Несущая стена

Как выполнить ремонт лоджии своими руками? Как правильно подобрать материалы для стен? Как провести электропроводку в лоджии? Какие материалы использовать для декорирования стен? В данной статье вы найдёте ответы на эти и другие вопросы.

Возможные проблемы при ремонте лоджии

Б ольшие площади балконов и лоджий — особенности высотных домов советских времён. Ремонт таких помещений обходится недёшево. В первую очередь это касается стен. Обширные размеры делают их наиболее затратными в ремонте частями лоджий.

Дом, не имеющий вентиляционной системы или имеющий износившиеся элементы конструкции, создаёт для жильцов немало трудностей. Отсутствие проветривания приводит к тому, что влага конденсируется на поверхности стен. Это являются причиной появления на стенах и потолках грибков. Сырость в зимнее время, колебания температур усугубляют ситуацию.

Физическое разрушение плит может быть следствием отсутствия застекления лоджии. Дома, возведённые на основе блоков и панелей, могут дать усадку. Это может привести к появлению щелей в местах соединения плит. Возникновение трещин и заваленные стены тоже следствие усадки дома. Некачественно собранный каркас может являться причиной таких проблем.

Во время ремонта может встать задача устранения последствий старых побелок на основе ПВА клея или плохо положенной штукатурки. При этом во время оштукатуривания использовали раствор хорошего качества.

Ремонт лоджии своими руками: порядок основных работ

Рассмотрим способы устранения вышеперечисленных недостатков. В качестве примера возьмём уже застеклённую лоджию.

Со стен и из помещения убирается всё лишнее. Накладывают скотч для защиты окон и дверей. Если стены побелены с использованием ПВА, то такую поверхность не счищают. С помощью дрели с чашеобразной щёткой делаются глубокие борозды. Затем эти щели покрываются грунтовкой. Проблемные участки заделываются и замазываются, а крепко держащиеся части штукатурки становятся основой новых положенных слоёв.

Предварительно обрабатывают бетон адгезивными веществами. Это придаёт лучшее сцепление между ними и последующими слоями. Такие грунтовки имеют индикаторные цвета, чтобы замечать нанесённые слои на поверхностях стен.

Шпатлевка «Старатели»

Изношенность и поврежденность откосов при замене дверей и окон частое явление. Откосы, сохранившие надлежащий вид, в большинстве случаев также требуют переделки. Формируя откос, предварительно зачищают поверхность. Далее выполняется зачистка от рыхлости в бороздах и присутствия остатков пены в щелях нанесённой при монтаже. Затем устанавливается малярный уголок и наносится смесь. Когда раствор высохнет и зафиксирует уголок, покрывается раствором прилегающая стена и откос.

Откосы формируют с помощью шпатлёвки «Старатели», которая устойчива к морозу, воде и не даёт усадок.

Электропроводка в лоджии

В этом примере лоджия освещается с помощью настенного бра с 40 Вт лампой. Применены также светильники на диодах с потреблением в 3,5 Вт. Выключатель с розеткой в форме спаренного блока встроен в стену. Подключение нагревательных приборов более 0,5 кВт в лоджии без обогрева в этом примере не планируется. Поэтому провода подбираются с сечением в 1 мм. Провод используется медный ПВС 2х1.

Электрификацию проводят по схеме:

1. Из квартиры выводят провода.
2. Применяется клеммник WAGO 2273 – 245.
3. Для потолка устанавливаем светильники на диодах.
4. Светильник для стены.

Порядок электрификации лоджии

1. Путь проводки кабеля помечают карандашом. Обозначают расположения выключателей.
2. С помощью долота выбиваются углубления для проводов.
3. Углубляются места для посадки подрозетников из пластика.
4. Места для посадки обрабатывают составом «Оптимист».
5. Проводят провода и с помощью пены, алебастра, герметика прикрепляют подрозетники.
6. Этапы последующих работ выполняются после окончательной отделки.

Отделочные работы

Проводится грунтовка и шпатлёвка «Старателем». Затем зачищается с помощью сетки из абразива до получения гладкой поверхности. Для прочного скрепления слоев применяют грунтовку из кварцевого состава, имеющей индикаторный красный цвет.

