Выбор материалов для строительства дома: все для успешного результата
При строительстве дома выбор правильных материалов имеет ключевое значение для достижения успешного результата. Выбор материалов для строительства дома зависит от многих факторов, включая бюджет, климатические условия, декоративные эффекты и т. д. Для прочного и долговечного дома рекомендуется использовать материалы высокого качества. Например, для стен можно использовать кирпичи, блоки из пенобетона, деревянные брусья или панели из гипсокартона. Для пола можно использовать доски, линолеум, плитку или паркет. Для кровли можно использовать металлочерепицу, битумную черепицу, асфальтовую черепицу или другие материалы.
Для успешного строительства дома также необходимо использовать качественные инструменты и оборудование. Это поможет повысить эффективность работы и уменьшить время выполнения работ. Например, для процесса строительства дома может потребоваться электроинструмент, инструменты для бетона и другое оборудование. Также важно использовать качественные строительные материалы, такие как крепежи, дюбели и т. д.
В заключение, при строительстве дома важно выбрать правильные материалы и оборудование. Это поможет создать прочный и долговечный дом и достигнуть успешного результата.
Материалы для строительства дома: что лучше и дешевле?
Представьте, что вы планируете построить коттедж. Первый вопрос, который возникает: какие материалы использовать? Из чего лучше строить дом?
Считается, что на стены приходится четверть всех затрат на стройку. Сегодня, когда материалы для строительства подорожали в разы, на первое место при выборе нередко выходит цена. Каждому хочется, чтобы новый дом не ударил по карману, но при этом радовал своего владельца как минимум лет 50. Возможно ли такое? Попробуем разобраться.
Чтобы ответить на этот вопрос, рассмотрим, какие материалы для строительства дома наиболее популярны, какие у них преимущества и недостатки. В итоге определим, что долговечнее и дешевле.
Кирпич: наиболее известный материал для строительства
Начнём с кирпича. Он бывает двух типов ― керамический (красный, коричневый, бежевый и пр.) и силикатный (белый). И тот, и другой могут быть полнотелыми или пустотелыми (с отверстиями внутри).
Керамические блоки: инновационные и экологичные
Внешне он похож на керамический кирпич, но более длинный и широкий ― один керамоблок может заменять 15 кирпичей. А вот высота у кирпича и керамического блока всегда одинаковая.
Дерево (бревно, брус): незыблемая классика
Деревянный дом веками считался эталоном уюта и надёжности. Сейчас он не так популярен, как раньше, т. к. на рынке появились более безопасные материалы.
«Дерево» ― понятие растяжимое. Под ним обычно подразумевают оцилиндрованные брёвна или брус (клееный, профилированный, строганый, обрезной). Рассмотрим преимущества и недостатки этих материалов для строительства.
Газобетон: для тёплого недорогого дома
Газобетон ― мелкоячеистый бетон, в котором много микроскопических круглых пор. Это популярный материал для строительства частного дома.
Чтобы фасад выглядел аккуратно, обшейте его или . Они в широком ассортименте представлены в «Металл Профиль». Заодно можно поэкспериментировать с покрытиями ― они бывают не только однотонными, но и с рисунком ― под дерево, кирпич, камень.
SIP: строим дом, как конструктор
SIP ― аббревиатура от structural insulated panel (структурная изолированная панель). Это строительные сэндвич-панели. Они состоят из утеплителя, который с обеих сторон закрыт плитами OSB.
Этот материал применяют при строительстве каркасных домов. Им обшивают готовый каркас либо из него собирают коробку. Панели изготавливают сразу в виде готовых стен с проёмами для окон и дверей.
Какой материал лучший для строительства частного дома?
Итак, мы проанализировали пять популярных стройматериалов. Делаем вывод: из чего строить дом для постоянного проживания?
Мы рассмотрели плюсы и минусы, теперь сосредоточимся на балансе цены и долговечности. Не нужно ориентироваться только на низкую стоимость ― иногда она сопровождается небольшим сроком службы. И тогда экономия получается очень сомнительной.
. Дом из них можно построить меньше чем за сезон. Но стоит помнить, что срок службы SIP довольно короткий.
. Это тоже один из самых экономичных материалов, которые используют для строительства. Однако он уступает в долговечности дереву, кирпичу и керамоблоку.
(порой оно дороже кирпича). Его срок службы под вопросом. Он зависит от многих факторов ― качества материала, правильного монтажа, ухода за стенами. Если всё в порядке, дом может простоять более 50 лет.
― наиболее дорогие из перечисленных. А керамоблок и вовсе элитный материал ― он дороже кирпича. Зато они могут похвастаться долгим сроком службы ― свыше 100 лет.
Представленные в каталоге продукции цвета являются точной копией образцов шкалы RAL. Однако экран Вашего компьютера может давать цветовое искажение, поэтому возможно отличие от действительных цветов. Вся приведенная информация, включая информацию о ценах, носит исключительно рекламно-информационный характер и не является публичной офертой. Точную информацию о ценах и ассортименте уточняйте в офисах продаж и по телефонам. Цена на товар указанная со скидкой действует только при объеме закупки от 25 м/кв.
