Несущая стена

Стремление поскорее завершить ремонт порой вынуждает проводить работы с самого утра и даже в выходные дни. Является ли это противозаконным, когда и до скольки можно «шуметь» без нарушений Админкодекса РК, расскажем в нашей статье.

Что гласит закон о шумных работах

Ночным принято считать время с 22:00 до 09:00 в будние дни, и с 23:00 до 10:00 – в выходные и праздничные дни.

Шум в жилом помещении – звук, превышающий 45 децибел. Ориентировочно, это громкость человеческой речи (не крика). К слову, так называемый «гигиенический норматив» установлен и для дневного времени суток. Он составляет 45-55 децибел. Такой уровень шума создает кондиционер, современная стиральная машина, работающий на средней громкости телевизор или музыкальный центр.

Ремонт в квартире: в какое время можно шуметь в будни

Исходя из определенных законом временных рамок, выполнение ремонтных работ в квартире допускается в будние дни с 09:00 до 22:00. Поэтому, чтобы избежать ссор с соседями лучше не начинать работу перфоратором с 7 утра.

Вполне справедливо и обратное замечание, что шум дрели даже в «положенные» 21:30 может доставить существенный дискомфорт жильцам смежных квартир. Но в этом случае даже звонок в полицию не сможет исправить положение, привлечь нарушителя тишины в это время участковый не в силах.

Чтобы сохранить дружеские отношения с соседями и вместе с тем делать ремонт в заданном темпе, рекомендуют планировать время шумных работ на первую половину дня. То есть отбивать плитку, монтировать балконные рамы или гипсокартонный потолок лучше после 10 утра, а вот клеить новые обои или красить откосы можно и в 21:00.

Ремонтные работы в выходные и праздничные дни

Неумолкающий шум перфоратора на выходных воспринимается жильцами особенно остро. В окончании рабочей недели многие планируют поспать дольше обычного, насладиться отдыхом или просто посмотреть любимый фильм. Из-за жужжания электроинструмента или боя молотка сделать это будет сложно. Но и в этом случае вызов полиции не решит ситуацию. Шум, производимый на выходных с 10 часов утра до 23 часов вечера, не является нарушением.

Как бы там ни было, всегда можно попробовать договориться и найти компромисс. Действительно, некоторые владельцы квартир могут делать ремонт лишь в выходные дни, и имеют на это полное право. Другие — имеют такое же право на отдых, особенно если в семье есть пожилые, больные люди или маленькие дети. Проявив навыки дипломатии и обыкновенную вежливость, можно оговорить интервал шумных работ, который устроит обе стороны.

Какие возможны штрафы?

В 2022 году штраф физических лиц за нарушение тишины составляет 5 месячных расчетных показателей, то есть 15315 тенге (5×3063 тенге). Субъектам малого предпринимательства или некоммерческим организациям грозит штраф, эквивалентный 20 МРП, субъектам среднего предпринимательства – 30 МРП, а субъектам крупного предпринимательства – 100 МРП, если административный штраф наложен впервые за текущий год.

При повторных нарушениях виновник-физлицо вынужден будет выплатить сумму, равную 10 МРП (30630 тенге). Если нарушитель — субъект малого предпринимательства, повторный штраф для него будет составлять 40 МРП. Субъект среднего предпринимательства в случае несоблюдения закона заплатит 60 МРП. Денежный штраф в размере 150 месячных расчетных показателей предназначен для субъектов крупного предпринимательства.

Шумят соседи: где искать справедливость?

Если по-хорошему договориться с громкими соседями не удается, стоит переходить к более решительным действиям. При нарушении дневной нормы шума (например, от стройки неподалеку) рекомендуют обращаться за помощью в «Национальный центр экспертизы» или Департамент контроля качества и безопасности товаров и услуг. Представители этих органов имеют специальное оборудование и могут измерить реальный уровень шума. Такое обращение действенно не только в борьбе с соседями, но и в случаях, когда рядом с домом находится производство или ведется строительство. Шумомеры зафиксируют количество децибел, и в случае превышения допустимого порога, эта цифра станет основанием для наложения санкций.

Звонок в полицию (102 или 112 при наборе с мобильного телефона) лучше совершать, когда несоблюдение тишины происходит в ночное время в жилом доме. Шум ночью является административным нарушением и влечет наказание согласно п. 2 ст. 685 Админкодекса РК.

