Несущая стена

Выбор удачного времени года для строительства каркасного дома – половина успеха. Например, при сборке здания из СИП-панелей не так важно зима сейчас или лето, так как всё делается очень быстро. Но такие сооружения не всем подходят, так как у них выше цена, а также потому что из-за скорости возведения нельзя рассчитывать на поэтапное финансирование. Для сборных же каркасов погода может влиять на сохранность древесины. Поэтому, собираясь строить каркасный дом, необходимо понимать, когда лучше это делать.

Особенности строительства каркасных домов зимой

Причина – гвозди колют мороженые доски. А практика заранее сверлить, забивать их в готовые отверстия не только снижает темп, но и непредсказуемо влияет на качество сборки.

Кроме этого, если древесина хорошо просушена, то минимизируются последствия усадки – уменьшения ширины, толщины досок при высыхании.

Мифы о строительстве каркасника зимой

Традиционно лишь тёплое время года считается сезоном для успешного возведения стен каркасного дома и дальнейшего утепления. При этом сформировалось несколько устойчивых мифов о невозможности работать в холода. Рассмотрим каждый из них.

Зима не время для строительства деревянных домов.

Зимой работать сложнее, а значит дороже.

Как и в любое время года – погодные неудобства компенсируются спецодеждой. Далее просто вырабатывается привычка, чувство осторожности. Чуть сложнее с инструментом. Нужны удлинители не ПВХ, а с резиновой изоляцией, чтобы не твердели на морозе. Мобильный электроинструмент – на литиевых аккумуляторах. Чтобы холод не провоцировал их преждевременный разряд. Ощутимо дороже соблюдать технологические процессы, но при необходимости существуют адаптивные решения.

Фундамент можно возводить только при плюсовой температуре иначе бетон не схватывается.

Считается, что бетонирование зимой невозможно. Ведь для набора прочности требуется время, а его нет, так как вода быстро замерзает, а лёд увеличивает объём смеси и нарушает неокрепшую структуру. А в оттепель там уже нечему набирать прочность – бетон просто крошится.

В целом это правда, но информация подаётся некорректно. Во-первых, зима – это время, когда лучше строить каркасный дом на сваях. А во-вторых, технология заливки бетона давно усовершенствована под работу при минусовой температуре. Чтобы в этом убедится, достаточно посмотреть, как делается строительство в промышленных масштабах, где «зимняя» укладка бетона происходит с добавлением противоморозных добавок. Дополнительно эффект усиливается электрическим прогревом.

С фасадной отделкой лучше подождать до весны.

Вентилируемые фасады дают большую свободу выбора, когда обшивать каркасный дом. Поэтому отделку можно выполнять и в холодное время года. Но прежде надо обеспечить несколько условий.

1. Работать надо только в погожие дни, когда полностью нет снега или дождя.
2. Внешнее утепление нужно сразу защитить от осадков. Для этого необходимо по мере размещения матов укрывать их ветрозащитной плёнкой.
3. На каждую высоту полотна набивается контрбрус, крепится финишная обшивка.
4. Переходя к дальнейшему утеплению – укрывать вентиляционный зазор от попадания снега.

Важно учесть, что деревянная вагонка или блок-хаус расширятся, когда увеличится влажность. А виниловый сайдинг ощутимо удлинится при повышении окружающей температуры.

Вывод − при строительстве каркасного дома большую часть работ зимой проводить можно. Но есть ли какие-то мероприятия, которые выполняются только весной или летом? Да, это всё, что связано с окраской, шпаклёвкой, оштукатуриванием. При таких работах температура внешней среды и самой обрабатываемой поверхности должна быть не менее 5 °C. В отдельных случаях или просто для удобства – ещё выше.

Плюсы и минусы строительства каркасного дома зимой

Положительный фактор, что при умеренном морозе древесина не набирает излишнюю сырость. Поэтому если каркасный дом планируется строить в регионе с частыми, обильными летними дождями, то лучше это отложить до зимы.

Сдерживающими же факторами выступают, следующие.

1. В оттепель влажный снег налипает, мочит пиломатериал, а в заморозки превращается в наледь. Поэтому очищенная поверхность потребует просушки.
2. Короткий световой день – быстрое возведение каркасного дома зависит от правильного распределения времени.

Как обеспечивается эффективность строительства зимой

Важен точный прогноз погоды. Желателен стабильный морозец, без ветра и снегопадов. Кроме того, необходимо:

• эффективное освещение;
• тёплая бытовка;
• защищённое от осадков место хранения материалов.

В остальном никаких препятствий для зимних видов работ нет.

Особенности строительства каркасных домов летом

Тепло и отсутствие осадков – идеальные условия для сборки, дающие существенные послабления. Например, доска для обрешётки под кровлю уже не нуждается в обязательной сушке − можно набивать сразу после получения с пилорамы. Наверху доска высохнет быстро и не замедлит строительство.

В тёплый период не так важно, когда ставить окна при строительстве каркасного дома. Главное, сделать это до размещения минеральной ваты, либо одновременно с внешней отделкой – для удобства монтажа откосов.

Плюсы летних работ

Преимущество – это возможность выбора бетонных фундаментов:

• ленточный;
• свайно-ростверковый;
• плитный.