Какой дом самый долговечный
В одной старой-старой сказке три поросенка увлеченно спорили, из чего лучше строить дом. Сказка сказкой, но и сейчас многие застройщики частенько спорят по этому же поводу. Особенно важно, из какого материала будут изготовлены внешние стены. Ведь именно они способны сделать постройку прочной, красивой и долго живущей.
Что нужно учитывать при выборе материала для стен дома
Стены забирают до четверти всех расходов по строительству дома. И если беспечно отнестись к этому выбору, то можно понести серьезные траты в будущем. Поэтому учтем и рассмотрим важнейшие критерии и факторы, которые необходимо учитывать при выборе материала для возведения стен дома.
#1. Затраты могут быть снижены, если взять для стен облегченный материал. Тогда не придется сооружать мощный и дорогой фундамент.
#2. Холодные стены обойдутся зимой слишком дорого. Поэтому, прежде чем выбрать материал нужно сделать все расчеты, ориентируясь на местные климатические условия. Добиться нужной степени теплоизоляции можно прибегнув к помощи утеплителей. Если взять материал с хорошими теплоизолирующими свойствами, то стены можно не утеплять, но все зависит от региона застройки.
#3. Затраты времени и сил можно уменьшить, если сложить стены из больших блоков, а не из мелкоштучных материалов. Такие стены возводятся 3 — 4 раза быстрее и легче. Самая высокая скорость — при возведении каркасных панельных стен.
#4. Современные гладкие и эстетичные материалы не требуют дополнительной отделки стен. На этом можно сэкономить.
Чтобы определиться, из чего лучше строить стены дома, рассмотрим основные виды подходящих строительных материалов, определим их характеристики достоинства и недостатки.
Традиционный кирпич
Кирпичный дом способен простоять 100 — 150 лет. Он прекрасно переживет и дожди с ураганами и градом, и сильные морозы, и иссушающий зной. Кладут стены из кирпича со стародавних времен, поэтому технология их возведения отработана до мелочей. Соответственно, и хорошего мастера найти легко.
Керамический или силикатный
Керамический кирпич имеет красный цвет. Сделан он из обожженной глины, поэтому очень прочен и обладает высокой экологичностью. Такой материал не боится стужи и не пропускает воду. Он бывает полнотелым (не более 13 % пустот) и пустотелым (до 49 % пустот). Форма отверстий в кирпиче может быть круглая, квадратная, овальная, с расположением по горизонтали или вертикали. С увеличением их количества теплоизоляционные свойства улучшаются.
Силикатный кирпич имеет белый цвет. Его основные компоненты – известь, песок и малая толика добавок. Этот вид кирпича также выпускают как сплошным, так и с полостями внутри. Последний более легкий, а стены из него гораздо теплее (ведь воздух – отличный теплоизолятор). Зато сплошной силикатный кирпич может побаловать застройщика многообразием цветов. Для прочности кирпича неважно, полнотелый он или с полостями внутри.
О прочности кирпича и стойкости к морозу
Прочность определяет марку кирпича. Для этого показателя существует специальная маркировка: буква М и число рядом (от 75 до 300). Данное число – это выдерживаемая данной маркой нагрузка в расчете на один квадратный сантиметр. Чем это число больше, тем тяжелее кирпич. Для стен двухэтажного или трехэтажного дома подходят марки М100 и М125. Цоколь или фундамент кладут кирпичом М150 или М175.
Выбирая, из какого кирпича строить дом, следует учесть и морозоустойчивость (возможность замерзать и оттаивать, не повреждаясь при этом). Для обозначения этого показателя выбрана буква F, рядом с которой стоит число от 15 до 100. Оно означает количество циклов заморозки и разморозки без повреждения материала. В более теплых районах для внешних стен достаточно марки F15, там, где холоднее – F25. Облицовку обычно делают кирпичом марки F50.
Керамоблок – прочный и современный материал
В Европе, решая, из какого материала строить дом, часто выбирают керамоблок. Он экологичен (состоит из обожженной смеси глины с деревянными опилками), а строить из него можно дешево и быстро. Дом такой простоит не меньше 150 лет, причем его можно сделать многоэтажным (запас прочности это позволяет). По бокам поверхность керамоблока рифленая, а внутри – поры. Стыкуются отдельные элементы с помощью соединения паз-гребень.
Размеры и характеристики керамических блоков
Размеры керамоблоков бывают разными, но высота у них стандартная, равная кирпичной кладке. Это удобно – можно строить по проекту кирпичного дома. Блок размером 50 х 24,8 х 23,8 см весит 25 кг, а по объему равен 15 кирпичам по 3,3 кг каждый. Одну такую плиту положить проще и быстрее, да и раствора меньше понадобится. По ширине блоки бывают 23, 24 и 25 см. Длина их (определяющая толщину наших стен) может быть от 25 до 51 см. На этой стороне расположен пазогребневый замок.
Для кладки несущей стены берутся блоки, у которых длина составляет от 30 см. А если сделать стены толщиной в 38 см и более, их и утеплять не придется. Ведь пористые блоки имеют маленькую теплопроводность – от 0,14 до 0,29 ватта на квадратный метр на градус Цельсия. Более толстые блоки (38, 44 и 50 см длиной) маркируются как М100. Если же планируются тонкие, но надежные стены, то можно взять блоки марки М150. Керамоблок выдерживает до 50 циклов заморозки и разморозки. Это соответствует марке F50.