Зная свои права и обязанности, регулировать спорные вопросы относительно ремонтов становится проще. Главное помнить, что любой ремонт – явление временное, а испорченные отношения с соседями может быть сложно восстановить. Соблюдение гигиенических норм, положений Админкодекса и уважение к окружающим станут залогом доброжелательных соседских отношений на долгие годы!

В ЯНАО депутаты окружного парламента приняли отдельный закон о тишине. В документе прописали — когда нельзя шуметь, а также указали часы, когда без последствий стоит заниматься ремонтом в квартире.

Где и когда нельзя шуметь?

К слову, в регионе ранее не было отдельного документа, регулирующего обеспечение тишины и покоя граждан. Принятый закон инициировали депутатские фракции «Единая Россия» и «Справедливая Россия — Патриоты — За правду». После первого чтения в феврале, авторы учли предложения от жителей и органов власти, которые активно включились в процесс подготовки документа.

Закон защищает от шума в неположенное время в многоквартирных и частных домах, общежитиях, детских садах, школах, больницах и их территориях, а также на детских площадках и зонах отдыха жилых микрорайонов. Кроме того, под действие документа попали нежилые помещения в многоквартирных домах.

Как и прежде, действуют единые часы тишины. Так покой должен соблюдаться в будни с 22:00 до 8:00, в выходные и праздники нельзя шуметь с десяти вечера и до десяти утра. Остался в законе и так называемый дневной «тихий час» — с 13:00 до 15:00.

Главное новшество касается ремонта и перепланировок. Ямальские законодатели разграничили отведенное на эти работы время в зависимости от «возраста» дома. В новостройках, которые поставили на кадастровый учет менее полугода назад, дробить, сверлить, стучать можно в будни с 9:00 до 21:00, в выходные и праздники — с 10:00 до 20:00. Спустя полгода после сдачи дома, наводить ремонтный шум можно с 10:00 до 21:00 в будни, в выходные — с 11 утра до 20 вечера.

Есть исключения

Запрет не распространяется на деятельность экстренных служб, на работы по содержанию и ремонту дорог. Разрешается проводить массовые публичные мероприятия, а Новый год без оглядки на закон праздновать с десяти вечера 31 декабря и до шести утра 1 января.

Кроме того, как отметила председатель Комитета Законодательного собрания ЯНАО по госустройству, местному самоуправлению и общественным отношениям Наталия Фиголь, под норму не попадают земляные, строительные и погрузочно-разгрузочные работы. Это сделано для того, чтобы сохранить темпы строительства жилья в регионе для переселения ямальцев в более комфортные условия.

Какая ответственность грозит?

Для должностных лиц первый проступок обойдется штрафом от 5000 до 10000 рублей, повторный — от 15 000 до 25 000 рублей.

Отметим, что оба закона вступят в силу спустя 10 дней после официального опубликования.

Так как мы постоянно занимаемся ремонтами квартир в новостройках, законодательство Беларуси о шуме мы изучили досконально.

Если отвечать коротко, то делать ремонт (шумные работы) можно с 9:00 до 19:00 в будние дни. Шуметь в выходные и праздничные дни запрещено.

Для тех, кто не хочет вникать в некоторые подробности, этого будет достаточно.

С девяти утра до семи вечера по закону РБ можете работать и не переживать ни за что.

Но давайте посмотрим на все это внимательней.

Перед тем, как читать далее вы должны знать вот эти определения:

1.перепланировка – изменение планировочных решений жилого
и (или) нежилого помещений в процессе выполнения ремонтно-строительных работ;

2.переустройство – изменение инженерных систем (демонтаж, установка,
замена или перенос инженерных сетей, электрического, санитарно-технического или иного оборудования) в жилом и (или) нежилом
помещениях и (или) конструктивных элементов в процессе выполнения
ремонтно-строительных работ.

В постановлении Совмина РБ от 16 мая 2013 (глава 3 пункт 20) говорится когда и в какое время можно делать ремонт в квартире. Цитата:

В период проведения переустройства и (или) перепланировки в многоквартирных и блокированных жилых домах запрещается:
производить в выходные и праздничные дни работы по переустройству
и (или) перепланировке, создающие шум или вибрацию, а также начинать
такие работы ранее 9 часов и заканчивать их позднее 19 часов в рабочие дни.

