Несущая стена

Основным залогом долгой жизни дома является то, как за домом следят, обслуживают его и ремонтируют то, что в нем ломается.
В большинстве случаев деревянные дома приходят в негодность по причине либо запустения, либо гибели в пожаре.
Если обслуживать дом и заботиться о нем, то каркасный дом простоит столетия.

В США много примеров старых каркасных домов, которые были построены столетия назад. Самый старый каркасный дом в США был построен еще в 1641 году. Прочитать о данном доме можно перейдя по ссылке на Википедию ТУТ.

Основной момент – в этих домах постоянно живут. И когда семья продает через 30 лет дом, в него сразу въезжают новая владельцы, делают капитальный ремонт дома, заменяя утеплитель, а потом живут дальше до следующей продажи.

Так и получается, что дома стоят по 300 и более лет.

Абсолютно любой дом нуждается в капитальном ремонте каждые 50 лет.
В процессе капитального ремонта надо менять инженерию и утеплитель.

В каркасном доме капитальный ремонт сделать очень просто, и он больше похож на косметический ремонт в квартире без серьезного ущерба дому:

• Откручиваете гипсокартон (или внешнюю обшивку дома)
• Выбрасываете старый гипсокартон
• Вынимаете утеплитель
• Обрабатываете каркас там, где нужно
• Заменяете при необходимости то, , что нужно. (Если оказывается, что в доме были протечки, и часть балок подгнила, то нужные балки элементарно подлежат замене)
• Вставляете новый утеплитель
• Укладываете и проклеиваете пароизоляцию
• Зашиваете стен

Ремонтопригодность каркасного дома на порядок выше, чем ремонтопригодность дома любой другой технологии.

Например, поменять трубу в каменном доме — это долбить стены. Поменять электрику — опять долбить стены. Капитальный ремонт в каменном доме подразумевает большое количество штукатурных работ.

В целом в каменном доме больше работ, они сложнее, тяжелее физически и затратнее материально. Например, тащить доску или кирпич — разные вещи (Примечание: Переносить доски легче).

На сегодняшний день, все большую популярность приобретают, так называемые, каркасные дома.

Это строения, построенные на экономных фундаментах. Основу его составляет деревянный или металлический каркас, который утепляется базальтовой, минеральной или эковатой. А также пенополистиролом или пенополиуретаном. Снаружи и изнутри утеплитель заделывают фанерой или OSB, которые, в свою очередь, закрываются фасадной штукатуркой или сайдингом.

На первый взгляд, может показаться, что строения на каркасной основе не столь прочные. Однако, срок службы каркасных домов составляет 50-70 лет. А при доскональной проверке сбора каркаса, такой дом простоит и все столетие.

Некоторые склонны считать, что каркасные дома сильно подвержены огню. Но не стоит забывать, что все деревянные строительные материалы проработаны специальными противопожарными средствами. А, если за основу каркаса взять специальный термопрофиль, то свободно можно откинуть все опасения.

Чего же все-таки стоит опасаться при строительстве такого дома, так это различных насекомых и грызунов, которые могут повредить каркас. И то, об этом стоит задуматься лет через двадцать. Дом такого типа, построенный по всем правилам будет радовать своих хозяев долгое время.

Благодаря новым разработкам в строительной отрасли, каркасные дома ничуть не хуже по качеству и прочности других домов из кирпича или бетона. Более того, они имеют и некоторые плюсы:

• В холодное время им присущ быстрый обогрев. Это происходит благодаря низкой трудоемкости стен и перегородок, а также высокой теплозащите;
• Возможность создания самых различных архитектурных задумок, которые позволят построить необыкновенный и уникальный, в своем роде, дом;
• «Дышащий дом». При правильном возведении конструкции дома, а также при правильно подобранных паропроницаемых материалов для внешней обшивки и подходящих утеплителей, есть возможность создать паропроницаемые стены. Такие стены имеют способность самостоятельно удалять излишнюю влажность из дома, что создаст благоприятный для проживания микроклимат. Это позволит избежать наличие плесени и грибков, которые не здоровым образом влияют на состояние здоровья жильцов;
• Возможность отделки стен в любой сезон, благодаря отсутствию «мокрых» работ;
• Минимальная вероятность каких-либо повреждений дома от конструктивных ошибок, а также от свойств грунта;
• Быстрое воздвижение здания. Месяц – два, при наличии хороших работников минимум из трех человек;
• Низкая стоимость строительства, по сравнению с другими видами домов.

Как выбрать фундамент

Фундамент бывает трех видов:

• Ленточный;
• Плиточный;
• Столбчатый.

Как известно, фундамент дома играет огромную роль в его долговечности и надежности. Поэтому, решив возвести каркасное строение, тщательно подходите к вопросу о выборе фундамента. Для правильного выбора стоит учитывать две основные вещи:

• Вес будущей конструкции;
• Характерные свойства грунта.

Если говорить о грунте илистого типа, то в этом случае подойдет плиточный фундамент, которому под силу равномерное распределение нагрузки на почву. В остальных случаях можно использовать либо ленточный, либо столбчатый фундамент. После анализа почвы, необходимо правильно рассчитать вес будущей конструкции. Исходя из полученных данных можно делать выбор в пользу того или иного вида фундамента.