Газобетонные блоки – материал для теплых стен
Внешне газобетонные блоки выглядят хуже чем керамоблок, но зато они превосходно держат тепло. Стены из газобетона толщиной 30 — 40 см. построенные в одни слой обладают такими же характеристиками как и многослойный сделанные из кирпича или керамоблоков. При этом в помещении держится достаточно комфортный микроклимат так как газобетон эффективно противостоит колебаниям температуры и влажности. Этот материал не будет гнить и портиться от времени – ведь он имеет неограниченный срок эксплуатации. А по теплоизоляции он в 3 раза лучше, чем кирпич. Это заслуга воздушных пор, находящихся внутри материала.
Характеристики газобетонных блоков
Газобетон дешево перевозить и просто монтировать. Если нужно разрезать блок, то обычная ножовка великолепно справляется с ним. Раствора или специального клея нужно немного, строительство идет быстро. Если кладку производить на клей, то она получается тонкошовной, что способствует лучшей теплоизоляции помещения. Сделанные в заводских условиях, легкие блоки имеют идеальный срез, так что стены получаются достаточно ровными. Это позволяет сэкономить на внутренней отделке.
Газобетонные блоки обладают небольшим весом, что снижает стоимость их транспортировки, а применять данный материал можно на различных этапах строительства. В виду того, что материал очень легко подвергается обработке, имеет небольшой вес и большие размеры, каменщик делает меньше трудозатрат.
Газобетон не горючий материал, который имеет хороший показатель прочности на сжатие. Изготавливается он исключительно из натуральных компонентов и является абсолютно экологичным. Данный материал достаточно морозостоек, а уровень паропроницаемости дома из газобетона можно сравнивать только с домом построенным из дерева.
Для газобетона важнейшей характеристикой является плотность (D). Она может варьироваться — от 350 до 1200 кг./м . В зависимости от плотности выделяют марки газобетона, обозначают их буквой «D» и цифрой. Для строительства коттеджа, лучше брать марки D500 — D900. Блок со стандартными размерами (20 х 25 х 60 см) весит 18 кг. Он заменит до 20 кирпичей (общий вес до 80 кг). Поэтому если вы еще не определились из чего строить дом, повнимательнее отнеситесь к данному материалу.
Старое доброе дерево – комфортно, но хлопотно
Людям, задумывающимся, из чего лучше строить частный дом, зачастую приходит на ум именно этот материал. Ведь деревянный дом – это здоровье и уют. Его стены не просто «дышат», но и делают воздух целебным, задерживая все вредные вещества. Стены из дерева создают в помещении оптимальную влажность и приятно пахнут.
Стены дома из дерева обладают хорошей теплоизоляцией и сохраняют тепло зимой и прохладу летом. Затраты на обогрев деревянного дома могут быть значительно ниже по сравнению с кирпичными стенами.
Сруб ручной рубки
Этот способ – самый старый, им пользовались наши деды и прадеды. Речь идет о срубе, выполненном вручную. Ствол дерева отрезается до нужной длины, а затем на нем делают замки и пазы. Далее бревна соединяют, выкладывания очертания дома. Непременно надо дождаться усадки – это около года, не меньше. Потом конопатят щели и обшивают коробки окон и дверей.
Сегодня такой способ возведения деревянного дома не используется. Каждый может построить дом из оцилиндрованного бревна. Такое строение собирается, подобно конструктору, об этом поговорим далее.
Дом из бруса строить проще и быстрее
Аккуратные гладкие бревна обрабатывают в производственных условиях и маркируют. На строительную площадку поставляют уже готовые детали из которых собирают стены. Брус может иметь различные размеры и сечение (прямоугольное, квадратное, в виде буквы D). Если он профилированный, то имеет выступы и пазы для соединения. Косой срез помогает стечь лишней воде. Дом из этого материала можно возвести своими руками.
Брус пиленый сделан из бревна с влажностью от 50 до 70 %. Как только его выпилят, он сразу же идет на стройку. Из-за этого дом подвержен усадке, (до 10 см). А на стенах порой появляются трещины.
Брус строганый просушивают в условиях производства. Влажность готового изделия — от 20 до 25 %. После просушки на специальном станке изделия остругивают. В итоге усадка дома, хоть и существует, но очень небольшая.
Брус клееный сделан из нескольких слоев ламелей (специальных досок, высушенных до 6 или 10 % влажности). Их склеивают под давлением, при этом волокна соседних слоев располагают перпендикулярно друг другу. Готовые изделия имеют длину до 12 м, а толщину – от 7,5 до 30 см. Они не дают усадки, не деформируются и не идут трещинами. Поэтому многие считают, что именно клееный брус — лучший материал для стен деревянного дома.
Легкий и недорогой каркасный дом
А из чего дешевле строить дом? Для кого-то ответ на этот вопрос важнее всего. Тогда присмотритесь к каркасной технологии. Кроме дешевизны такого жилища, впечатляет и скорость сборки. Всего несколько недель – и можно вселяться в пятикомнатный дом, в котором будет тепло и комфортно.
