Несущая стена

Вопрос о том, можно ли жить в каркасном доме зимой, может задать только человек ничего не знающий ни о технологии его возведения, ни о строительных материалах, используемых при его строительстве.

О технологии строительства каркасного дома

Основу технологии возведения домов составляет прочная жесткая конструкция из бруса или деревянных двутавровых балок. Несущая конструкция не дает усадку, поэтому можно начинать жить сразу же по завершению строительства. С течением времени стены не деформируются и не возникнут щели в стыках каркаса.

Стены каркасного дома формируются путем заполнения внутреннего пространства теплоизоляционными материалами с низкой теплопроводностью, что позволяет уменьшить их толщину до 20-25 см. Для сравнения, стена таких же теплоизоляционных характеристик из кирпича должна быть от 1 до 1,2 м.

В кирпичном доме используется утеплитель и поризованный керамический блок Poroterm, благодаря которому толщина стены не превышает 50 см, в каркасном доме стена не превышает 20 см, обеспечивая более высокие теплоизоляционные качества, чем показанная кирпичная стена.

Ниже приведена таблица домов для круглогодичного проживания, обеспечивающих сходные теплоизоляционные характеристики. Как видно из нее, по толщине стен и по стоимости строительства каркасный дом обладает наилучшими характеристиками.

Каркасное здание строят на облегченных фундаментах, которые ниже по стоимости, чем для иных зданий. Но в каркасных домах особые требования по теплоизоляции пола первого этажа, его обычно дополнительно утепляют снаружи, если не предусматривается подвальное помещение под ним. Когда пол первого этажа конструируют теплым (электрическим или водяным), наружное утепление не требуется.

Одной из важных задач, при строительстве каркасного дома для круглогодичного проживания в нем, является минимизация воздействия мостиков холода. Мостики холода возникают в деревянных конструкциях несущих стоек, в угловых стыках стен, стыках стен с полом и потолком. Тщательно выполненная сборка каркасного дома не имеет мостиков холода. Данный аргумент в пользу профессионального проектирования и его сборки, после чего уже не возникнут сомнения в том, можно ли жить в каркасном доме круглогодично.

Для устранения мостиков холода в несущих конструкциях каркаса, его стены дополнительно обшиваются теплоизоляционным материалом толщиной в 50мм, изолируя деревянные конструкции от прямого контакта с внешней средой. После этих мер в каркасном доме можно жить зимой в самые суровые морозы. Эти меры, в совокупности с монтажом ветрозащитной мембраны, не позволяют ветру и влаге попасть внутрь стены и предотвращают процессы гниения и появление плесени на деревянных элементах.

Строительные материалы для каркасного дома

Холодно ли зимой в каркасном доме, в значительной мере, зависит от строительных материалов:

Будет ли тепло в каркасном доме весь год, в значительной степени зависит от выбора утеплителя в его стенах. Утеплители в стенах дома бывают из натуральных материалов и синтетические утеплители.

Натуральные утеплители:

Глина+солома;
Эковата;
Льняные маты.
Синтетические утеплители:
Минеральная вата;
Стекловата;
Пенополистирол незатухающих марок (пенопласт, пеноплэкс);
Пенополиуретан;
Утеплители КНАУФ Инсулейшн.
Натуральные утеплители

Традиционным утеплителем, используемым еще в фах-верковых домах в 18 веке в Германии и северной Европе, была глина, смешанная с соломой. Этот утеплитель использовался более двух столетий и служил без замены 70-80 лет. Конечно, нет ни экономического, ни технологического смысла использовать его утеплителем современных каркасных домов. На смену пришли утеплители более высоких теплоизолирующих характеристик, такие как эковата или плиты из натуральных материалов (льна или конопли).

Эковата

Эковата изготавливается из древесной целлюлозы и макулатуры, для снижения возгораемости в нее добавляются антипирены. В стены каркасного дома эковата подается специальным устройством, напыляющим ее на стену. Излишек ваты застывшей на стенах срезается ножом.

