Несущая стена

Монолитные дома представляют собой дома, построенные из монолитных блоков, производимых на заводе. Такие дома предоставляют владельцам множество преимуществ. Они быстро строятся, экономны в плане материалов, а благодаря использованию блоков из бетона и кирпича они также очень долговечны. Кроме того, монолитные дома отличаются от других домов тем, что они обладают превосходными теплоизоляционными свойствами.

При строительстве монолитного дома применяются различные материалы, включая бетон, кирпич, дерево и металл. Однако наиболее часто используемым материалом является бетон. Он используется для создания основания дома, а также для его конструкции. Для производства бетонных блоков используются различные материалы: песок, щебень, цемент, вода и другие добавки.

При строительстве монолитного дома очень важно правильно подобрать материалы и правильно провести работы. Это поможет добиться максимально надежной и долговечной конструкции. При правильном проектировании монолитные дома могут прослужить владельцам много лет.

В заключение можно сказать, что монолитные дома предоставляют множество преимуществ перед другими видами домов. Они не требуют много времени для постройки, они долговечны и имеют превосходные теплоизоляционные свойства. Поэтому монолитные дома представляют собой отличное решение для любого домостроительного проекта.

Как проверить качество деревянного дома?

Выбор будущего жилья очень нелегкий и ответственный. И если вы выбрали , то от того насколько качественно он построен, зависит будете ли вы довольны жизнью в таком доме. Обладая большим практическим опытом в сфере деревянного строительства, мы понимаем все потребности клиентов и знаем их сложности и сомнения при выборе качественной постройки из дерева. Сегодня мы расскажем о том, на какие детали стоит обратить внимание, чтобы понять, что деревянный дом построен качественно.

Критерии качества постройки деревянного дома

При строительстве деревянного дома вам обязательно должны предоставить технический проект по сборке деревянной конструкции на утверждение. На каждой страничке проекта с детальными схемами деревянной конструкции должна стоять подпись архитектора. Что касается договора подряда на постройку деревянного дома, он станет залогом вашего спокойствия по соблюдению сроков постройки и гарантийного обслуживания дома из дерева. Грамотный проект постройки и договор с гарантией качества – первостепенные критерии качества постройки деревянного дома.

Крайне важно, чтобы у подрядчика, которого вы выбрали для строительства своего деревянного дома в наличии были лицензии на строительство и сертификаты качества. Это говорит о том, что вы выбрали, в первую очередь, профессионального подрядчика, который позаботится о надежности и долговечности вашего будущего жилья. мы предоставляем в соответствующей публикации на нашем сайте. Но даже в случае, если вы не собираетесь обращаться в строительную фирму, чтобы строить дом под заказ, а покупаете готовый деревянный дом, обязательно поинтересуйтесь у хозяев о наличии соответствующей документации и гарантии на постройку.

Прочный фундамент – это основа и тот критерий качества деревянного дома, который лучше всего расскажет о прочности постройки. Знайте, что долговечность дома и особенности его дальнейшей эксплуатации зависят в первую очередь от качественно заложенного фундамента. Большая часть проблем с деревянным сооружением, такие как трещины на бревнах, , повреждение конструкции и ее отделки, проявляются именно из-за некачественного фундамента. Так что его обязательно нужно проверить уровнем на изгибы, ведь деформация основы может привести к повреждению стен. Если вы заметите трещины на бетоне, то это говорит о неровном оседании грунта, то есть трещины со временем будут усугубляться. Трещины и перекосы не допустимы. Также, как и свежая штукатурка на цоколе. По рекомендациям строителей высота цоколя должна составлять не менее полуметра.