Основа подобных зданий – каркас из дерева или металла. Он включает в себя стропила, стойки, фермы и прочие элементы. Затем кладется утеплитель, а сверху всё это обшивается плотными листами ДСП или ОСП. Стена такого дома весит в 15 раз меньше кирпичной. Дорогого дерева для каркаса идет немного – в 5 или 10 раз меньше, чем для сруба. Утеплитель – основная статья расходов. Однако и он, даже самый лучший, дает стоимость стены в 1,5 раза дешевле, чем из бруса, а по сравнению с кирпичом – в 2,7 раза.
— собирается из готовых щитов. Сначала соединяют их, потом делают перегородки между комнатами. Завершающий этап – постройка крыши.
— сделан на основе «рамки» — каркаса из брусьев и бревен, опирающегося на фундамент. Далее ставят стропила и делают обрешетку. После изготовления кровли обшивают каркас утеплителем (минватой или ППС). В конце производится внешняя обшивка.
Так как основным материалом при строительстве каркасного дома является утеплитель, то при проведении правильных расчетов необходимого его количества, строение получается достаточно теплым. Что позволит вам значительно сэкономить на отоплении.
№1. Деревянный дом
Под деревянным домом подразумевают постройки, выполненные из оцилиндрованного бревна, строганного бруса и профилированного клееного бруса. За счет различия технологии обработки свойства домов, построенных их этих материалов, могут сильно отличаться.
Оцилиндрованное бревно
Для строительства домов, как правило, используют бревна из . Они проходят многоступенчатую обработку, в т. ч. поддаются высокотемпературной просушке. Выглядит такой дом основательно, как настоящая крепость, дышится в нем легко, но при желании возвести дом из сруба стоит быть готовым к многочисленным
, которая длится около года и составляет порядка 10 см на каждый этаж. Усадка вызывает появление трещин, которые необходимо будет тщательно заделать, чтобы не допустить теплопотерь. Кроме того, в первый год нельзя будет делать отделку и ставить окна. По сопротивлению теплопередаче дерево, конечно, обходит кирпич, но дом из сруба все равно нельзя назвать на 100% энергоэффективным. Причин несколько, и среди них трещины, образовавшиеся при усадке, и недостаточная толщина стен. Из бревна невозможно построить стены толщиной более 20 см (толщину изменяют по швам – самому тонкому месту), а для большинства регионов этого недостаточно. Придется либо увеличивать расходы на отопление, либо использовать дом только в летний период, ведь утеплять деревянные стены и скрывать красивейший натуральный материал рука не поднимается. Кроме того, дерево требует постоянного ухода.
Несмотря на массу минусов, дома из оцилиндрованного бревна продолжают активно возводить, ведь они дарят особенный домашний уют и при условии нормального ухода могут достаточно долго простоять.
Клееный профилированный брус
Клееный брус при сохранении всех преимуществ натуральной древесины лишен ее самых явных недостатков. Изготавливают материал, как правило, из хвойных пород, обычно ели, реже – сосны и лиственницы. Готовое изделие получают путем продольного сращивания отдельных ламелей из цельного дерева. Волокна соседних фрагментов располагаются в разных направлениях. Подобная технология производства позволяет получать . Профилированные торцы таких изделий облегчают процесс строительства и позволяют получать прочную кладку.
К основным относят высокую прочность, отсутствие усадки и трещин. Такие стены не требуют отделки ни внутри, ни снаружи, но так как максимальная толщина бруса 30 см, не в любом регионе можно построить полностью энергоэффективный дом. Стоит клееный брус дороже оцилиндрованного бревна.
№2. Кирпичный дом
Еще один классический и проверенный временем материал для постройки дом – кирпич. Несмотря на появление массы альтернативных материалов, он остается для возведения малоэтажных частных домов, и на то есть масса причин.
Для возведения 2- или 3-этажного дома , но цокольный этаж лучше строить из кирпича М150-М175. Также учитывать необходимо морозостойкость кирпича, которая определяется циклами заморозки и разморозки, которые материал выдерживает без потери основных свойств. Если для теплых регионов вполне можно использовать кирпич F15-30, то для средней полосы лучше брать материал с морозостойкостью F50, а для самых суровых регионов – F100. После возведения дома ему дают некоторое время на высыхание. Кирпичные стены, как правило, отделывают облицовочным кирпичом.
. Его производят из качественной глины методом выдавливания. Керамический кирпич сухого и полусухого формирования благодаря высокой точности геометрии преимущественно используется для облицовки. Красный кирпич отличается долговечностью, неплохой звукоизоляцией и прочностью.
Производят на основе песка и извести, он дешевле керамического, но более хрупкий, отличается небольшим разнообразием, более низкой теплоизоляцией и низкой влагостойкостью.
№3. Дома из ячеистого бетона
Легкобетонные блоки – наиболее перспективный материал для постройки дома из всех существующих на данный момент. Из всех каменных материалов ячеистый бетон отличается наилучшими показателями по теплоизоляции. За счет того, что блок имеет крупные размеры (заменяет 17-20 одинарных кирпичей), возведение зданий осуществляется быстро. По уровню прочности и долговечности материал практически не уступает кирпичу. К ячеистым бетонам относят , но наибольшее распространение в частном строительстве приобрели первые два.
