Несущая стена

Каждый человек, который запланировал обзавестись деревянным домом, сталкивается с необходимостью разобраться с технологией строительства и с выбором материалов. Наиболее распространенным вариантом является каркасная технология. Но очень часто менеджеры строительных компаний, консультируя своих клиентов, начинают рассказывать не просто о каркасных домах, а о каркасно-щитовых. Естественно, тут возникает вопрос — чем отличается просто каркасный дом от щитового дома? В чем выражается это отличие? Влияет ли оно на конечную стоимость строительства и на сроки? Мы постараемся ответить на эти вопросы максимально подробно.

Каркасный дом в процессе строительства

Какой-либо существенной разницы между двумя типами этих домов не существует. Для строительства используются практически одни и те же материалы, основным из которых является дерево. Разница заключается лишь в технологии сборки. Для большинства людей эти отличия не играют никакой роли. В обоих случаях монтаж дома напоминает работу с конструктором, так как все детали изготовлены заранее и привезены на строительную площадку. Это большой плюс, так как он делает возможным строительство независимо от времени года.

Обычный каркасный дом собирается из привезенных и обработанных материалов. При этом в процессе строительства остается возможность изменения планировки. Строительство занимает несколько недель и лучше всего выбирать время, когда нет дождей.

Элементы каркасно-щитового дома изготавливаются в заводских условиях. К ним можно отнести панели, дверные и оконные проемы. Дом полностью собирается, чтобы убедиться, что все его детали изготовлены с идеальной точностью и не требуют подгонки. После этого он снова разбирается и доставляется на участок заказчика. Строительство щитового дома может занять всего один или два дня. Основным его недостатком считается невозможность вносить изменения в структуру дома при выполнении строительных работ. Но среди приимуществ цена, ниже чем у каркасного дома и возможность поставить дом на цчастке в максимально короткие сроки.

Что выбрать: каркасный или щитовой дом?

Отвечая на этот вопрос, нужно понимать различия в технологиях строительства. Только тогда вы сможете сделать осознанный выбор. Если вам требуется возможность изменения конструкции, то наверняка вам лучше остановиться на обычном каркасном доме. Вы сможете расположить окна, комнаты и любые другие помещения так, как этого хотите вы, а не как задумал проектировщик. Для большинства людей это является большим преимуществом. В буквальном смысле вы можете создать дом вашей мечты, сделав его наиболее удобным для вашей семьи.

Щитовой дом изготавливается из панелей, имеющих три основных слоя. Два слоя представляют собой плиты, между которыми находится теплоизоляционный материал. Очень часто такой дом называется «канадским», потому что именно в этой стране данная технология получила широкое распространение. Если вы не собираетесь менять планировку во время строительства и хотите построить дом как можно быстрее, то каркасно-щитовая технология это ваш вариант.

Щитовой дом в процессе строительства

Отличительные черты каркасного дома

Основу конструкции составляет каркас из дерева, на котором размещаются все остальные элементы дома.

Монтаж теплоизоляции выполняется во время строительства.

Стены отделываются листами, которые утепляют теплоизоляционными материалами.

Завершающим этапом строительства является отделка внутри и снаружи дома.

Строительство может занять около 2 недель. Более точные сроки зависят от сложности проекта, а также от геологических особенностей участка.

Отличительные черты щитового дома

Щитовые дома проектируются на начальном этапе, после чего нельзя ничего изменить. Главным строительным элементом являются панели, изготавливающиеся на производстве в соответствии с расчетами, которые нельзя изменить впоследствии.

Панель изготавливается из каркаса, утеплителя и внешних деревянных плит.

Завершающим этапом строительства является отделка, которая обычно не требует больших расходов.

Строительство щитового дома может занять менее недели. Разумеется, в этот срок не входит изготовление всех компонентов на производстве.

При строительстве щитовых домов не требуется использование специального оборудования. Сборка, как правило, не вызывает никаких затруднений. В исключительных случаях, когда работу выполняют непрофессионалы, есть риск образования щелей между различными элементами. Это абсолютно недопустимо, так как дом, построенный с такими ошибками, будет иметь плохие теплоизоляционные свойства. Всегда обращайтесь только к услугам профессионалов.