Внешний вид дома всегда расскажет о потенциальных проблемах, с которыми, возможно, придется столкнуться. В первую очередь, при осмотре стен следует проверить, нет ли больших щелей на бревнах и между ними, неровных стыков, очагов синевы и гниения. Любые признаки разбухания или наклоны наружных стен говорят о проблеме с крепежами. Они могут деформироваться, если в стену проникла вода и вступила в реакцию с деревом. Особое внимание стоит обратить на фронтоны, и посмотреть, не отошли ли верхние бревна от остальных. Рекомендуется с двадцатиметрового расстояния присмотреться к кровле, не провисает ли конек. Внутри сооружения важно также осмотреть герметичность рядов брёвен, особенно по углам. Если внутри дома имеется лестница, надо проверить, нет ли перекосов ступенек, так как такие неровности могут быть признаками деформации стен. При осмотре стен, да и в общем помещений деревянной постройки, немаловажным будет обратить внимание на вентиляционные решетки на стенах или под потолком, вытяжку на кухне и, конечно, в ванной комнате. Доверяйте и зрению, и обонянию. Следы конденсата можно убрать, а вот запах плесени нет.

На полах недопустимы плесень, гниль и влажность, поэтому при возможности стоит проверить на сырость деревянные лаги полов первого этажа. Так же обязательно обратите внимание, нет ли визуальной кривизны на плоскости полов. Проще всего проверить пол на перекос с помощью шарика (стеклянного или металлического). Он не должен самостоятельно катиться. В противоположном случае вы имеете дело с неравномерной усадкой бревен либо деформациями фундамента, вызванными морозным пучением грунтов. А это уже проблема, ведущая к серьезным разрушениям фундамента и деревянного конструктива дома.

Окна и двери должны легко и просто открываться, а также плотно закрываться. На них не должно быть следов износа и гниения, так же, как и деформаций или расслоений. Хорошее функционирование окон и дверей означает, что и в конструкции сруба нет деформации. Важно, чтобы вверху и вокруг окон были установлены сливы для отвода воды. Это говорит об ответственном отношении к отделке сооружения, которое прослужит дольше и надежнее.

Надежная крыша – основной критерий качества деревянного дома. Ровная кровля, утепленный чердак, изолированный дымоход говорят о надлежащем качестве постройки. На крыше не должно быть искривлений, неровностей и вздутий, которые могут свидетельствовать о деформации стропильной системы.

Состояние коммуникаций – это важный критерий комфортного и беззаботного проживания в доме. Но вряд ли вам удастся самостоятельно проверить состояние всех инженерных систем сооружения. Лучше в данном случае задействовать специалистов. Например, электрик поможет вам определить состояние проводки и проверит . Для обследования водопровода и напора воды нужно открыть все краны в доме. При этом из каждого крана должна выливаться струя воды. Если к дому подведен газ, то с помощью специалиста газовой службы желательно проинспектировать трубы и запорную арматуру на утечку газа. Нужно разобраться в том, какая система отопления дома, работает ли она от электричества, газа или бензина, и для ее инспекции лучше всего тоже обратиться к специалисту.

Полезные советы по проверке качества деревянного дома

Вышеперечисленные показатели качества деревянного дома составят ваше понятие о постройке, которую вы собираетесь приобрести. При этом еще советуем обязательно также узнать . Благодаря этим способам, перечисленным в соответствующей статье нашего сайта, вы сможете поддерживать надлежащее качество деревянной постройки как можно дольше.

Какие еще нюансы по проверке деревянного сруба вам нужно узнать, чтобы убедиться в его качестве? Например, основное правило строительства, согласно которому, чем проще конструктивная схема дома, тем меньше с ним будет проблем в процессе эксплуатации.

Следующая важная особенность деревянной постройки, от которой зависит ее качество, это усадка деревянного дома. очень подробно описываются в одной из наших публикаций. Усадочные процессы оказывают основные воздействия на деревянный дом, поэтому большой ошибкой будет не принимать во внимание тонкости его отделки, связанные с усадкой, не то бревенчатый дом может деформироваться и растрескаться. Поэтому, проверяя деревянную постройку всегда принимайте во внимание усадку сруба, которая длится на протяжении двух лет, в течение которых дом теряет до 5% высоты. Проверяя качество деревянного строения, спросите обязательно, когда дом был построен, когда и какими материалами выполнялись финишные, отделочные работы. Если же вы не покупаете готовый, построенный дом, а только планируете его строительство, то всегда помните, что от грамотной компенсации усадочных процессов зависит и долговечность самой постройки, и финишной отделки дома.

