Несущая стена

Какой дом построить для постоянного проживания? Деревянный? Кирпичный? Может, из газобетона? Как сэкономить на строительстве и получить добротный теплый коттедж на несколько поколений: мы расспросили сотрудников Frame House о лучшем материале для дома постоянного проживания и структурировали полученную информацию. Что из этого вышло — читайте в статье.

Какой дом строить для постоянного проживания: выбираем материал, с которым будет прочно и тепло

Чаще всего для возведения современных коттеджей используют:

• кирпич;
• бетонные блоки;
• бревенчатый сруб;
• деревянный каркас.

Какой же дом лучше для постоянного проживания? Разберемся по порядку!

Кирпичное здание — считается, что такое строение прочнее и долговечнее деревянной конструкции. Однако и материал существенно дороже, и нагрузка на фундамент больше (особенно на это стоит обратить внимание владельцам участков в болотистой местности, например, в Ленобласти). Также важно помнить, что кирпич бывает разного качества, поэтому внимательно изучайте характеристики. Так, в зависимости от состава, он способен выдержать 30, 50 или 100 морозных циклов.

Бетонные блоки — потихоньку вытесняют кирпичное строительство с рынка: цена на материал ниже, сроки возведения меньше (один бетонный блок заменяет от 4 до 14 обычных кирпичей, соответственно, время установки снижается).

Вес блочного дома меньше, а значит, потребуется более простой фундамент — а это существенная экономия при строительстве! Однако у блочного здания есть ряд минусов: плохая звукоизоляция, низкая влагостойкость и необходимость обязательной отделки фасада.

Дома из бруса или бревен — дают меньшую нагрузку, чем кирпич или бетонные блоки, что позволяет сэкономить на фундаменте. Возводить строение можно в любое время года, главное — купить качественный просушенный лес. Если использовать свежесрубленные бревна, то уже через год вы столкнетесь с появлением трещин, деформацией, усадкой конструкции и потерей теплоизоляционных свойств.

Однако возведение дома по правильной технологии с качественным материалом обеспечит вас теплым, прочным, уютным и экологичным коттеджем на 50 лет и более. Внешняя отделка не требуется — древесина сама по себе благородный материал с интересной текстурой.

Деревянный дом быстро отапливается, долго хранит тепло зимой и прохладу летом. Из недостатков можно выделить пожароопасность и подверженность гниению — но это легко устраняется специальными пропитывающими составами.

Каркасное строительство — это легкая конструкция, требуется меньше пиломатериалов, чем на традиционный бревенчатый сруб. Если сравнивать с другими вариантами, то каркасник обойдется примерно на 40% дешевле аналогичного дома из кирпича, при этом его строительство под ключ занимает всего 2–3 месяца и возможно в любое время года.

К главным достоинствам каркасной технологии относятся:

• низкая теплопроводность;
• отсутствие усадки;
• скорость возведения;
• легкость конструкции;
• возможность проводить внутреннюю отделку параллельно с заселением;
• экономия на фундаменте;
• экологичность материалов.

К недостаткам можно отнести следующие моменты:

Как показывает строительная практика, 30 лет без проблем простоят дома из любого материала (при условии, что они возведены с соблюдением всех норм и технологий). Следующие три десятка выдержат без ощутимых изменений кирпичные и каркасные строения. Девяностолетний юбилей отметят дома, хозяева которых вовремя делали ремонт и бережно относились к зданию. Кстати, этот срок вовсе не предел — например, в Германии и Скандинавии каркасники стоят 100–150 лет!

Что может построить Frame House?

Уже 8 лет мы возводим каркасные дома в Ленинградской области. За это время вручено более 350 комплектов ключей от готовых коттеджей, разработано 650 проектов!

Наше главное правило — делать качественные дома доступными для любого бюджета. Это означает, что мы держим цены, не экономим на материале в ущерб качеству и строим каждый дом как для себя. Если у вас имеется какой-либо материал — используем его и сделаем перерасчет. Для каждого проекта мы предоставляем подробную смету, в которой учтены даже гвозди — без скрытых доплат и неожиданных расходов.