И вот вроде все ясно. Но. Можно задаться вопросами:

1. Какие работы являются переустройством и перепланировкой?
2. Что является шумом и вибрацией?
3. В какое время можно делать ремонт в выходные?

Сразу ответ на вопрос номер 3 (цитата из постановления):

В период проведения переустройства и (или) перепланировки в
многоквартирных и блокированных жилых домах запрещается:
производить в выходные и праздничные дни работы по переустройству
и (или) перепланировке, создающие шум или вибрацию, а также начинать
такие работы ранее 9 часов и заканчивать их позднее 19 часов в рабочие дни.

В том же постановлении Совмина ответ на первый вопрос:

К работам по переустройству и (или) перепланировке относятся:

• демонтаж, установка, замена или перенос систем горячего и
  холодного водоснабжения, газоснабжения, отопления, электроснабжения,
  водоотведения (канализации), мусороудаления, газоудаления, вентиляции,
  в том числе электрического, санитарно-технического, отопительного,
  газового оборудования и отопительных приборов;
• перенос полотенцесушителя;
• устройство гидро-, паро-, тепло- и звукоизоляции;
• изменение конструкции пола;
• изменения в несущих конструкциях;
• изменение площади, количества жилых комнат и подсобных
  помещений в квартире с сохранением функциональных зон за счет
  разборки существующих и (или) устройства новых перегородок;
• изменение площади и количества помещений в изолированных
  нежилых помещениях с сохранением функциональных зон за счет
  разборки существующих и (или) устройства новых перегородок;
• устройство, увеличение проемов в перегородках

Если стоит вопрос «В какое время можно делать ремонт в новостройке», то очевидно, что это в перечне выше указаны далеко не все работы, которые необходимо будет сделать при ремонте квартиры с нуля.

И вот есть еще один список работ, но уже НЕ ЯВЛЯЮЩИМИСЯ переустройством и перепланировкой:

• установка в многоквартирных жилых домах индивидуальных приборов
  учета воды, замена полотенцесушителя – с организацией, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющей жилищнокоммунальные услуги;
• замена газоиспользующего оборудования (газовой плиты, котла, колонки) в пределах помещения, в котором оно установлено в соответствии с первоначальным проектом на газоснабжение, установка индивидуальных приборов учета газа – с газоснабжающей организацией;
• замена заполнений оконных и дверных проемов фасадов многоквартирных жилых домов – со структурным подразделением местного исполнительного и распорядительного органа, осуществляющим государственно-властные полномочия в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности на территории административно-территориальной единицы
  (далее – территориальное подразделение архитектуры и градостроительства);
• устройство в многоквартирных жилых домах неотапливаемых помещений за счет остекления балконов и лоджий – с территориальным подразделением архитектуры и градостроительства и организацией,
  осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющей жилищно-коммунальные услуги;
• установка в многоквартирных жилых домах входных дверей в жилое и (или) нежилое помещения с изменением направления их открывания — с организацией, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющей жилищно-коммунальные услуги установка (замена) межкомнатных дверей в пределах существующего дверного проема;
• замена и установка входных дверей в жилое помещение в пределах существующего дверного проема без изменения направления их открывания;
• устройство подвесных (натяжных) потолков;
  устройство и демонтаж стационарных шкафов и антресолей;
  замена электротехнических изделий (розетки, выключатели, светильники),
  а также санитарно-технического оборудования (унитаз, ванна, умывальник,
  мойка, биде);
• установка вентиляционных приборов;
• демонтаж ванны и установка душевой кабины, перенос существующей
  и (или) установка дополнительной водоразборной арматуры, замена
  трубопроводов холодного и горячего водоснабжения, а также водоотведения
  (канализации), находящихся в жилых и (или) нежилых помещениях, без
  изменения месторасположения санитарно-технического оборудования.
• иные работы

Что касается вопроса номер 2, то там все сложно. Проще решить эту проблему с соседом иным путем, чем отдать годы на заключение специалиста, что ваш перфоратор Bosch 2-28 работал в тот день с шумом ниже на 5 децибел ниже максимально допустимой нормы.

А теперь главный вывод коротко и ясно.