Они существенно увеличивают срок эксплуатации каркасного дома, так как бетонное основание значительно долговечней винтовых свай. А также в хорошую погоду легче копать грунт, чтобы сделать бетонирование фундамента.

Минусы

Недостатком строительства каркасного дома летом является зависимость от дождей, повышенной влажности, провоцирующих появление плесени. Распутица на участке, препятствует своевременному подвозу расходников.

А также необходимо учитывать сезонное повышение цен на материалы и стоимость работ.

Лучшее время года для строительства каркасного дома

Сырость – главное препятствие качественной сборки. Поэтому надо отталкиваться от климата конкретной местности. Для примера разберём, когда лучше строить каркасный дом в Ленинградской области.

Из статистики известно, что наибольшие морозы в этом регионе приходятся на февраль. Но если судить о последних годах, то подходящую погоду трудно предугадать. Поэтому зимой необходимо часто ориентироваться на метеопрогнозы, чтобы получить достоверную информацию и выбрать лучшее время для строительства.

Летом же часто идут дожди, можно сказать, постоянно. Попасть в промежуток, чтобы осадков не было дольше, чем 2 недели, очень трудно.

Вывод − постройку каркасного дома в Ленинградской области лучше планировать на зиму, именно по морозу. Сухой снег при этом будет наименьшей из возможных неприятностей. Времени на сборку − чуть больше месяца, что достаточно для обшивки каркаса снаружи, не утепляя перекрытий завести под крышу.

Подведём итоги. В какое время года лучше строить каркасный дом – зимой или летом, полностью зависит от климата в регионе застройки. Поэтому для быстрого возведения под ключ, или для поэтапного сооружения своими руками – важно выбрать период, позволяющий работать с минимальным ущербом для материалов.

Строительство каркасного дома является одним из самых оптимальных вариантов с точки зрения экономии средств и времени для тех, кто принял решение сменить шумный мегаполис на жизнь загородом в собственном доме. Они обладают рядом преимуществ и набирают всё большую популярность среди других технологий загородного строительства, например, таких как кирпичные дома и дома из клееного бруса:

• Технология позволяет возводить дом в максимально короткие сроки – отсутствие усадки дома позволяет въезжать в него сразу после завершения отделочных работ.
• Для строительства каркасных домов практически нет никаких ограничений. Материал приспособлен к высоким нагрузкам, универсален для реализации любых даже самых нестандартных дизайнерских решений. Уже на этапе эскизного проектирования вы лично сможете убедиться, что это лучшее соотношение цены и качества.

Почему каркасные дома идеальны для постоянного проживания?

Каркасные дома отличаются высокой прочностью, надежностью и уютом. При соблюдении необходимых технологий и профессиональном подходе к утеплению дома в них можно жить круглый год, и, кроме того, значительно уменьшить расходы на отопление.

При правильно организованной системе вентиляции дома прекрасно «дышат» и по праву считаются экологическим жильем – большинство таких домов соответствует европейским сертификатам. Однако, важно понимать, что формула идеального загородного строительства такого типа заключается только при условии возведения каркасного дома под ключ.

Каркасные дома под ключ – экономия средств и гарантия комфортной загородной жизни

Половина успеха в возведении загородного дома заключается в выборе команды квалифицированных специалистов. Каркасное строительство, как и другие технологии, имеет ряд своих нюансов, детальное описание которых невозможно не найти ни в одном источнике. Только профессиональный подход и большой опыт в сфере строительства каркасных домов гарантирует соблюдение всех технологий при возведении дома.

Строительство каркасного дома под ключ позволит избежать ряда ошибок, которые может допустить даже самый подкованный в строительстве хозяин дома.

Каркасный дом для проживания – идеальное решение для дома вашей мечты

Нет оснований полагать, что каркасное строительство имеет ряд ограничений с точки зрения реализации различных дизайнерских решений. Безусловно, в будущем, при желании сделать перепланировку дома, вы не сможете перенести стены, но в остальном каркасные дома являются практически идеальным инструментом для самых нестандартных идей. Вы можете выбрать абсолютно любые способы внешней и внутренней отделки, совместно с дизайнерами нашей компании создать проект любой сложности и масштабности.

Миф о том, что такие дома не подходят для сильных морозов – неправдоподобен. Внутри между стойками каркаса прокладывается специальный утеплитель, толщиной порядка 200мм. Благодаря чему, дома имеют очень высокое энергосберегающее качество стен. Более того, в зависимости от климата, месторасположения и предназначения дома утепление может быть еще более усовершенствованным.

Особенности строительства каркасных домов

Технология каркасного строительства имеет несколько разновидностей. Каждая из них имеет как преимущества, так и недостатки по отношению друг к другу. Тем не менее, в независимости от выбранной технологии, можно отметить значительное превосходство каркасного дома в цене по отношению к другим технологиями загородного строительства. Такой дом многофункционален, удобен, а его помещения универсальны для любых задач и предпочтений.

Внутри стен дома можно спрятать электропроводку и прочие коммуникации, что позволяет максимально эффективно спланировать все инженерные решения без ущерба для дизайна интерьера.