Недостатком эковаты является ее гигроскопичность, при увлажнении эковата уменьшит свой объем, и в стенах могут образоваться пустоты, которые резко снизят их теплоизоляционные свойства. Ниже приведем пример наполнения стены каркасного дома с эковатой:

Обои;
ГКЛ;
Обрешетка из доски 25х100;
Пароизоляционная пленка;
Эковата (20 см) между стоек каркаса;
Укосины каркаса;
Ветроизоляционная мембрана;
Обрешетка из вертикальных брусков;
Наружная отделка.
К натуральным утеплителям относят маты из льняного или конопляного волокна. Обладая прекрасными теплоизолирующими характеристиками, этот материал устойчив к влаге. Материал не оседает, поскольку льняной материал закрепляется лавсановыми волокнами. Длительность эксплуатации – более 75 лет (данные испытаний подтверждены на официальном сайте производителя из Финляндии). Утепление этим материалом не требует пароизоляции, поэтому отсутствует риск образования плесени и грибка на деревянных деталях каркаса.

В настоящее время, по мнению большинства экспертов — этот материал лучший среди натуральных утеплителей. А экологи рекомендуют утеплять именно им каркасные дома.

Синтетические утеплители

При строительстве каркасных зданий больше распространены синтетические утеплители. Основная причина этого: доступность материала, демократические цены, хорошие теплоизоляционные характеристики.

Минеральная вата производится из природных пород гранита, базальта, габбро путем расплава породы при температуре около 1000 градусов до жидкого состояния, и выдуванием расплава через специальные форсунки в виде тонких волокон. Эти волокна переплетаются в процессе их охлаждения и закрепляются в виде полотна фиксирующими добавками. На выходе может быть волокнистый материал или жесткие маты. Также изготавливается стекловата.

Эти утеплители обладают хорошими теплоизоляционными свойствами, негорючие, удобны в монтаже и имеют длительный срок службы.

Утеплители на основе вспененного полистирола лучшие теплоизоляторы, но токсичны, при нагревании до небольших температур выделяют вредные для здоровья человека вещества. Поэтому ими утепляют наружные стены.

Пенополиуретановый утеплитель лишен этого недостатка, и может даже напыляться на стены дома как эковата, но имеет высокую стоимость.

Утеплители КНАУФ Инсулейшн – типичный представитель современных утеплителей на основе базальтовой ваты с натуральным связующим, без искусственных и вредных для здоровья смол.

Потери тепла через двери и окна каркасного дома

Теплый ли каркасный дом зимой зависит от того, какие у него потери тепла через двери и окна. Если посмотреть через инфракрасный тепловизор на любой дом, то легко обнаружить потери тепла через окна дома и двери. Для каркасного дома это актуально. В каркасном доме необходимо устанавливать современные окна-пакеты, обладающие теплоизолирующими свойствами, а двери дополнять тамбуром, препятствующим проникновению холодного воздуха в дом.

Большинство этих недостатков исчезает при строительстве каркасно-щитового дома, где монтаж окон и дверей осуществляется в заводских условиях, не допускающих брака в установке блоков в стены дома.

В завершении следует отметить, что можно построить отличный каркасный дом-термос, но если в нем система отопления не будет соответствовать расчетам теплопотерь, в доме можно и замерзнуть.

Рано или поздно дачники сталкиваются со сложным выбором: им предстоит возведение загородного дома и выбор материала для строительства. От последнего момента зависит, будет ли дача теплой, комфортной и безопасной для проживания. Самое популярное предложение на дачном рынке – каркасные дома. Сторонников этой технологии строительства так же много, как и противников.