Наложение декоративного слоя

1. Кладётся замес в лоток.
2. С помощью шпателя кладётся слой в 5 мм.
3. Валиком раскатывается слой.
4. Специальным валиком на сырой смеси делается текстурный рисунок.

Цвет покраски слоя стен должен гармонировать с остальной частью лоджии. В этом примере использовано лессирующие вещества Sollasurro. Они обладают защитными свойствами и имеют желтоватый оттенок. Когда декоративный слой подсохнет, подключают провода к розетке и выключателю. Их помещают в посадочные углубления. На них устанавливается рамка и клавиши.

Итак, мы рассмотрели основные способы и этапы работ по ремонту лоджии. Когда ремонтные работы будут окончены подберите подходящий стиль интерьера для вашей лоджии и оформите её по своему вкусу.

Состояние этой опоры определяет надежность и безопасность всего балкона. С учетом незащищенности плиты от ветра, температурных скачков, атмосферных осадков, прямых солнечных лучей, за этим состоянием нужно следить постоянно и очень внимательно.

Даже малые трещины или разломы балконной плиты должны насторожить и дать импульс к немедленному исследованию балкона. Там, где от надежности конструкции или ее элементов зависит безопасность, а иногда, человеческая жизнь, бездействие и любое промедление недопустимы. Ведь в зоне риска оказываются не только члены семьи и ее гости, но и ничего не подозревающие пешеходы, чей маршрут пролегает возле вашего дома.

Такая трещина легко становится причиной начала капитального ремонта. Его необходимость также очевидна без заключения экспертов в случае:

• отслоения и отваливания кусков бетона;
• появления щели на стыке плиты с несущей домовой стеной;
• оголения участков арматуры, ее коррозия;
• обнаружения разломов;
• расшатанного парапета, который связан с арматурой сваркой;
• наклона балкона, превышающего заложенный конструкционно уклон для оттока осадков.

Важно! Провисание плиты балкона определяется по ее нижней плоскости. Верхняя плоскость может иметь уклон, примерно 3 градуса, обеспечивающий отток воды при попадании осадков на открытый балкон.

Подготовка плиты к ремонту

Важно! Намечая капитальный ремонт балкона, не постесняйтесь согласовать свои действия с соседями верхнего и нижнего этажей. Общие элементы конструкции – балконные плиты – лучше восстанавливать или ремонтировать совместно. Или, по крайней мере, необходимо иметь к ним доступ со стороны соседних квартир.

После первого этапа исследования и уборки ненужного строительного мусора, приступают к обследованию выявленных щелей. Хорошим инструментом для этого является набор щупов, измеряющих ширину зазоров.

Альтернативой может стать узкий металлический шпатель или металлическая линейка. Щуп нужен для классификации трещины. Если введенный в нее щуп после 30-40 мм резко упирается и не проходит дальше – трещина поверхностная.

Когда после определенного нажима щуп продвигается все труднее и в конце его заклинивает – трещина уходит вглубь плиты и этот случай можно квалифицировать как разлом. Это намного серьезнее первого случая. И теперь балконную плиту помимо ремонта придется еще укреплять.

Поверхностные трещины плиты и в месте ее соединения со стеной (возникают от усадки стяжки, в результате температурных деформаций) могут быть заделаны самостоятельно. Также не составит труда восстановление или выравнивание выщербленных углов и кромок обычным раствором для стяжки – кромки не нагружены. Перед ремонтом трещин и кромок их поверхность предварительно обрабатывают бетоноконтактом.

Капитальный или аварийный ремонт?

Что уж говорить об аварийном ремонте, для выполнения которого потребуется спецтехника и промышленные альпинисты. Очень сложно оформление пакета документов для проведения такого ремонта. Поэтому логичным будет совет – не доводить балконные плиты своих квартир до аварийного состояния и своевременно реагировать на любые первичные отклонения, ведущие к дальнейшему разрушению.

Со стороны кажется не очень сложным перечень ремонтных работ: зачистка плиты до прочного основания; зачистка, выравнивание, добавка недостающей арматуры при помощи сварки; приварка к усиленной арматуре новых перил; обработка бетоноконтактом прочного остова плиты; изготовление опалубки; бетонирование; гидроизоляция восстановленной плиты; установка отливов для исключения повторного разрушения; восстановление поверхности плиты (нижней) со стороны соседей.