Принцип каркасного строительства заключается в возведении каркаса из наиболее прочного материала и заполнения стен недорогими, но теплоэффективными материалами.

Технологии строительства каркасных домов

Основа каркасного дома – деревянный профиль. Как и любые другие объекты недвижимости, каркасные дома имеют ряд особенностей, которые важно учитывать при их проектировании и строительстве.

Каркас дома состоит из следующих составляющих:

• вертикальные стойки стен дома
• обвязки (нижняя и верхняя)
• обшивка (внутренняя и наружная)
• гидроизоляция, пароизоляция и теплоизоляция (материалы укладывается между внутренней и внешней обшивками дома)

Различают несколько технологий строительства – каркасную, каркасно-панельную и панельную. Принцип технологии этих видов практически одинаков, однако есть ряд технологических нюансов, которые важно учитывать. Только возведение каркасного дома под ключ позволит правильно подготовить проект и технологически верно осуществить все этапы строительства.

Что нужно знать о возведении каркасных домов?

• Легкость конструкции позволяет выбрать совершенно любой тип фундамента – профессиональные специалисты «Экостройинжениринг» помогут выбрать наиболее подходящий вариант для вашего дома;
• Кровля дома также может быть выполнена из любого материала, наиболее подходящего для вашего дизайн-проекта – металлочерепицы или гибкой битумной черепицы, натуральной черепицы;
• Универсальность материалов позволяет без ограничений осуществить любые интерьерные и экстерьерные решения с использованием самых разнообразных материалов. Наружную часть дома чаще всего обшивают сайдингом, имитацией кирпича, вагонкой, имитацией бруса и другими материалами в зависимости от эстетических предпочтений заказчика. Внутреннюю – имитацией бруса или бревна, гипроком, фанерой, вагонкой, стекломагниевым листом и т. д.

Кроме того, при строительстве дома обязательно учитывать детали, которые на первый взгляд не являются принципиальными, однако в дальнейшем, при эксплуатации дома, их несоблюдение может напрямую отразится на качестве жизни в нем и уменьшении срока его эксплуатации. Например:

• Строительные материалы должны быть обработаны огнезащитной пропиткой. Она нетоксична не влияет на микроклимат в доме;
• Несущие конструкции должны быть обработаны антисептиком для защиты от насекомых и грызунов;
• Для придания максимальной прочности каркас требует детального укрепления монтажными саморезами и уголками;
• Вентиляции должно быть уделено особое внимание, так как в последствии могут возникнуть проблемы, решение которых потребует значительных финансовых вложений.

Остались вопросы? Будем рады предоставить всю необходимую информацию о строительстве каркасных домов – ценах и преимуществах каркасного строительства. Тел.: (812) 918-05-55

Тема выбора пиломатериалов для строительства каркасного дома весьма важная. Есть беспроигрышные варианты, например, выбрать сортированные строганые доски технической сушки и точно обезопасить себя от неприятных сюрпризов в дальнейшем. Но это похоже на известную поговорку «лучше быть богатым и здоровым, чем бедным и больным» – очевидно, но не всегда получается.

В данной статье мы расскажем о плюсах и минусах различных видов досок для строительства каркасных домов и о том, стоит ли вообще экономить на пиломатериалах для каркасного дома.

Содержание

• Критерии выбора досок для возведения каркасного дома
• Порода дерева
• Сорт древесины
• Сечение доски
• Влажность древесины
• Древесина естественной влажности
• Доска технической сушки
• Сухая строганая доска

Критерии выбора досок для каркасного дома

Основные критерии, по которым отбирают доски для каркасников следующие:

• Порода дерева.
• Сорт древесины.
• Сечение доски.
• Влажность древесины.

Детальнее о каждой характеристике можно узнать в этой статье.

Порода дерева

Сосна и ель – самые доступные по цене породы деревьев. Несущая способность сосны больше, поэтому для перекрытий лучше использовать сосновые доски. В то же время еловые доски легче и без крупных сучков, поэтому для остального каркаса ель будет хорошим вариантом.

В США, например, сосну используют, в основном, для перекрытий, а для остальной конструкции предпочитают еловые доски, объясняя это тем, что их меньше ведёт в дальнейшем.

Сорт древесины

• Первый и второй сорт обычно используется для пола и несущих балок.
• Из третьего сорта можно сделать потолок.
• Четвертый сорт подходит для обрешеток и заборов.
• Пятый сорт можно использовать для перегородок.

Наша компания использует для строительства только доски первого и второго сорта

Сечение доски

Требуемое сечение досок, используемых для строительства каркасного дома, рассчитывается еще на этапе разработки проекта. Поэтому трудностей самостоятельного выбора здесь возникнуть не должно. Ведь мы уже писали, что без грамотного проекта, разработанного опытным инженером, начинать строить дом нельзя.

Единственное примечание: некоторые недобросовестные фирмы, пытаясь сэкономить на пиломатериалах и ускорить период строительства, используют доски меньшего сечения, чем предусмотрено ГОСТом. Минимальное значение сечения досок для каркасного строительства в нашей стране – 38*145. Если Вам предлагают меньше – сразу расставайтесь с этой конторой. Кроме того, запомните, что сечение и частота лаг определяется расчетом на несущие нагрузки и прогиб.