Если вы предпочли каркасный дом, то с течением времени вы можете вносить изменения в планировку помещений, адаптируя его под свои нужды. В случае с щитовым домом это невозможно. Именно поэтому очень часто можно встретить однотипные щитовые дома, потому что их планировка и прочие параметры определяются на заводе.

Подводя краткий итог, получается следующая картина:

Каркасный дом обойдется немного дороже каркасно-щитового и позволит вам вносить некоторые изменения, относительно планировки. Срок строительства занимает больше времени, чем при использовании щитовой технологии. Если же вам важны сроки и вы не планируете вносить каких-либо изменений в доме, то смело выбирайте каркасно-щитовой дом.

В любом случае, какую технологию бы вы ни выбрали, вы однозначно будете довольны, так как теплоизоляционные, звукоизоляционные и экологические свойства деревянных домов считаются одними из лучших.

Дома, имеющие конструкцию из каркаса или возведенные из газоблоков, имеют схожие преимущества и особенности. Но присутствуют и отличия, исходя из которых будущие домовладельцы делают выбор в пользу того либо иного варианта.

Особенности постройки из газоблоков

Производители газоблоков заявляют о нескольких существенных плюсах этого пористого стройматериала: небольшой массе, возможности быстро возвести стены и перекрытия, легкость обработки и отделки, высокие теплосберегающие и звукоизоляционные характеристики, стойкость к возгоранию и воздействию высоких температур.

Среди перечисленных свойств особенно стоит выделить пожаробезопасность и возможность быстрого проведения строительных работ. Эти качества являются большими преимуществами газобетонных блоков, по сравнению с деревянными конструкциями.

Однако постройки из газоблоков обладают существенным минусом – материал отличается высокой гигроскопичностью. Стены и полы из него способны быстро и глубоко впитывать влагу из воздуха, и чтобы этого избежать, требуется проведение надежной гидроизоляции. Но даже очень качественная отделка не сможет предотвратить контакт газоблоков с окружающим воздухом.

Особенности каркасных строений

Техника возведения каркасных домов предполагает создание каркаса из бруса и других пиломатериалов, который обшивают листами влагостойкой фанеры или цементно-стружечными плитами. Зазоры между обшивкой и каркасом заполняют слоем утеплителя. Чаще всего это пенопласт, прессованные опилки, минеральная вата и т. п.

Плюсы каркасных строений заключаются в их быстрой постройке, хорошими тепло — и звукоизоляционными качествами, экологичности и длительном сроке службы. К их минусам специалисты относят весьма низкую пожаробезопасность.

Какая конструкция лучше?

Дома из деревянного каркаса и газобетонных блоков обладают схожими преимуществами: небольшая масса конструкции позволяет обойтись без установки глубокого фундамента, строение может быть возведено очень быстро одним-двумя строителями, и обходится их постройка недорого. Оба типа зданий позволяют обеспечить безопасное и комфортное проживание для людей.

Специалисты «Юнистрой-М» рекомендуют сделать выбор между этими конструкциями с учетом всех имеющихся условий: влажность воздуха в регионе, особенности участка и т. д. При желании возвести дом из газобетонных блоков, требуется оценить возможность проведения качественной гидроизоляции и утепления стен и перекрытий, а выбирая каркасный тип здания – учитывать необходимость временных затрат на антисептическую обработку всех деревянных элементов.

Курьи ножки, убогие столбы, как только не называют свайно — винтовой фундамент. И это незаслуженно! Несмотря на свой хрупкий внешний вид, винтовые металлические сваи буквально захватили рынок домостроения, подкупая своей простотой, скоростью монтажа.

Закладные для инженерии – это проходной элемент в стенах и перекрытиях под ввод коммуникаций в дом. Например, вода сначала попадает в жилище, и только потом пройдет подготовку (очищение, подогрев), чтоб дальше ветвиться к точкам потребления – к кухне, санузлу, душевой.

Продуманное проектирование закладных для инженерии – это ответственная работа наряду с расположением комнат с размерами и гипотетической мебелью. В проекте указывается расположение вводов и выводов инженерных коммуникаций, будущих сантехприборов, фанового стояка, септика, скважины или места вреза к централизованной канализации и водопроводу. Количество закладных выбирается исходя из технических условий подключения: площади дома. схемы комнат, количества жильцов и предполагаемых объемов потребления, способов разводки коммуникаций.