Но теоретические знания должны подтверждаться достаточным опытом, чтобы знать:

• до каких пор нужно сбивать старый осыпающийся слой;
• какую часть арматуры и парапета можно оставить, а какую необходимо менять;
• каким бетоном и как восстанавливать плиту, чтобы остаток слился с новым бетоном в единое целое.

Для работы нужен бетон по прочности не ниже класса В10, по морозоустойчивости – не ниже F32. Его приготовление должно выполняться на промышленном оборудовании. А бетонировать должен высококвалифицированный специалист, разбирающийся во всех тонкостях процесса.

Общий вывод для обоих вариантов ремонта – это дорогое мероприятие, которое выполняется специалистами.

Ремонт при выступающей арматуре

Если часть прутьев непригодна или утрачена из-за разрушительной коррозии – каркас доваривают с использованием новых элементов. Предварительно снимают бетон до арматуры, обрезают поврежденные элементы, при необходимости новые прутья бетонируют в стене и сваркой соединяют в цельный каркас. Перед бетонированием можно применить дополнительную армирующую сетку.

Ремонт частично или полностью разрушенной плиты

Это работа исключительно для специалистов, потому что технологией предусмотрено затрагивание несущей домовой конструкции. В подготовленные глубокие отверстия стены вставляют и бетонируют швеллер. К нему приваривают уголок по периметру будущей плиты и стальной лист. Теперь очередь за новым каркасом армирования и бетонированием.

Укрепление консольной балконной плиты

Решение вопроса – монтаж под плитой модульонов, выполняющих роль поддерживающих кронштейнов. Плюсы такого укрепления: плита разгружается и теперь по весу сможет выдержать теплое остекление, утепление, более тяжелую отделку балконного помещения; сам модульон создает хорошо переносимую стенами нагрузку на их сжатие. Минус – соседи не всегда согласятся на наличие весомого скоса потолка на своем балконе.

Второй вариант – установка по бокам плиты укосин, которые приваривают к арматуре плиты и стены. Для прочности всей конструкции укосины связывают друг с другом швеллером, который располагают по нависающему краю плиты. Перед работой проводят тщательную ревизию состояния стены. Главный минус – неудобство при остеклении боковин или отказ от него.

Обратите внимание! Состояние верхней плиты над балконом также оценивается и делается вывод о надобности косметических или восстановительных работ. Если ремонтировалась плита над балконом верхнего этажа – ее необходимо покрыть слоем гидроизоляции (используется специальная мастика, наплавляемые материалы).

Ремонт парапета

Факт! Самостоятельное усиление, укрепление, вынос, расширение балкона предполагают опыт подобных работ, присутствие минимум одного помощника и наличие определенного ассортимента полупрофессионального и профессионального строительного инструмента.

Обустройство пола на бетонной плите

Важно! Минеральная вата должна исключаться из возможных вариантов подбираемого утеплителя для пола и стен под остеклением по периметру парапета. Она быстро напитывается влагой, так как смещает в себя точку росы. Результат – она создает дополнительную нагрузку на плиту, теряет геометрическую форму и спадает, перестает выполнять функцию утеплителя.

Данный материал поможет в выполнении несложных косметических и восстановительных работ. При обращении к специалистам для определения объема предстоящей работы с выбором методов решения существующих проблем, он будет полезен для общения с ними на одном «языке».

Если раньше балкон в большинстве квартир использовался для складирования старых и.

Материал для отделки балкона: что лучше выбрать и как отделать самостоятельно

Если вы — счастливый обладатель более-менее просторного балкона, то не спешите.

Ответьте откровенно, что лучше? Балкон в незавидной роли холодной курилки или.

Теплый пол на балконе – финишный этап переоборудования архитектурного элемента. Но нет никого смысла.

Если вы задумываетесь о преобразовании своего балкона в уютное и функциональное пространство, то вы находитесь в нужном месте. В этом рейтинге представлены ТОП-10 компаний, которые специализируются на профессиональном ремонте балконов и готовы превратить вашу задумку в реальность.

Любой аккуратно отделанный снаружи балкон смотрится красивее уже сам по себе.