Влажность древесины

Выбор породы дерева и определение сечения пиломатериалов – это темы, которые у специалистов в каркасном строительстве распрей не вызывают. А вот влажность используемой древесины – вопрос спорный.

По технологии правильнее всего строить каркасные дома из сухого пиломатериала. В этом случае доски уже не изменят геометрию, а также не пострадают от плесени или грибка. На деле же – большая часть каркасников в нашей стране делается из древесины естественной влажности. Почему? Давайте разбираться.

Древесина естественной влажности

Единственным достоинством древесины естественной влажности является ее цена – это самые дешевые доски. Этим всё объясняется – строители экономят на материале. Следует отметить, что в процентном соотношении стоимость пиломатериалов от стоимости строительства всего дома очень мала, поэтому для заказчика экономия получается сомнительная.

Можно ли использовать доски естественной влажности в каркасе? Можно, но последствия могут быть следующие:

• Изменение размера досок из-за усушки, следовательно, кривой каркас, сложности при отделке, щели.
• Изменение геометрии пиломатериалов – доску может выкрутить прямо в каркасе, такие случаи известны.
• Заражение дерева плесенью и грибком – без комментариев: приятного мало.

В каких случаях всё-таки можно рискнуть и построить дом из влажной древесины? Когда есть возможность, соорудив каркас, оставить его на несколько месяцев на просушку и только потом утеплять. Вероятнее всего, бороться с плесенью и щелями в дальнейшем всё равно придётся. Кроме этого, рассматриваемый вид досок можно использовать для обрешетки (ширина досок должна быть до 25 мм).

Кроме того, можно приобрести пиломатериалы естественной влажности и самостоятельно их высушить. Но, во-первых, это долго, во-вторых, есть вероятность, что в результате у вас получится много досок с измененной геометрией, иначе говоря – брака.

Доски технической сушки

Древесина технической сушки – это доски, которые высушили в специальной сушильной камере до влажности от 12 до 18%.

Влажность доски 12-18% – из материалов с такой характеристикой рекомендуется строить каркасный дом в СП 31-105-2002

Такая древесина не требует дальнейшего антисептирования и не изменит своих размеров и геометрии в дальнейшем. Брак видно сразу.

Стоимость таких досок больше на 20-30%, чем цена досок естественной влажности. Очень важно покупать сразу сортированную продукцию. В противном случае также можно нарваться на большое количество брака. К сожалению, сортированные сухие доски достаточно сложно найти самостоятельно, так они почти всегда идут сразу на экспорт.

Сухая строганая доска

Сухая строганая доска – самый дорогой вариант из всех перечисленных, но самый надежный и правильный. Доски высушены, отсортированы, выстроганы до одного размера: работать с подобным материалом – удовольствие.

Использование таких досок – гарантия ровного, аккуратного каркаса, без плесени, грибка и щелей. К тому же, такие доски найти значительно проще, чем сухие нестроганые, а стоимость лишь слегка выше, чем у последних.

Заказывая дома под ключ в компании АртСтрой, Вы можете быть уверены, что пиломатериалы будут выбраны качественные, соответствующие всем нормативам.

Проконсультируйтесь с нашими специалистами по поводу выбора строительных материалов для каркасного дома по телефону 8 (812) 242 84 32

Каркасная технология является одной из самых сложных в сфере строительства деревянных жилых домов. Состоит она из нескольких этапов, на каждом из которых легко можно допустить фатальные ошибки. Чтобы каркасный дом был прочным, надёжным, энергоэффективным и долговечным, строить его надо с соблюдением требований и рекомендаций СП 31-105-2002. Каких ошибок при этом надо избегать в первую очередь, кратко рассмотрено в данном материале.

Ошибка 1. Строительство без проекта

Каркасный деревянный дом представляет собой сложную конструкцию, состоящую из многих элементов. Реализовать их все «на глазок» или «примерно» нельзя. Поэтому профессиональное строительство жилья этого типа всегда осуществляется по проекту. Он может быть как типовым, так и индивидуально разработанным под конкретные пожелания. Ещё можно взять готовый проект, заказать у наших специалистов его адаптацию под ваш участок.

Ошибка 2. Неправильный фундамент

Каркасные дома лёгкие и не требуют мощного дорогостоящего фундамента. Однако, чтобы пространственный силовой каркас держал нагрузку, основание должно быть правильно рассчитанным. Если фундамент даст слабину хотя бы в одной точке, вся конструкция утратит проектную прочность и жёсткость, покосится и может даже рухнуть, как карточных домик.

Ошибка 3. Одинарная нижняя обвязка

Ошибка 4. Стойки из доски малого сечения

Минимальная толщина доски для изготовления стоек силового каркаса составляет 38 мм. Ширина зависит от выбранного теплоизоляционного материала, и может варьироваться в диапазоне 100. 200 мм. Применение слишком толстой доски или бруса для строительства каркасного дома тоже является ошибкой. Подробнее о толщине стен каркасного дома.

Ошибка 5. Отсутствующие из неправильно реализованные элементы жёсткости

К основным элементам жёсткости силового каркаса относятся укосины и ригели. В частности, укосины иногда устанавливают неправильно или используют временное их исполнение. В результате каркасная конструкция получается неустойчивой и ненадёжной.