На плане показывается привязка закладных к фундаменту, их направление к точкам подключения. И отдельно, на узлах или разрезах, маркируется схема их исполнения (прохождения сквозь перекрытия, их расстояние от земли, толщина песчаной подушки и др).

Электричество заходит в дом несколькими путями: через фундамент, перекрытие пола или через стену. Для закладной через стену используется труба из полиэтилена низкого давления (ПНД) диаметром 50 мм, которая начинается от распределительного щита. Закладная подземным путем – аналогичная труба, которая прокладывается также от щитка, проходит на глубине 60 см и выходит за пределы фундамента не менее, чем на 2 м. Главное в планировании закладной для электроэнергии – верно рассчитать предполагаемые мощности и выбрать диаметр закладной для расчетного сечения кабеля.

Закладная под водоснабжение – это труба из поливинилхлорида (ПВХ) диаметром 110 мм, прокладывается на глубину промерзания грунта, с выпуском не менее 2 м за пределы фундамента. Это еще не само водоснабжение, а подготовка. Трубы отопления, теплый пол, сантехнические приборы и техника будут позже, но для них уже готова закладная, которая даст начало водоснабжению дома.

Немаловажный момент: обязательно наличие теплоизоляции трубы от перекрытия 1-го этажа до глубины промерзания грунта!

Канализация уже в точке закладной является полноценной проложенной коммуникацией. Это путь для водоотведения: от точек (санузла, ванны, кухни) к септику или центральной канализации. Монтируется эта закладная также через фундамент и перекрытия пола из толстостенной трубы ПВХ диаметром 110 мм. Труба поднимается от плиты на 3-4 см, для удобства дальнейшего подсоединения воды. Если закладная прокладывается через монолитную плиту, что часто встречается в каменных домах, тогда требуется дополнительная гильза большего сечения, внутри которой прокладывают закладную на водоотведение. Гильза защищает закладную от воздействия бетона и облегчает обслуживание или ремонт. Пространство между закладной и гильзой заполняется монтажной пеной.

Проектирование закладных зависит от количества приборов – потребителей в самом доме, от очередности подключения, а также от самого оборудования, его мощности. Закладная под унитаз и сам унитаз не должны быть на расстоянии друг от друга больше 6 метров. Ввод воды, например, на 90% осуществляется в технических помещениях, которые чаще планируют в боковых частях дома, группируя ближе к кухне и сан. узлу. Канализация закладывается в санузле или нескольких точках, если они на большом удалении. При этом туалетные и душевые комнаты на обоих этажах принято размещать друг над другом или с небольшим смещением. В любом случае общие рекомендации нельзя загнать в шаблон, все индивидуально.

Добавить закладные после готовности фундамента можно, но это сложно.

Например, изменить направление и выход закладных в монолитном фундаменте будет стоить дорого, не считая нервных затрат. Время за подкопом, перфорированием, сверлением отверстий не пройдет незаметно. В случае свайного фундамента земляные работы существенно затруднит возведенный дом. Лучше не изменять плану закладных и согласовать работы до начала стройки, в крайнем случае довести их в доме.

Перенос закладных не делают вообще, если будущие коммуникации будут идти открытым способом. Здесь важны углы наклона, длина «наращивания» труб, эстетичность и стоимость этих изменений.

Планирование закладных – это обязательный этап в конструктивном решении. Полнота, точность и согласованность в плане инженерии – это гарант качества строительства!

Мечта о строительстве загородного дома приводит нас к поиску проекта. При таком буйстве вы.

Как часто бывает — вроде дом имеет хорошую теплоизоляцию, а в некоторых частях коттедж.

Курьи ножки, убогие столбы, как только не называют свайно — винтовой фундамент.

Ещё до начала строительства большинство заказчиков уже знает, какой фасад будет использован.

Свой дом – это то малое, что должен иметь каждый человек, и то великое, что он может.

Кто придумал СНиПы? Зачем они нужны, и так ли важно их соблюдать? Раньше же как-то строили.

Строительных компаний на рынке много. И каждая из них утверждает, что именно она построит .

Одна из важнейших частей дома – это фундамент. На сегодняшний день, самым оптимальны.

