Несущая стена

Лоджия – это дополнительное место в доме, где возможно организовать то, что человек хочет (место для тренировок, зона отдыха, склад с вещами и другое). Зачастую используется для того, чтобы человек проводил там время с пользой. Соответственно, лоджия должна быть комфортной для человека. А главное условие комфортности – это температура. Так как лоджия выполняет конкретную функцию, заданную человеком, во все времена года, то в холодное время человек начнёт чувствовать дискомфорт. Чтобы такого не произошло, лоджию утепляют, но главное — сделать это правильно.

Признаки неправильного утепления лоджии:

• Сквозняки.
• Плесень.
• Наледь на окнах.
• Запотевание окон.

Использование неправильных утеплителей

Когда человек задумывается о выборе утеплителей, нужно задумываться не только о цене, но и о качестве, которое сильно влияет на результат. В этом случае будет плохо взять пенопласт, который впитывает в себя влагу, огнеопасен и не пропускает воздух к стенам, что неприятно и опасно. В наше время появилось много материалов для работ подобных видов, которые предоставят человеку комфорт.

Утепление в один слой

Каждый третий человек считает, что если лоджию утеплить строительными блоками, то этого будет достаточно. Но это неверно. Для прочности лоджия требует утепления в тройку, а то и больше слоёв, при этом добавив к конструкции плотный пенофол, пеноплекс и покрыть строительными панелями под внешний вид комнаты.

Экономия пространства

Глупая ошибка, но частая среди пользователей лоджий – это попытаться сэкономить пространство за счёт меньшего утепления лоджии. На этом в первую очередь сильно не сэкономить. Более того, промерзать намного хуже, чем иметь комнату на один шаг меньше желаемого.

Использование монтажной пены в отсутствии защиты

При применении монтажной пены частой ошибкой является не зафиксировать её чем-либо. Под влиянием температуры, осадков, механических вибраций её срок годности может скоропостижно кончиться. Чтобы такого не произошло, нужно аккуратно срезать её выступающие концы и сверху зафиксировать шпаклёвкой, специальной лентой или краской.

Отсутствие пароизоляции

Это очень важный пункт, которые многие просто пропускают: пароизоляционная плёнка обеспечит уверенную защиту и герметизацию утеплителя, который должен быть защищён от посторонних факторов для хорошей работы.

Утепление между лоджией и основной комнатой

Это абсолютно бесполезная трата денег, времени и сил. Если качественно утеплить лоджию, то второе утепление к основной комнате не понадобится. Поэтому лучше проделать хорошую и качественную работу один раз, нежели мучиться несколько раз.

Наличие безрамного остекления

Очень плохая идея при утеплении и постройке лоджии, так как будет очень сильно продувать и превратит лоджию в «морозилку». На самом деле это красивый вариант, но качество намного важнее внешнего вида, поэтому выбирайте остекление с умом.

Следуя данным советам, человек сможет правильно утеплить лоджию и наслаждаться качеством работы.

Многие многоквартирные дома не отличаются большой площадью. Видимо, поэтому балконы нередко присоединяют к с комнатам или кухне. Чтобы полученная площадь оказалась полезной, она по своим характеристикам ни в чем не должна уступать жилому помещению.

Обустроив балкон и не успев еще нарадоваться его новому облику, то тут, то там по углам обнаруживаешь пятна плесени и непонятно откуда собравшуюся воду около утепленной стены. Всего этого, конечно, могло бы не быть, если бы не были допущены ошибки утепления балкона.

Даже небольшие отклонения от требуемой технологии могут привести к неприятным последствиям. Например,

• если при отделке пола и стен все трещины и щели тщательно не заделать, то сквозняки станут частыми «гостями» на балконе или
• если для обрешетки выбрать недостаточно просушенные рейки и брусья, то избежать их деформации не удастся.

Но самой большой ошибкой утепления балкона или лоджии является появление конденсата, результатом которого являются «слезы» стен. Влажные участки очень быстро покрывает неприятная черно-зеленая плесень.