Какой дом выбрать для постоянного проживания? В нашем каталоге представлены как новые проекты, так и построенные дома, некоторые выполнены уже много раз.

Например, одноэтажный коттедж «Сарсель» был возведен 5 раз, и его продолжают заказывать! Уютный дом с двумя спальнями, общая площадь 85 кв. метра, высокие потолки и много света от окон — настоящая мечта городского жителя, который грезит о собственном загородном коттедже.

Одноэтажный коттедж «Сарсель»

Двухэтажный дом «Витроль» на 4 спальни общей площадью 152 кв. метра. Облицован декоративной кладкой, имеет балкон и большие окна. Жилье бизнес-класса по цене средней двушки!

В этом сезоне построен один раз, но, может, вы хотите заказать второй?

Чтобы получить актуальную информацию, создать индивидуальный проект, внести изменения в существующий или заказать строительство понравившегося дома, заполните форму обратной связи, и мы вам перезвоним!

Мастера Frame House уже присматривают лучшую древесину для вашего дома. Обращайтесь!

Собрали самые популярные технологии строительства частных домов и сравнили цены за «коробку» 100 м² с фундаментом. Цены ориентировочные: мы не учитывали коммуникации и отделку.

Каркасная технология

Из досок делают каркас дома, а пространство между ними заполняют утеплителем: минватой, эковатой или другим материалом. Это выгодно, ведь утеплитель в 4‑5 раз дешевле досок

Плюсы: такой дом легкий, его можно поставить на сваи, строится быстро, легко доставить и разгрузить материалы. Можно строить зимой

Минусы: высокая слышимость из‑за деревянных перекрытий, нужно строго соблюдать технологию, иначе дом может промерзать

Цена за дом 100 м²: от 2,56 млн рублей

Дом из СИП

Это каркасный дом заводского производства. Структурная изолированная панель — СИП — как правило, это две стружечные плиты, между которыми проложен пенопласт. Дом собирают на участке как конструктор за пару недель

Плюсы: дом дешевый, легкий и теплый, очень быстро строится. Заводское качество панелей

Минусы: хорошая слышимость, пенопласт — пожароопасный и неэкологичный материал

Цена за дом 100 м²: от 2,27 млн рублей

Из бруса

Бревна или брус укладывают друг на друга, как в избах. Выходит сплошная древесная стена, а перекрытия и крышу делают по каркасной технологии

Плюсы: дом «натуральный», красивые стены из бруса можно не отделывать

Минусы: дороже и тяжелее каркасного дома, пожароопасен. Сруб дает усадку в первые три‑четыре года, в бревнах часто появляются щели, через которые уходит тепло

Цена за дом 100 м²: от 2,75 млн рублей

Из газобетона

Газобетон делают из песка, цемента, извести и воды. Чем больше плотность газобетона, тем прочнее дом, но и холоднее стены

Плюсы: дом из газобетона прочный, огнестойкий, строить его можно даже в одиночку

Минусы: материал впитывает влагу, зимой строить сложно, так как надо работать с раствором

Цена за дом 100 м²: от 2,82 млн рублей

Из кирпича

Долго, дорого, зато на века. В таких домах делают бетонные перекрытия и плоскую кровлю. Снаружи стены часто дополнительно утепляют и отделывают

Плюсы: кирпичный дом не сгорит, он прочный, в нем хорошая звукоизоляция, а в стенах не заводятся мыши

Минусы: слабая теплоизоляция, строить дорого и долго, зимой обычно не строят

Цена за дом 100 м²: от 4,14 млн рублей

Монолитный дом

Технология как при строительстве многоэтажек: делают железобетонный каркас и заполняют стены блоками или же отливают все целиком из бетона. У такого дома наивысшая жесткость, что позволяет усложнить дизайн — например, сделать окно в углу дома

Плюсы: дом прочный, у стен нет швов, стыков и мостиков холода

Минусы: нужно утеплять, сложно строить зимой

Цена за дом 100 м²: от 3,14 млн рублей

Модульный дом

На заводе изготавливают секции дома из дерева или металла: с окнами, коммуникациями, иногда с отделкой и мебелью. На участке секции соединяют