Планируете проведение работ по остеклению балконов в Москве? Хотите, чтобы результат.

Желание сделать каждый уголок своего жилья максимально функциональным – вполне закономерно.

Тонирование окон и балконов пленкой своими руками в квартире: пошаговая инструкция

Квартиры, балконы которых выходят на южную или юго-западную сторону, в жаркие.

Наличие лоджии дает владельцу городской квартиры массу значимых преимуществ. И главное.

Красивое и, вместе с тем, функциональное оформление балкона или лоджии часто.

В квартирах с небольшой площадью – обычное явление, когда явно недостаточно места для хранения вещей, которые не используются в повседневной жизни, до должны находиться в «шаговой доступности». Поэтому многие владельцы квартир достаточно часто для этой цели и устанавливают шкафы на балконах.

Без проведения стирки белья и одежды не может обойтись ни одно.

Иметь в своих квартирных владениях балкон и при этом использовать его.

Сделать откидной столик на балкон своими руками под силу даже новичку, впервые.

В связи с тем, что стандартные кухни в современных квартирах, как правило, недостаточно просторны, некоторые собственники прибегают к их расширению за счет балконов. Можно считать, что хозяевам очень повезло, если досталась квартира, в которой выход на лоджию (балкон) предусмотрен из.

Наличие балкона для рачительного и умелого хозяина квартиры всегда является значимым.

Интерьерный стиль «прованс» назван по одноименной провинции, расположенной на юго-востоке Франции.

Проведение ремонта на балконе – мероприятие достаточно масштабное, требующее выполнения разнообразных.

Стараясь сделать интерьер своей квартиры эксклюзивным, многие владельцы жилья обращаются к.

С чего начинается превращение нескольких квадратных метров в уютный уголок? Правильно, с разработки подробного плана действий. В первую очередь, следует решить, какой будет работа – конструктивной (к примеру, утепление, остекление) или декоративной (обшивка отделочным материалом). Все зависит от ваших финансовых возможностей и личных предпочтений! Так, если вы проживаете на юге страны и с вашего балкона открывается отличный вид на море, то конструкцию в таком случае достаточно просто облагородить, оборудовав удобное место для трапезы. Или, может, балкон нужно застеклить, т. к. в зимний период он оказывается завален снегом – если так, обустройство будет более трудоемким. Словом, все зависит от конкретной ситуации.

На Пикабу я тусуюсь довольно давно, но так и не находил все это время повода стать автором. Пора это изменить. Кстати с Новым Годом всех! И так начнем.

На дворе ковидная весна 2020 года. Организации распускают сотрудников на удаленку, городские улицы пустеют, школьники перебираются в Zoom, кинотеатры и кафе закрыты. И только строительные магазины, выставив товары первой необходимости на входе, работали без значительных изменений.

Режим самоизоляции отличный момент, чтобы начать делать ремонт на балконе. Подумал я надеясь, что вот-вот и меня, работодатель отправит на хоум-офис. Спойлер! На удаленке я пробыл ровно один день, в конце которого, мне позвонил руководитель и предложил нехитрый выбор:

-либо выхожу на работу в обычном режиме 😉

-либо работаю из дома но, четыре дня в неделю и минус 15 процентов от ЗП).

Вариант с 15-тью процентами мне не подходил, поэтому уже на второй день всероссийской удаленки я вышел на работу.

Эх. работа из дома отвалилась, подумал я, но обещание жене сделать ремонт на балконе, просто так не отменишь.

Немного прикинув, набросали концепцию будущего балкона и приступили к работе.

К слову сказать наш балкон имеет неправильную форму, мне это напоминает сегмент разделенного на 4 части овала площадью около 4-х м2. Через балкон проходит общая труба дымохода и акцентирует на себе все внимание. Нужно это исправлять.

Прошу простить за качество фото, делал на тапок своими кривыми руками.=)

Начали мы с демонтажа: металлического ограждения, существующего фанерного пола (сделанного мною 3 года назад в качестве временного) и отвратительной фасонки — о ней мы еще поговорим.