В настоящее время, когда часть населения стала перебираться из города на деревенские просторы, то многие переселенцы столкнулись с очень трудными вопросами. Какой дом строить, из какого материала и самое главное, что бы это было быстро и бесплатно. Несколько лет назад озадачились и мы этим вопросом. Перечитали и пересмотрели множество материала по строительству и прочим прикладным наукам. Выбор дома дело настолько серьезное, что мне кажется, что к женитьбе я готовился намного быстрее.

Некоторое время назад к нам пришла технология строительства каркасных домов. Всегда вспоминаю голливудские фильмы в которых герои живут в красивых больших домах. И потом, что эти дома ломаются от простого удара кулака. Столкнувшись уже в жизни с технологией каркасных домов, попробую перечислить плюсы и минусы каркасного дома, которые я узнал из интернета, и от строителей строящих вокруг меня каркасные дома.
Начнем с плюсов.
Первое, что они очень красиво выглядят и можно много внести своих пожеланий по проекту.

Второе, они довольно теплые при применении хороших теплоизоляционных материалов и так как усадки не требуют, то все проемы сразу утепляются.

Третье, строительство этих домов довольно дешевое и самое главное не надо ждать усадки дома, заезжай когда хочешь. На этом плюсы по моему мнению заканчиваются.

Теперь перехожу к минусам.

Так как технология каркасных домов пришла к нам сравнительно недавно, то я думаю, что не все нюансы строительства еще изучены, а также еще не накоплен опыт эксплуатации таких домов. Все таки строить в Краснодарском крае и в Мурманской области должны по разным технологиям каркасных домов, а меня гнетет смутное сомнение, что дома везде одинаково строятся. Потом, каркасный дом более критичен к профессионализму строителей и судя по строителям возводящие каркасные дома в видимом пространстве, мне совершенно не хочется у них строиться. Сегодня рассказали как стоят тазики у соседа для сбора талой воды протекающей крыши в новом построенном доме. Там первая бригада была собрана из мастеров, которые совсем не мастера. А вскрыть и переделать каркасный дом, не самое легкое дело. У другого соседа видел когда стыки на коньке и доме не сходились сантиметров на пять или восемь. В общем не пересказать то количество негатива, который я наблюдал при стройке каркасных домов. Так как каркасный дом при всех современных теплоизоляционных материалах, все равно является по сути термосом или бутербродом, то к его вентиляции должны быть предъявлены довольно жесткие требования. А хорошая вентиляция является довольно дорогой вещью, иногда даже соизмеримой с ценой самого дома. Еще одно неприятное свойство каркасного дома, это то что его надо один раз где-то в двадцать пять лет перебирать. Так говорят многие специалисты. Да и в интернете такое мнение часто озвучено. Эту мысль не могу утвердить или отвергнуть.

На основании перечисленного делаю свой вывод.
В каждом доме есть свои большие плюсы и минуса, и у каркасного дома все таки плюсы очень существенные и сильно перекрывают минусы.
Правда наша семья, почти сразу искала дом из бруса и пока за шесть месяцев эксплуатации мы ни разу не пожалели о своем выборе. Конечно и у нас свои минусы, такие например, как при усадке возникла проблема с теплоизоляцией. Брус из-за проживания, усаживается не везде равномерно.
Двери и окна не утеплены основательно и являются источником холода. Но как говорится цыплят по осени считают.
Поэтому ждем как поведет себя брус через год или два года. Главное не забывать регулировать компенсаторы высоты.

Каркасные дома до 100 кв. м. используются как для сезонного отдыха, так и для полноценного круглогодичного проживания. Эти коттеджи отличаются друг от друга этажностью, наличием мансарды, балкона, террасы, гаража, внешней отделкой. Проекты домов поражают разнообразием архитектурно-планировочных решений.

Ознакомиться ближе с ними можно на нашем сайте. Здесь представлены фотографии домов, их планировка и краткое описание проекта. При возникновении вопросов вы можете обратиться к нашим высококвалифицированным специалистам. Они всегда готовы прийти на помощь.

Каркасный дом отличается долговечностью и прочностью, применяемые в строительстве экологически чистые материалы обладают высокими тепло — и звукоизоляционными характеристиками. Доступная стоимость и сжатые сроки выполнения работ – тоже немаловажные преимущества такого вида жилья.

Строительные технологии — определите свои ожидания

К технологиям деревянно-каркасного домостроения поляки, особенно старшее поколение, до сих пор относятся с некоторым недоверием. Это связано с тем, что долговечность таких конструкций оценивается примерно в 50 лет, что противоречит традиционному подходу к строительству дома, задуманному как пожизненная инвестиция для нескольких поколений.