Если исходить из постановления Совмина РБ от 16 мая 2013, работы, которые не входят в список по перепланировке и переустройству, можно делать в любое время и в любой день. Ведь время (с 9:00 до 19:00), которое упоминается в постановлении, установлено только для работ связанных с переустройством и перепланировкой.
Но смеем предположить, что если ночью начать шумные работы, не связанные с перепланировкой и и переустройством, то есть шанс административной ответственности за нарушение общественного порядка. Таких примеров мы не встречали, но это вполне вероятный вариант развития подобной ситуации.

Наш совет: старайтесь быть человеком в первую очередь, а о том, что вам надо немного пошуметь в выходной день всегда можно договориться.

В субъектах Федерации действуют нормативные акты, защищающие право на тишину и покой в ночное время и днем. Одним из них является закон о тишине в Нижегородской области в 2022-2023 годах в многоквартирном доме и частном секторе. Знание действующих норм законодательства, направленных на обеспечение тишины, поможет гражданину призвать к ответу нарушителя спокойствия.

Читайте, какие нормы заложены в нижегородском законе о тишине, до скольки можно шуметь в МКД и что грозит нарушителям закона о шуме.

До скольки можно шуметь в Нижнем Новгороде?

Спокойствие в области гарантирует закон «Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Нижегородской области» № 44-З от 01.04.2015. Его полный текст можно скачать в конце статьи. Документ определяет, до скольки можно делать ремонт и громко слушать музыку.

В соответствии со ст. 2 закона о тишине Нижегородской области в 2022-2023 годах (в редакции от 24.12.2018) под защиту от шума попадают следующие периоды:

1. В будни — с 22 ч. до 7 ч., а в отношении ремонта в МКД — с 20 ч. до 7 ч.
2. В субботу, воскресенье и по праздникам — с 23 ч. до 10 ч., а в отношении ремонта — с 20 ч. до 10 ч.
3. Ежедневно — с 12.30 до 15 ч. (тихий час).

Кроме того, ежедневно и круглосуточно в области запрещено использовать звуковоспроизводящее оборудование на повышенной громкости (в МКД, на транспорте, в магазинах, развлекательных заведениях, кафе и ресторанах), а также не отключать сработавшую автосигнализацию.

Где нужно соблюдать тишину?

Закон о тишине в Нижнем Новгороде в 2022-2023 годах закрепляет перечень объектов, где должны соблюдаться принятые нормы закона:

• cадовые земельные участки;
• придворовые территории, многоквартирные дома, жилые помещения;
• здания и прилегающие территории образовательных и медицинских учреждений,санаториев, реабилитационных центров и пр.

На указанных объектах строго запрещается шуметь в ночное время и в тихий час.

Что запрещено делать ночью?

Чтобы избежать административной ответственности и не получить штраф, в ночное время нельзя делать следующее:

• запускать фейерверки, салюты, взрывать петарды;
• игнорировать сработавшую на ТС сигнализацию;
• громко смеяться и кричать, топать, петь, скрипеть, двигать мебель и играть на музыкальных инструментах;
• делать ремонт, строить и производить разгрузочно-погрузочные работы.

• предотвращение противоправных действий;
• аварийные работы;
• обеспечение функционирования жизненно важных объектов для населения;
• массовые мероприятия, которые были предварительно согласованы с органами исполнительной власти Нижегородской области.

На 2018 год в этот список также входили мероприятия, связанные с ЧМ по футболу, что в 2023 г. уже не актуально.

Разрешено использовать пиротехнику на Новый год (с 22 ч. 31.12 по 3 ч. 01.01.) и на День Победы (с 21 ч. по 24 ч.).

Федеральные нормы закона о тишине

Проблема, связанная с шумом, косвенно затрагивается в Жилищном кодексе РФ и в законе № 52-Ф3 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения».

Нормативный акт СанПиН 2.1.2.2645-10 определяет нормы шума и время суток, в течение которого они допустимы. Согласно этому документу, ночное время на всей территории РФ устанавливается с 23:00 до 07:00. Регионы вправе расширять ночное время, как это сделано в Нижегородской области, но не сокращать его.

С течением времени в различных регионах Российской Федерации разработали и утвердили соответствующие законы, определяющие время для соблюдения тишины и ответственность для нарушителей тишины и покоя. Фундаментом для разработки региональных нормативных актов стали Федеральные законы и санитарные нормы. Однако добиться единообразия определений в регионах до сих пор так и не удалось.