Далее нужно было как следует загерметизировать вертикальный стык между витражом и стеной. Так-как после демонтажа фасонки, стало понятно, что строители решили сэкономить на монтажной пене. Шов расчистил и как следует запенил. После того как излишки монтажной пены были удалены, стык проклеил серпянкой и нанес 2 слоя акриловой гидроизоляции.

Так-как наш балкон находится на последнем верхнем этаже, при сильном косом ливне нас заливало водой. К слову: параллельно с ремонтом внутри, мы начали решать проблему протечек, с управляющей компанией, но это как говорится уже совсем другая история ))). В управляющей компании устранять проблему не спешили, пиная заявление из кабинета в кабинет, поэтому необходимо было сделать все возможное своими силами..

После демонтажа декоративной фасонки выяснилось, что вода попадает внутрь через стык между стеной и кровельным отливом.( Как позже стало известно снаружи этот узел никак не был загерметизирован изначально.) Ситуация осложнялась и тем, что рука с трудом пролизала между железобетонной плитой и витражом.

Вышел из ситуации я следующим образом: стык проклеил кровельной бутилкаучуковой лентой. Так как лента плохо клеилась к бетонному основанию, все места покрыл битумной мастикой. Кстати, остатками битумной мастики прошелся и поверх ленты, чтоб наверняка.

Следующим этапом я утеплил и выровнял пол. В качестве утеплителя использовал ЭППС 50мм. Поверх залил стяжку с фиброй толщиной 50-70 мм. Тут важно хорошо заделать все щели, чтобы не залить раствором соседей снизу. Как вы уже догадались снизу от соседей меня отделяет фасонка как и вверху))). Стяжку я делал первый раз в своей жизни, поэтому получилось на твердую 3-ку (плохо затер финишную поверхность, но в целом под линолеумом это не ощущается).

После того как стяжка набрала минимальную прочность, я приступил к утеплению и отделки

стен и потолка. В качестве утеплителя был применен ЭППС толщиной 30мм. К стене Пеноплэкс крепил на обычную монтажную пену. Стены и потолок предварительно загрунтовал. К бетонной плите перекрытия, утеплитель приклеил на клей пену, думаю так надежней.
В качестве декоративной отделки выбрал вагонку из сосны класса «Экстра». Продавец конечно же обманул, продав под видом первосортной качественно обработанной доски, обычную второсортную вагонку, косяки которой, пришлось дополнительно шпатлевать. Вагонку покрывал белой лазурью Tikkurila Vinha. В целях уменьшения расхода лазури, вагонку предварительно обработал антисептиком Wood Protect.

Отличной идеей, одновременно решающей две задачи, стало разделить наш небольшой балкон на две зоны: кладовую и общую.

Разделение помещения на две части, позволило спрятать трубу дымохода и организовать место для хранения. Зону кладовки отделил от основной части балкона, жалюзийными дверьми из Леруа. В качестве подоконника использовал элемент лестничной ступени из сосны, толщиной 40мм, так же из Леруа. Двери и подоконник покрыл маслом для садовой мебели. Из обрезков бруса и 18-ти мм мебельного щита, сделал стеллаж для хранения, а жинка покрыла его маслом.

На пол постелил линолеум напоминающий паркетную доску. Из-за сложной формы балкона и наличия выступающих частей остекления, укладка линолеума превратилась в целый геморрой =). Мне пришлось предварительно изготовить шаблон из склеенных между собой полосок, самых дешевых обоев. На изготовление такого шаблона, у меня ушло 2 вечера. И с третей попытки все размеры и углы сошлись почти идеально. Кстати выручил вот такой угломер (фото из интернета). С помощью этого приспособления удобно переносить сложные формы на шаблон.

Финальным этапом был монтаж МДФ плинтуса. Для меня (как новичка), трудностью оказалось запиливание плинтуса под нужным углом, (спасибо торцовочной пиле).

Ни для кого не секрет, что балконы зачастую превращаются в хранилище старых и ненужных вещей. Между тем, выбросив бесполезный хлам и выполнив ремонт, можно выкроить несколько дополнительных метров функциональной площади жилой квартиры: обустроить комфортную lounge-зону, рабочий кабинет и даже устроить мини-оранжерею. На современном рынке предлагается немало техник и решений, которые позволяют сделать балкон тёплым, уютным и красивым.

