Несущая стена

Проведение ремонта в квартирах не должно нарушать интересы соседей. Для этого введены ограничения по показателям шума, по времени строительных работ. Основные требования указаны в СН 2.2.4/2.1.8.562-96, но региональные власти могут менять временной интервал для проведения ремонтов и других шумных работ в жилых помещениях.

Когда можно и запрещено делать ремонт в квартире по закону

В СН 2.2.4/2.1.8.562-96 указано, что шумные работы в жилых помещениях разрешены в период с 08:00 до 23:00 по рабочим дням, с 10:00 до 22:00 в выходные и праздники. Но даже при проведении ремонтных работ в разрешенное время необходимо соблюдать ограничения по предельно допустимому уровню шума. Например, для дневного времени шум в жилых зданиях и помещениях не может превышать 79 дБ.

Все регионы приняли собственные «законы о тишине» (по ссылке собраны все региональные данные). Это нормативные акты, подтверждающие или меняющие разрешенное время на строительные работы в квартирах. Как правило, регионы снижают вечернюю планку на 1-2 часа, повышают такой же период время начала работ.

Субъекты РФ могут вводить и специальные ограничения по ремонтным и строительным работам. Например, на период массовой самоизоляции в апреле и мае 2020 года власти Москвы вообще временно запрещали проведение шумных работ.

Источники данных

Я считаю, что для ремонта надо отвести часы адекватные, чтобы ремонт шёл с перерывами. Утром часа три, затем перерыв часа3, чтобы люди могли отдохнуть и поспать, если надо. И во второй половине дня часа 3.И не позднее 21.00 всё работы шумные прекращать. Тогда всё приспособятся. И волки будут сыты, и овцы целы.

Я бы точно им дверь запенила

А потом, те кто возмущается т ногами топает, будет сам делать ремонт и так же всех раздражать и мешать ….

А если с ночной приползаешь и тут тебе счастье, за стенок капремонт( уже полгода). Ходишь как зомби

Лучше с соседями уладить мирно, но если слушать соседей, то ремонта не сделать никогда.

Ирина, без ремонта конечно не обойтись, но с соседями считаться надо, просто поставьте себя на место соседей, есть закон, будьте любезны их соблюдать, если что не нравится, есть вариант- свой дом

У меня сосед каждый день собирает , таскает мебель ночью. Заканчивает к утру Что нужно делать. Договориться не получилось

Обратиться к участковому, зачем вы это терпите

Люди всем мешают,о себе не думают,о других тем более.законы в этой стране для нищих,я убежден…

Если
весь день работает дрель, можно сойти с ума .

Закон должен предусматривать дневной интервал тишины, часа 3 например. Чтобы люди могли отдохнуть, дети поспать. Тогда проблема будет решена.

В новостройке можно или нет, делать ремонт в обеденное время?!

Почему в Москве нельзя проводить ремонтные работы в выходные, а в других регионах можно. Чем москвичи это заслужили?

А чем другие регионы заслужили выживать в говне а москвичи нормально жить?

Потому что это город лгбт

Это местнве власти делают поправки свои.А вообще закон один для всех
В кр крае слишком все корупционированно,почему этим не хаймуться.

Александр, а как быть если соседи сверху ивут по своим закона, как я говорю,, курятник,, если ни мирное никакое общение не даёт результатов, где малолетние дети днем не спят, орут и бегают до 23.00 и все попытки нормального общения с родителями равны нолю, где детей учат специально бегать так, что стекла дребезжат, их учат,, идите побегайте, пусть знают,, это нормально?? Куда в этом случае обращаться.

С такими не договоришься, только гадить в ответ, у меня под потолком полка, на полке короб с колонками, вокруг колонок изоляция, любая, у меня одеяло и старая подушка. Если верхние начинают шуметь, включаю колонки, и бухают они столько, сколько захочу. Слышат только они. С нижними еще проще – колонки в пол и тапки на каблуках.

Что значат, “не спят малолетние дети?”. Детей не заставишь не бегать. Если это происходит днём, то какие проблемы? Если это происходит до 23-00, то само собой нужно поговорить с родителями. А ещё есть вариант, купить себе другую квартиру.