Самый главный совет относительно получения высокого качества деревянного сруба, на наш взгляд, это вложение средств в новую постройку. Таким образом, вы непосредственно сможете участвовать в подборе подрядчика, выборе материала, процессе строительства и наблюдать, как бревно за бревном складывается ваш собственный дом. Тогда вы не упустите ни единого нюанса в деревянной постройке и будете уверенным в состоянии вашего будущего жилья! Самые полезные советы и интересная информация по деревянному строительству всегда к вашим услугам в разделе нашего сайта . А выбрав у лидера украинского деревянного домостроения «Доминант», будьте уверены в лучшем качестве реализации своего деревянного коттеджа!

Срок службы деревянного дома: мнения специалистов и нормативы

При выборе частного дома из дерева у покупателя всегда возникают вопросы о том, чем бревно или брус лучше каменного или газобетонного строения. А также насколько срок службы деревянного дома окажется приемлемым по временным рамкам. После сравнения разных материалов для строительства можно сделать выводы по данному вопросу. В нашей статье мы разберем его подробнее.

Почему люди выбирают деревянные дома

В Европе частное деревянное домостроение приобретает все большую популярность. Объясняется это тем, что положительных сторон проживания в деревянном доме намного больше, чем минусов.

При наличии у вас аллергии решение купить деревянный коттедж будет оптимальным, так как стены из древесины не притягивают пыль, а очищают воздух. И болезнь не будет прогрессировать. Дерево издревле считается оздоравливающим из-за того, что уничтожает вредные токсические вещества в окружающей среде. Поэтому с экологической стороны деревянный дом является оптимальным выбором.

Нормативный срок службы деревянных домов

Срок службы деревянного дома из бревна невозможно определить с точностью до года, так как на него оказывают влияние разные условия. В соответствии с СНиПами и ГОСТами, действующими в данной отрасли, специалисты принимают за основу длительную эксплуатацию отдельных конструкций строения. Этот метод можно считать справедливым и по нему можно судить о ситуации, которая присутствует на рынке частного строительства.

Делая выводы, можно сказать, что срок службы деревянного дома из бруса или дерева возможно определить с помощью учета надежности следующих фрагментов строения:

Эти цифры не являются основополагающими и не должны восприниматься как максимально возможные сроки использования таких построек. Часто при покупке или ремонте старого сруба можно обнаружить его возраст от 100, а иногда и 150 лет. Эти факты выявляются при хорошем уходе за домом и своевременном ремонте.

Строить из оцилиндрованного бревна и профилированного бруса начали недавно, соответственно долговечность таких конструкций не получится проверить на практике. Если рассматривать факторы, которые могут повлиять на прочность дома, то можно выделить следующие из них:

Исходя из вышесказанного, становится понятно, что срок службы деревянного дома, построенного по ГОСТу, в первую очередь зависит от качества самого сруба. Все остальные компоненты здания возможно заменить, не причинив дому вреда. Их сроки эксплуатации можно определить как:

Любой из этих элементов можно заменить без нанесения вреда основной конструкции. При своевременном, качественном проведении капитального ремонта срок службы дома можно увеличить до 100 лет и более. Мнение, что деревянный дом недолговечен, является ошибочным, такие мифы появляются на основании выводов, сделанных после неправильной эксплуатации таких построек и плохом за ними уходе.

Как увеличить срок службы деревянного дома

Несмотря на появление на рынке строительства новых материалов для частного домостроения, дерево не теряет своей популярности. Чистота, экологичность, хорошие характеристики эксплуатации, внешнее превосходство и красота не дают строениям из дерева остаться невостребованными. Чтобы деревянный коттедж служил вам как можно дольше, стоит знать несколько условий его эксплуатации.

При выполнении этих условий деревянный дом прослужит не меньше «собрата» из кирпича.