Дом из газобетона (газоблока)
Газобетон производят на основе цемента и песка с добавлением газообразователей, и иногда извести, гипса и золы. После добавления воды проходит реакция газообразования, в массе формируются многочисленные сообщающиеся между собой поры. Предпочтение лучше отдавать автоклавному производству, которое предусматривает сушку не в естественных условиях, а под воздействием пара. После нарезки получаются стандартные блоки, которые и используют для возведения несущих стен.
Для возведения частного малоэтажного дома . Несмотря на присутствующие недостатки, газобетон – один из наиболее популярных и подходящих материалов для строительства частного дома, который используется для постоянного проживания.
Дом из пеноблока
Пенобетон по многим свойствам похож на газобетон, но стоит несколько дешевле из-за особенностей производства. Исходное сырье все то же – песок, цемент, вода и газообразователь. В качестве последнего используют пену на основе поверхностно-активных веществ.
Дом из шлакобетона
Шлакобетон производят на основе цемента, глины, извести или гипса с добавлением пластифицирующих добавок, а наполнителем служат бой кирпича, гранитный отсев, керамзит, щебень, зола, перголит и т. д.
Полистиролбетон для строительства дома
Материал производят на основе цемента, песка и шариков пенополистирола. Полистиролбетон не получил широкого распространения, но в качестве альтернативы его все же рассмотреть можно.
Свойства материала делают его идеальным для использования в качестве утеплителя, а не строительного материала.
№4. Каркасный дом
Мода на строительство каркасных домов пришла к нам из-за рубежа. Их называют также . Здания собираются по принципу конструктора из готовых типовых заводских элементов, состоящих из деревянного каркаса, обшитого фанерой или досками, между которыми находится утеплитель (обычно используется минеральная вата или пенополистирол).
Каркасные дома повторяют многие достоинства деревянных, но строятся быстро и стоят дешево. По качеству и долговечности показывают себя отлично, если, конечно, были использованы качественные материалы и полностью соблюдена технология.
Низкая стоимость и высокая скорость строительства сделали каркасные дома очень популярными, так возводят целые коттеджные поселки.
Сколько прослужит «фамильное гнездо»?
Основные характеристики любого здания – его долговечность и ремонтопригодность. Если задаться вопросом «Сколько простоит дом?», то ответ на него будет прост – столько, сколько выдержат несменяемые конструкции, то есть фундамент и стены. Другой показатель – ремонтопригодность – касается сменяемых конструкций. К таковым относятся кровельные и фасадные покрытия, дверные и оконные блоки, детали внешней и внутренней отделки и многое другое. Данный параметр определяется возможностью полной или частичной замены тех или иных элементов конструкции дома.
Самыми долговечными зданиями традиционно считаются монолитные дома из железобетона и дома с монолитным железобетонным каркасом и различным заполнением. Такие строения могут простоять до 150 лет и дольше. Второе место по «долгожительству» – у домов из кирпича, третье – у панельных зданий.
В последнее время пользуются популярностью быстровозводимые конструкции – дома на каркасной основе по канадской технологии – из дерева либо «сэндвич»-панелей. По статистике, строительство каркасных зданий занимает 80% всего малоэтажного домостроения. Относительно сроков эксплуатации таких домов данные расходятся. Называются цифры от 27 до 50 лет. В то же время жители российского Севера (Красноярский край, где морозы доходят до -60°) до сих пор живут в каркасных домах, построенных в 20-30-е годы прошлого века, и эти постройки не только не рушатся, но и прекрасно сохраняют тепло. Производством и строительством быстровозводимых жилых домов занимается множество компаний: финская ROSENDAHL (коттеджи серии PILHA), российские «Сам Строй Дом», «Стезя-дом» и др.
Бытует мнение, что если строить дом, который простоит 100 лет и более, то в качестве материала для стен нужно обязательно брать кирпич, а вариант возведения деревянного дома следует сразу отмести. Это не так. К примеру, срок безремонтной службы рубленого дома составляет не менее 50 лет. Но при надлежащем качестве строительства и своевременном уходе эта цифра может вырасти до 100 лет и более.
Проектирование
Строительство дома начинается с архитектурного проекта, который должен отвечать как минимум трем основным требованиям – это прочность, удобство и красота. Архитектурные проекты бывают индивидуальными и типовыми. Именно на стадии проектирования определяется, какие лучше использовать материалы, – от этого выбора напрямую зависит долговечность постройки.
Проект обязательно должен быть адаптирован к земельному участку. Основное здесь – инженерное исследование грунта на участке строительства. Не следует думать, что, приобретя типовой проект, вы от этой задачи автоматически освобождаетесь. От результатов изучения почвы во многом зависит выбор типа фундамента дома, материалов и технологий гидроизоляции.
Так, если дом ставится на пониженных участках местности, ему грозят регулярные подтапливания из-за дождей и таяния снега. Поэтому на этапе проектирования необходимо предусмотреть отвод выпавших атмосферных осадков.
Еще один важный момент состоит в том, что все инженерные коммуникации – электричество, воду, канализацию – следует провести на участок до начала строительства, а не в процессе. По мнению д. т. н., профессора Санкт-Петербургского Военного инженерно-технического университета В. Т. Гроздова, «отсутствие к моменту возведения стен и перекрытий санитарно-технических систем приведет к необходимости пробивания в стенах и перекрытиях дополнительных отверстий, борозд и ниш».