А что делать, если музыку днем громко так слушают,что свои мысли в своей квартире не слышно?

Вчера штробили стены по проводку, с 10 утра, с 13-15 делали перерыв, в 18-00 соседи вызвали полицию. И что удивительно они приехали.

Убеждали, что в выходные нельзя делать ремонт вообще.

Кто нибудь точно знает ответ на этот абсурд. В следующие выходные монтаж потолком, а это опять перфоратор.

Ирина, смотря в каком регионе вы живете. В каждом регионе устанавливаются свои ограничения как правило в законе об административных правонарушениях конкретного субъекта. Напр, в Челябинской области: Статья 13. Нарушение покоя граждан и тишины

(в ред. Закона Челябинской области от 31.01.2013 N 449-ЗО)

1. Совершение действий, нарушающих покой граждан и тишину в рабочие дни в период времени с 22 до 6 часов, а в выходные (субботу и воскресенье) и нерабочие праздничные дни – с 23 до 8 часов, выразившихся в:
использовании телевизоров, радиоприемников, магнитофонов и других звуковоспроизводящих устройств, а также устройств звукоусиления, в том числе установленных на транспортных средствах, объектах мелкорозничной торговли (киосках, павильонах, лотках), повлекшем нарушение покоя граждан и тишины;
действиях, сопровождающихся звуками (игре на музыкальных инструментах, крике, свисте, пении и др.), повлекших нарушение покоя граждан и тишины;
непринятии мер по отключению звуковой охранной сигнализации автомобилей, а также действиях, совершаемых в процессе эксплуатации транспортных средств, повлекших нарушение покоя граждан и тишины;
использовании пиротехнических средств, повлекшем нарушение покоя граждан и тишины;
проведении ремонтных, строительных, разгрузочно-погрузочных работ, повлекшем нарушение покоя граждан и тишины, –
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до пяти тысяч рублей; на должностных лиц – от пяти тысяч до двадцати пяти тысяч рублей; на юридических лиц – от десяти тысяч до ста тысяч рублей.

То есть в Челибинской обл. строительные работы приравнены к обычному шуму чем и пользуются тут активно, сверлят до 22ч в будни и без дневного перерыва, т.к. в отличие от Москвы местные депутаты о дневном покое людей в т.ч. детей нисколько не заботятся.

В связи с пандемией коронавируса многие россияне перешли на удаленную работу и стали чаще оставаться дома. Однако сосредоточиться на делах часто мешает шум ремонтных работ, доносящийся из соседних квартир. Эксперты рассказали, что делать и куда обращаться, если сосед постоянно сверлит.

Эксперты в этой статье

• Виктория Данильченко, юрист, председатель московской коллегии адвокатов «Коллегия адвокатов Виктории Данильченко»
• Ирина Орешкина, юрист адвокатского бюро «S&K Вертикаль»
• Марина Толстик, председатель совета директоров сети агентств недвижимости «Миэль»

Выясните, в какое время шумит сосед

Единого закона о тишине в России сейчас нет, однако его планируют принять уже в этом году. Сегодня действуют общероссийские санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях (СанПиН 2.1.2.2645-10). Согласно этим требованиям, уровень шума в квартире не должен превышать 55 децибел днем (с 7 до 23 часов) и 45 децибел ночью (с 23 до 7 часов). «В отдельных субъектах страны есть собственное соответствующее постановление, регулирующее уровень допустимого шума в определенное время суток. В Москве, например, действует закон «О соблюдении покоя граждан и тишины в городе Москве». Согласно этому закону, шумные ремонтные и строительные работы нельзя проводить с 19 часов до 9 часов и с 13 часов до 15 часов, а также в воскресенье и нерабочие праздничные дни», — пояснила Виктория Данильченко, юрист, председатель московской коллегии адвокатов «Коллегия адвокатов Виктории Данильченко».