В чем суть каркасной технологии

Стены каркасного дома – многослойная комбинация материалов. Основа – каркас из бруса, который заполнен утеплителем. Чаще всего это минеральная вата – универсальный утеплитель, который можно использовать в других видах строительства. Реже используют эковату, пенопласт и пенополиуретан. С двух сторон каркас стены закрывается пленкой: внешнюю сторону обшивают ветрозащитной, а внутреннюю – пароизоляционной пленкой. Благодаря этим материалам утеплитель прослужит долго и будет защищен от гниения и плесени. Завершающий слой каркасной стены – облицовка. Внутри для стен используют имитацию бруса, вагонку, доску, шпонированные стеновые панели, для внешней облицовки подойдет сайдинг, клинкерная плитка, блок-хаус, камень и кирпич.

Плюсы и минусы каркасных домов

Сторонники каркасной технологии строительства отмечают следующие преимущества домов этого типа:

• Низкая цена. Каркасная постройка стоит дешевле аналогов из сухого бруса и кирпича.
• Скорость сборки. Подрядчики обещают сдать объект всего через месяц после начала работ.
• Не требуется время на усадку. В отличие от объектов из бруса, которым нужно время на усадку от шести месяцев до года, в каркасном доме можно жить сразу после окончания стройки.
• Простой фундамент. Для легкого каркасного дома подойдут облегченные типы фундамента, самый популярный из них — свайно-винтовой.
• Невысокая теплопроводность. Правильно построенный каркасник зимой будет держать тепло в помещениях, а летом не допустит перегрева воздуха внутри. Это качество позволяет снизить траты на отопление.
• Легкость возведения. Каркасный дом под силу построить человеку с минимальными навыками, это существенно экономит бюджет, если он ограничен. Нужно только заказать домокомплект из деталей сборки на фабрике.

Противникам каркасных домов тоже есть что сказать. Итак, основные минусы каркасников:

• Опасность для здоровья. Считается, что минеральная вата может выделять в помещение вредные вещества, если каркас собран с нарушением строительных норм. Также есть риск появления грибка внутри стен, в минеральной вате могут обосноваться мыши.
• Пожароопасность. Каркасный дом легко воспламеняется и сгорает полностью и быстро. Синтетические материалы, использованные при строительстве, становятся причиной густого, отравляющего дыма.
• Недолговечность. Сторонники каркасников приводят примеры аналогичных построек за рубежом, имеющих более чем столетнюю историю. Противники же утверждают, что срок жизни такого дома – не более 20 лет. Проблема кроется в множестве нарушений при строительстве, недостаточной квалификации застройщиков, использовании дешевых материалов.
• Низкий уровень шумоизоляции. Перекрытия у каркасника тонкие, поэтому слышимость в нем хорошая. Чтобы эту ситуацию исправить, придется покупать звукоизолирующие материалы.

Итак, каркасные дачные дома недаром столь популярны: низкая цена, возможность скорого заселения в новый дом привлекают многих дачников. При этом недостатки такой недвижимости все же существенны. Необходимо взвесить все доводы «за» и «против» и расширить свои знания о строительстве, чтобы не попасть в руки застройщиков-мошенников, а в будущем — обеспечить жилью должный уход.

Строительство каркасных домов

Мы строим жилые здания из кирпича, пено-, газоблоков по большинству существующих технологий. Возведение домов каркасным и каркасно-щитовым способом различается — это нужно учитывать. Сезонные дачные дома допустимо строить, используя вторую технологию. Она подходит для негабаритных построек, но реализовать индивидуальный проект по ней не удастся из-за конструктивных ограничений. Строительство каркасных домов не имеет этих недостатков.

Как строят каркасные дома под ключ?

Строительство дачных домов и коттеджей для постоянного проживания ведут каркасным способом. Он позволяет защитить владельцев от холода и сквозняков, обеспечить долговечность дома, уют в нем. Проекты зданий разнообразны: можно выбрать двухэтажное, с мансардой. Конструктивные элементы строения, как и щиты, изготавливают в фабричных условиях, но собирают непосредственно на участке. По технологии в домах делают полноценное утепление, и в них можно жить круглогодично.