Выбор кровли для каркасного дома

Для длительного срока службы каркасных домов важен выбор не только фундамента и вида каркаса. Большую роль так же играет и кровля, которая должна прослужить свой срок без повреждений и протеков.

Крыша для каркасного дома ничем не отличается от кровли кирпичного или бетонного здания. Выбор осуществляется из трех доступных:

• Мансардная;
• Двускатная;
• Многощипцовая.

Чтобы выбор был правильным, необходимо определиться с проектом дома. Будет на крыше чердак или будет это мансардное помещение. В последнем случае, есть необходимость дополнительного утепления помещения.

Подведем итог

Итак, из всего вышесказанного можно сделать один вывод. Если подойти к строительству со всей ответственностью: правильно выбрать фундамент, определив тип грунта, с особой точностью собрать каркас, правильно определиться с выбором кровли, то срок службы каркасного дома спокойным образом составит 100 и даже 150 лет. Конечно, спустя 50 – 70 лет возникнет необходимость в дополнительном ремонте или замене некоторых частей дома. Однако, подлатав дом в необходимых местах, вы сможете прожить в нем еще полвека.

В мире существует несколько технологий каркасного домостроения, основными из которых являются канадская и скандинавская (последняя больше известна в России, как финская). От выбранного варианта возведения прямо зависит срок службы каркасного дома. Время, за которое строят каркасное здание под ключ, существенно меньше сроков возведения домов по иным технологиям.

Виды конструктивного исполнения основных элементов здания

В классической версии, каркас постройки собирается из деревянного бруса или обрезной доски. В отдельных случаях, ставится металлический каркас (термопрофиль), отличающийся повышенной противопожарной стойкостью. Он обшивается теми же материалами, что и типовая версия (панельный, щитовой). Однако, в последние годы, всё чаще применяются листы стекломагнезита. Расчётные сроки службы подобных проектов превышают 100 лет.

В ряде случаев используются модульно-каркасные варианты. Здание собирается из модулей заводского производства, поставляемых на стройплощадку в готовом виде. Плюсы и минусы каждого решения можно уточнить у менеджера подрядной организации, которая будет возводить ваш дом.

Средние сроки службы

• ограждающие конструкции строения;
• теплоизоляция;
• кровля;
• иное.

Госстрой РФ определил предельные сроки службы каркасного дома в России. Они составляет 75 лет, после чего здание подлежит сносу. На практике дома, поставленные в России за последние 25 лет, служат примерно вдвое меньше. Хотя старые каркасные дома, возведённые на Урале, стоят уже более полувека.

Почему в России каркасники стоят меньше

• Применение некачественных материалов.
• Отказ от проведения геологических изысканий.
• Несоблюдение требований к геометрии монтируемого каркаса.
• Ошибки, допускаемые в процессе монтажа кровли.
• Применение ненадёжных креплений.
• Некачественно обустроенные межэтажные перекрытия.

Что может повысить сроки эксплуатации каркасных домов

• в первую очередь, профессиональная разработка проектной документации, создавать которую должна специализированная организация. Экономить на этом нельзя категорически;
• качественная подготовка стройплощадки;
• возведение надёжного фундамента требуемой конструкции;
• соблюдение существующей технологии, по которой принято решение построить дом;
• применение материалов надлежащего качества;
• грамотная эксплуатация, с обязательным выполнением планового обслуживания и ремонтных работ;
• соблюдение требований пожарной безопасности;
• проведение качественного утепления, гидроизоляции, пароизоляции, защита строения от воздухопроницаемости.

Новые технологии. Аэродверь

Это принципиально новое устройство, позволяющее выявить существующие дефекты в тепловом контуре каркасника, приводящие к возникновению сквозняков, создающие предпосылки к ускоренной потере тепла помещением.
Использование аэродвери позволяет локализовать проблемные места, оперативно устранить выявленные недостатки.

Принцип работы устройства

Её использование позволяет создавать заметную разницу в давлении между внутренним помещением и улицей. Это оказывает на ограждающие конструкции здания воздействие, сопоставимое со всеракурсно действующими ветровыми нагрузками средней силы.

Тестирование выполняется с учётом положений действующих СП и ГОСТ.

Использование аэродвери позволяет существенно повысить эффективность поиска мест утечек тепла с использованием тепловизоров. (потолки, кровля, стены, полы).

Аэродверь, это простая рама, изготовленная для установки с натягом в стандартном дверном проёме, со встроенным вентилятором, сворка которой закрыта гермополотном. Вентилятор может работать реверсно (повышать, снижать давление в помещении). Величина последнего задаётся встроенным манометром и системой регулирования. Устройство рассчитано на работу в помещениях объёмом до 5000 м3.

1. до включения двери;
2. после откачки воздуха из помещения (способствует выявлению мостиков холода). Замеры проводятся внутри помещения;
3. воздух нагнетается в дом. Тепловизором работают снаружи.

Использование данной методики позволяет гарантированно выявить и устранить все имеющиеся недочёты до момента сдачи объекта заказчику. Последний получает каркасник, максимально эффективно сберегающий тепло, с системой вентиляции. Создающий комфортный микроклимат в здании.