Обратитесь в ТСЖ или ЖЭК

Помимо региональных законов, некоторые дома на общем собрании собственников многоквартирного дома устанавливают свои внутренние правила о графике тишины и шумовых работ. Если вы живете как раз в таком доме, а в результате переговоров с шумным соседом не достигнут нужный эффект в виде соблюдения режима тишины с его стороны, то можно обратиться за помощью в разрешении сложившегося конфликта к председателю своего ТСЖ или ЖЭК как к управляющему органу, советует Ирина Орешкина, юрист адвокатского бюро «S&K Вертикаль».

Измерьте уровень шума

Если через ТСЖ или ЖЭК договориться не получается, то для дальнейших действий нужно обратить внимание не на время проведение работ, а на уровень шума. Показать его может только соответствующая экспертиза, за проведением которой можно обратиться в частную компанию или государственную службу санитарно-эпидемиологического контроля, например Роспотребнадзор, советует Данильченко. Она уточнила, что в квартире допустимый уровень шума не должен превышать 55 дБ днем и 45 дБ вечером. После того как сотрудники организации выполнят замеры, они составят акт — официальный документ, который послужит в суде доказательством правоты собственника.

Подготовьте доказательства

Сложность заключается в том, что экспертиза проводится за счет лица, ее инициирующего. Кроме того, на момент приезда эксперта шум может прекратиться. «Есть два выхода из этой ситуации: вызвать эксперта и оплачивать его нахождение в квартире до момента наступления ремонтных работ или же сделать аудио- и видеосъемку. Во втором случае факт превышении уровня шума должен быть подтвержден коллективной жалобой от максимального количества соседей», — рекомендует Орешкина.

Пожалуйтесь в администрацию

После того как доказательства нарушения соседями тишины на руках, можно подать коллективную жалобу от жителей подъезда в районную администрацию, уточняет председатель совета директоров сети агентств недвижимости «Миэль» Марина Толстик. По ее словам, оттуда жалоба, скорее всего, перейдет в суд. Он, в свою очередь, рассмотрит дело и присудит варианты компенсации морального вреда. «Нужно понимать, что одного заявления о причинении морального вреда в результате производимого соседом шума недостаточно. Необходимо не только представить данные об измерении уровня шума, но и сформулировать, в чем именно заключаются ваши страдания, и доказать причинно-следственную связь между вашими страданиями и шумом, исходящим от соседей», — подчеркнула Данильченко.

Вызовите полицию или подайте в суд

Если ни районная администрация, ни ТСЖ не помогли, стоит обратиться к участковому, в окружное отделение полиции или позвонить по номеру 102 в дежурную часть и оставить жалобу, пояснила Толстик. Она рассказала, что важно все обращения документировать, чтобы в случае дальнейшего развития конфликта иметь на руках зафиксированные заявления. Можно также обратиться в суд, который в случае признания правоты собственника присудит штраф беспокойному соседу, резюмировала юрист.

Какие штрафы положены нарушителю

Нарушителям спокойствия в многоквартирном доме будет вынесено предупреждение или назначен административный штраф: для граждан — от 1 тыс. до 2 тыс. руб., для должностных лиц — от 4 тыс. до 8 тыс. руб., для юридических лиц — от 40 тыс. до 80 тыс. руб. «Надо учитывать, что запрет не распространяется на ремонтные работы в течение полутора лет со дня ввода многоквартирного дома в эксплуатацию. То есть жителям столичных новостроек придется смириться с тем, что вокруг полтора года будут бесконечно сверлить», — объяснила председатель совета директоров сети «Миэль».

Я живу в Теплом Стане. Район я свой очень люблю из-за тишины и чистого воздуха: кругом лес. Недавно в нашем тихом доме поселился замечательный сосед. Только он играет не на кларнете и даже не на трубе: все выходные он рушит стены, стучит молотком и воняет краской. Даже в воскресенье! Как я понимаю, это незаконно.

Возможно, вы сможете рассказать, на какой закон сослаться, чтобы сосед не шумел? Где-нибудь написано, что в воскресенье ремонт делать нельзя?

Помогите! Я уже во сне слышу звук перфоратора.