• неправильной вентиляцией;
• ошибками утепления;
• непродуманной системой обогрева.

При неправильной вентиляции помещения из ее более теплой части воздух поступает в более холодную, где на самых холодных плоскостях избыточная влага и конденсирует. Для борьбы с этим явлением надо обеспечить минимальный воздухообмен. Например, установить двери , которые разделят помещения, имеющие различную температуру и влажность.

Немало неприятностей предоставляют и ошибки в утеплении. Если неправильно утеплена нижняя часть балкона или лоджии (низ стен, пол), то на соответствующих участках влага обязательно оставит следы.

Утепляя балкон очень важно соблюдать его технологический процесс.

Например, если при заделке стыковочных швов плит утеплителя использовать гипсовую шпаклевочную массу вместо монтажной пены, то на созданных гипсом «мостиках холода», которые хорошо проводят и тепло, и влагу, будет также конденсироваться влага со всеми последующими неприятностями.

К сожалению, с этим бороться нельзя, кроме как все переделать – а это достаточно тяжело и дорого.

В холодное время пары влаги, поступая из балкона наружу и благополучно пройдя сквозь утеплитель, сталкиваются с холодной стеной. Попав на ее поверхность, конденсируясь пар переходит в жидкое состояние. По истечение некоторого времени намокают и утеплитель, и стена – появляется грибок и плесень. Накопившуюся влагу материалы просто не в состоянии удержать, и таким образом образуются протечки. Утеплитель практически теряет свои качества, то есть ошибки утепления фактически нет.

Способы избавления от конденсата на балконе

Этого недостатка лишен другой способ, исключающий появление конденсата. В этом случае используют материалы, которые имеют либо низкую, либо очень низкую паропроницаемость, например, пенопласт . Что касается минеральной ваты, то ее, в силу своих свойств, использовать нельзя.

Необходимую толщину утепляющих материалов определяют, исходя из климатических условий, теплотехнического расчета оградительной конструкции (пола стен т.д.), техническо-тепловых норм местности. Для экструдированного пенополистирола – это 50-60 мм, а для обычного – 80 мм.

Разберем ход работ по утеплению балкона пенополистиролом

Независимо от его разновидности, пенополистирол к оградительной конструкции крепят с помощью особых клеев. Дождавшись первичного затвердения, утеплительные плиты для большей надежности крепятся с помощью дюбелей со специальной шляпкой. Далее из того же клея наносят защитный армированный слой.

Поверхность пенополистирола зачищают грубозернистой шкуркой (2-3 мм), наносят клей, в который втапливают устойчивую к разнообразным щелочам стеклосетку (5×5 мм).

Следующим шагом наносят второй слой клея. Стеклосетка непременно должна оказаться между этими клеевыми слоями, чтобы выполнять армирующую функцию.

После того, как армированный слой затвердеет, можно нанести шпаклёвку. Далее зашпаклеванную поверхность окрашивают, оклеивают обоями и т.д. Правильное внутреннее утепление лоджии и балкона позволит избежать появления конденсата и сохранит эксплуатационные характеристики утеплителя.

При обогреве балкона воздухом из других помещений, в его самых холодных углах образуется влага, и, как следствие, плесень. Наилучшим вариантом системы обогрева является установка электрического теплого пола. Причем, учитывая перепады температуры в разных частях пола, рекомендуется шаг укладки кабеля изменять.

На балконе (или лоджии) можно устроить зимний сад, домашний спортзал, рабочий кабинет или сделать уголок для отдыха и релаксации, поставив лежанку, кресло или столик для завтраков. Но чтобы это стало возможным, важнейший этап – хорошее утепление и остекление. Постараемся разобраться, чего ожидать от процесса утепления и определить, какие работы предстоит осуществить.