Правильно разработанный проект постройки сыграет большую роль в дальнейшей судьбе построенного здания, так как все основные механические нагрузки рассчитываются именно в нем. А соблюдение правил ухода продлит жизнь вашему дому и сохранит его в хорошем состоянии на много лет.

Для продления периода использования деревянного коттеджа нужно выполнить некоторые действия как при его строительстве, так и при эксплуатации.

При осуществлении пропитки дерева специальными составами защита проникает глубоко в структуру дерева и обеспечивает защиту всей конструкции, что продлевает срок службы такого здания.

Наиболее важной обработка антисептиками является для рубленых домов. При снятии коры остается верхний защитный слой, который сдерживает распространение микроорганизмов и в паре с обработкой работает отлично. Рекомендуется повторно покрыть дерево антисептиком через 7 лет. Существуют составы как с антисептическими, так и с антипиреновыми свойствами, при совместном воздействии усиливают эффект. Лучшими сроками для обработки считаются осень и конец зимы.

Для строительства из бруса более важным будет качество производства и обработки в промышленных условиях, а также при укладке стен.

Многие строительные фирмы раз в 7 лет шлифуют брус, что дает также неплохой эффект: как защитный, так и эстетический.

Покрытия, представленные на современном строительном рынке, имеют составы, которые не изменяют своих свойств в течение 6–7 лет, что не требует излишней шлифовки. Эксперты в строительстве утверждают, что при покраске такими составами средство проникает на несколько миллиметров в дерево и усиливает его прочность. При продуманном подходе к выбору покрасочных фасадных средств возможно продлить срок службы покрытия до 12 лет. Немалую роль в этом играет и цвет покрытия: чем светлее основа, тем больше света отразится, и солнечные лучи нанесут наименьший вред зданию.

Существует еще один метод долгосрочного, если не вечного, покрытия. Дерево пропитывают специальным составом, который придает ему вид старой древесины. Что, собственно, и устраняет необходимость обновления.

Спасибо, что дочитали эту статью до конца

Компания ГК «Строй Коттедж» уже на протяжении 10 лет предлагает услуги по возведению каменных и деревянных домов.

В числе наших заказчиков возведение индивидуальных частных домов и коттеджных посёлков, выдерживающих единый архитектурный стиль от эконом — до премиум-класса.

Сокращение сроков строительства, уменьшение себестоимости и повышения качества строительных работ – базисные принципы нашей компании.

Чем хорош деревянный дом

Как известно, деревянные дома обладают рядом преимуществ по сравнению с домами из бетона, железобетона и даже из кирпича. А обеспечивают им эти преимущества, разумеется, уникальные свойства материала, из которого построены эти дома.

Древесина − природный полимер, обладающий достаточной прочностью, малым весом и легкий в обработке. Этот материал состоит из цепочек длинных молекул целлюлозы, основное предназначение которых заключается в армировании древесинного вещества. Функция связующего вещества принадлежит лигнину, по структуре напоминающему природный воск. В древесине содержатся фитонциды (вещества, убивающие болезнетворные микробы и бактерии). Максимальное количество фитонцидов содержится в хвойной древесине (сосновой, еловой, лиственничной), а в древесине дуба их содержание выше, чем в других породах, в 2−2,5 раза. Неудивительно, что люди, живущие в деревянных домах, значительно реже болеют ОРЗ, бронхитом и ангиной, чем обитатели домов, построенных из других материалов.

В деревянных домах создается особый мягкий микроклимат, воздух в них никогда не бывает пересушенным или, наоборот, слишком влажным. Древесина «выравнивает» влажность воздуха в помещениях вне зависимости от погодных условий ввиду высокой гигроскопичности этого строительного материала. То же касается и температурной составляющей: деревянный дом всегда будет радовать хозяина уютным теплом зимой и приятной прохладой летом.