Представляю, как вам тяжело. Мой сосед тоже делает ремонт. Несмотря на то что все правила он соблюдает, приятного мало. Давайте разбираться, как убедить соседа не нарушать тишину по закону.

Начнем с самого верха — Конституции РФ. Осуществляя свои права и свободы, нельзя нарушать права других. Ремонт в квартире — это право вашего соседа, но он не должен нарушать ваше право на отдых.

Есть требования закона и санитарные нормы по использованию жилого помещения. Они защищают права и интересы жильцов и соседей. Пользоваться жилым помещением нужно в соответствии с этими нормами.

По этим правилам дневное время — это время с 7:00 до 23:00, ночное — с 23:00 до 7:00.

Нормальный уровень фонового шума для жилых комнат и квартир днем — 40 децибел, ночью — 30 децибел. Максимальный уровень непостоянного шума — 55 децибел в дневное время и 45 децибел в ночное. Нарушением считается любой звук, который превышает норму и мешает жильцам в любое время, кроме новогодней ночи.

Чтобы понять уровень шума в децибелах без специальных приборов, приведем несколько примеров. Шелест листвы в лесу и шепот — это 30—40 децибел. Уверенная речь человека достигает 50 децибел, детский плач — 75 децибел, а крик — 90 децибел. Перфоратор во время работы шумит на уровне 95—100 децибел.

Это безопасный уровень громкости и предельные временные рамки по России в целом. Местные власти могут устанавливать дополнительные требования к соблюдению тишины.

В Московской области ночное время начинается в 21:00 и заканчивается в 08:00. В выходные и праздничные дни в Подмосковье запрещено шуметь с 22:00 до 10:00. И ежедневно необходимо соблюдать «тихий час» — с 13:00 до 15:00.

По истечении полугода с момента введения дома в эксплуатацию ремонт можно делать с понедельника по пятницу с 09:00 до 19:00 с перерывом с 13:00 до 15:00, а в субботу — c 10:00 до 19:00, тоже учитывая «тихий час».

В воскресенье и праздничные дни шумный ремонт под запретом.

В Санкт-Петербурге нельзя шуметь с 22:00 до 08:00 в будни. В выходные и праздничные дни — до 12:00. Значит, ремонт в выходные до обеда под запретом.

В Москве действует закон о соблюдении покоя граждан и тишины. С 07:00 до 23:00 уровень шума в квартирах столицы должен ограничиваться 55 децибелами, а в ночные часы не должен превышать 45 децибел.

Ремонт в столице разрешено делать с 09:00 до 19:00 с понедельника по субботу. Ремонт в праздничные дни, например 9 мая, и в воскресенье делать запрещено. Кроме того, позаботились о дневном сне детей: установили тихий час с 13:00 до 15:00. В это время шумные работы в Москве запрещены и в будни, и в выходные.

Получается, что ремонт в Москве можно делать с понедельника по субботу, кроме праздников, с 09:00 до 19:00 с перерывом на тихий час с 13:00 до 15:00. Исключение предусмотрено для новостроек: в первые полтора года после сдачи объекта жильцы могут делать ремонт в светлое время суток без перерыва.

Отдельно нужно сказать, что под эти ограничения подпадает именно ремонт. Если нужно быстро просверлить две дырки, чтобы повесить полку, сделать это по московскому закону можно с 07:00 до 23:00.

Что делать, если сосед продолжает шуметь

Если ссылки на закон не убедили вашего соседа и он продолжает делать ремонт в выходные дни или по вечерам, можно вызвать участкового или позвонить в полицию.

Нарушение допустимого санитарными нормами уровня шума влечет административную ответственность.

В Москве за организацию ремонта, строительства или перепланировки в запрещенные часы соседу могут выписать штраф в размере 1000—2000 Р .

Кроме того, можно обратиться в Мосжилинспекцию и проверить законность ремонта вашего соседа. Заявление можно принести в одно из территориальных подразделений инспекции или направить через электронную приемную.