Более того, если основание дома закладывается при отсутствии проекта стен, то в дальнейшем, скорее всего, придется переделывать отдельные участки фундамента. А между тем, как уже говорилось, долговечность дома определяется прочностью несменяемых конструкций, и любое вмешательство здесь может оказаться критичным для срока службы здания.
Несменяемые конструкции
Определяющими факторами при выборе типа фундамента и глубины его заложения являются вид грунта и глубина его промерзания, уровень грунтовых вод, а также нагрузки, создаваемые сооружением.
Правильно спроектированный фундамент передает все нагрузки грунту таким образом, что исключается какая-либо возможность недопустимой осадки и разрушения строения. Ошибки же, допущенные при его закладке, со временем выльются в перекосившиеся дверные коробки, трещины в стенах кирпичных домов и т. п.
Фундамент следует закладывать ниже глубины промерзания грунта, величина которой колеблется, как правило, в пределах от 80 до 240 см, в зависимости от региона (для Москвы, например, этот показатель равен 140 см). Под тяжёлые стены (каменные, кирпичные, бетонные и др.) кладут ленточные фундаменты по всему периметру наружных и внутренних стен. Под деревянные стены, а также при большой глубине промерзания и в пучинистых грунтах – столбчатые. В качестве материала для фундаментов применяют монолитный бетон, бетонные блоки, керамический полнотелый кирпич-железняк и др.
Для того чтобы фундамент прослужил дольше, не разрушаясь, его необходимо гидроизолировать. Обычно для этого используют битумные эмульсии и специальные защитные мастики («Гипердесмо», «Рабберфлекс», «Стромикс» и т. п.). Наряду с гидроизоляцией, как правило, делают теплоизоляцию, что логично: потери тепла через фундамент могут достигать 15-20%. Раньше для теплоизоляции широко применяли пенопласт, сегодня не меньшей популярностью пользуется экструдированный пенополистирол (Styrofoam, «Пеноплекс», Styrodur и т. п.) – оба материала безразличны к впитыванию влаги и биологическому разложению.
Традиционно считалось, что стены, выполненные из однородного материала, надежнее, нежели многослойные. Однако долговечность материала однородной конструкции со временем уменьшается. Кроме того, существующие сегодня строительные нормы и правила (СНиП 23-02.2003) устанавливают ряд жестких требований к прочности, шумо — и теплоизоляции зданий, и специалисты утверждают, что добиться их соблюдения, если стены дома выполнены из одного материала, практически нереально.
Мировая практика доказала, что преимуществами многослойных стеновых конструкций являются большая долговечность и меньший вес здания. Одна из самых распространенных многослойных конструкций – трехслойные стеновые панели. Это железобетонная оболочка, заполненная различными утеплителями, такими как минеральная вата, ячеистый бетон, газо — или пенобетон, пенокерамзит, пенополистирол. Срок службы таких стен исчисляется десятилетиями.
Кровля
Кровлей называют верхнюю оболочку крыши, которая защищает дом от негативного атмосферного воздействия. В качестве материалов для кровли используются шифер, рубероид, черепицы, профнастил и т. д. Следует помнить, что в случае повреждений кровли от внешних проникающих воздействий могут пострадать и другие элементы здания. Поэтому при выборе материала для кровли стоит особое внимание уделить параметрам долговечности.
К примеру, гарантии производителей на материалы для скатных крыш составляют: на металлочерепицу – 5-15 лет, на мягкую черепицу – 15-25 лет, на натуральную черепицу – 20-50 лет. При этом считается, что реальный срок службы мягкой и металлочерепицы как минимум в 2-3 раза больше гарантийного, а долговечность натуральной черепицы может составить и 100 лет.
Однако, несмотря на то, что кровля является крайне важным элементом здания, часто приходится сталкиваться с тем, что еще в процессе строительства возникают протечки, а, например, плоские кровли, выполненные из битумных и битумно-полимерных материалов, могут стать непригодными к эксплуатации всего за 3-5 лет.
Между тем практика показывает, что рулонные битумно-полимерные материалы с негниющей основой способны обеспечить реальный срок службы кровли до 20-30 лет. Причиной же быстрого выхода из строя мягких рулонных кровель являются ошибки, встречающиеся в проектных решениях, а также низкое качество выполнения кровельных работ строителями. Вдобавок в «кровельном вопросе» сложилась неоднозначная ситуация с нормативами: действующие сегодня СНиП «Кровли» были приняты в 1978 году и, естественно, не учитывают ни новых технологий, ни современных полимерных материалов.
Сегодня специалисты уверенно называют сроком службы кровельных материалов на основе полимеров – 30 лет и выше. Так, фактическая долговечность кровельных материалов на основе хлорсульфированного полиэтилена (ХСПЭ) составляет 32 года. Проведенные же ускоренные испытания на долговечность показали, что после 50 условных лет эксплуатации основные показатели кровельного материала на основе ХСПЭ и его работоспособность сохраняются.
Двери и окна
Рассохшиеся и растрескавшиеся деревянные двери и окна – это, пожалуй, первое, что владельцы старых домов отправляют на свалку.