Последние новости

С января по октябрь 2018 года активно велись общественные обсуждения поправок в закон о тишине в многоквартирном доме в Нижнем Новгороде. Новая редакция была принята 24.12.2018, когда заксобрание НО одобрило закон № 145-З «О внесении изменений в статью 2 …». Редакция вступила в силу в начале января 2019 года.

• увеличения периода времени, когда действует запрет на шумные ремонтные работы (с 20.00 до 7.00, ранее можно было стучать молотком до 22.00);
• увеличения времени тишины в выходные и праздники (теперь ремонт в эти дни запрещен с 20.00 до 10.00).

Эти изменения были вызваны обращениями жителей с жалобами на шум электрических строительных инструментов, мешающий полноценно отдыхать.

Как поступать с нарушителями?

Штраф за первое нарушение (если дело не ограничится предупреждением) составит:

• на частное лицо – от 500 до 2 000 рублей;
• на должностных – 1 000 до 4 000 рублей;
• на учреждение – от 5 000 до 20 000 рублей.

Штраф за повторное нарушение закона о тишине в Нижегородской области:

• частное лицо – от 2 000 до 5 000 рублей;
• должностные лица – от 4 000 до 15 000 рублей;
• учреждение – от 15 000 до 30 000 рублей.

Что делать с шумными соседями?

Методы борьбы с нарушителями:

1. Сначала можно попробовать мирно договориться с возмутителем спокойствия. Вполне возможно, что сосед действительно не понимает, что своими действиями не только причиняет беспокойство, но и реально нарушает закон о тишине и может быть оштрафован за это. Кроме того, о существовании таких законов многие просто не знают.
2. Если договориться мирно не удается, необходимо обращаться в полицию. Можно написать заявление участковому или вызвать наряд полиции. Если шум исходит от организации на первом этаже МКД или рядом с домом, то необходимо вызвать специалистов Роспотребнадзора, которые замерят шум и привлекут юрлицо к административной ответственности.
3. В случае систематического нарушения соседями закона о тишине, следует подать на них заявление в суд. Выселить шумного соседа-квартиранта вполне реально, бороться с собственником гораздо сложнее, однако с него можно взыскать моральный вред.

Официальный текст закона о тишине Нижегородской области на 2022-2023 год можно скачать здесь.

Уважаемые читатели! Горячая линия бесплатной юридической помощи работает для вас 24 часа в сутки!

Большинство ремонтных работ сопровождается шумом и невыносимыми звуками электроинструментов. Между тем, даже для того, чтобы высверлить в стене всего одно маленькое отверстие, нужно выбрать подходящее время.

Шумный ремонт больше тревожит соседей, нежели самого владельца квартиры – организатора ремонта. Но всему должно быть свое время. Шуму, кстати, тоже. На проведение работ, например, связанных с перепланировкой и использованием перфоратора или молотка, есть временные ограничения. Так, согласно 20 пункту Положения о порядке осуществления реконструкции, перепланировки и переоборудования помещений в многоквартирных домах, обеспечивающих безопасность устойчивости зданий, запрещается проводить шумные ремонтные работы, ранее 8:00 и позднее 21:00.

Разрешается ли делать ремонт в дневное время, выходные и праздничные дни?

Яблоком раздора между соседями, живущими в многоквартирном доме, становится не только долбление перфоратором или громкий ремонт, но и включенный на полную громкость телевизор и музыка. Не все готовы соблюдать Статью 192 Кодекса, которая гласит соблюдать время тишины на улице и в квартире жилого дома с 23.00 до 6.00. Это правонарушение также карается штрафом.

Пути разрешения конфликта с соседями:

Чтобы избежать недоразумений и конфликтов, первым делом стоит попытаться найти общий язык с соседом, затеявшим ремонт в многоэтажном доме. Разъясните нормы, сошлитесь на закон. Если разговор состоялся, но результата так и не последовало, не поддерживайте конфликт и не участвуйте в беспредметных спорах. С «тушением пожара» в данной ситуации, лучше справится участковый: в его полномочия входит составление акта о нарушении, ну и проведение профилактической беседы с нарушителем тишины.