Учитывая различия в использовании деревянных каркасов и традиционных зданий, основным критерием выбора «каркаса», несомненно, не должна быть привлекательная цена. Необходимо учитывать индивидуальные предпочтения, жизненные планы и ожидания от дома.

Деревянный каркасный дом, как правило, является конструкцией одного поколения. Его меблировка, функциональные особенности и целевое использование помещений должны быть запланированы уже на этапе проектирования. Это касается даже таких деталей, как размещение более тяжелой навесной мебели. Кирпичный дом, хотя и более сложен в плане расширения и возможных перепланировок, является долгосрочной инвестицией. Завещание следующему поколению. С другой стороны, дом из деревянного каркаса можно сравнить с одноразовым предметом — после использования его нужно снести, а дети построят свой собственный.

От фундамента до потолков в кирпичном и деревянно-каркасном доме

Различия между технологией деревянного каркаса и традиционной каменной кладкой проявляются уже на уровне земли. Деревянный каркасный дом — это легкая конструкция, поэтому для него требуется гораздо более узкий фундамент. Он также может быть построен с использованием так называемой экономичной технологии фундамента, состоящей из колонн и железобетонной балки перекрытия, расположенных через каждые несколько метров, что, по сравнению со стандартным зданием, сокращает время закладки фундамента на несколько недель. После заливки фундамента дом из деревянного каркаса можно строить и зимой, поскольку он не требует «мокрых» работ — что немыслимо для зданий из каменной кладки.

Существуют также существенные различия в конструкции пола. В легкокаркасном здании нельзя использовать тяжелые железобетонные монолитные перекрытия, что влияет на акустические свойства интерьеров. В каркасных домах перекрытия строятся из деревянных балок или стальных профилей, что создает проблемы с точки зрения эффективной звукоизоляции. В то время как внутренние и внешние стены отлично звукоизолированы слоем минераловатной изоляции, конструкция потолка пропускает шум ходьбы, передвижения мебели и другие подобные звуки.

Различия в использовании каменной кладки и деревянно-каркасных домов Большие различия существуют также в отделке и использовании зданий, построенных по этим двум технологиям. Кирпичный дом, безусловно, лучше аккумулирует тепло. Стены из «твердой» кладки обладают способностью накапливать тепловую энергию, которую они отдают при понижении температуры. Это оказывает стабилизирующее влияние на тепловой комфорт в помещениях, независимо от используемой системы центрального отопления. В случае отключения отопления дом из каменной кладки дольше сохраняет комфортную температуру.

В деревянных домах необходимо использовать системы отопления с сенсорным управлением, которые быстро реагируют на снижение температуры, так как легкие стены практически не накапливают тепло. Это, в свою очередь, может привести к необходимости отапливать здание даже прохладными летними вечерами. Из-за плохой аккумуляции тепла в деревянно-каркасных домах не рекомендуется использовать напольное отопление, которое очень медленно реагирует на изменения внутренней температуры, или воздушное отопление каминов.

Отделка деревянных и кирпичных домов

В деревянно-каркасном доме типичный способ отделки внутренних стен — гипсокартон. Это значительно облегчает проведение монтажных работ по сравнению с любой кладкой здания — они скрыты под обшивкой стены, без необходимости хлопотного долбления стеновых пустот. Однако низкая несущая способность панелей создает проблемы при оформлении интерьера. Тяжелые предметы, такие как шкафы, нельзя вешать непосредственно на панели.

Поэтому внутренняя отделка должна быть спроектирована до строительства дома, так как в местах, где будет висеть тяжелая мебель или массивные предметы обстановки, необходимо установить специальные усиливающие профили. Поэтому дом из деревянного каркаса, в отличие от кирпичного здания, нельзя построить, а потом годами доделывать и обустраивать, как это обычно делают многие люди.

В последние годы в нашей стране растет популярность деревянно-каркасных домов. Хотя о них до сих пор существует множество мифов и многие люди убеждены в превосходстве кирпичного строительства над деревянно-каркасными конструкциями, все больше инвесторов убеждаются в этой технологии. В чем секрет сборных деревянно-каркасных домов?

Канадский дом — сколько времени требуется на строительство?