Виды ремонта

Выделяют два основных типа ремонта — это косметический и капитальный.

• Косметический — частичный ремонт, не предполагающий особых преобразований и трансформаций. Здесь выполняется декоративная отделка установленных строительных оснований. Подобные манипуляции улучшают вид дополнительного пространства, но при этом не изменяет его технико-эксплуатационные характеристики и не создают дополнительную нагрузку на поверхность балконного перекрытия. Обычно проводится в новостройках.
• Капитальный ремонт предполагает создание ограждений, реставрацию строительного основания, проведение теплоизоляции, а также остекление. Такие работы позволяют создать функциональную зону, которую можно использовать как в тёплые, так и в холодные месяцы. Однако увеличивается весовая нагрузка на перекрытие, именно поэтому на этапе планирования работ следует выполнить инженерную оценку и получить разрешение на проведение соответствующих манипуляций.

Чтобы провести масштабные изменения, понадобится согласование на выполнение работ. Обычно его получают в органах жилищной инспекции по месту нахождения объекта. Для получения необходимого разрешения следует подать в БТИ пакет документов:

• заявление;
• копию свидетельства собственности;
• технический паспорт;
• проект реконструкции квадратных метров.

Приступать к работе можно лишь после того, как согласование будет получено на руки.

Подготовка

Подготовительная стадия любого ремонта на балконе или лоджии предполагает составление плана строительно-монтажных работ и расчёт бюджета. На этом этапе определяют последовательность работ, устанавливают необходимость дополнительного утепления и гидроизоляции балкона, производят расчёт основных материалов для внешней и внутренней отделки. Только после этого можно переходить непосредственно к подготовке дополнительного помещения для ремонта. Для этого производят демонтаж старых покрытий и обшивки, разбор оконных рам и избавляют помещение от грязи.

Если планируется капитальный ремонт, предварительно следует простучать молотком все строительные основания — это позволит своевременно обнаружить и отремонтировать нестабильные фрагменты. Металлические элементы балкона защищают от следов ржавчины и покрывают антикоррозийными средствами. Если арматура бетонной плиты основательно проржавела, желательно зафиксировать сверху новый материал. Оптимальным решением станет укладка сетки с ячейками 150-170 мм, выполненной из арматуры класса А3 с диаметром 3 мм.

Сколько будет стоить?

Стоимость ремонта балкона и лоджии прямо зависит от объёма и сложности работ, а также используемых материалов. К примеру, лёгкая «косметика» помещения с применением панелей из пластика может уложиться в 15-20 тысяч рублей, если все работы будут проводиться самостоятельно. При обращении к услугам специалистов ценник возрастёт в два раза. Качественный евроремонт будет гораздо дороже.

Технология ремонта старых балконов и лоджий в панельных и кирпичных домах предполагает усиление плиты, монтаж ограждений, остекление, гидро- и теплоизоляцию пространства, подведение инженерных коммуникаций и финишную отделку.

Балкон это отличная возможность расширить полезную площадь квартиры. Его можно использовать фактически для любых целей, очень часто за счет лоджии расширяют внутреннее пространство комнаты, гостиной или спальни.

Также не редко балкон используют для создания дополнительного уголка или жилого пространства. Рассматривая вопрос как сделать балкон своими руками, на первый взгляд задача кажется очень сложной.

Однако на самом деле достаточно разбить задачу на несколько пунктов, которые по отдельности ничего сложного не представляют.

Содержимое обзора

С чего начать ремонт на балконе

Планируя начать строительство балкона, в первую очередь нужно определить, к какой из комнат он будет прилегать, какой он будет площади и какие материалы будут использоваться.

• Согласно законодательству, навесные конструкции не должны выступать за края здания более чем на 1 метр.
• Таким образом сразу можно определить ширину будущей лоджии.
• 1 метра вполне будет достаточно, чтобы полноценно развернуться в пространстве, при этом разместить какие-то предметы.

Длина конструкции ограничивается только жилплощадью, принадлежащей хозяину.

Вполне можно сделать балкон для одной комнаты, а можно сделать одну большую лоджию, которая будет объединять 2 и более комнат.

Получение разрешения

В первую очередь составляется план работ. Не рекомендуется составлять его самостоятельно, если нет строительного образования и навыков составления документации подобного направления.