Каркас на деревянных стойках защищают изоляцией от пара, влаги и ветра. Как и дома из бруса, подобные коттеджи нужно защищать от воды и плесени. СтройМонтаж позаботится о долговечности здания и примет все нужные меры.

Благодаря совершенствованию современных строительных материалов и дальнейшему совершенствованию технологий, метод строительства деревянных каркасных панелей давно занял свое достойное место на мировом рынке жилищного строительства. Современные деревянные каркасные дома так же хороши, как бетонные или кирпичные дома с точки зрения выносливости, надежности и долговечности.

Деревянный каркасный дом рассматривается в основном не только как дачный дом, но и как полноценный семейный дом. Поскольку каркасный дом не дает усадки, внутренняя отделка помещений может быть начата сразу после полной сборки дома. В отличие от кирпичных домов, стены и пол каркасного дома обладают меньшей теплоемкостью и большей теплоизоляцией. Такие дома гораздо быстрее прогреваются зимой и лучше сохраняют тепло внутри, что позволяет значительно снизить затраты на потребляемую тепловую и электрическую энергию.

Каркасный дом — это экологический чистый «дышащий» дом. Конструкция дома включает в себя специальные паро — и ветро — защитные материалы, а также экологическую минеральную вату, которые позволяют удалять из дома лишнюю влагу без специальных систем вентиляции, тем самым позволяя сохранять тепло зимой

Описание технологии

Материалы, используемые при производстве деревянных каркасных панельных домов, имеют меньшую стоимость, чем кирпич, металл и бетон. Фундамент легкий, что означает соответственно более низкую цену. Исключительно быстрая сборка дома на участке. Последующее обслуживание деревянного каркасного дома влечет за собой гораздо меньшие расходы по сравнению с обычными каменными / бетонными домами. Все эти факторы в совокупности делают каркасный дом из дерева бесспорным лидером по соотношению цена / качество. Тщательно продуманные и красивые дома с деревянным каркасом также универсальны, энергоэффективны и прочны. Каркасный дом может принять повседневный или деревенский горный стиль, богато украшенный викторианский стиль, более сдержанное ощущение классического дома в Новой Англии или любой другой стиль между ними.

Казалось бы, рублей — относительно скромная сумма для покупки жилья. Цены на квартиры выросли настолько, что найти приличный вариант сложно даже на вторичке. Попробуем выяснить, какие «апартаменты» по карману тем, кто располагает такими деньгами и рассчитывает найти недвижимость в городе или за его пределами.

Что можно купить за 2 млн рублей?

Вариант . Двухкомнатная квартира, требующая ремонта, площадью от 45 в отдаленном районе — в Ленинском и Металлургическом.

Вариант . Квартира-студия с отделкой метражом от 35 в новостройке в пригороде — в западном направлении, в районе АМЗ или в Рощино.

Рынок предлагает квартиры в спальных районах Челябинска до по цене рублей

Вариант . Можно затеять стройку на дачном участке с поправкой на элемент неожиданности. Процесс может затянуться из-за нерасторопности подрядчиков, а бюджет — увеличиться из-за роста цен на материалы.

Вариант . Модульный дом площадью 60 с установкой на участке за дня. Строить такой дом можно в любой сезон и жить — как на даче летом или круглый год.

В чем преимущества, кроме цены?

Речь идет о комфортных модуль-блоках из натурального дерева, полностью готовых для проживания, — в них уже выполнена электроразводка и заложены все коммуникации. Дома нового поколения производят в цехе в срок от двух недель и доставляют на участок, собирая, как конструктор, на глазах у покупателя. На Урале пользуются спросом модульные дома челябинского производителя DvaBobra («Два бобра»).

Компания DvaBobra («Два бобра») занимается каркасным домостроением с 2011 года, делая ставку на современный архитектурный стиль, практичные планировки и экологичность. Для производства модульных домов используется дерево из Нязепетровского района Челябинской области, брус — из Кировской области.

В чем фишки и отличия модульного дома?

