала. Среди недостатков дома выделяют не герметичность, пожароопасность, низкую звукоизоляцию.

Строительство домов из газобетона – одна из сфер деятельности компании «ТимберХаус». Это недорогое индивидуальное жилье относится к быстровозводимым, имеет высокие теплоизоляционные характеристики и срок службы до 100 лет. Постройте добротный дом для себя, детей и внуков, заказав его в нашей компании!

Дома из газобетона: особенности технологии

Газобетон и газосиликат относятся к ячеистым блокам, производимым из смеси кварцевого песка, извести и цемента. Процентное соотношение каждого компонента в этих видах блоках различается, так же как и методика производства: газосиликат обретает твердость автоклавным способом, а газобетон может твердеть и в автоклаве, и без него.

Технология производства придает обоим материалам отличные практические характеристики:

• небольшой вес. Это, в свою очередь, уменьшает трудозатраты и стоимость фундамента, а также упрощает работу с самими блоками;
• прочность. Под воздействием высокого давления и температуры компоненты, из которых производятся блоки, приобретают должную крепость и стойкость;
• высокая теплоизоляция. Материал имеет крайне низкую теплопроводность, поэтому владельцы дома имеют отличный шанс уменьшить расходы на отопление;
• хорошая звукоизоляция. Дома из газобетонных блоков можно строить даже возле оживленных трасс, жить в них будет комфортно, уютно и тихо;
• экологическая и пожарная безопасность. При производстве блоков используются только безвредные негорючие материалы;
• надежность. Ячеистый материал долговечен, поэтому и дома из него стоят долго к удовольствию владельцев;
• простота обработки. Из блоков можно создать практически любые конструкции с балконами, эркерами, арками и пр. (желательно высотой не более 2 этажей).

Вы можете сами убедиться, насколько разнообразны и красивы дома из газобетона, проекты реализованных нашей компанией строений приведены на этой странице.

Дома из газобетона под ключ – быстро и выгодно!

Что касается материальной стороны вопроса, то на дома из газобетона цена существенно ниже привычного кирпичного или бетонного строительства. Разумеется, на конечной сумме сказывается и тип выбранного фундамента, и вариации отделки, но в целом это – бюджетный вариант, подходящий для семьи со средними доходами.

Большим плюсом таких домов является и скорость строительства. Работа с блоками не требует использования грузоподъемных механизмов. Монтаж осуществляется на специальный клеевой состав, при этом газобетон можно пилить, шлифовать и придавать ему любую необходимую форму прямо на месте, без лишних усилий.

Дома из пеноблока в Туле

Наша компания имеет большой опыт работы в области индивидуального жилищного строительства и готова предложить вам свои услуги (в том числе в кредит).

У нас вы можете заказать дома из газосиликата и газобетона, начиная от их проектирования и заканчивая наружной и внутренней отделкой. Обращайтесь в наш офис или звоните нам по телефону, в самые короткие сроки вы станете собственником отличного современного дома (и совсем недорого!)

Большинство изделий для окон выполняют сугубо эстетическую функцию. Да, они хорошо затемняют помещение, но защитить от воров не способны.

Если вы хотите во время своего отсутствия дома быть уверены в том, что никто не проникнет внутрь, вам стоит купить рольставни. Такая система безопасности используется не только в жилых домах. С ее помощью защищают витрины магазинов, ворота гаражей, окна и двери офисов и различных предприятий. Какие виды наружных ролетов существуют, расскажет интернет-магазин Alser.

Разный материал — разная прочность

1. Изделия из алюминия отличаются хорошими эстетическими свойствами. Они легкие и не подвержены коррозии. Все же обеспечить полноценную защиту от взлома им не под силу. Их лучше использовать против солнца, пылевых частиц и с целью шумоизоляции. Весят они мало, поэтому легко устанавливаются и просты в управлении.
2. Стальные рольставни предназначены для защиты дома от взломщиков. Также они хорошо поглощают шумы. За счет наполнения полостей пенополиуретаном обеспечивается отличная теплоизоляция. Отдавайте предпочтение изделиям с антикоррозийной пропиткой. Она защищает металл от повреждений.

Выбираем способ управления

1. Ручные рольставни приходится закрывать/открывать, применяя физическую силу. Делается это с помощью специальной механической рукоятки. Такие роллеты оснащаются внешним блокирующим замком, что не очень безопасно.
2. Автоматические полностью лишены всех этих недостатков. Чтобы переместить секции рольставен, необходимо просто нажать на кнопку пульта.

Степень защиты

1. Маркировка Р1-Р2 свидетельствует о том, что изделие не защищает от проникновения злоумышленников внутрь дома. Они не дадут проникнуть пыли, ветру, солнцу и шуму, но не более. Их еще называют сантехническими или классическими.
2. Более надежны рольставни из стали или экструдированного профиля. Узнать их можно по пометке Р3-Р5. С ними вы защищены от вандализма.
3. Самые прочные системы — бронированные (Р6-Р8).

Теперь вам будет легче определиться с выбором. Исходите из того, что вам нужно — эстетика фасада или же полноценная защита. А интернет-магазин Alser с радостью поможет вам в воплощении ваших пожеланий.

Навесные замки используются в местах, где нет возможности смонтировать врезной или накладной замок. Или необходимо закрыть дверь/ ворота/ калитку максимально легко без сложного монтажа. Принцип его работы очень прост. Дужка навесного замка входит в корпус, где фиксируется металлическим шариком или попадает в специальный паз. Открывается ключом, или кодовой комбинацией, в зависимости от типа замка.

 

Компания UDK специализируется на выпуске газобетона, предлагая на отечественном рынке продукцию премиум-класса. Строительный материал поможет вам сэкономить средства при строительстве любого дома. Кроме того, блоки имеют возможность сохранять тепло, поэтому расходы на поддержание комфортной температуры в помещении будут ниже. Компания ведет экологическое производство материалов, потребляя небольшое количество энергии из природы. Газоблок ЮДК — это продукт, изготовленный из натуральных компонентов, поэтому не несет угрозы здоровью.

Фирма выпускает материалы двух категорий плотности, которые можно купить в нашем интернет-магазине по привлекательной цене. Блоки получают маркировку D400, а также D500. Цифры расшифровываются просто, ведь это плотность 400 и 500 кг/м3 соответственно. Первый вариант является наиболее универсальным, поскольку выгодно сочетает способность к теплоизоляции с высокой прочностью. Из таких блоков вы сможете возвести стены здания и внутренние перегородки. Большая толщина материала (от 375 мм) дает возможность использовать его самостоятельно, не прибегая к монтажу утеплителей снаружи. Чтобы это стало возможным, следует выбирать изделия с учетом украинской температурной зоны. Базовые блоки рекомендуется применять в южных и западных областях. Утолщенные изделия 400 мм — это отличный выбор для востока, севера Украины. Газобетонные блоки D500 самые прочные в линейке производителя. Плиты отличает меньшая толщина около 300 мм. Именно поэтому их рекомендуется монтировать в комбинации с утеплителями. Блоки пригодятся для создания каркаса зданий, а также стен внутри. Вы можете приобрести клей для кладки от производителя, который поможет эффективно связать между собой плиты.