Ошибка 6. Отсутствие защиты нижней обвязки и чернового пола

Эти элементы каркасного дома изготавливаются из древесины и находятся в непосредственной близости от земли. А значит — больше всего подвержены воздействию влаги и гниению. Чтобы их ресурс соответствовал сроку службы каркасного дома, перед монтажом или в процессе их следует обрабатывать антисептиком.

Ошибка 7. Неправильный стеновой пирог

Правильный стеновой пирог каркасного дома состоит из силового каркаса, утеплителя, пароизоляционной плёнки, ветрозащиты, вентиляционного зазора, внутренней и наружной отделок. Отсутствие какого-либо из этих слоёв, или применение некачественных материалов для их обустройства — грубейшее нарушение технологии.

Вопреки расхожему мнению, каркасные дома не являются более пожароопасными, чем кирпичные или каменные. Если пренебрегать элементарными нормами и правилами противопожарной безопасности, то риск возгорания примерно одинаков для всех видов жилья. В этом материале рассмотрено 10 шагов, которые помогут сделать деревянный каркасный дом практически неуязвимым к огню.

Шаг 1. Соблюдение норм строительства деревянных домов

Если постройка выполнена из дерева только частично, как в случае каркасных домов, расстояние от неё до других деревянных объектов должно быть не менее 10 метров. Если размеры или планировка участка не позволяют выдержать эту норму, прибегают к установке противопожарных перегородок. Зачастую именно слишком высокая плотность застройки является причиной массовых пожаров.

Шаг 2. Обработка силового каркаса антипиренами

Наиболее уязвимым к огню в каркасном доме является несущий деревянный каркас. Сюда относятся все конструкции, предусмотренные технологией — полы, стены, перегородки, межэтажные перекрытия, стропильная система. Всё это делается в каркасных домах из сухой доски, то есть из материала, обладающего горючестью. Чтобы защитить силовые элементы от огня, они обрабатываются специальными составами — антипиренами.

Шаг 3. Применение негорючих утеплителей

В соответствии с требованиями СП 31-105-2002 Проектирование и строительство энергоэффективных одноквартирных жилых домов с деревянным каркасом — для утепления конструкций должны применяться негорючие материалы. Это одна из причин, почему при строительстве каркасных жилых домов мы используем каменную минеральную вату. Этот материал не воспламеняется и не поддерживает горение.

Шаг 4. Профессиональный монтаж электропроводки

Абы как разведённая электропроводка — частая причина пожаров в деревянных домах. Чтобы исключить этот фактор, не прибегайте к самостоятельному монтажу проводки, а также не доверяйте эту работу дилетантам. Услуги профессионального электрика стоят недёшево, но куда дешевле, чем каркасный дом, который пострадает от пожара из-за короткого замыкания или перегрузки неправильно рассчитанной электропроводки.

Шаг 5. Соблюдение норм обустройства котельной

Если в каркасном доме предполагается использование дровяного отопления, необходимо уделить особое внимание обустройству котельной. Информацию об этом можно найти в СНиП 2.04.05-91 Отопление, вентиляция и кондиционирование.

Шаг 6. Применение негорючих отделочных материалов

При желании максимально защитить каркасный дом от пожара можно использовать негорючие материалы для финишной отделки помещений и фасада. Например, стены в комнатах отделываются гипсокартоном, который бывает не только влагостойким, но и негорючим. Снаружи вместо деревянной отделки можно применять металлическую.

Шаг 7. Обработка лицевой отделки антипиренами

Если не хочется отказываться от деревянной отделки, что чаще всего и бывает, защитить каркасный дом от пожара поможет обработка древесины антипиренами. После пропитки вагонки или скандинавской доски материал без проблем окрашивается или покрывается лаком, как обычная древесина. При этом отделка становится трудновоспламеняемой, не распространяет и не поддерживает огонь.

Шаг 8. Установка автоматической системы сигнализации и тушения огня

Один из самых эффективных шагов, позволяющих надёжно защитить каркасный дом от пожара. Полноценная противопожарная система стоит, конечно, недёшево. И нужна, как говорится, не на каждый день. Но когда по тем или иным причинам случится пожар, она многократно окупится, так как спасёт ваш дом вместе с имуществом, что стоит гораздо дороже даже самой навороченной системы.

Шаг 9. Огнетушители

В деревянном доме должны быть. Причём не для галочки или самоуспокоения. За огнетушителями нужно следить, своевременно заправлять свежей смесью, проверять состояние. Самое главное — пользоваться ими нужно учиться заранее, а не когда возникнет пожар и паника.

Шаг 10. Соблюдение правил противопожарной безопасности

Чтобы не пострадать от пожара в каркасном доме, следует проявлять элементарную осторожность. Например, не стоит разводить открытый огонь вблизи дома или оставлять без присмотра камин. Внимательно надо пользоваться бытовой техникой — обогревателями, утюгами, электрочайниками.

Мы живем в Пясечно уже восемь лет, до недавнего времени с двумя нашими сыновьями (11 и 20 лет). Сегодня это только младший, потому что старший переехал в Варшаву, где снимает комнату в партнерстве с другом.