Для начала нужно четко понимать, в чём заключается основное отличие балкона и лоджии. У балкона нет стен, так как он выступает за пределы фасада дома, а у лоджии есть боковые стены. С утеплением балкона дела обстоять сложнее, так как придётся утеплять его с трех сторон, а лоджию только с одной или с двух, если квартира угловая. Результат в этом случае тоже будет разным, так как балкон в холодный зимний период никогда не станет ещё одним полноценным жилым помещением, а лоджия при качественном утеплении вполне может стать.

Утепление должно проводиться по всему холодному контуру, т.е. все стены, кроме несущей стены дома, пол и потолок должны быть утеплены. При этом стоит учитывать, что окна, какими бы тёплыми они ни были, хоть с 5-ти камерными стеклопакетами, не являются прибором отопления. Они лишь помогают снизить тепловые потери, но сами по себе не смогут обеспечить комфортную температуру, понадобятся дополнительные источники тепла. Также следует помнить, что остеклённые поверхности всегда холоднее стены, зимой от окон «веет холодом», поэтому в непосредственной близости всегда есть зона дискомфорта. Именно поэтому не стоит прямо у окна ставить лежанку или кресло, размещать обеденную зону или рабочий уголок, либо быть готовыми к тому, что в морозы сидеть в окружении холодных окон будет не очень приятно. Для остекления лучше выбирать пластиковый профиль, так как алюминиевый не держит тепло.

Предельно допустимая нагрузка

Перед тем, как начинать утепление, важно рассчитать нагрузку на плиту. Несоблюдение этих норм крайне опасно и может привести к обвалу конструкции. Норма нагрузки на 1 квадратный метр балконной плиты составляет всего 230 кг , для лоджии – 400 кг. Это ниже, чем максимально допустимая нагрузка в жилых помещениях. Умножив площадь балкона (лоджии) на эту цифру, можно получить предельно допустимую нагрузку. А далее из получившейся цифры нужно будет отнять вес стеклопакетов, а также массу стяжки или лаг и остального утепления.

Если у вас балкон, а не лоджия, то его торцевая часть может состоять только из перил или перил, зашитых с внешней стороны профлистом. Эту часть придётся закладывать, то есть возводить стену из пеноблоков или кирпича. Пеноблоки предпочтительнее, так они весят меньше.

Также необходимо будет подумать об утеплении пола, которое можно сделать несколькими способами, например, сделать стяжку с подключением тёплого пола. В этом случае высота стяжки должна быть около 10 см, из которой первым слоем может быть слой керамзита около 5 см, а затем заливка жидким бетоном. Вместо стяжки на пол можно уложить лаги, утеплить и зашить их фанерой. Как правило, тёплый пол укладывается только на те поверхности, которые не будут закрыты мебелью, например, встроенными шкафами. От того, балкон у вас или лоджия, какой вид ограждения: перила, кирпич или профильный лист, – будет зависеть дальнейший выбор материалов утеплителей.

Полы и утеплитель

Поскольку утепление балкона или лоджии выполняется изнутри, то важно использовать паронепроницаемый материал, который поможет избежать образования конденсата и появления грибка и плесени.

• Пенопласт: бюджетный материал, который укладывается между лагами пола. После укладки щели заполняются строительной пеной и выстилается финишное напольное покрытие.
• Пенофол: утеплитель последнего поколения, который производится из алюминиевой фольги и вспененного полиэтилена. Пенофол бывает односторонним и двусторонним — последний лучше проявляет свои свойства. Одновременно с теплоизоляцией пенофол является ещё и гидро- и звукоизолянтом.
• Пеноплекс: хороший теплоизолятор, который отличается низкой паропроницаемостью. Предохраняет помещение от образовании влаги и грибка.

Как обогреть лоджию?

Выносить батарею на балкон нельзя. Во-первых, не стоит забывать о СНИПах (строительных нормах и правилах), такие переделки никогда не согласуют. Во-вторых, таким образом можно запросто нарушить циркуляцию воды, что затронет жильцов остального дома. Для обогрева придётся устанавливать электрические тёплые полы либо ставить дополнительно масляные радиаторы, что означает — платить больше за электроэнергию (тепло от электроприборов обходится в разы дороже тепла от имеющейся в доме системы отопления). При хорошей теплоизоляции, тёплых полах и наличии радиатора, на балконе или лоджии будет всю зиму комфортная температура.