Обычно строительство дома ассоциируется у нас с инвестицией, которая занимает много лет. Каждый из нас знает случай, когда кто-то начал строительство даже десяток лет назад и не закончил его до сих пор. Тем временем его жизненная ситуация изменилась, дети разъехались по университетам, а строительство стоит на месте и только приносит расходы.

Ответом на эти проблемы являются дома, построенные по каркасной технологии. Обычно с момента закладки первого камня до завершения проекта «под ключ» проходит всего три месяца. По истечении этого времени инвестор может готовиться к заселению. Почему такой короткий срок? Каркасные дома строятся на специальном заводе, что означает, что компоненты поступают на строительную площадку готовыми к сборке. Кроме того, благодаря природе деревянно-каркасных домов, при строительстве мокрые работы ограничиваются только заливкой фундамента, который намного легче, чем в кирпичных домах. Это означает, что деревянные каркасные конструкции можно возводить даже зимой, при неблагоприятных погодных условиях.

Современные деревянно-каркасные дома — стоимость строительства

Хотя стоимость строительства дома в последние годы значительно возросла, сборные дома по-прежнему остаются более дешевыми по сравнению с кирпичными. В настоящее время стоимость строительства деревянно-каркасного дома «под ключ» составляет около 1800-3200 злотых/м 2 . Единственный недостаток — необходимость собрать все средства сразу, поскольку время строительства каркасных домов не растягивается во времени, как в случае с кирпичными домами.

Одновременно стоит отметить, что благодаря этому мы освобождаемся и от других расходов, косвенно связанных со строительством дома. Нам не нужно беспокоиться о росте инфляции и цен на строительные материалы, и нам не нужно платить за временное жилье в течение нескольких лет.

Безопасны ли каркасные дома?

До сих пор можно привести аргументы в пользу того, что деревянные каркасные дома не могут обеспечить достаточный уровень безопасности от ветра, пожара или наводнения. Однако на самом деле все совсем наоборот. Хотя дом из деревянного каркаса вряд ли переживет настоящий торнадо с ветром более 500 км/ч, он легко справится с сильным штормом при скорости ветра около 110 км/ч. Скелетная структура настолько хорошо продумана и гибка, что поглощает часть силы удара ветра, частично амортизируя его.

Что касается риска возгорания, то во время строительства используются специальные технологии для снижения риска. Древесина в каркасных домах защищена и изолирована огнестойкими материалами, поэтому вероятность возгорания не выше, чем у любого другого строительного материала. Также важно использовать вентилируемые дымоходы из огнестойких керамзитобетонных блоков и профессионально защитить электрическую систему.

Что касается проблемы наводнений, то сборные дома также очень безопасны. В случае сильного цунами или массивного наводнения сборные дома не разрушатся, как в случае с каменными домами, а в худшем случае они будут сметены целиком, что увеличит шансы на эвакуацию жителей. В случае небольшого наводнения, когда вода не стоит слишком долго, сборные дома можно легко осушить и восстановить без гигантских затрат.

Каркасное строительство и экология — энергоэффективные каркасные конструкции

Еще одним преимуществом деревянных каркасных конструкций является их энергоэффективность и экологичность. Благодаря использованию натуральных материалов, они более экологичны, чем дома из кирпичной кладки. Кроме того, вопреки распространенным мифам, канадские дома очень хорошо держат тепло и нагреваются гораздо быстрее, поэтому владельцу не приходится платить кроны за отопление. Все больше пассивных домов также строятся с использованием этой технологии, что позволяет значительно сэкономить в этом отношении.

Закладка фундамента шаг за шагом для непрофессионала

Каждый проект определяет метод фундамента здания — в соответствии с нагрузками, которые здание будет передавать на фундамент, и несущей способностью грунта, которая в повторяющихся проектах (напечатанных в каталогах) предполагается на среднем уровне. Фактические грунтовые условия на участке могут отличаться от предполагаемых при проектировании, и если они значительно хуже предполагаемых, необходимо адаптировать к ним фундамент здания. Такая перепланировка фундамента требуется для домов, построенных на насыпных грунтах, торфяниках, старых мусорных свалках, а также на неопределенных грунтах, не прошедших геотехнические испытания.

