Несущая стена

В нашей девятиэтажке, как, наверное, и во многих других домах, очень шумно. Звуки дрели можно услышать уже в шесть утра. Часто нет тишины и после 22.00. Расскажите, пожалуйста, что можно и чего нельзя делать жильцам многоквартирных домов, чтобы не нарушать отдых соседей.

Мария Николаевна, жительница дома № 16 по улице М. Богдановича

Как разъяснили в КПУП «Гомельское городское ЖКХ», основной документ, в котором указано, что можно и чего нельзя делать жителям многоквартирных домов, – «Правила пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений» (утверждены постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 21 мая 2013 года). В них говорится, что граждане обязаны «пользоваться телевизорами, радиоприёмниками, магнитофонами и другими громкоговорящими устройствами лишь при условии уменьшения слышимости до степени, не нарушающей покоя других граждан в жилом доме. С 23 до 7 часов не должны совершаться действия, создающие вибрацию и шум (в том числе посредством игры на музыкальных инструментах, громкой речи и пения, применения пиротехнических средств, выполнения бытовых (ремонтных) работ, резкого закрытия дверей, содержания домашних животных и т. д.)». Нарушение этих требований, согласно статье 21.16 КоАП РБ, влечёт наложение штрафа в размере до 30 базовых величин.

А вот в «Положении об условиях и порядке переустройства и перепланировки жилых помещений в многоквартирных жилых домах» (утверждено постановлением Совмина от 16 мая 2013 года) отмечено, что работы, создающие шум или вибрацию, запрещается производить в выходные и праздничные дни, а также начинать их ранее 9.00 и заканчивать позднее 19.00 в будние дни.

Практически каждый человек сталкивался с моментом ремонта, когда хочется все сделать быстро, но к сожалению, не всегда это получается. Именно по этой причине, многие начинают сомневаться, что ремонт пройдет без инцидентов с соседями. В принципе, нужно сразу же узнать, сколько по времени можно делать ремонт в квартире по закону , что поможет вам в дальнейшем определиться с планом своих действий.

В какое время можно делать ремонт в квартире по закону?

Что касается сроков выполнения ремонта, то в данном случае, никаких особых ограничений нет. Но, законодательная база определяет, что работы должны вестись не более трех месяцев. Правда, через незначительный период времени, ремонт можно снова начать. И опять на три месяца. То есть, данный аспект имеет многогранное значение. Казалось бы, три месяца – весьма значительный срок для проведения ремонта. Но, не каждый человек имеет возможность все работы выполнить быстро. Поэтому, по истечению трехмесячного периода ремонта, вам все же нужно сделать своеобразную паузу. Впрочем, нужно также обратить ваше внимание на то, что в стране нет законодательства, которое бы четко определяло формирование измерений уровня шума в период проведения ремонтных работ. Так что, в вашу задачу входит только узнать все особенности временного диапазона, в течение которого ремонт производить можно.

Правила выполнения ремонта

1. Закон определяет, что все ремонтные и строительные работы в общегосударственные праздники и выходные, вести запрещается;
2. Также нужно обратить ваше внимание на то, что работы можно начинать не ранее, чем в 10 часов утра, а также заканчивать их нужно не позднее семи часов вечера (обратите свое внимание на то, что в некоторых регионах установлен уровень нижней планки в шесть часов вечера);
3. Беспрерывно можно вести ремонтные работы не более шести часов. То есть, вам нужно систематически производить часовые перерывы. Впрочем, крайне редко ремонтные работы затягиваются на такой значительный период времени (имеются в виду именно шумные виды работ);
4. В процессе проведения ремонта нельзя использовать специализированные инструменты, которые создают превышенные параметры допустимого уровня шума и вибрации. То есть, вы должны знать, что допустимый уровень шумности – 40 дБА;
5. В процессе ремонта нельзя наносить вред смежным квартирам;
6. Также закон запрещает своими строительными материалами и мусором занимать те места, которые относятся к местам общего пользования, как нельзя и преграждать путь для эвакуации жителей дома;
7. Строительный мусор и материалы нельзя перевозить без специализированной упаковки в лифте;
8. В тоже время, если вы получите разрешение соседей – письменное на выполнение работ в неположенное время, то в данном случае, вы сможете их выполнять тогда, когда вам будет удобно.

С которого часа разрешается начинать ремонт

Строительные, ремонтные и декоративные работы в будние дни разрешается проводить исключительно с 08:00.

До которого часа разрешено выполнять ремонт

Выполнение любых шумных работ в будние дни, согласно Закону о тишине, должно быть прекращено ровно в 21:00. Если какие-либо громкие звуки будут доноситься с квартиры позднее этого времени, соседи имеют право пожаловаться в полицию на владельца жилья.

Ремонт в выходные и праздники

Очень часто делают ремонт в субботу, воскресенье и на праздники, так как не нужно выходить на работу. Однако, в выходные и праздничные дни закон запрещает проводить шумные работы на протяжении полных суток.