Плюсы: быстро и легко поставить в любой сезон, подойдет свайный фундамент, дом можно разобрать и перевезти

Минусы: ограничения по планировкам, слабая звукоизоляция, проблемы с герметичностью

Цена за дом 100 м²: от 3,48 млн рублей

Больше о строительстве и ремонте

Лучшие статьи о том, как покупать, продавать, снимать и обустраивать жилье — в вашей почте дважды в месяц по вторникам

С каждым годом все больше людей предпочитает переезжать из спальных районов «муравейников» в тихие уютные пригороды с малоэтажной застройкой. Жизнь вдали от городской суеты в своем собственном доме мечта многих семей, однако далеко не все в состоянии приобрести готовое жилье под ключ. В конечном итоге многие предпочитают заниматься строительством самостоятельно в силу своих возможностей, передавая подрядным организациям лишь наиболее технологичные и трудоемкие этапы работ.

Вопрос выбора материала для строительства стен дома необходимо решать сразу же после проведения исследования морфологии участка, поскольку заключение геодезистов позволит выявить несущую способность грунта, его подвижность, уровень грунтовых вод и другие параметры, которые напрямую влияют на выбор фундамента, и следовательно, на возможность последующего рационального выбора стеновых материалов. Кроме этого необходимо конечно же учитывать плюсы и минусы самих блоков – теплопроводность, прочность, долговечность, стоимость. Но обо всем по порядку.

Выбор материала для строительства дома

Сегодня при возведении дома к строительным материалам предъявляется все больше и больше требований. Одно из самых главных – это разумное соотношение качества и ценовой доступности. Производители, чтобы не терять прибыли пытаются охватить как можно больше аудитории – ведут активную пропаганду в сети, очень часто предоставляя весьма противоречивую и местами не совсем достоверную информацию, подчеркивая лишь преимущества своей продукции не говоря о ее недостатках.

Несмотря на то, что рынок строительных материалов динамично развивается и ассортимент готовой продукции с каждым годом становится все шире, в большинстве случаев, при строительстве дома для постоянного проживания выбирать приходится всего из четырех условных групп товаров:

• кирпичи
• ячеистые бетоны
• дерево
• СИП-панели

Гораздо реже люди используют в строительстве другие блоки, например, арболит, пенополистиролбетон, керамзитобетон, шлакобетон.

Давайте же узнаем из какого блока лучше строить дом – ознакомимся с их основными эксплуатационными характеристиками, оценим достоинства и недостатки материалов, сравним их между собой.

Кирпичи

Как бы много не придумывали новых строительных материалов, кирпич не сдает лидирующие позиции на протяжении столетий и до сих пор остается одним из самых популярных блоков для строительства домов. Чем же обусловлено всеобщее признание? Во-первых, кирпич — высокопрочный материал, который выдерживает очень большие нагрузки. Во-вторых, он крайне долговечен, при соблюдении технологий дом может простоять не одну сотню лет. В-третьих, эстетическая привлекательность, многие делают выбор в пользу кирпича, именно по этой причине.

Виды кирпича

Кирпичи в зависимости от технологии изготовления подразделяются на две большие группы:

• керамические
• силикатные

В основе красного керамического кирпича лежит высококачественная глина с минимальными количеством примесей. После формовки, ее обжигают в печах при температуре от 1000 до 1300 градусов.

Силикатный кирпич состоит из кварцевого песка и извести. После прессования, его подвергают воздействию водяного пара при температуре в 170-200 градусов и давлению 8-12 атмосфер. Также часто в него добавляют различные примеси, например, диоксид титана позволяет сохранять белоснежный цвет изделия в течение десятков лет.

Также кирпичи выделяют по типу наполнения:

• полнотелые;
• пустотелые.

Полнотелый кирпич не имеет полостей. Он наиболее прочен и его используют для возведения несущих стен. Показатель пустотности крайне мал, для керамического кирпича это 5%, для силикатного – 12%.