На что необходимо обращать внимание владельцу каркасного дома

В процессе эксплуатации требуется выполнять проверки состояния влагостойкости ограждающих конструкций (оконные, дверные проёмы, наружные стены, кровля). Первая должна выполняться через 5 лет эксплуатации, последующие, согласно срокам, рассчитанным в процессе настоящей проверки.

Постоянного внимания требует утеплитель. Минераловатные подлежат проверке каждые 5 лет. При необходимости, повреждённые участки заменяются.

Весьма важна качественная вентиляция, особенно для каркасных домов, возведённых по канадской технологии. Их стены «не дышат», поэтому требуется обязательный монтаж принудительной вентиляции.

• своевременно осуществлять косметический и текущий ремонт;
• раз в два-три года обрабатывать деревянные элементы конструкций антисептиками и антипиренами;
• проводить комплекс работ по защите строения от грызунов и насекомых.

Выводы

Заказав проект и строительство каркасного дома в компании «СтройИндустрия», можно быть уверенным в том, что поставленный дом простоит более 50 лет.

Наши бригады занимаются малоэтажным каркасным домостроением более 12 лет. Возводим каркасники любой степени сложности по приемлемым ценам, типовым проектам, либо документации, имеющейся у заказчика. Готовы разработать для него индивидуальный проект.

Используем только высококачественные строительные и отделочные материалы, неукоснительно следуем требованиям действующих СП, ГОСТ, СанПиН.

Каркасное домостроение существует на рынке не один десяток лет. Самое широкое распространение данная технология получила в США, Канаде (90% малоэтажных домов), а также в Новой Зеландии (85%), Скандинавии и Японии (по 45%). Такие данные приводит агентство недвижимости Gordon Rock.

Каркасное домостроение существует на рынке не один десяток лет. Самое широкое распространение данная технология получила в США, Канаде (90% малоэтажных домов), а также в Новой Зеландии (85%), Скандинавии и Японии (по 45%). Такие данные приводит агентство недвижимости Gordon Rock.

А вот в Китае и Индии данная технология пока не столь популярна — в среднем по ней строится малоэтажного жилья, в России цифры практически сопоставимые.

Среди поселков с каркасными домами на загородном рынке Подмосковья можно выделить: «Мартемьяново», «Княжье озеро», «Новые Вешки», «Американ Дрим», «Поляны», «Тарасовка», «Окская слобода», «Домик в лесу 3».

Риэлторы утверждают, что при выборе строительной технологии российские покупатели зачастую уже имеют предубеждение против каркасно-панельной технологии, причем основанное не на личном опыте, а на устоявшихся стереотипах.

Специалисты девелоперской компании «Феникс Групп», которые строят «Американ Дрим», назвали 5 наиболее распространенных мифов о каркасном домостроении, которые совершенно далеки от реальности.

Миф первый. Каркасные дома хороши в теплых странах, а русской зимой в них можно умереть от холода.

Тепловые характеристики домов, построенных по каркасной технологии, в полтора раза выше тех величин, что требуются по нормам теплозащиты для Московской области. При этом толщина наружной стены дома должна быть всего 216 мм. Чтобы обеспечить такие же показатели, стены дома из пенобетона должны составлять порядка 510 мм в толщину, из бруса — 720 мм, а из кирпича — вообще 2090 мм.

При толщине стены 267 мм панельно-каркасные дома соответству­ют климатическим условиям северных райо­нов России, где температура доходит до —50 °С.

Миф второй. Каркасные дома не такие крепкие, как из кирпича или бруса.

По нагрузкам, которые способна нести древесина, она лишь немногим уступает металлу, а иногда и превосходит его. Например, Ледовый дворец в Мытищах, аквапарк в Мытищах, крытый конькобежный центр в Крылатском, здание Манежа в Москве, перекрытия которых сделаны из клееной древесины. Каркасно-панельные дома активно строят в сейсмонеустойчивых районах, например, в Японии.

Миф третий. Каркасный дом прослужит

Каркасный дом, построенный из качественных стройматериалов с соблюдением всех технологий каркасного строительства, может прослужить 50 или, как в Америке, 100 лет.

Для этого необходимо, чтобы строительные компании поставляли на рынок дома с заводским качеством, сделанные из хорошего материала, а покупатели соблюдали нехитрые правила эксплуатации такого дома. Например, помнили о том, что в каркасных домах нельзя делать внутренние перепланировки, сносить стены, и допускать намокания утеплителя внутри них.

Миф четвертый. Каркасный дом вспыхнет как спичка.

Проблема пожароопасности каркасных домов давно решена с помощью инновационных технологий. В частности каркасные деревянные конструкции сегодня пропитывают специальным огнеупорным составом.

Например, компания, строящая дома в поселке «Американ Дрим», проводила различные трудоемкие и дорогостоящие испытания. Во время них поджигали дома и стены, для того, чтобы доказать, что эти каркасные дома должны иметь более высокий класс пожарной безопасности. В результате компания получила сертификат пожарной безопасности К2, что почти приравнивается к домам из кирпича.

Но лучше предотвратить пожар, чем заниматься его тушением. Поэтому необходимо соблюдать противопожарные меры при строительстве. Например, правильно изолировать дымоходы от деревянных конструкций крыши. Это может послужить причиной возгорания не только в каркасном, но и в каменном доме.