Короткий ответ:
шумные работы разрешено вести в будни с 9.00 до 19.00 с обязательным перерывом с 13.00 до 15.00.
В выходные и официальные праздничные дни шумные работы запрещены внутренними Правилами проживания.
К нарушителям режима приезжает охрана и участковый.

Что говорит закон?

Для защиты права человека на отдых существует Закон Московской области от 7 марта 2014 г. № 16/2014-ОЗ «Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Московской области» или закон о тишине.

В частности, согласно действующей редакции Закона о тишине, не допускается использование звуковоспроизводящих устройств и устройств звукоусиления в период с 21 часа 00 минут до 08 часов 00 минут, а также с 13 часов 00 минут до 15 часов 00 минут в рабочие дни, с 22 часов 00 минут до 10 часов 00 минут, а также с 13 часов 00 минут до 15 часов 00 минут в выходные дни.

Не допускаются крики, свист, пение, игра на музыкальных инструментах, проведение земляных, строительных, разгрузочно-погрузочных и иных видов работ с применением механических средств и технических устройств, за исключением работ, предусмотренных пунктами 3 и 4 статьи 2 Закона о тишине (в многоквартирных домах), повлекшие нарушение тишины и покоя граждан, в период с 21 часа 00 минут до 08 часов 00 минут в рабочие дни,
с 22 часов 00 минут до 10 часов 00 минут в выходные дни (дневной перерыв не предусмотрен).

Пунктами 3-4 статьи 2 Закона о тишине установлены ограничения на проведение ремонтных работ исключительно в многоквартирных домах.

Как в Villagio?

На территории поселков Villagio Estate действуют дополнительные правила.
Они не противоречат официальным законам и созданы для того, чтобы жители могли полноценно отдохнуть от суеты и забот.

В рабочие дни разрешено вести шумные работы с 9:00 до 19:00.
Перерыв на «тихий час» с 13:00 до 15:00.

В официальные праздничные и выходные дни шумные строительные работы запрещены.

Что является нарушением нормы? Что запрещено в праздничные и выходные дни?

— Громко включенная звуковая аппаратура, а также игра на музыкальных инструментах;
— крики, свист, пение;
— использование пиротехнических средств;
— проведение земляных, ремонтных, строительных, разгрузочно-погрузочных и иных видов работ с применением механических средств и технических устройств,
— проезд грузовой и строительной техники (за исключением газелей весом до 3,5 тонн).

Обратите внимание, что на общественной территории посёлка запуск фейерверков запрещен в любое время.
В июле 2020 году охране было дано указание о полном запрете использования пиротехники на территориях ЖК, не зависимо от места и времени запуска.

В каких случаях разрешено шуметь в любое время?

— При предотвращении и ликвидации последствий аварий;
— при обеспечении личной и общественной безопасности граждан;
— во время общепоселковых спортивных и культурных мероприятий.

Контроль за шумом осуществляется собственником и Сервисной компанией.

В случае проведения шумных мероприятий на территории домовладения, в не оговоренный настоящими Правилами период времени, Собственник обязан предупредить соседей и Управляющую компанию о планируемых мероприятиях не позднее, чем за 7 дней.

Осуществляя комплекс работ по уходу за территорией посёлка, преимущественно придерживается графика шумных работ. В воскресенье, когда в посёлках запрещён проезд грузовой техники, не вывозится мусор, соблюдается перерыв в шумных работах с 13 до 15 часов в будние дни и тд.

Тем не менее, приоритетом для Сервисной компании остаётся своевременное выполнение всех сезонных работ в соответствие с Договором сервисных услуг, а также организация безопасного движения автотранспорта и пешеходов. С этой целью дорожно-коммунальная техника заезжает на территорию ЖК до 9.00 утра, что не нарушает нормы допустимого уровня шума.
В аварийных ситуациях и в ситуациях погодных катаклизмов (например, в снегопад) спецтехника может работать круглосуточно.

Сервисная компания работает по своим внутренним регламентам, которые соответствуют постановлениям Правительства Москвы и Московской области, Правилам и Требованиями Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства.