Внутри пустотелых кирпичей содержится от двух и более отверстий, которые используются для удержания тепла и повышения уровня звукоизоляции. Показатель пустотности может достигать 40%. Они применяются для создания перегородочных стен или в качестве облицовки.

Технологии строительства не стоят на месте — сегодня на рынке загородной недвижимости можно найти дом из материалов на любой вкус и кошелёк. Строить можно на разных почвах и в различных температурных районах. Расскажем о самых популярных и доступных технологиях малоэтажного строительства, а заодно изучим их плюсы и минусы.

Деревянные

К домам из дерева можно отнести бревенчатые и брусовые. Несмотря на немалое количество недостатков, ими активно застраивают частный сектор.

Старинная технология бревенчатых домов используется в России давно. Длинные цельные брёвна укладывают горизонтально друг на друга, возводя стены нужной высоты. Щели и пустоты заполняют паклей или другим мягким утеплителем.

Сейчас используют оцилиндрованное бревно, которое обрабатывается на специальном оборудовании и подгоняется под конкретный размер. Далее его просушивают, засверливают нужные отверстия и вырезают пазы для стыковки.

Брусовые дома строят по тому же принципу, что и бревенчатые. Отличается только материал. Брус бывает трёх видов.

Профилированный брус — дерево, обрезанное со всех сторон под прямым углом. Благодаря такой форме брусья плотно прилегают друг к другу и не требуют дополнительного конопачения.

Клееный брус — материал, состоящий из сухого бруса, склеенного между собой под прессом. Он не даёт усадку, не впитывает влагу, поэтому считается самым прочным из всего дерева.

Лафет — бревно, обрабатываемое только с двух сторон. Скрепляется оно «норвежским» способом — ламели состыковывают по типу «шип-паз», а в момент сушки под собственным весом бревно становится очень прочным.

Характеристики деревянных домов

Как у всех типов домов, у деревянных есть свои преимущества и недостатки. Из плюсов выделим:

• невысокую стоимость в сравнении с блочными (кроме клееного бруса);
• хорошую теплоёмкость — при должном подборе древесины;
• высокую скорость сборки;
• хорошую шумоизоляцию;
• прочность и долговечность;
• экологичность.

Но и минусов у деревянных строений не намного меньше:

• усадка древесины — кроме клееного бруса, дерево даёт усадку в течение двух лет;
• подверженность гниению — тут необходима обработка пропитками и правильная сушка;
• пожароопасность — также помогут огнеупорные пропитки, обшивка негорючими материалами;
• постоянный уход — особенно за домом из бревна, который даёт трещины при усадке.

Новокосино 59 мин.

Нахабино 38 мин.

Щёлковская 60 мин.

Коммунарка 43 мин.

Каркасные

Каркасные дома в нашей стране заработали не очень хорошую славу из-за распространённых мифов об их ненадёжности. Но с годами на рынке загородной недвижимости их становится всё больше.

В основе таких домов — каркас, который строят из дерева или металла. С обеих сторон его обшивают листовым материалом, а внутрь прокладывают утеплитель. Это классическая схема строительства, но существуют и разновидности.

SIP-панельные дома (канадская технология)

SIP-панели — это готовые слоёные щиты, которыми обшивается каркас. С двух сторон находятся стружечные плиты, склеенные смолами. Между ними проложен утеплитель, обычно пенополистирол. Все слои плотно спрессованы.

С помощью стыковки панелей «шип-паз» обшивается весь дом, а стыки заделывают монтажной пеной. Внутри дома обязательно делают вентиляцию, чтобы исключить скопление конденсата.

Каркасно-щитовые дома (немецкая технология)

По своему наполнению это стандартный каркас, обшитый утеплёнными щитами. Но особенность в том, что щиты делают на заводах строго по проекту, привозят на участок в готовом виде и, как конструктор, собирают дом. Часто в такие каркасники уже вставлены окна, двери, а порой внутри них даже разведены коммуникации.