Считается, что максимум, который прослужат популярные деревянные двери, – это 25 лет. На самом деле этот срок больше, вопрос только в том, из чего двери сделаны и как обработаны. Самыми долговечными считаются филенчатые двери из массива твердых ценных пород древесины: тика, дуба, ореха, граба, дорогих тропических пород. Филенчатые двери из комбинированных материалов изготавливаются по более сложной технологии, а срок их службы составляет не менее 50 лет. Производством дверей занимаются многие российские и зарубежные компании – это «Варадор», «Александрийские двери», «Лендор» и др.
Окна – такой же немаловажный элемент дома, как и все остальное. Окна не только обеспечивают нас дневным светом и естественной вентиляцией, но и – наравне со стенами и кровлей – защищают нас от стихий. При выборе окон необходимо учитывать, что их качество определяют такие составляющие, как профиль, фурнитура, уплотнитель стекла или стеклопакета. Немаловажный фактор, от которого напрямую зависит срок эксплуатации окон, – профессиональная сборка и установка.
Согласно исследованию, проведенному американской корпорацией Bank of America Home Equity и Национальной ассоциацией строителей жилья США, средний срок службы окон составляет от 15 до 30 лет. Алюминиевые окна способны выдержать около 15 лет, деревянные – не более 30.
Несколько десятков лет назад альтернативы деревянным рамам не было, но сегодня есть окна из ПВХ-профиля, срок службы которых может достигать 40 и более лет. Например, срок службы профиля PROPLEX составляет более 60. Изготовлением такого профиля занимается крупнейший российский производитель оконного ПВХ-профиля по австрийским технологиям – Группа компаний ПРОПЛЕКС.
Для определения срока службы окон применяется прибор «Ксенотест», имитирующий различные погодные условия: все виды осадков, перепады температур, колебания влажности, ультрафиолетовое излучение и т. д. За две недели испытаний образец подвергается воздействию, которое пластиковое окно выдерживает за весь срок службы.
При этом пластик пригоден для установки в любых климатических условиях. Так, испытания профиля PROPLEX проходили при температуре –55°С. В реальности же окна из этого продукта уже несколько лет успешно применяются на Крайнем Севере, где температура бывает и ниже.
Заключение
В последние несколько лет темпы возведения загородных домов и коттеджей приобрели невиданный размах – о «строительном буме» в России не говорит разве что ленивый. Тем не менее, постройка собственного дома, который гарантированно простоит десятки лет, все еще остается непростой задачей.
Специалисты выделяют три основные ошибки, негативно сказывающиеся на долговечности строения. Это, во-первых, просчеты и погрешности, допущенные на этапе проектирования. Вторая распространенная ошибка связана с использованием при строительстве некачественных материалов и конструкций. И третий фактор – плохое знание исполнителями строительных технологий. Причиной всех этих ошибок практически единогласно признается непрофессиональный подход. А это значит, что дом – чтобы он смог перейти по наследству – лучше доверить профессионалам.
Из чего дешевле построить дом для постоянного проживания?
РУБРИКА ПОДГОТОВЛЕНА
Вслед за решением построить загородный дом возникает множество сопутствующих вопросов. Прежде всего, нужно понять, для каких целей будет использоваться будущее домовладение: для круглогодичного или сезонного проживания? К объектам для постоянного проживания выдвигаются более строгие требования, особенно по таким критериям как:
Чтобы построенный дом соответствовал всем этим требованиям, нужно использовать стройматериал с хорошими показателями прочности, теплоизоляции, водонепроницаемости и срока службы. Немаловажную роль играет и ценовой вопрос.
Как сэкономить при строительстве дома
Из чего недорого построить дом? При необходимости, можно сэкономить на проекте, материалах, типе фундамента, бригаде работников и в других аспектах. Главное – экономить без снижения прочности и комфортности будущего жилья:
Будущий дом обязательно должен быть комфортным, соответствовать требованиям безопасности и нормам по теплосбережению. С целью экономии стоит присмотреться к простым типовым проектам достаточной площади. Пример – 1-этажный дом прямоугольной формы с двускатной крышей, возведенный на мелкозаглубленном фундаменте с низким цоколем и полами по грунту, без чердачного перекрытия и внутренних несущих стен. Для расширения жилой площади в теплый период рекомендуется предусмотреть большую крытую террасу.
Выбор материала
На качестве материалов экономить нецелесообразно. Чтобы понять, из чего дешевле всего построить дом, нужно сделать сметы для всех вариантов. Цена выбранного стройматериала не всегда отражает выгодность его использования – нужно учесть общие затраты на строительство, утепление и отделку.
Кирпичный дом
Дома из кирпича эффективно держат тепло только при условии солидной толщины стен и их утепления. Например, при кладке в 2,5 кирпича стены имеют толщину 63 см, и еще 10 см добавляет теплоизоляция. Из-за солидной массы конструкции ей требуется капитальный фундамент на полную глубину промерзания грунта – 1,5 м для средней полосы. «За» и «против» кирпичных домов приведены в таблице.