Они живут в трудных жилищных условиях, площадь комнаты составляет 13 м², ванная комната общая с семьей, с которой они живут, и они не могут пользоваться кухней. Но, по крайней мере, сын не проводит по три часа в день в автобусах и метро. Как наша общая проблема (у сына нет ближайших перспектив на собственную квартиру) соотносится с темой вашего журнала? Дело в том, что 10 лет назад наша семья уговорила нас переехать за город и построить дом.

Мы выбрали каркасный дом — технологию, которую в то время активно рекламировали некоторые СМИ. Он был легким, простым в установке и мог быть продлен в один день. Я бы добавил, что дом был совсем не дешевым. Мы потратили годы сбережений и несколько кредитов на строительство, будучи убеждены, что создаем идеальные условия для себя и своих детей, чтобы жить в пригородной среде обитания.

Мы хотели, чтобы наш младший сын провел свое детство в контакте с природой, в собственном саду, и мы также хотели, чтобы старший сын нашел школу и окружение на месте. В то время мы планировали, что когда старший сын станет самостоятельным, а младший закончит начальную школу, мы легко обменяем дом (довольно большой, 170 м²) на две квартиры в Варшаве: стартовую студию для взрослого сына и 3-4 комнаты для нас. Нам нравится зелень, поэтому мы думали о хорошем районе: Охота или Мокотув. Наша часть Пясечно, кстати, тоже очень приятная, поэтому казалось, что такой обмен вполне возможен.

Сегодня, спустя годы, мы узнаем, насколько наивными мы были. Спрос на квартиры привел к росту цен на них гораздо больше, чем на дома. Это усугубляется растущими транспортными проблемами, и в этой области Пясечно находится в пригородном «лидерстве». Люди бегут из пригородов, потому что не хотят проводить полдня в машине. И тут возникает другая проблема: стоимость каркасных домов резко упала. Теперь ясно, что наша реальность не соответствует этой «живой импортной» технологии.

Строительные компании не были к этому готовы, дома были ветхими, а древесина не соответствовала техническим требованиям. В результате сегодня почти никто не решается построить такой дом, а покупателей просто нет. Мы ищем покупателя уже почти год, и даже перестали включать в объявления слова «деревянный каркас», потому что они сводят круг заинтересованных лиц практически к нулю. Мы уже слышали от тех, кто осматривал дом, что «лучше развести из него костер и построить новый», или что они были бы рады купить недвижимость по цене земли, но столько, сколько мы хотим, слишком много для самой земли.

• ИЗОДОМ убедил нас. Интервью с Евой и Мареком из Рокитницы
• Брандмауэры из клееного бруса
• Могут ли клееные конструкции быть огнестойкими?
• Как должен выглядеть традиционный бревенчатый дом?

Конечно, не все такие жестокие и грубые, но остальных тоже оттолкнул этот кадр. И наш дом, в конце концов, ухоженный и благоустроенный, мы потратили годы на его украшение и модернизацию. В основном, плохая репутация технологии вредит ей. Поэтому мы все еще верим, что любители найдутся, что полоса неудач наконец-то закончится. Но мы уже знаем, что точно не обменяем ее на две квартиры в приличном районе. Нам пришлось бы потратить на них более 1 миллиона злотых (приличная двухкомнатная квартира в Мокотове сегодня стоит 350-400 тысяч злотых), а дом стоит не более 800-900 тысяч злотых.

Откуда взять недостающие несколько сотен тысяч? Опять же, в предпенсионном возрасте начинать откладывать деньги? Сейчас, когда мы должны откладывать деньги, чтобы обеспечить себе старость или хотя бы на путешествия? Кроме того, мы еще не выплатили все кредиты с момента строительства, хотя осталось не так уж много. И все же мы строили дом с убеждением, что мы очень существенно повышаем наш уровень жизни и инвестируем в свое будущее и будущее наших детей.

Строительство дома — это очень масштабное мероприятие, которое отнимает много времени и денег. Строительство деревянно-каркасного дома зависит в первую очередь от проекта, технологии строительства, а также от наших финансов. Сколько времени требуется на строительство деревянно-каркасного дома? Это ключевой вопрос, который помогает нам выбрать конкретную компанию. Ведь скорость строительства является значительным и решающим фактором. Строительство деревянного каркасного дома может быть осуществлено быстро в любое время года.

В результате деревянно-каркасное строительство становится все более популярной технологией, которой отдают предпочтение все больше и больше заказчиков. К сожалению, очень трудно определить срок эксплуатации каркасного дома. Чаще всего стандартный срок выполнения такого строительства составляет около 90 дней. Когда мы имеем дело с большими домами с огромной площадью, время выполнения работ может быть увеличено на дополнительные дни. Однако, сколько бы ни строила каркасный дом та или иная компания, это время будет гораздо меньше, чем в случае других методов строительства. Здания, возведенные с использованием технологии деревянного каркаса, могут быть спроектированы и построены очень легко. Заполнение стен между элементами каркаса — каменная вата, а конструктивные элементы, или строительные блоки, — еловая древесина. В каркасных домах 80 процентов каменной ваты находится в стенах, а остальное — это конструктивная часть. Можно сказать, подмигнув, что каркасные дома — это дома из шерсти, а не из дерева. Стены изготавливаются на производстве, а конструктивные элементы вырезаются на станке с ЧПУ. На этапе производства мы уже заложили в стену пьедесталы для прокладки электропроводки и необходимые фитинги для сантехнической системы. Все это способствует сокращению времени выполнения всех необходимых работ, которые входят в строительство деревянно-каркасного дома.