Когда делать ремонт и как сильно можно шуметь? Вопрос волнует и тех, кто борется с шумными соседями, и тех, кто ремонтирует квартиру. В этой статье мы расскажем о действующих законах, о том, как не нарушить правила и какая ответственность ждет «преступников».

Когда разрешено делать ремонт в будние дни?

Время проведения ремонта контролируется сразу несколькими законами. Во-первых, это текущая версия СанПиН 2.1.2.2645-10, во-вторых, Закон «О соблюдении покоя граждан и тишины в ночное время в Москве». При обращении к участковому нужно ссылаться именно на них. Законы определяют дневное и ночное время, устанавливают круг ответственных лиц и нормируемые параметры.

Итак, по СанПиН 2.1.2.2645-10 дневное время — с 7 до 23, остальное — ночное. Допустимый уровень кратковременного шума днем — 55 дБА, ночью — 40 дБА, постоянного — 45 дБА и 30 дБА.

Последнюю редакцию несколько изменили: в дневное время в помещениях возможно небольшое нарушение границ уровней – на 5 дБ. Также был добавлен пункт, согласно которому допускается превышение установленного уровня на 10 дБ в жилых помещениях, прилегающих к автомобильным магистралям и железным дорогам.

Для тех, кто погружается в ремонт с головой, важно знать: без перерыва заниматься строительными работами можно не более шести часов, далее нужно делать перерыв на 1 час.

Какой именно шум выходит за установленные рамки?

Чтобы не стать нарушителем, нужно иметь примерное представление об интенсивности шума. Например, шелест листвы в лесу — 40 дБА, громкая речь — 50, шум на оживленной улице — 75, работающий отбойник — 120 дБА. Шумная вечеринка приравнивается к 110 дБА, а вой пылесоса к 80. Учитывайте, что это громкость в вашем помещении, а не у соседей. Интенсивность шума у них зависит от толщины стен и шумоизоляции помещений.

Как наказывают за игнорирование закона «О тишине»?

Сейчас штрафы более чем гуманны: сосед должен выплатить от 100 до 500 рублей. Юридические лица наказывают более серьезно — штрафом от 20 до 40 тысяч рублей и приостановкой работ до трех месяцев.

Обновленный закон «О тишине» – чего ожидать?

27 июля 2015 года в первом чтении был подписан законопроект, который изменил установленное время для осуществления ремонтных работ. Теперь шуметь и строить нельзя с 19:00 до 9:00 и с 13:00 до 15:00. Закон увеличит штрафы для нарушителей: для обычных соседей он возрастет до 1-2 тысяч рублей, для должностных лиц — до 4-8, юридические лица накажут еще строже — 40-80 тысячами рублей. В окончательной редакции закон примут осенью. Ожидается, что туда добавят правила регламентирования ремонтных работ в субботу и воскресенье.

Когда делать ремонт в Московской области?

В Московской области действует другой закон, и его требования несколько отличаются. Как и в Москве, он запрещает осуществление ремонтных работ в ночное время. Только здесь к нему относится другой период: с 22.00 до 6.00 в будни и с 23.00 до 9.00 в выходные.

Мои соседи слишком сильно шумят, что делать?

Если соседи отказываются реагировать на замечания, не обязательно терпеть их бунтарство. Можно опереться на закон и обратиться к участковому. Чтобы доказать нарушение днем, нужно заказать экспертизу для определения уровня шума. Вы получите акт, с которым после сможете обратиться в суд, ссылаясь на федеральный закон и требуя восстановить порядок. Соседу придется заплатить небольшой штраф, но повестка в суд тоже очень хорошо дисциплинирует.

Доказать нарушение закона ночью легче, чем днем. В этом случае шум квалифицируется как посягательство на общественный порядок и благополучие, а не установленные санитарные нормы. Интенсивный шум днем необходимо фиксировать у представителей уполномоченной компании. Есть один нюанс: измерить уровень шума можно, если он постоянный, а при ремонте это не так. Так что если у вас не получилось доказать нарушение, обращайтесь в органы Роспотребнадзора с жалобой.