Примечание: Глубина, на которую следует закладывать нижнюю часть фундамента, зависит от глубины промерзания грунта и составляет 0,8-1,4 м, в зависимости от региона Польши. Только легкие здания на непучинистых грунтах (в основном песке) можно основывать мельче — на глубине 50-60 см.

Наиболее типичный фундамент для одноквартирного дома состоит из двух частей — основания и фундаментных стен, которые в домах с подвалом являются также стенами подвала.

Фундамент шаг за шагом — основание

Фундаменты, т. е. расширения в нижней части стен фундамента, позволяют распределить нагрузку, исходящую от здания, на большую площадь, тем самым уменьшая удельное давление стен на грунт. Их ширина и высота обусловлены конструктивными расчетами и не могут быть изменены по желанию.

Бетонные фундаменты, залитые непосредственно в землю, являются наиболее распространенными. Чтобы сделать их более устойчивыми к неравномерному оседанию грунта, они усилены в продольном направлении — в стандартной комплектации четырьмя прутьями диаметром 12 мм.

Если несущая способность грунта недостаточна, а нагрузки настолько велики, что для сооружения бетонного основания потребуется большое количество бетона, используются железобетонные основания, т. е. поперечно армированные.

В особо неблагоприятных грунтовых условиях стены фундамента опираются на железобетонную плиту, решетку или фундамент, а не на фундамент, доходящий до несущего слоя грунта.

Под легкими деревянными каркасными зданиями можно использовать упрощенный фундамент без подножия, т. е. стены фундамента опираются непосредственно на грунт.

Пошаговый фундамент — фундаментные стены

Толщина стен фундамента должна быть согласована с толщиной надземных стен. Если они двухслойные или легкокаркасные, то толщина стен фундамента обычно не превышает 25 см. Для трехслойных стен иногда требуется фундамент толщиной более 50 см.

Стены фундамента могут быть однородными (из одного материала по всей толщине) или слоистыми (с утеплителем). Обычно их утепляют в домах с подвалами; в домах без подвалов утепление этой части стен не обязательно, да и не требуется по нормам, в которых указано только требуемое термическое сопротивление R пола на грунте (оно не может быть ниже 1,5 (м2.К)/Вт). И этого результата можно достичь без громоздкой и ненадежной изоляции стен фундамента — достаточно проложить теплоизоляцию под всей поверхностью пола, что гораздо проще. Единственное место, которое сложнее правильно изолировать, — это стык между такой изоляцией и стеной фундамента. Но есть два способа сделать это:

• более дешевый — приклеивание изоляции к стене фундамента и отделка цоколя, например, керамической плиткой,
• более дорогостоящим является возведение верхней части стены в виде трехслойной стены, с фундаментной стеной, выполненной, например, из клинкерного кирпича.

Пошаговый фундамент — как сделать фундамент

Работы по устройству фундамента можно начинать после удаления верхнего слоя почвы и выемки грунта на нужную глубину. Для рытья котлована часто нанимают экскаватор, но грунт для фундамента выбирают вручную.

Примечание: Глубина котлована под фундамент должна быть равна сумме следующих параметров:

• толщина самого основания,
• приблизительно. Бетонная площадка 10 см,
• возможно, выравнивающий песчаный слой.

В домах с подвалом уровень верхней части фундамента должен соответствовать уровню основания.

Слой основания под фундамент из тощего бетона (класс В10) предназначен для выравнивания грунта и защиты арматуры от коррозии. На песчаных однородных почвах можно обойтись без этого и заменить его гравийным дном.

Арматура опор должна бетонироваться на расстоянии не менее 4 см от их нижней стороны, поэтому лучше всего подвешивать их на поперечины, опирающиеся на боковые стороны опалубки.

Для заливки фундаментов следует использовать бетон марки В20. Необходимо следить за тем, чтобы он очень тщательно заполнял опалубку, тщательно уплотнять его вокруг арматуры и выравнивать с помощью рейки, направляемой поверх опалубки.

Внимание: не добавляйте воду в бетонную смесь — ни в ту, которая приготовлена на заводе, ни в ту, которую «выдавливают» на строительной площадке — только для того, чтобы облегчить бетонирование фундамента. Бетон из такой «крещеной» смеси будет более слабым, пористым и менее устойчивым к царапинам.

Свежезабетонированное основание необходимо защитить от быстрого высыхания: для этого его следует накрыть полиэтиленовой пленкой или систематически поливать водой в течение не менее 7 дней.