Как выбрать хорошую древесину для строительства каркасного дома?

Основой каркасного дома является древесина, используемая для его строительства. Его выбором нельзя пренебрегать, так как это отразится на долговечности здания. Качество древесины имеет первостепенное значение. Для строительства деревянного каркасного дома лучше всего использовать еловую древесину сорта C24. Характеристики древесины — камерная сушка и четырехстороннее строгание. Содержание влаги не должно превышать 18%. Правильное строгание древесины защитит ее от возгорания. Пламя при таком строгании не расходует древесину сразу, а лишь скользит по балкам. Температура сушки составляет 60oC, что позволяет избавиться от плесени и грибковых спор, а также личинок насекомых. Самым большим врагом древесины и изоляционных материалов является влага. Во избежание повреждений большое внимание уделяется герметизации стены от проникновения влаги. С внутренней стороны используется паронепроницаемая мембрана, препятствующая проникновению водяного пара изнутри дома в перегородку.

Еще одним важным элементом в домах из деревянного каркаса является использование механической вентиляции, которая кажется незаменимой в таких герметичных домах. Механическая вентиляция очень эффективно обменивает весь воздух в доме, что приводит к устранению влаги. В каркасных домах с механической вентиляцией нет проблемы избыточной влажности, скорее наоборот. Механическая вентиляция имеет много преимуществ, но ее непрерывная работа высушивает воздух, и приходится даже использовать увлажнители. Хороший режим работы, правильно построенная ограждающая конструкция и влагоизоляция стен гарантируют, что здание прослужит долгие годы.

Давайте вспомним, что самым долгим и трудным этапом строительства каркасного дома является выбор подходящего участка земли. Сборка происходит после получения разрешения на строительство и получения кредита.

Отдельные конструктивные элементы дома собираются на фундаментной плите, в которой уже установлена система санитарной канализации. Затем следует сборка зала — стены с установкой гипсокартона с изоляцией, без окон и возведение стропильных ферм крыши — сборная конструкция. 1 день — сборка здания и 1 день — сборка конструкции крыши. Следующие этапы — установка окон, дверей и рольставней, и, наконец, внутренние работы, водоснабжение, электроснабжение, ко, механическая вентиляция, подъем, цементная стяжка и ввод в эксплуатацию теплового насоса. После завершения вышеуказанных работ дом готов к заселению.

Строительство деревянно-каркасного дома можно вести быстро в любое время года, поскольку влажных работ практически не бывает. Именно поэтому деревянно-каркасное строительство становится все более популярной технологией. Дом может быть превосходно утеплен для достижения энергоэффективных параметров. Мы представляем основные принципы его построения.

Каркасные здания могут быть легко спроектированы и построены даже по энергоэффективным стандартам, поскольку их основной строительный блок, т. е. стеновое заполнение между элементами каркаса, представляет собой теплоизоляционный материал. Стена с U-значением 0,17-0,20 Вт/(м 2-К), что значительно ниже U-значения, требуемого нормативными документами < 0,23, ma zwykle 24-28 cm grubości. To wymaga umieszczenia termoizolacji nie tylko wewnątrz ścian, ale także dodatkowej jej warstwy po stronie zewnętrznej. Można także zamówić dom o ścianach z U < 0,15 W/(m 2 ·K) i innym wyposażeniu sprawiającym, że spełni on standard domu pasywnego.

Автор: Анджей Т. Паплиньский

Деревянный каркас представляет собой конструкцию дома, которую необходимо заполнить теплоизоляцией

Строительство каркасного дома — как выбрать хорошую древесину

Поскольку древесина является основой каркасного дома, ее выбором нельзя пренебрегать. Долговечность здания зависит от его качества. Для строительства каркасного дома лучше всего использовать сосновую древесину класса К27. Она не должна иметь больших трещин или больных сучков, которые могут ослабить ее прочность. Древесина должна быть высушена в камере и прострогана с четырех сторон. Споры плесени и грибков, а также личинки насекомых погибают во время сушки при температуре 60 o C. Строганная древесина менее восприимчива к огню, а личинки насекомых не любят гнездиться в ней. Содержание влаги в пиломатериалах должно быть не более 18%.

Автор: Анджей Шандомирский Основным элементом деревянной каркасной конструкции являются балки с сечением 14 х 14 см.

Экономичный дом — вариант I

Интересное предложение для сторонников современной архитектуры и минимализма. Благодаря своей прямоугольной форме, этот дом будет идеально смотреться на узком участке. Большим преимуществом является возможность выхода из каждой комнаты на большую террасу.