Сборка щитов происходит на участке в горизонтальном положении. Чтобы при поднятии части не скосились, добавляют специальную укрепляющую балку — укосину. К каркасу её крепят под углом к нижней и верхней обвязкам.

Если строят несколько этажей, то стены для последующих собирают прямо на межэтажном перекрытии. Таким образом при сборке не нужны строительные леса.

Плюсы и минусы каркасных домов

• скорость возведения — до одного месяца;
• строительство в любое время года до -15 градусов;
• низкая теплопроводность и энергоэкономичность;
• лёгкость конструкции — можно ставить на любой фундамент;
• простота внешней и внутренней отделки;
• невысокая стоимость;
• надёжность и прочность.

Есть и минусы в каркасных домах:

• плохая шумоизоляция;
• на высоком фундаменте дом может вибрировать;
• пожароопасность.

Блочные

Блочные загородные дома — пожалуй, самые популярные в России. На это есть несколько причин:

• оперативное строительство;
• дополнительное утепление не требуется;
• возможность самостоятельной стройки без специальной техники;
• блоки сделаны из прочного и долговечного материала.

Расскажем подробнее о стройматериалах в виде блоков.

В основе такого блока — цемент, вода и мелкофракционный песок. В эту смесь добавляют пенообразователи, которые увеличивают объём, при этом уменьшая плотность. После высыхания внутри блока образуются закрытые ячейки, поэтому этот материал называют ещё ячеистым бетоном.

Благодаря своей структуре пеноблок обладает большим набором положительных свойств:

• высокая шумо- и теплоизоляция;
• повышенная прочность;
• минимальное давление на фундамент;
• пожаробезопасность (пеноблок не горит).

Из пеноблока можно строить несущие стены дома до трёх этажей, доступны и специальные марки для возведения перегородок.

Очень близкий по составу и свойствам пенобетону материал. В составе: песок, цемент, алюминиевая пудра. Иногда строители используют вместо цемента гипс, шлак, золу и добавляют разные присадки — так меняют характеристики блоков. Например, шлаковые более тёплые, но не такие прочные, как гипсовые или цементные.

Керамоблок очень схож со своим предшественником — пустотелым кирпичом. Оба создаются из глины путём обжига. Но в блок добавляют поризаторы, которые уменьшают плотность и вес, а также увеличивают теплоизоляционные свойства. Керамический стройматериал считается одним из самых тёплых, дома из него получаются очень прочные. Минусом можно считать необходимость оштукатуривания стен и высокую стоимость.

Выбор материала для дома определяется его назначением, говорит Авдеев. «Дом, предназначенный для постоянного проживания, предполагает один режим эксплуатации, а дом для отдыха, периодического проживания — другой. По моему мнению, дом для постоянного проживания должен быть каменным. По соотношению цена-качество в виде основного материала лучше всего подходит газобетон. Дача же может быть выполнена из дерева — каркасная или из бруса.

Это связано с тем, что дом для постоянного проживания — утилитарная вещь, т.е. в нём должно быть удобно и практично жить. Дерево для этого подходит меньше, оно чаще требует ухода, в процессе эксплуатации периодически проявляются недостатки. Фасад деревянного дома нужно красить каждые пять, максимум семь лет, если краска хорошая. Дом из бруса камерной сушки или клееного бруса имеет свойство усадки, которое продолжается в течение всего срока эксплуатации здания. Также деревянный дом имеет ограниченность с точки зрения подбора материалов для интерьера — странно делать деревянный дом и зашивать его внутри гипсокартоном. К тому же это дорого. А вот сделать деревянную отделку — как раз вполне нормальный вариант для дачи», — говорит эксперт.

Срок службы

По словам Дмитрия Авдеева, срок службы каменного и деревянного дома примерно одинаковый при должном уходе и правильной эксплуатации. «Деревянный дом не сгниёт, если периодически перекрашивать фасад. Конечно, если покрасить дом, а потом не делать этого 30 лет, солнце прожжёт древесину, и восстановить её будет сложно, — говорит специалист. — Если же дом строится на 60-70 лет, лучше выбрать камень, деревянные постройки к этому времени ветшают. Каменный дом, если нормально сделаны инженерные коммуникации, по сути является машиной для жилья, как когда-то сказал известный архитектор Ле Корбюзье».