1. Видишь товар. Можешь его потрогать и даже походить по нему на производстве. Модульный дом — готовое изделие, а не абстрактная стройка. Конструкцию, точь-в-точь как на картинке, выпустят и доставят в любую точку региона и соберут под ключ. Останется только завезти мебель и установить сантехнику.

2. Скорость. Покупатели недвижимости хотят жить здесь и сейчас, а не ждать переезда годами. Заказчики модульных домов говорят: «Я слишком дорожу своей жизнью, чтобы тратить ее на стройку».

3. Цена. Модульная технология и отработанные проекты позволяют сократить себестоимость конструкции и выпускать доступные дома не только быстро, но и дешево. Есть возможность купить модульный дом по ипотеке*.

Дом доставляют в разобранном виде на участок и монтируют за

4. Экологичность. Материал каркаса — дерево, отделка — фальшбрусом. Переезжая в деревянный дом, можно не красить стены и потолок, а оставить как есть. В экологичном жилье комфортно и летом, и зимой — оно оптимально подходит под нашу климатическую зону.

5. Эстетика. Архитекторы и проектировщики компании DvaBobra сделали ставку на современный архитектурный стиль. Интерьеры таких домов становятся продолжением концепции, заложенной проектом.

6. Выбор вариантов. В наличии четыре версии современных модульных домов «Барн» метражом от с террасой и больше. Набирает популярность вариант дома «Хайтек 120» площадью со студией, тремя спальнями, кладовой и просторной террасой в . Это полноценный всесезонный теплый дом с прочным силовым каркасом, внутренней и внешней отделкой.

Премьера в модульном домостроении — гриль-дом «Райт 65», который собирается по модульной технологии в цехе компании «Два бобра». В комплектацию дома уже входит полноценная гриль-зона из четырех элементов: печь-барбекю, печь под казан, разделочный стол и стол с мойкой. Модульный гриль-дом подходит для загородных пикников с размещением гостей.

7. Надежность. Средний срок службы модульных построек — 50 лет. Объекты, созданные компанией «Два бобра», — долговечные и прочные. Модульные дома с гарантией полвека — новый мировой тренд.

Строительство каркасных домов — одно из самых перспективных направлений в малоэтажном жилищном секторе. Технология каркасного домостроения использует новейшие конструкционные материалы, утеплители и мембраны, обладающие высокой эффективностью.

Каркасный дом – оптимальный вариант для дачи. Эта технология строительства сочетает ряд преимуществ, главными среди которых являются низкая цена и практичность.

В основе конструкции – деревянный каркас. На него монтируется материал стен и перекрытий. Таким образом возводятся и большие дома для круглогодичного проживания, и компактные садовые домики для сезонного использования. Разница лишь в используемых материалах, толщине стен и утеплителе. Это позволяет варьировать стоимость строительства в зависимости от пожеланий заказчика.

Преимущества

• Экономичность. Применение доступных материалов и сравнительная простота монтажа обуславливают низкую стоимость. Также сбережению финансов заказчика способствует возможность использования упрощенной конструкции фундамента благодаря небольшому весу каркаса.
• Малые сроки строительства. Части каркаса изготавливаются и строго подгоняются на заводе. Поэтому на дачном участке их остается лишь собрать, как конструктор. В зависимости от размеров дома и типа проекта монтаж занимает от 1 дня. Каркасные дома можно возводить круглогодично при температуре до -15°C.
• Экологичность. Используемые материалы производятся из природного сырья и полностью безопасны для здоровья.
• Незначительная усадка. Отделка может производиться сразу после окончания монтажа.
• Удобство устройства коммуникаций. Водопроводные трубы, электрику и другие инженерные коммуникации можно прокладывать в полостях перекрытий и стен.
• Для строительства не нужна тяжелая техника. Это особенно важно для уже облагороженных участков.

Каркасные дома хорошо сохраняют тепло и могут эксплуатироваться не один десяток лет, но для этого важно строго соблюдать технологию строительства. Такие дома практически не имеют недостатков, если возводятся специалистами.