Каркасное домостроение — несущие и перегородки

Конструкция несущих стен состоит из системы стоек, опирающихся на горизонтальную балку, так называемый подоконник, закрепленный в фундаменте. Колонны, обычно 14 x 14 см в поперечном сечении, расположены с интервалом 40 или 60 см. Пространство между ними заполняется изоляционным материалом для защиты от холода, влаги и шума. Чаще всего используется минеральная вата или древесноволокнистые плиты. Целлюлозная вата или пенополиуретан также могут быть запрессованы в качестве изоляции. Снаружи изоляционный материал покрывается ветрозащитной пленкой, а внутри дома — пароизоляционной пленкой. Стеновая обшивка, укрепляющая их конструкцию, представляет собой водостойкие древесностружечные, гипсокартонные, гипсоволокнистые или волокнисто-цементные плиты.

Стены с внутренней стороны чаще всего отделываются гипсокартоном. Некоторые производители используют двойной слой таких или огнеупорных плит для лучшей защиты здания от огня. Перегородки строятся аналогичным образом, но они обычно вдвое тоньше конструкционных (около 12 см). Они строятся из деревянных профилей (могут быть и стальными), заполняются изоляционным слоем (используемым здесь в основном для звукоизоляции) и покрываются гипсокартоном или деревянной облицовкой.

Широко распространено мнение, что строительство деревянно-каркасного дома происходит гораздо быстрее, чем возведение традиционного кирпичного строения. В этом есть доля правды, так как работа над кирпичным домом требует минимум несколько месяцев, чтобы довести здание до ума. Однако когда речь идет о деревянно-каркасном доме, работа идет головокружительными темпами. Поэтому это решение не только для тех, кто хочет как можно скорее переехать в свои собственные четыре стены, но и для всех инвесторов, которые ценят качество, точность и уютную, здоровую атмосферу.

Каркасные дома — стоит ли в них вкладывать деньги? Прочитайте информацию ниже, и вы увидите, что это будет одно из лучших решений в вашей жизни!

Сколько времени занимает строительство деревянно-каркасного дома с нуля?

Строительство каркасного дома обычно занимает не более 2-3 месяцев. Достижение таких коротких сроков работ стало возможным благодаря тому, что при возведении зданий по каркасно-щитовой технологии практически не проводятся мокрые работы. Отдельные элементы свариваются между собой с помощью шурупов и гвоздей. По этой причине проект деревянного каркаса можно начинать в любое время года — даже зимой.

Окончательное время строительства будет зависеть от сложности проекта и размера здания. В любом случае, даже самые технологически продвинутые деревянно-каркасные дома строятся гораздо быстрее, чем их собратья из кирпичной кладки. В целом, строительство деревянного каркасного дома позволяет возводить здание так быстро, главным образом, благодаря:

• экономические основы «канадцев» (иногда их использование совсем не обязательно);
• сухие отделочные работы;
• возможность заселения сразу после сборки и обустройства.

Строительство канадского дома шаг за шагом

Весь процесс состоит из нескольких очень важных этапов. Для того чтобы строительство канадского дома было успешным, к каждому из них необходимо подходить с особой тщательностью.

1. Определение места и выбор концепции — вы можете выбрать готовый проект, адаптированный к условиям участка, или заказать изготовление дополнительного плана. Это делается проектировщиком при подаче заявки на получение разрешения на строительство. После завершения формальностей вы можете приступить к реализации проекта в любое время года.
2. Соединение конструкции с фундаментом — наружные стены и конструкция крыши деревянного каркасного дома устанавливаются на предварительно подготовленный фундамент. Чтобы на этом этапе все сошлось воедино, фундамент должен быть подготовлен в строгом соответствии с проектом.
3. Подведение коммуникаций к зданию — коммуникации и инженерные сети подводятся к почти готовому зданию.
4. Укладка кровли — после того, как стены стоят, а конструкция крыши установлена, наступает время укладки кровли. Выбор зависит исключительно от ваших индивидуальных предпочтений. Здесь нет никаких ограничений.
5. Монтаж, изоляция, отделочные работы — на заключительном этапе завершается оформление ваших инвестиций. Сразу после этого вы можете въезжать.

DrewHouse обслуживает инвесторов комплексно. Наш архитектор готовит проект для получения разрешения на строительство, затем мы готовим фундамент и строим дом до согласованного этапа. Мы не навязываем клиентам решения, мы не строим шаблонные дома. Стоит помнить, что каждый проект подходит для деревянно-каркасного строительства.

Каркасные дома — мнения

Что касается деревянных каркасных домов, то здесь мнения однозначны. Клиенты высоко оценивают технологию деревянного каркаса как экологически чистую и энергоэффективную. С такими аргументами трудно спорить. Кроме того, быстрые сроки строительства не вызывают сомнений. Это один из основных факторов, почему дома из деревянного каркаса продолжают набирать популярность.

Строительство каркасных домов — предложение DrewHouse

Приемлемая стоимость строительства и экономичность эксплуатации, а также вышеперечисленные преимущества — не единственные выгоды для инвесторов, желающих возвести здание по данной технологии. Компания DrewHouse уже много лет строит каркасные дома под ключ, и одним из регионов, где мы комплексно реализуем проекты, является Силезия. Вы заинтересованы в строительстве энергоэффективного, современного здания по технологии деревянного каркаса? Вы задаетесь вопросом, оправдает ли строительство каркасного дома ваши ожидания?