Миф пятый. По каркасным технологиям строят тяп-ляп.

Быстро — не значит плохо. Высокая скорость строительства дома по немецкой каркасной технологии обеспечивается тем, что на строительную площадку приходят практически готовые панели, с фасадным и внутренним утеплителем, внутренней обшивкой гипсокартоном под чистовую отделку и заложенной электропроводкой. Бригаде рабочих остается только собрать дом, как конструктор.

Сам же процесс производства дома на заводе занимает до месяцев. При этом производство панелей полностью автоматизировано, а ручной труд сведен к минимуму. Сотрудники предприятия лишь следят за процессом и контролируют качество каждого изделия при переходе его с одного участка конвейера на другой.

Одним словом, каркасный дом прослужит вам не менее 50 лет, а, возможно, и целый век, так что вполне годится в наследство внукам.

ПРЕИМУЩЕСТВА СТРОИТЕЛЬСТВА КАРКАСНЫХ ДОМОВ В ЗИМНИЙ ПЕРИОД

Цены на материалы и аренду техники

В зимний период стоимость стройматериалов (дерево, металл и т. д) значительо снижается, а значит, повышается экономия на все виды работ. Именно зимой возведение дома может обойтись Вам гораздо выгоднее чем летом.

Акции и выгодные предложения

Зимой, когда объявляется «несезон», количество заказов закономерно снижается, и мы готовы снижать цену на свои услуги, делая подчас весьма выгодные для наших заказчиков, сезонные предложения. Дом зимой нередко можно заказать за существенно меньшие деньги, чем летом.

Климатические условия

Во-первых, зимой практически в два раза меньше осадков, чем летом. Снег зимой, особенно в мороз, — это гораздо меньший вред, чем ливень летом. Древесина от него не промокает, и для продолжения работ снег достаточно просто смахнуть.
Во-вторых, влажность воздуха сама по себе ниже, что также благоприятно для древесины.

Транспорт и доставка материалов

Несмотря на то, что зимние дороги многим представляются чем-то ужасным, для строителей они выступают скорее достоинством. Если летом почва на участке и подъезде к нему может быть рыхлой, обводненной и вязкой, и без дополнительной подсыпки грузовые машины в ней попросту увязнут, то зимой почва скована морозом, она становится твёрдой и упрощает подъезд к участку.

Качество материалов выше

Зимой дерево сухое, его не надо сушить, а следовательно отсутствуют мокрые процессы — т. е. не нужна обработка антисептиков
Даже самые морозные погоды имеют плюс – отсутствие осадков. Никакой влажности, а значит, пиломатериалы сохранят все свои качества и их придется только лишь укрыть, чтобы не подпортил снег.

Усадка

Строения дают меньшую усадку. Несмотря на то, что каркасные дома вообще не имеют усадки, однако могут быть изменения, особенно, если некоторые технологические тонкости не соблюдались в полном объеме.

Удобный график, приятный сервис

Зимой из-за меньшего количества заказов, строители работают в более комфортном для них режиме, в результате качество всех выполняемых работ повышается, наши заказчики могут выбрать наиболее понравившуюся им бригаду, а наши менеджеры смогут уделить максимум своего времени для учёта всех Ваших пожеланий в работе над проектом.

Возможность проверки качества утепления дома

В зимние месяцы сразу можно проверить, качественно ли утеплили ваш дом. Делается это с помощью тепловизора.

Возможность летом эксплуатировать новый дом

Это, пожалуй, самый приятный момент зимней стройки. Начав строительство дома в холодную пору года, летом уже можно будет наслаждаться всеми прелестями загородной жизни в собственном комфортном и уютном жилище.

Забронируйте под себя удобную дату строительства дома уже сегодня и спокойно выбирайте и согласовывайте проект Вашего дома с нашим менеджером и проектировщиком!

 

Почему деревянно-каркасный дом прослужит десятилетия?

Самые старые дома мы построили 28 лет назад, и их владельцы до сих пор не высказали нам замечаний по поводу их технического состояния. В нескольких случаях в домах, которым 20 лет и больше, мы провели структурные изменения по просьбе наших клиентов. Ни одно из них не было связано с дефектами строения, а скорее с желанием владельцев расширить его или изменить эстетические потребности. Такие случаи касались, например, строительства дополнительной комнаты, изменения отделки стен фасада или кровельного материала.

Такая работа включала обнажение структуры, что позволило нам оценить ее спустя годы. Мы смогли проверить состояние древесины и всех изоляционных слоев — даже в самых уязвимых местах. Мы говорили о дверных и оконных проемах и углах. Ни в одном из случаев мы не обнаружили ни малейшего механического повреждения или воздействия влаги. В каждом случае внутренние слои материала и древесина конструкции выглядели так, как будто были изготовлены буквально вчера.

_{Деревянно-каркасный дом Top Bud® в Пенчице-Мале под Варшавой. Мы покрыли его фасады натуральной кирпичной плиткой на слое рифленого полистирола толщиной 10 см. Дом выглядит как кирпичный. Она не будет менее прочной, чем есть.}

Долговечность зависит не только от деревянной конструкции

Враг номер один для каркасного дома — это влага. Сколько внимания уделяется этому вопросу — достаточно посмотреть на интернет-форумы. Большинство дискуссий, которые ведутся вокруг строительства каркасного дома, касаются именно этой темы. В этом случае, что такое влагоизоляция дома Top Bud®?