В плане должны быть указаны размеры конструкции, материалы, которые планируется использовать а также запас прочности для них.

На фото балкона, сделанного своими руками видно, что используются не бетонные плиты, как это делается при плановом строительстве, а применяются аналоги. Это обусловлено тем, что бетонные плиты очень тяжелые для навесной конструкции, что сильно сказывается на надежности в худшую сторону.

• Составленный план и чертежи необходимо отнести в администрацию, в отдел курирующий изменения в планировке помещений.
• Там специалисты изучат полученный план, внесут корректировки, и если всем требованиям он будет соответствовать, его одобрят и позволят начать строительство.

Только после получения разрешения можно приступать к строительству, в противном случае пристройка будет незаконной и администрация потребует ее снести, что приведет к потере финансовых средств.

Дизайн

После того, как нужные разрешения будут получены, можно приступать к планированию внутренней отделки и общего дизайна балкона.

В первую очередь нужно учитывать то, что балкон не является полноценным помещением, его стены значительно тоньше.

• В связи с чем возникает необходимость дополнительного утепления этого пространства.
• Пол на балконе своими руками сделать легко, это фактически самая легкая часть внутренней отделки этой пристройки. Однако стоит учитывать особенности климата.
• Пол стоит дополнительно утеплить, чтобы его можно было использовать в любое время года.
• Стены также необходимо утеплять, но с ними значительно проще, так как большую часть будут занимать стеклопакеты.
• Устанавливать рекомендуется пластиковые окна, они отлично защищают от холода и шума с улицы, при этом выглядят эстетично фактически с любым дизайном.

Рассматривая вопрос как утеплить балкон своими руками, нужно в первую очередь обратить внимание на изоляционные утеплители. Они предотвратят скопление влаги внутри конструкции, которая может послужить причиной образования коррозии на металлических элементах.

Стиль

Если планируется сделать лоджию, объединенной с какой-либо из комнат, то вполне вероятно лучше всего сделать внутри нее такой же дизайн, как и в комнате. Это создаст ощущение единого целого, что положительно скажется на внешнем виде.

• В том случае, если нужно сделать из балкона отдельную зону, то лучше всего использовать тот же стиль, но уже другие оттенки.
• Таким образом лоджия будет контрастировать, выделяя отдельную зону от помещения, но при этом будет гармонично с ней сочетаться.

Например, если основным оттенком спальни является успокаивающий кремовый, то для отдельной зоны нужно подобрать что-то бодрящее, например мятно-зеленый цвет. Он позволит сосредоточиться на работе, и при этом не будет сильно напрягать глаза при работе. Цитрусовые оттенки использовать не рекомендуется, потому как они будут отвлекать.

Обогрев помещения

Рассматривая вопрос как обшить балкон своими руками, необходимо также учитывать необходимость обогрева этого помещения.

• Внешняя отделка балкона может быть буквально любой, от пластиковых панелей до штукатурки и краски поверх.
• Внутренняя часть стен должна быть заполнена плотным утеплителем, который не будет пропускать холодный воздух и влагу внутрь лоджии.

Отделывая балкон изнутри своими руками важно соблюдать технологию.

После окончания строительства может прийти комиссия, которая будет оценивать правильность возведения, угрожает-ли конструкция безопасности квартирам других жильцов или нет.

Отдельно стоит рассмотреть возможности обогрева этого небольшого помещения. Существует сразу несколько возможных вариантов решения этой проблемы.

Нередко при производстве ремонтных работ в квартире владельцы забывают об оформлении лоджий и балконов, считая их малозначительной частью интерьера.

На самом деле при правильном обустройстве эти квадратные метры могут выполнять такое же количество задач, как жилые комнаты.

Содержимое обзора

Нюансы ремонта лоджий

При обустройстве лоджии важно помнить, что она может выполнять любые функции, однако многое зависит от того, планируется ли её объединение с комнатой. Если предполагается совмещение, то дизайнерское решение будет аналогичным тому, в котором выдержано жилое помещение.

Также как и функционал. Говоря об изолированной лоджии, её можно превратить в дополнительную комнату любого предназначения.