Теплопотери

Каменный дом будет теплее, если он сделан с применением правильных материалов, говорит специалист. «Оптимально будет использовать газобетон толщиной 400 мм, либо блоки более низкой плотности, например, 200 мм вместе со слоем утеплителя. В принципе, лучше утеплять любые дома по фасаду, и деревянные, и каменные. Деревянный дом, выполненный из клееного, профилированного бруса, бруса камерной сушки подходит только для дачи, постоянно эксплуатировать его дорого — теплопотери через однослойную деревянную стену будут гораздо выше, чем через однослойную стену из газобетона», — говорит Авдеев.

Звукоизоляция

«Звукоизоляция, однозначно, лучше в каменном доме, — говорит специалист. — В деревянном доме межэтажное перекрытие выполнено по балкам, соответственно слышимость выше. В каркасном доме звукоизоляция между комнатами также оставляет желать лучшего».

Экологичность

Дерево считается экологичным продуктом, поэтому многие строят дома из бруса по этим соображениям. Но комментируя этот параметр, специалист строительной фирмы говорит, что экологичность — это очень условный показатель. «Она определяется по замерам воздуха в помещении — есть ли в нём какие-то взвешенные частицы или превышение ПДК по каким-то веществам, например, формальдегиду, а также по качеству самого воздуха (процент углекислого газа и т.д.). Газобетон в этом плане считается нейтральным материалом, он не выделяет вредные вещества. Но неэкологичным дом может сделать отделка — если используются материалы с применением ПВХ (виниловые обои, ламинат, пластиковые окна, подоконники, натяжные потолки). То же самое будет с жильём из дерева, если использовать лаки не на водной основе и утеплять перекрытия минеральной ватой», — говорит Дмитрий Авдеев.

Безопасность

Важным минусом дерева является его высокая горючесть. Но, по словам специалиста, дома горят одинаково, что каменные, что деревянные. «В первую очередь, горит отделка и мебель в доме, а уже потом стены», — поясняет представитель строительной организации. Что касается обработки древесины противопожарными средствами, о которых часто пишут в интернете, то эффективность её невысока. По словам эксперта, эта пропитка увеличит время горения дерева, но не защитит его от огня.

Стоимость

Считается, что дом, выполненный из дерева, — более престижное и дорогое жильё, чем дом из камня. Но это не так. «Затраты на деревянный дом из клееного бруса примерно такие же, как и на каменный, может быть, чуть-чуть меньше», — поясняет Дмитрий Авдеев.

На сегодняшний день это самый дешёвый строительный материал.

Минусы:

• Мостики холода придётся утеплять для предупреждения выхода тепла наружу.
• Дом боится высокой влажности, стены нужно оштукатурить с двух сторон.

На дом общей площадью 100 квадратных метров понадобится арболита на 300–400 тысяч рублей.

Пеноблок

Плюсы:

• Не горит, не гниёт, «дышит», обладает морозостойкостью и хорошо сберегает тепло.
• Не боится ни низких, ни высоких температур, теплозащитные свойства в 2–3 раза выше, чем у кирпича.
• Крыша в таких зданиях может быть самой разной формы: одно­скатная, двухскатная и даже четырёхскатная. Самый распространённый вариант – двухскатная крыша.

• Недостаток материала – ломкость, при нарушении технологии изготовления материал может начать растрескиваться и даже пропитываться влагой. Предотвратите риски тщательным выбором пеноблока.
• Необходима внешняя облицовка здания, которая защитит строение от воздействия осадков.
• Участки здания, где строители установят двери и окна, дополнительно укрепляют с помощью арматуры. Её прокладывают на ряд кладки так, чтобы она была длиннее проёма окна не менее чем на полметра.

Строительство дома из пено­блока площадью сто квадратных метров вам обойдётся в 2 миллиона рублей.