Оболочка наших домов открыта для диффузии не полностью, а частично. Это обеспечивается деформационными швами во влагостойком слое OSB3 и вертикально и горизонтально гофрированным полистиролом. Наш 28-летний опыт полностью подтверждает, что защищенная таким образом от влаги конструкция стены не плесневеет и не покрывается грибком. Тепловые мосты и их последствия также не развиваются. Это относится не только к каркасным домам Top Bud®, которые мы оснащаем рекуператорами (около 90% из них), но и к домам, в которых их нет.

Гофрированный полистирол и OSB максимально одобрены для строительства по деревянно-каркасной технологии, например, норвежской организацией SINTEF. Конечно, важно знать, как использовать оба материала при строительстве дома, чтобы они должным образом защищали здание от потери тепла и влаги.

В каждом доме нашей компании после завершения его строительства мы в обязательном порядке проводим компьютерный анализ давления воздуха в закрытых и изолированных помещениях. Мы также проверяем движение воздушных потоков. Это известно как испытание с помощью воздуходувной дверцы. Этот вид проверки позволяет выявить даже самую маленькую утечку, которая может стать причиной сырости стен. Если мы обнаруживаем такую утечку, мы немедленно устраняем ее, прежде чем здание будет введено в эксплуатацию. Добавим, что мы также проверяем дома наших клиентов с помощью тепловизионной камеры.

Мы построили почти 700 домов из деревянного каркаса. Ни в одном из них влага не появилась из-за неадекватной структуры стандартной стены Top Bud®. Наши существующие клиенты хвалят свои дома за их долговечность, тепловой комфорт и энергоэффективность.

Строительство деревянных каркасных домов все чаще становится признанной альтернативой кирпичным домам. Инвесторов убеждают не только низкая цена и скорость строительства, но и отличные эксплуатационные характеристики здания. Хорошо построенные деревянно-каркасные дома отличаются хорошей тепло — и звукоизоляцией, а также долговечностью.

Конечно, деревянная каркасная конструкция менее долговечна, чем классическая стена, но она вполне может прослужить 50 лет без капитального ремонта. Этот период удовлетворяет большинство строителей. В этой статье вы узнаете о некоторых важных моментах, которые определяют конечную долговечность и комфорт такой недвижимости.

Расположение здания

Очень важен правильный дизайн здания и его расположение на участке. Расположение дома на участке имеет большое юридическое значение. С другой стороны, по конструктивным причинам чрезвычайно важно установить точное положение структурных осей относительно друг друга, а также расстояния и углы между ними. Это критический момент в строительстве, особенно если здание будет собираться из сборных элементов. На практике сначала необходимо снять верхний слой почвы на участке, где будет возводиться здание. Геодезист с высокоточными измерительными инструментами выходит на подготовленную таким образом строительную площадку. В обязанности этого геодезиста входит определение оси здания.

Размещение установок

Следующим ответственным этапом является подготовка инсталляций под полом. Необходимо очень точно разметить точки, из которых элементы установки будут выходить через пол. Это особенно важно в случае с сантехникой, поскольку после затопления пола даже незначительное смещение выходов сантехники будет очень сложным и хлопотным делом. С другой стороны, при неправильном монтаже стен может даже не получиться их установить. Стоит помнить, что при строительстве каркасных домов необходимо строгое соблюдение проекта.

Сборка сборных элементов

Если все элементы были изготовлены точно и в соответствии с проектом, этот этап не должен вызвать никаких проблем. Стоит отметить, что все сборные элементы изготавливаются с очень высокой степенью точности. Ни одна технология кладки не может сравниться с каркасными зданиями в этом отношении.

Деревянные дома на практике ? секреты правильного строительства домов по различным технологиям, особенности эксплуатации, технические вопросы и мнения пользователей. В этом разделе вы найдете всю информацию о деревянных домах.

Модульные дома строятся путем объединения нескольких сборных элементов, или так называемых модулей. Этот метод строительства позволяет не только быстро завершить проект, но и создать долговечное здание, которое можно использовать круглый год.

В Польше о сборных модульных домах говорят всего несколько лет, но в скандинавских странах или США они уже давно пользуются большой популярностью. Главным образом потому, что это хорошее решение для нетерпеливых людей, которые не хотят ждать, пока дом их мечты наконец-то будет достроен.

Строительство может быть завершено в считанные недели на основании только заявления, а может потребоваться разрешение на планирование, если здание будет постоянно связано с землей.

Зачем строить модульный дом площадью 80 м2?

Мы могли бы часами говорить о преимуществах модульных домов. Однако это не просто быстрое строительство и отсутствие необходимости нанимать строительного инспектора. Дома, состоящие из готовых элементов, часто намного дешевле в строительстве, чем традиционные кирпичные дома.

Но почему стоит выбрать модульный дом площадью 80 м2? Этот размер кажется оптимальным для семьи из четырех человек. Дом площадью 80 м2 состоит из нескольких комнат и может быть как одноэтажным, так и двухэтажным. В то же время его размеры достаточно малы, чтобы вы могли легко управлять его нагревом и регулярной очисткой.