Если у вас небольшая по метражу лоджия – это не повод отчаиваться. В ваших силах использовать скромный метраж с пользой. Например, можно сделать комфортную зону отдыха.

• Оформление при этом лучше выбрать в светлой гамме – это поможет визуально расширить помещение.
• Также стоит отказаться от чрезмерно массивной мебели и чересчур громоздких аксессуаров.
• Вместо объёмных стульев следует расставить удобные мягкие пуфы.

Парочка напольных светильников, компактный журнальный столик, тёплый плед, несколько растений в горшках – ваш интерьер изменится до неузнаваемости.

Разработка проекта

Ремонт лоджии под ключ требует ответственного подхода. Надо заранее продумать каждую деталь и учесть множество моментов, включая архитектурные и планировочные особенности помещения.

1. Создавая проект, первым делом, необходимо определиться с бюджетом. Затем следует разработать идею, подобрать цветовое решение и предметы меблировки.
2. Далее нужно решить делать или нет теплоизоляционные работы, а ещё уточнить вид ремонта и высчитать требуемое количество материалов.
3. После того, как все описанные выше шаги будут проделаны, стоит отправиться за покупками.
4. При приобретении строительных материалов надо ориентироваться на установленный бюджет, проведённые замеры и выбранную стилевую концепцию.

Если есть сомнение в своих силах, то при ремонте балконов и лоджий в квартире проектные работы следует доверить специалистам. Это поможет избежать разочарования.

Примеры дизайн-проектов

Ниже представлены наиболее популярные проекты лоджий.

Лоджия 3 кв. м.

Ограниченная площадь требует рационального использования каждого квадратного сантиметра и применения сдержанной нюдовой палитры.

Обязателен ремонт окон лоджии, заключающийся в установке «тёплых» стеклопакетов и подоконника шириной 10 см.

• Стены и потолок стоит окрасить в светло-серый цвет. При высыхании краска должна образовывать матовую поверхность. Глянец здесь недопустим.
• Перегородку под окнами дизайнеры советуют облицевать модифицированной фанерой тёмно-серого оттенка, стилизованной под старое дерево.
• Смотрится очень красиво и идеально подходит для балконного интерьера.
• Идеальным напольным покрытием для лоджии считается керамогранит. Но его можно заменить и обычной керамической плиткой.
• Главное, чтобы цвет пола совпадал с цветом стеновой отделки.

Изюминкой лоджии 3 кв. м является средний ширины стол с прямоугольной столешницей. Его следует дополнить небольшой скамейкой.

Римские занавески, декоративные подушки и модное панно подойдут в качестве аксессуаров. На потолке стоит установить современный светильник.

Лоджия 6 кв. м.

Здесь можно не только функционально использовать квадратные метры, но и внести в интерьер те декоративные детали, которые вряд ли были уместными, если бы присутствовали ограничения по площади.

Косая лоджия

Помещение подобной формы смотрится весьма необычно и открывает простор для фантазии дизайнера. В такой лоджии рекомендуется установить панорамное остекление.

Стеклопакеты можно дополнить изысканными тюлевыми шторами лилового цвета. Они сделают интерьер лёгким и воздушным. Но при необходимости можно повесить и более плотные занавеси.

1. Над дизайном пола придётся потрудиться. Идеальным вариантом является плитка пепельного и грифельного тона. Укладывать её лучше в шахматном порядке.
2. Для стен предпочтителен бледно-лиловый оттенок. В качестве декора подойдёт облицовка белым кирпичом.
3. Ближе к сужающейся части следует организовать неширокий письменный стол на двух ножках.
4. Также в интерьер отлично впишутся плетёные кресла без подлокотников.
5. Их желательно дополнить стеклянным журнальным столиком.
6. Уместными будут полки с живыми растениями в горшках, а также подвесные кашпо с цветами, сочетающимися с цветовым решением помещения.

Хороший ремонт лоджии косой формы позволит вам каждый день получать удовольствие от нахождения в ней.

При оформлении лоджий и балконов важно знать, что здесь нет никаких строгих правил. Это дело вкуса, гармонии и финансовых возможностей. Также стоит быть готовым к тому, что цены на ремонт лоджии могут сильно отличаться, поскольку зависят от её размеров, выбранного стиля и назначения.