Пенобетон

• Строительный материал не впитывает в себя влагу, грибок в нём никогда не поселится.
• Пенобетон плотностью D200 и D300 используют как утеплитель, а плотностью D600 – для строительства домов.
• Отсутствие мостиков холода.
• Дом получится очень тёплым, дополнительно утеплять конст­рукцию не потребуется, в нём можно будет жить круглый год.
• Технология возведения стен подразделяется на два вида: с использованием съёмной и несъёмной опалубки.
• Здание можно построить в супер­короткие сроки, в течение одного месяца.

Минусы:

• Дом обойдётся вам намного дешевле, чем выполненный из пеноблока, но дороже, чем из дерева.

Чаще всего в Подмосковье строят двухэтажные. Их длина и ширина 6×9 метров, общая площадь 100 квадратных метров. Строители сдают дом «под ключ» с кровлей, пластиковыми окнами, дверьми и наружной отделкой. В среднем такой дом обойдётся заказчику в 1,5–2 миллиона рублей без стоимости внутренней отделки.

Каркас

Плюсы:

• При возведении здания необходимо точно рассчитать разметку, толщину материала, возможную погрешность.
• Обязательное использование утеплителя. Лучше, если остановите свой выбор на натуральных материалах – опилках, камыше, стеблях высушенных растений.
• В дом легко проникнуть любому злоумышленнику, вооружённому бензопилой.

Здание площадью сто квадратных метров вам обойдётся в среднем в 600 тысяч рублей.

Брёвна

Плюсы:

• Древесина не выделяет токсичных веществ, не отравляет ваш организм.
• На сон вы потратите меньше времени, чем обычно.
• Материал обладает высокими теплосберегающими свойствами.
• Дом из бревна обойдётся вам дешевле, чем из кирпича.
• Вам не потребуется глубоко закладывать фундамент.
• На отделку не нужно тратить дополнительных средств: отшлифованное дерево само по себе красиво.

• Крышу устанавливают сразу же после возведения стен, иначе они впитают в себя осадки.
• Использование обсадных коробок для дверей и окон.
• Брёвна, уложенные горизонтально, со временем могут подвергнуться усушке и чуть уменьшатся в размерах. А те, что установлены вертикально, не изменят свои параметры.
• Обработайте брёвна антисептиком, иначе они будут подвержены гниению.
• Окна и двери устанавливают спустя год, когда дом даст усадку.

Дом общей площадью сто квадратных метров вам обойдётся в 600 тысяч – 1 миллион рублей, без учёта чистовой отделки.

Какие материалы использовать при возведении загородного жилья, чтобы в нём было комфортно в любое время года, а расходы на отопление не выливались в астрономическую сумму? Рассмотрим несколько популярных вариантов для каменного дома.

Кирпич и керамические блоки

Кирпичные постройки отличаются прочностью и надёжностью, такие здания могут эксплуатироваться более 100 лет. Однако минусов у кирпича немало.

Этот материал сложно назвать дешёвым: строительство из него обойдётся в копеечку. Кроме того, для кирпичного дома из-за большого веса стен нужен либо дорогой фундамент на глубину промерзания, либо полноценный цокольный этаж-подвал. Другое решение — массивный плитный фундамент с рёбрами жёсткости, что тоже весьма накладно. К тому же он потребует много времени на изготовление, в частности — на схватывание бетона.
Раствор внутри стен, если они толстые, тоже сохнет довольно долго — иногда целый год.

Усадка в кирпичном доме не такая сильная, как в деревянном, но всё же присутствует. В итоге срок строительства обычно растягивается до двух лет.

Самый лучший способ утепления кирпичного дома — применение так называемой колодцевой кладки. Сначала строят толстую несущую стену, монтируют на неё утеплитель, а затем отделывают фасад лицевым кирпичом. Или же на кладку нашивают пенопласт и потом выполняют отделку типа «мокрый фасад»: штукатурят или наклеивают клинкерную плитку, что тоже не очень-то дёшево.

И всё же, такой дом, по сравнению с другими каменными постройками — наилучший выбор. Он прочный, надёжный, а при достаточном количестве утеплителя в стенах к тому же ещё и тёплый.