Какова стоимость модульного дома площадью 80 м2?

Мы уже упоминали, что для модульных домов стоимость строительства обычно ниже, чем для кирпичных. Это связано, в частности, с тем, что для его создания используются готовые сборные элементы, которые затем соединяются уже на строительной площадке. Время инвестирования также намного короче и не требует привлечения дополнительных людей, включая, например, менеджера по строительству.

Кроме того, стоит отметить, что инвестор может заранее узнать, сколько стоит модульный дом, и запланировать эти расходы в своем бюджете. Традиционное строительство таит в себе множество неожиданностей, и из-за длительности процесса трудно предсказать, какими будут цены на материалы или стоимость услуг через несколько месяцев.

Сколько стоит модульный дом, в основном определяется его размером, конструкцией и характером здания. Те, которые используются только для рекреационных целей, которые не будут постоянно прикреплены к земле, будут значительно дешевле. В случае круглогодичных модульных домов стоимость может составлять от 1 400 злотых за м2 и выше.

Сколько стоят модульные дома площадью 80 м2 из деревянного каркаса?

В основе архитектуры деревянных домов лежит стальная или деревянная конструкция, которая не только проста в сборке, но и позволяет добиться хороших результатов теплоизоляции здания. Но влияет ли это на конечную стоимость?

Стоимость модульного деревянно-каркасного дома может составлять около 1 400 фунтов стерлингов за м2. Если вас интересует дом площадью 80 м2 , нетрудно подсчитать, что на его строительство вам придется потратить 112 тысяч злотых. Однако если вы задаетесь вопросом, сколько стоит небольшой модульный дом, который вы будете использовать только в сезон, у нас есть для вас хорошие новости. Цены начинаются от 800 фунтов стерлингов за м2 .

Какова стоимость модульного дома площадью 80 м2 из пенобетона?

Модульные дома из керамзитобетонных элементов очень популярны . Одной из причин этого может быть их долговечность, хорошие теплоизоляционные свойства или соответствие требованиям, предъявляемым в настоящее время к современным пассивным домам.

Однако стоимость модульного дома из керамзита несколько выше, чем стоимость дома с каркасной конструкцией. За 1 м2 вы заплатите от 2 000 злотых и выше. Это означает, что цена готового модульного дома площадью 80 м2 может составлять не менее 160 000 злотых.

Какова цена строительства скандинавского модульного дома площадью 80 м2?

Скандинавские модульные дома — это, прежде всего, здания, выполненные из дерева. Однако стоимость инвестиций во многом зависит от использования здания. Летний дом должен быть относительно дешевым в строительстве и стоить около 800 злотых за м2. В случае круглогодичного модульного дома цена будет вдвое выше и может достигать 1 600 злотых. Это означает, что за круглогодичный модульный дом площадью 80 м2 вы заплатите менее 130 000 злотых.

Сколько стоит модульный дом площадью 80 м2 под ключ?

Следует помнить, что указанные цены на дома обычно относятся к состоянию открытой оболочки, а это значит, что для того, чтобы жить в нем, необходимо дойти до стадии закрытого состояния, а затем достроить его. Так сколько же стоит модульный дом под ключ? Цена будет зависеть в первую очередь от выбранного вами стандарта отделки. Предполагается, что за модульный дом площадью 80 м2 вы заплатите около 500 000 злотых.

Что повлияет на конечную стоимость модульного дома площадью 80 м2 и можно ли его построить за 100 тысяч?

Стоимость строительства модульного дома может зависеть от выбранной технологии, используемых материалов, площади дома и его дизайна. Поэтому трудно дать однозначный ответ на вопрос, сколько может стоить модульный дом в вашем случае. Однако стоит предположить определенные диапазоны, которые вряд ли изменятся, хотя бы из-за короткого времени реализации инвестиций.

Но достаточно ли 100 000 злотых для строительства дома площадью 80 м2? Предполагая, что вы думаете о деревянном здании, которое не будет постоянно прикреплено к земле, у вас есть хорошие шансы реализовать свой план. Однако следует помнить, что эти средства помогут вам только построить дом, но окажутся недостаточными для отделки «под ключ».

 

Площадь его резиденции составляет 360 м², и он очень гордится собой, несмотря на то, что строит уже четвертый год. В то же время его жена жалуется на непомерные расходы на содержание дома. Неудивительно — она стоит несколько сотен тысяч в кредит. Я бы добавил, что у нас у обоих похожие зарплаты и похожая семейная ситуация: после двух растущих детей, которые вот-вот съедут.

После этого случая я оглянулся вокруг себя. И я вижу, что большинство поляков — по крайней мере, в центре страны — строят примерно так же, как мой друг: большие дома в кредит, со студиями и кабинетами в них (даже если члены семьи работают вне дома), комнатами для гостей (даже если они принимают гостей раз в месяц на террасе), тренажерными залами (даже если они объявлены потребителями чипсов перед телевизором). Затем они жалуются на дороговизну жизни и необходимость затянуть пояса. И я начал задумываться о причинах этого.