Благодаря воздушной проницаемости древесины в деревянном доме всегда чистый воздух. Не оттого ли у его жителей обычно бодрое настроение, отличный сон и хорошее самочувствие?! Древесина − природный материал, созданный живыми клетками растения; он не содержит химических элементов, чуждых организму человека, а значит, никогда не вызывает аллергических реакций или отравлений, чего нельзя сказать о других строительных материалах, особенно о связующих (формальдегиде, асбесте и пр.). Кроме того, древесина обладает ячеистой структурой и потому способна подобно активированному углю абсорбировать различные химические соединения, в том числе летучие соединения. Таким образом, деревянный дом − это ещё и своего рода уникальный воздушный фильтр.

В больших городах, вблизи промышленных предприятий, а также в непосредственной близости от крупных магистралей предпочтительно возводить именно деревянные строения, поскольку они стойки к сильной загазованности воздуха. Такие стройматериалы, как, например, металл или железобетон, под влиянием выхлопных газов или промышленных выбросов теряют прочностные качества: бетон становится хрупким и разрушается, резкая потеря прочности металлическими конструкциями хорошо известна под названием «усталость металла». Загрязнение атмосферы вызывает также и химическую коррозию металла. А конструкции из древесины могут эксплуатироваться даже в весьма «грязных» атмосферных условиях.

Чрезвычайно актуально деревянное домостроение в сейсмоопасных районах. Неслучайно жители островов Японии отдают предпочтение именно деревянным домам, поскольку их конструкции более стойки к сейсмическим нагрузкам. Запасы древесины велики, поэтому стоимость продуктов деревообработки относительно невысока, что делает этот материал наиболее перспективным в непростых экономических условиях. Ну и наконец, древесина удивительно красива, её теплые тона создают ощущение уюта и гармонии в доме.

Как проверить деревянный дом перед покупкой

Специалисты рекомендуют перед приобретением деревянного коттеджа пристальней его осматривать. Сам дом должен иметь всю соответствующую документацию, так как то, что построено без документов считается самостроем.

В первую очередь следует смотреть на проектную документацию, а именно на наличие необходимых печатей и подписей. Затем необходимо проверить дом на качество бревна, для этого можно использовать старый способ – по годовым кольцам. Плотные кольца говорят о качестве дерева.

Осмотр коттеджа нужно начинать с наружной стороны дома. Обойти его со всех сторон, убедиться, что отсутствуют большие щели, замаскированные неровные стыки, гниения. Затем посмотреть крышу дома. Для этого необходимо отойди от строения, и присмотреться, не проседает ли крыша. Особое внимание стоит уделить качеству наружных стен.

Основа дома – фундамент. Во-первых, между одним поясом бревна, уложенным по внешнему периметру дома и цоколем, должен быть еще один слой гидроизоляции. Цоколь должен иметь высоту не мене, чем 50 см.

Правильная сборка деревянного коттеджа – это залог долговечности дома. Качество сборки можно проверить иголкой, для этого иглу нужно просунуть между бревнами, если игла не входит, то бревна соединены некачественно. Внимательно осмотреть углы дома на предмет герметичности. Зимой в углах может появиться сырость, а в теплый период плесень. С помощью металлического шарика, возможно, проверить, не перекошен ли дом, если шарик катиться медленно, то ничего страшного. Также необходимо протестировать окна и двери, все их части должны плотно прилегать.

Любой загородный дом должен иметь подпол. Не поленитесь заглянуть и туда. В полу первого этажа откройте технический люк и осмотрите под полом и цокольным перекрытием пространство, в котором можно передвигаться как минимум вприсядку. Помните, этот зазор в будущем пригодится для периодической обработки деревянного пола. Заглянув в люк, проверьте, нет ли на лагах плесени и гнили.

Про деревянные дома часто говорят, что они живые, так вот такой организм должен правильно дышать. Конденсат – опасный признак ошибок в вентиляции и утеплении дома и главная причина биологического разрушения деревянных конструкций. Если в доме образуется конденсат, то рано или поздно там появятся и грибы. Следы конденсата можно обнаружить на не защищенных, укрывными красками, деревянных поверхностях даже после высыхания. Ищите их в основном на стыках, углах, под потолком, на чердаке.

Специалисты рекомендуют приобретать дом без отделки, так как все вышеперечисленные недостатки будут срыты от глаза покупателя.