Блоки из керамзитобетона

Менее затратным вариантом, чем дом из кирпича, может быть здание из керамзитобетонных блоков. В них керамзит используется как наполнитель, а цементный раствор — как связующее. При этом блоки выпускаются в двух видах: полнотелые и пустотелые.

Плюсы материала такие же, как и у кирпича: прочность, долговечность, простота в работе. Из-за разнородности конструкции «бетон + керамзит» стабильность материала чуть хуже, чем у кирпича, но не намного, поэтому её тоже можно записать в достоинства.

Несмотря на то, что керамзитобетонные блоки в пересчёте на кубометр немного дешевле кирпича, стоимость стен всё равно выходит довольно высокой. Учитывая, что нужен мощный фундамент, общая стоимость коробки дома тоже будет немаленькой;

За счёт больших размеров блока растворных швов в стенах будет меньше. Высыхает такая кладка чуть быстрее кирпичной, однако общий срок строительства всё равно длительный — год и больше.

Выход из ситуации тот же — колодцевая кладка. Делаем несущую стену из керамзитобетона необходимой по расчёту толщины, изолируем снаружи утеплителем, а затем либо штукатурим, либо так же собираем кирпичную лицевую кладку.В результате мы получим то, что нам нужно, — тёплый и прочный дом. Однако, хоть он немного дешевле кирпичного, назвать его очень дешёвым всё равно нельзя.

Ячеистый бетон

Пено- и газобетонные блоки — весьма популярные материалы. Их преимущества хорошо известны строителям. Во-первых, они обладают неплохими теплоизоляционными характеристиками. Для выполнения нормы по теплосбережению нужна толщина стены 45 см из блоков плотностью 400 кг/ куб. м и 63 см — для блоков плотностью 500 кг/куб. м. В любом случае толщина стены не так уж велика — вспомним кирпичную стену толщиной 2 м.

Во-вторых, общий вес дома при всём этом получается не таким уж и большим по сравнению с аналогичной постройкой из кирпича и керамзитных блоков. Имеет смысл сделать менее мощный фундамент, что позволит хорошо сэкономить.

В-третьих, заводские блоки из газосиликата обладают отличной геометрией, поэтому при отделке можно обойтись тонкой штукатуркой снаружи и внутри — также вполне бюджетное решение.

К сожалению, хватает и недостатков. Ячеистые бетоны очень чувствительны к подвижкам фундамента. Малейшие ошибки тут же превращаются в трещины по стенам, что фактически перечёркивает преимущество лёгкой опоры и заставляет делать всё ту же дорогую и массивную конструкцию.

Ещё одна проблема— гигроскопичность. Пористый материал способен быстро впитывать влагу, в результате чего постепенно разрушается

Вопрос о сроках службы для всех, кто занимается производством газобетона — самый больной. Такие блоки выпускаются с 1920 года, то есть эксплуатируются уже почти 100 лет. Однако постройки из них старше 50 лет можно увидеть лишь в тех регионах, где температура воздуха не опускается ниже нуля даже зимой.

В условиях заморозков блочный дом без особых проблем эксплуатируется не более 30-40 лет. Затем начинают появляться трещины в стенах, возникают проблемы с креплением окон, ухудшаются теплосберегающие свойства. Возможно, по этой причине производители, как правило, не указывают на свою продукцию гарантийные сроки.

Ячеистые блоки недостаточно прочные, чтобы опирать на них бетонные перекрытия. Можно использовать деревянные, но перед этим обязательно нужно залить бетонный мауэрлат. А это уже мостик холода, требующий утепления конструкции. Таким образом, применять пористый бетон для несущих стен дома, пожалуй, не стоит.

Что лучше?

Итак, сделаем выводы. Если хочется иметь каменный дом, то лучше использовать кирпич с отделкой из штукатурки, или же керамзитобетон в колодцевой кладке с кирпичной облицовкой. Эти материалы наиболее подходящие. Другие — или слишком дорогие (как керамические блоки), или недостаточно прочные и надёжные (как ячеистый бетон).