Изоляция фундамента шаг за шагом — ленточный фундамент

Горизонтальная гидроизоляция фундаментов. Она укладывается только в зданиях с подвалом и должна обеспечивать непрерывность мембраны снаружи и изнутри. Для этого необходимы нахлесты в 15-20 см, которые выходят за пределы ширины фундаментной стены. Такая изоляция состоит из двух слоев базовой мембраны (на полиэфирной или стекловолоконной матрице), приклеенной клеем к основанию.

Пошаговый фундамент — как построить стены?

• в виде монолитного бетона (залитого),
• для строительства: из бетонных или силикатных блоков или из засыпных блоков.

Монолитные, т. е. наливные, стены требуют использования опалубки (желательно многоразовой, поскольку изготовление одной опалубки трудоемко и дорого). В основном используется для фундаментов толщиной до 25 см. Стены могут быть дополнительно усилены. Обычно используется бетон класса от B15 до B20. При подаче автобетононасосом время закладки фундамента — включая опалубку — обычно не превышает нескольких дней.

Замурованный из блоков — это самый распространенный способ устройства фундаментов. Бетонные фундаментные блоки обычно имеют размеры 12×25×38 см, что позволяет возводить стены различной толщины, как однородные, так и с утеплителем. Блоки следует возводить на цементном растворе, тщательно заполняя все швы. Стены шириной более 38 см следует возводить с поперечной связью. В зданиях с подвалом стены должны быть укреплены, чтобы они могли выдержать давление грунта. Для этого необходимо установить железобетонные колонны с интервалом около 1,5 м или уложить сборную арматуру в швы во время кирпичной кладки.

Примечание: Если стена фундамента будет утеплена, то несущий слой должен нагружать основание симметрично. Также можно использовать ступенчатое расположение изоляции — тогда нагрузка распределяется равномерно по всей толщине фундамента.

• Готовый бетон B20 — от 200 до 230 злотых/м3

Деревянно-каркасное строительство, давно известное в Северной Америке и Скандинавии, сейчас становится очень популярным в нашей стране. Этому способствует растущая мобильность людей. В течение нескольких поколений наблюдается постепенный отход от тенденции строить кирпичные дома. Существуют также трудности с наличием строительных бригад. Неудивительно, что строительство деревянно-каркасного дома с каждым годом становится все более популярным. Недавно наше портфолио пополнилось еще одним деревянно-каркасным домом, построенным в Одоланове.

Технология будущего

Рост популярности деревянно-каркасного строительства не должен удивлять, поскольку эта технология позволяет снизить стоимость инвестиций и сократить время их реализации — и все это без ущерба для технических параметров. Именно эти аргументы побудили инвестора из Одоланова построить дом из деревянного каркаса вместо традиционного кирпичного. Он доверил нам эту задачу в полном объеме.

Каркасный дом

В результате получился одноэтажный отдельно стоящий дом площадью более 110 м². Летом она расширяется за счет просторной террасы площадью 13,26 м². В распоряжении жильцов гостиная с кухней, три спальни и две ванные комнаты. В доме имеется ряд дополнительных помещений, облегчающих хранение различных предметов и оборудования — таких как тамбур, кладовая, подсобное помещение и неиспользуемый чердак.

Преимущества сборного производства

Ключевые конструктивные элементы здания, такие как несущие стены, выполненные по технологии легкого деревянного каркаса, и ферменная ограждающая крыша системы Mitek, были созданы на заводе, откуда их затем доставили на конечную площадку. В результате единственной мокрой работой в проекте было строительство фундаментной плиты для всего сооружения. Мы сделали стены здания в полузавершенной системе, т. е. без гипсокартона внутри, который мы насухо закрепили на месте. Мы поддерживали и устанавливали крышу на стены.

Энергоэффективный и современный

Большое внимание, уделенное надлежащей изоляции здания, сделало построенный в Одоланове деревянно-каркасный дом энергоэффективным зданием, что означает низкие эксплуатационные расходы. Стоит также подчеркнуть его эстетику и современный характер. Мы отделали крышу керамической черепицей графитового цвета, которая контрастирует со светлым оттенком штукатурки. Кроме того, стильный вид зданию придают оконные рамы из ПВХ в оттенке, аналогичном оттенку кровли.