Убирать подоконный блок при присоединении тёплой лоджии к комнате также запрещено, так как во многих случаях он является элементом силовой конструкции с участием плиты, являющейся полом лоджии.

Основные этапы работ по утеплению балкона или лоджии

Если планируете использовать лоджию или балкон как рабочий кабинет или зону отдыха, необходимо заранее смонтировать электропроводку: установить розетки, освещение и выключатели.

• Устанавливаются стеклопакеты, если под них есть основание. Если оно отсутсвует, то сначала строится стена из кирпичей или пеноблоков (что лучше), а затем уже ставятся стеклопакеты.
• Все щели в конструкции заполняются строительной пеной, чтобы не было «сквозняков», после чего все поверхности, которые будут утепляться, обрабатываются антигрибковой пропиткой и выстилаются пароизоляционной плёнкой.
• Пол заливается стяжкой или устанавливаются лаги, а на стенах и потолке формируется каркас-сетка для дальнейшей укладки утеплителя.
• Между брусками каркаса выкладывается слой (или два слоя) утеплителя. Дополнительно выкладывается отражающий утеплитель (блестящей стороной внутрь). Он помогает сохранять тепло.
• Утеплённые поверхности стен (потолка) зашиваются гипсокартоном.
• На поверхность пола укладывается тёплый пол, фанера и финишное покрытие.
• Производится чистовая отделка: шпаклёвка, покраска стен и потолка.

Недавно случайно попал на передачу по ТВ про незаконные перепланировки квартир.

Когда сносят несущие стены — это криминал. Это я понимаю.

Но там прозвучала фраза о недопустимости утепления балконов и лоджий. Логика такого запрета не приводилась.

Вот это повергло меня в шок!

В чём криминал-то?

А я как раз планирую.

Доброго времени суток. Утеплять балкон (лоджию) категорически запрещено, особенно переносить туда отопительный радиатор, и вот почему. Балкон (лоджия) считается холодным помещением, обустроен из материалов совсем другого качества (толщина и состав плит или кирпичной кладки сильно отличается от толщины стен в квартире), т.к. при проектировании не рассчитывается на

обогрев радиаторами отопления. Конечно, можно утеплить стены разными материалами (мин. ватой, пенопластом и т.д.), но сделать это правильно у Вас не получится. По всем правилам утепление стен происходит с уличной стороны (т.е. снаружи). Можете в этом убедиться сами, если посмотрите как утепляют стены современных многоквартирных домов. В Вашем случае подобное утепление

повлечет за собой непременное изменение фасада дома. Последствия тут ясны. А вот утепление стен внутри помещения чревато «сдвигом» точки росы, т.е. роса в виде капелек воды будет конденсироваться не на поверхности стен, как это положено, а внутри стен. И если Вы помните физику, то должны понимать, что может происходить, если эта влага начнет замерзать при низких температурах. Буквально через пару-тройку зимних сезонов поверхность Вашей стены покроется паутиной мелких трещин, что может привести к преждевременному разрушению поверхности самой стены. Но Вы этого даже не заметите из-за наличия утепляющего материала. Ну и, наконец, последнее. Отапливая помещение балкона (лоджии) вы будете воровать тепло у соседей, которые его не дополучат в холодные периоды зимы. В такой ситуации оказалась моя мама, когда в ее квартире температура опускалась до 16 градусов по С. Пришлось приложить не мало усилий, что бы выявить горе-инженеров и заставить их вернуть все в исходное положение. Подумайте, стоит ли игра свеч. Ведь если рассуждать по совести, то Вы накажете ни в чем неподозревающих соседей. Ну а с юридической точки зрения, просто нарветесь на штраф с предписанием все вернуть в исходное положение. Уважайте соседей и чтите закон и жить станет легче. Всем удачи и терпения!