Недостаточно знать, когда можно делать ремонт в квартире, но важно учитывать и допустимый уровень шума. Ведь бывают ситуации, когда из-за соседской двери невыносимо громко слышно сверление, стук или другой шум, а люди, там проживающие, и вовсе не считают, что шумят. Или же наоборот, когда слишком чувствительные соседи жалуются даже на шепот.

В Государственных строительных нормах указаны следующие значения максимально допустимого уровня шума, исходя от места, откуда он доносится:

• жилые помещения, в том числе в многоквартирных домах: в дневное время — 55 дБА, в ночное — 45 дБА;
• комнаты в общежитии: днем — 60 дБА, ночью — 50 дБА;
• придомовые территории, дворы и детские площадки: днем — 70 дБА, ночью — 60 дБА.

Если говорить о домах от компании Парус Premium, застройщик предусмотрел многоуровневый паркинг, обеспечивающий низкий уровень шума, так как зона парковки вынесена за пределы жилых домов.

Стоит отметить, что существует ряд ситуаций, прописанных в законе, в которых появление шума не противоправно, например:

• экстренная работа служб спасения во время аварий, бедствий, катастроф;
• работа органов правозащиты, врачей при несчастных случаях;
• проведение мероприятий по пожаротушению, спасению жизни людей и сохранению имущества;
• срочные ремонтные работы при аварии газопровода или водопровода с использованием спецтехники;
• источниками шума являются необходимые механизмы, обеспечивающие жизнедеятельность здания, и неотложные меры по минимизации проникновения шума в прилегающие жилые помещения были предприняты. В жилом комплексе «Парус Сити» используются современные коммуникации, благодаря чему шум практически не слышен.

Как измерить уровень шума?

Чтобы зафиксировать уровень шума, можно воспользоваться профессиональным шумоизмерительным прибором. Однако, такое устройство мало есть у кого дома, а острая необходимость покупать дорогостоящее оборудование отсутствует. Достаточно будет скачать специальные программы на компьютер или смартфон. Измерения проводятся не оттуда, где находится источник громких звуков, а откуда поступает жалоба.

Какой штраф за шум в квартире

Как бороться с нарушителями, не соблюдающими время проведения ремонтных работ в жилом доме

Многие люди, боясь испортить соседские отношения, просто терпеливо ждут, когда затеявшие ремонт завершат громкие работы. Но порой возникает ощущение, что они никогда не перестанут ремонтировать. Если вы не хотите страдать из-за недосыпа, нельзя бездействовать, стоит предпринять определенные меры для борьбы с нарушителями.

Порядок действий по борьбе

Если ваш сосед разбудил вас ранним утром или наоборот, поздней ночью, громкими звуками строительных инструментов, выполните следующие действия:

Как утихомирить шумных соседей: практические советы

Если не хотите обращаться в полицию, попробуйте решить проблему мирно. Прежде всего, постарайтесь найти компромисс, отнеситесь к вопросу с пониманием. Договоритесь о времени проведения ремонтных работ в жилом доме, когда никому они не будут мешать. Например, на это время вы можете прогуляться, сходить в гости, пройтись по магазинам, а вот в те часы, когда вам обязательно нужно быть дома или вы хотите спокойно отдохнуть, попросите, чтобы шумные работы не выполнялись. Идите к соседям без намерений начать конфликт, иначе вызовете ответную агрессию. Можете также добавить юмора, к примеру, написав шутливую записку в подъезде.

Нестандартные методы борьбы с шумными соседями

Если не хочется общаться ни с полицией, ни с соседями-дебоширами, примените один из нестандартных методов:

• отключите автоматы для остановки подачи электроэнергии, как минимум, это помешает воспользоваться электроинструментами;
• начните сами что-то громко ремонтировать, чтобы сосед почувствовал себя в вашей шкуре;
• если в соседской квартире слышен шум ночью, мешая вам спать, ведите себя громко с утра, чтобы не дать нарушителям ночной тишины выспаться.

Эффективность и уместность использования описанных методов зависит от конкретного случая, поэтому будьте осторожны, чтобы не усугубить ситуацию.

Решили взять отпуск и хорошенько выспаться, а сосед сверху решил в это же время затеять шумный ремонт? Или наоборот, ремонт нужно делать вам, а вокруг живут мамы с маленькими детьми, которые спят все по очереди и весь день? Что делать:

• как разбираться,
• когда можно шуметь,
• как договариваться
• на какие документы опираться.

Основные нормативные акты, которые регулируют «шумовой режим» в жилых домах:

Согласно этим документам:

• Шумные работы можно проводить в будние дни с 8:00 до 21:00.
• В выходные и праздничные дни такие работы проводить нельзя без личного согласия соседей из всех прилегающих квартир.
• В любом случае необходимо оставаться в рамках шумового режима – не более 45 дБА ночью и 55 дБА днем.