Я думаю, что проблема кроется в нашем менталитете. Поляки не знают, как относиться к отдельно стоящему дому как к нормальной, хотя и несколько иной форме иногороднего жилья, чем многоквартирный дом. В конце концов, пригородный дом — это просто место для жизни, своего рода горизонтальный блок с большой зеленой террасой. Это европейская обыденность, до которой мы, кажется, не доросли. Тот, кто «прихватывает» небольшой участок земли на бывшем пшеничном поле, начинает чувствовать себя великим землевладельцем, кем-то особенным, независимо от того, сколько таких особенных — буржуев среднего класса — у него за забором. И наконец, он начинает чувствовать себя настоящим гражданином Европы и всего мира.

Я думаю, что в каждом из нас, где-то в глубине души, живет тоска по истощенной в прошлом польской интеллигенции, часто имевшей дворянские корни и знатные места. И каждый по-своему хотел бы восстановить эту интеллигенцию, обустроить эту социальную нишу. Вот почему на узком участке земли мы видим не сад, а поместье. Для нас дом не может быть просто комфортным жильем, он должен быть ВОЛЕЙ. А это уже требует соответствующего размера, даже если он едва помещается на «приусадебном участке».

Конечно, здесь играют роль наши комплексы и годами нарушаемое чувство собственности, которое в доме воспринимается сильнее, чем в многоквартирном доме. Только в большинстве случаев эти дома еще долгие годы будут находиться в собственности банков. А потом я вижу, как молодые люди с одним ребенком бродят по своим неотапливаемым 400 м², которые у них нет сил даже убрать, а летом часами поливают сад, потому что не могут позволить себе двухнедельный отпуск (реальный пример из моего района!).

Но на таких людей, как я, которые считают, что им достаточно спальни в 12 квадратных метров, а для тех, кто работает дома, необходим кабинет, смотрят свысока. На мой взгляд, это парохиализм в чистом виде. Только когда мы поймем, что мы не владельцы особняков, а жители самых обычных пригородов (к которым в США относятся с определенной долей жалости), мы, возможно, станем полноценными европейцами. Пока что гости из развитых стран смотрят на наши «великодержавные» амбиции с умилением. И уж точно без понимания.

Дома, построенные из природных материалов, приобретают все большую популярность. Чаще всего под такими экологически чистыми материалами мы подразумеваем все-таки дерево. Это универсальный строительный материал, поскольку обладает эффектом «дыхания», пропуская воздух и обеспечивая постоянный воздухообмен в помещениях. Кроме того, дерево является отличным теплоизолятором, его хвойные породы благотворно действуют на организм, выделяя фитонциды, которые увеличивают биологическую активность кислорода и обезвреживают болезнетворные микроорганизмы. Еще одним преимуществом деревянных домов является эргономичность: стены из массива дерева аккумулируют тепло солнца, и в течение ночи отдают это тепло во внутренние помещения. Как выбрать материал

Лучшим сырьем для строительства деревянных домов считается финская сосна, которая отличается прочностью и долговечностью. Секрет в том, что в достаточно холодном климате Финляндии нет существенных перепадов температур, деревья там растут медленно, в их древесине скапливается меньше влаги, вследствие чего толщина годовых колец становится меньше. Возможность деформации всего строительного материала из-за этого уменьшается, а в целом качество древесины становится значительно лучше.

Большое значение имеет возраст используемой древесины, оптимальным считается 70 лет. Перепад толщины заготавливаемых для обработки стволов деревьев не должен превышать 2 сантиметра по всей длине бревна.

На современных заводах производство стройматериалов автоматизировано, обработку дерева контролирует компьютер. «Умные» машины внимательно следят, чтобы уровень влажности при сушке равномерно распределялся по всей длине бревна, а прочный поверхностный слой был максимально сохранен. В заводских условиях детали будущих домов обрабатывают до состояния готовности к монтажу, а части дома точно подгоняют по размерам. Все это позволяет быстро монтировать бревна и собирать дома в максимально короткие сроки, а сами материалы отличаются прочностью, эстетичностью и низким коэффициентом осадки. Виды строительных материалов

Среди высококачественных современных материалов деревянного домостроения основными являются четыре:

— Круглое бревно (150 миллиметров, 170 миллиметров, 190 миллиметров, 210 миллиметров, 230 миллиметров); — Вертикально-клееный брус (88 миллиметров, 112 миллиметров, 134 миллиметра, 164 миллиметра; состоит из двух или трех частей, склеенных вертикально так, что твердая сердцевина находится на поверхности бревна, обеспечивая наименьшую деформацию и отсутствие трещин); — Салонный брус (182 миллиметра и 204 миллиметра; состоит из шести склеенных частей); — Клеенное бревно (260-230 миллиметров и 210 миллиметров; состоит из восьми склеенных частей).

Из круглых бревен чаще строят дома в классическом и кантри-стиле; клееный брус отлично подходит для современных построек, с большими площадями остекления, односкатными крышами и т. д. При строительстве масштабных объектов эффективно использовать материалы с большим диаметром.

Качественное круглое бревно (т. н. экобревно) не трескается и не дает перегибов, конструкции из него плотно прилегают. Салонный брус — идеальный материал для строительства деревянных домов повышенной этажности. Клеёное бревно сочетает внешний вид бревна и технические качества салонного бруса. Трещин на клееном бревне практически не бывает, а его диаметр и плотность позволяют строить хорошо утепленные, большие здания.