Замеры уровня шума производит санитарно-эпидемиологическая служба, и в случае выявления нарушений ее представители имеют право выписать нарушителю штраф — от 85 до 255 грн.

Можно попробовать замерить уровень шума самостоятельно, скачав на телефон простую программу из интернета — их сейчас очень много, есть бесплатные. Как правило, звук перфоратора, ударной дрели или молотка превышает допустимый уровень в 2 раза и более. Проблема бывает также в резонансе, особенно в панельных домах — бывает сложно выявить нарушителя.

Что делать в конфликтных ситуациях

Что делать, если соседи нарушают шумовой режим и не реагируют на ваши замечания? Вызывайте участкового, наряд полиции, СЭС. Для начала нарушителю грозит штраф, а при повторных нарушениях – штраф еще большего размера плюс конфискация «громкой» аппаратуры.

Вызовы должны быть зафиксированы в дежурной части. Доказательствами также могут являться аудио/видеофиксация, показания соседей. Если вы обращаетесь в СЭС, пишите заявление с указанием даты.

А что делать, если шум «законный», но в вашем доме в это время пытается заснуть маленький ребенок или больной человек? Договариваться. В конце концов, в подавляющем большинстве случаев соседи шумят вовсе не для того, чтобы вам досадить, и вполне могут пойти навстречу, если вы не начнете разговор с оскорблений и криков.
Узнать информацию о стоимости ремонта можно на нашей странице Цены

Нормы закона о тишине в Волгоградской области в 2021 году регламентируют, когда нельзя шуметь, делать ремонт, сверлить и слушать музыку в многоквартирном доме

отрезок с 7 утра до 23 вечера является днем, а с 23 до 7 часов – ночью.

Согласно закону, регионы могут определять свои режимы тишины.

Кодекс Волгоградской области об административной ответственности регулирует данное время тишины и покоя в регионе (ст. 14.9 «Нарушение тишины и покоя граждан»).

Определяя, со скольки и до скольки по закону можно шуметь в квартире в выходные дни и в будни, необходимо обратиться к правовым нормам тишины. Согласно тексту закона о тишине в Волгоградской области в 2021 году, в ночное время шум недопустим.

Разрешено шуметь в будние, выходные и праздничные дни с 7:00 до 22:00.

«Тихий час» в Волгоградской области в дневное время не предусмотрен. Шумно себя вести в многоквартирном доме можно весь день.

До скольки можно делать ремонт в Волгоградской области и сверлить?

В регионе нельзя сверлить и делать ремонт в квартире в воскресенье и в выходные праздничные дни. Закон предусматривает производство ремонтных работ в Волгоградской области в дневные часы в будни и в субботу.
Можно делать ремонт, сверлить в будние дни и в субботу с 7:00 до 22:00.

Шумные ремонтные работы в выходные и в праздничные дни запрещаются законом.
Делать ремонт и сверлить в квартире региона допустимо без «тихого часа».

В новостройках ремонтные работы и шумное сверление осуществляются по тому же режиму, что и во всех остальных жилых многоэтажных домах. Различий в законе на этот счет не предусмотрено.

До скольки можно громко слушать музыку в Волгоградской области?

Закон о тишине в Волгоградской области в 2021 году в выходные дни позволяет слушать музыку с 7:00 до 22:00. После 10 часов вечера громко кричащую аудиосистему необходимо выключить или надеть наушники.

По нормам закона, в будни слушать громкую музыку можно с 7 утра до 10 вечера. В ночное время подобным образом создавать шум запрещается.

За нарушение режима тишины субъекта положен штраф!
Причем гражданин, совершивший неправомерный проступок впервые, может отделаться предупреждением. Размер денежного взыскания определен местным Кодексом об административных нарушениях. Его величина, согласно официальной статье КоАП, составит:

Для физлица – 1–3 тыс. руб.;
Должностного лица – 5–10 тыс. руб.;
Юрлица – 15–20 тыс. руб.

При повторном нарушении в течение 365 дней, размер взыскания будет повышенным:

Гражданин заплатит 3–5 тыс. руб.,
Должностное лицо — 15–20 тыс. руб.,
Юрлицо — 30–40 тыс. руб.

Уполномоченным органом на составление протоколов является отделение МВД России по Чернышковскому району.
О случаях нарушения режима тишины можно сообщать по тел: 6-17-35.

Рассмотрение протоколов осуществляет территориальная административная комиссия Чернышковского муниципального района.

Закон о тишине действует в частном секторе, в садоводческих некоммерческих товариществах (на дачных участках, в садоводствах).

На территориях садоводств (на дачах) в Волгоградской области шум разрешен по нормам для многоквартирных домов и примыкающих к ним участков.

Единственное отличие, что делать ремонт, сверлить перфоратором или дрелью в частном доме на землях СНТ можно по закону и в воскресенье до 22 часов.