Клееный брус позволяет активно использовать сочетание с деревом контрастных материалов — камня, гранита, стекла, металла, а также применять в домах большие площади остекления с панорамными окнами. Технологии клееной древесины дают возможность очень точного и детального профилирования, а использование т. н. сквозного крепления болтами стеновых конструкций предохранит от оседания стен и бокового крена сруба. Такая система очень важна при возведении домов в регионах с высокой сейсмичностью.

Относительно новое техническое решение — энергосберегающие стены, которые характеризуются низким потреблением энергии и при этом хорошо защищены от влажности. Такие стены являются «дышащими», поскольку в конструкции не применяется гидроизолирующий слой из синтетических материалов. Массив из натуральной древесины и дышащая конструкция обеспечивают высокое качество воздуха внутри дома.

Для реализации сложных архитектурных решений сегодня также активно используется сочетание деревянных и каркасных конструкций. С помощью этой технологии можно значительно увеличивать длину открытых пространств, получать большие двусветные или одноуровневые пространства с заменяющими ограждающие стены витражными окнами. Отопление такого дома обходится почти в два раза дешевле. Особенности строительства

Современные технологии позволяют строить деревянные дома круглый год. Зимой сборка дома проходит под большим тентом, однако строить из дерева можно в любую погоду: в дождь, в снег и при достаточно низких температурах.

При минусовой температуре повышенное внимание уделяется закладке фундамента. Так как в холоде бетон может замерзнуть, закладка фундамента проходит под большим утепленным шатром, который ставят по всему периметру фундамента, а войти в него можно через маленькую дверцу. Сам шатер строят из нескольких слоев прочной пленки, между которыми прокладывают минеральную вату, а внутри подогревают воздух тепловыми пушками.

Строить зимой можно из любого материала, будь то клееный брус или бревно — они одинаково устойчивы к низким температурам. В зимний период обработка дерева не требуется. Но в период повышенной влажности, с весны по осень, деревянные строительные материалы обрабатывают специальными составами, защищающими от гниения и грибков. Теплоизоляция и пожарная безопасность

Теплоизоляционные свойства стенового материала зависят от технологии производства профиля и конструкций. Одним из проблемных в этом отношении элементов деревянных конструкций являются углы. Специалисты рекомендуют выбирать т. н. крестообразные замки, использование которых уплотняет углы зданий в три раза лучше, чем другие технологии. Клиновидный профиль (четыре острых клина) также способствует наиболее плотному прилеганию бревен друг к другу, даже при большой длине, что улучшает теплоизоляционные свойства будущего дома.

Пожарная безопасность любого дома зависит не столько от материала, из которого он построен, сколько от качества работ по его инженерному обеспечению и, в частности, по электроснабжению. Если соблюдены все правила проведения электропроводки, установки камина и другие нормы пожарной безопасности, а используемые стройматериалы сертифицированы, то причин для беспокойства нет. Европейские стандарты в строительстве общественных зданий предусматривают именно деревянные балки, потому что их обрушение в случае возгорания происходит в три раза медленнее. Что же касается долговечности деревянных домов, то в сроке службы такого дома и построенного из других материалов существенных различий нет. Компания HONKA

энергоресурс, объём производственной продукции, затраты производства, производственная функция, трансформация систем, энергия, математические и количественные методы Украина сегодня находится в ситуации, когда недостаток энергоресурсов в любом виде, оказывает резко пагубное влияние на всю экономику, а значит и на работу предприятий. Учитывая тот факт, что производство энергии может использоваться взаимозаменяемо, появляется возможность разработать теоретическое обоснование «структурной трансформации», результатом которой должна стать новая энергетическая модель экономической системы. Это подразумевает поиск путей и методов трансформации производственной системы энергетической экономики. Такая трансформация производственного сектора, возможна, учитывая взаимозаменяемость энергетического ресурса, объективные законы функционирования рынка и фундаментальные законы сохранения энергии. Для решения данной проблемы допустимо применение следующих методов, методологии и принципов: фундаментальный принцип обобщения путем абстрагирования, методология теоретического экономического анализа, экономико-математические методы и метод аналогии. В сложившейся экономической ситуации целесообразно рассмотреть бифуркационный механизм трансформации производственного сектора Украины, который предполагает совершенно новые качественные характеристики во всем энергетическом секторе страны и функционировании энергоснабжающей компании. Используя технологии в производстве энергии из природных возобновляемых источников, таких как солнечная энергия, мы можем обеспечить предприятие полностью или частично ресурсом в зависимости от технологического процесса. Исследуя энергетический ресурс, можно заметить, что по своей сути он проявляется в самых разнообразных проявлениях его форм в виде тепловой, механической и электрической энергии, но его объединяет одно общее: все это — энергия. На основе проведенного исследования была предложена возможность преобразования системы производства энергии за счет взаимозаменяемости энергии. В свою очередь, взаимозаменяемость энергии и энергоносителей не может быть четко выражена и обоснована за счет только экономических методов, эти методы, по нашему мнению, должны быть дополнены фундаментальным законом сохранения энергии, а также функциональными взаимосвязями между качественно различными формами энергии с учетом стоимостных соотношений.