Что касается ценового фактора, стоимость коробки частного дома из кирпича стартует от 15 500–16 000 руб./м . Стоимость строительства «под ключ» – от 22 500–25 000 руб./м . Дополнительно стоит учесть расходы на облицовку дома, чистовую отделку стен и потолков, монтаж напольного покрытия, сантехники, камина, межкомнатных дверей, отделку лестниц и крылец. Полная стоимость возведения кирпичного дома стартует от 30 000 руб./м .
Пено — и газобетон
Газо — и пеноблоки имеют схожие технические характеристики. Но в структуре газоблоков – небольшие сквозные каналы, а у пеноблоков – замкнутые поры. Они повышают влагостойкость и энергосберегающие характеристики материала, а также снижают его вес. Плюсы и минусы домов из бетонных блоков приведены в таблице.
Стоимость строительства коробки дома из бетонных блоков стартует от 10 600–13 700 руб./м , в зависимости от типа фундамента и крыши, этажности строения и остальных факторов. Стоимость строительства таких объектов «под ключ» (без чистовой отделки) примерно на 7000 руб./м больше – около 18 000–21 000 руб./м . Снижение расходов по сравнению со строениями из кирпича обеспечивается благодаря облегченному фундаменту, меньшей цене материала, сокращению объемов земляных и погрузо-разгрузочных работ.
Каркасные дома
Каркасно-щитовые дома строятся по разным технологиям. Панели обшиваются фанерой, ЦСП, OSB, ГВЛ, изоплатом. В роли наполнителей выступают пенополистирол, базальтовая или эковата. По уровню готовности домокомплекты бывают:
СИП панели
В каркасно-панельной технологии широко используются структурированные изоляционные панели (СИП). Они имеют 3-слойную конструкцию оптимальной толщиной 174 мм, состоящую из 2-х OSB плит и слоя пенополистирола между ними. Для их соединения используется экологически чистый однокомпонентный полиуретановый клей. Стоимость дома из СИП панелей на деревянном каркасе стартует от 12 000 руб./м .
Деревянные дома
Деревянные дома строятся из тесаных вручную и оцилиндрованных бревен, обычного, профилированного и клееного бруса. По уровню теплосбережения стена из дерева толщиной 220 мм равноценна кирпичной кладке толщиной 600 мм. Объекты для постоянного проживания обычно строят из бруса толщиной 200 мм со 100 мм утеплителя и минимум 20 мм штукатурки. Сильные и слабые стороны деревянных домов приведены в таблице.
Стоимость возведения деревянного дома с утеплением крыши и перекрытий между этажами составляет примерно:
Дома из клееного бруса
Для производства клееного бруса древесину высушивают, разрезают на доски, убивают участки ненадлежащего качества и склеивают под давлением. В результате получается прочная многослойная структура, не склонная к деформации и значительной усадке. Дома из клееного бруса имеют все преимущества деревянных строений и в дополнение к ним:
Хотя цена клееного бруса считается высокой (от 26 500 руб./м ), дома из него достаточно экономичны благодаря нетребовательности к капитальному фундаменту, дорогостоящей отделке и основательному утеплению. К тому же, они быстро строятся, роскошно выглядят, способны прослужить более 100 лет и имеют очень уютную атмосферу.
Выводы
Дешевле всего (11 000–14 000 руб./м ) обходится строительство каркасных домов из СИП панелей и аналогичных им материалов. Деревянный дом обойдется дороже – от 12 700 руб./м из обычного бруса, от 16 500 руб./м из оцилиндрованного бревна. При использовании пено — или газоблока цена возрастает до 18 000–21 000 руб./м . При использовании кирпича или широкого клееного бруса стоимость возведения дома стартует от 30 000 руб./м .
Но если проанализировать все характеристики стройматериалов, лучшим выбором по соотношению цены и качества остается клееный брус. Он выигрывает у остальных материалов по внешней привлекательности, теплоизоляционным свойствам, устойчивости к деформациям, надежности и долговечности. Поэтому застройщики все чаще отдают предпочтение домам из клееного бруса и остаются довольны своим выбором.
Какой стройматериал самый долговечный
Постройка дома требует серьезных финансовых вложений. И до 25-40% итоговой суммы составляет стоимость материалов для возведения стен. Разбираемся, какие стройматериалы нужны, чтобы вложения оправдались, а дом оставался крепким и теплым долгие годы.
Кирпич
Долговечность материала – 100-150 лет. Малоуязвим для негативных внешних факторов. Может быть полнотелым (максимальный показатель пустот – 13%) и пустотелым (пустоты могут составлять до 49% объема), различается по видам и характеристикам.
Полнотелый и пустотелый кирпич: особенности
Если говорить о прочности материала, то форма пустот на нее не влияет, но сама конструкция будет прочнее, если сделана из полнотелого кирпича. Важно расположение пустот – кирпичи с горизонтальными пустотами рассчитаны на меньшую нагрузку, и используют их в каркасном строительстве. Не рекомендуется использовать пустотелый кирпич для кладки фундамента и цоколя.
Использование пустотелого кирпича также позволяет снизить нагрузку на фундамент, что особенно важно, если планируется постройка дома в 2-3 этажа. Ведь чем меньше вес стены, тем меньше давления будет на фундамент, и он будет служить дольше.
Теплоизоляционные характеристики лучше у пустотелого за счет воздушной «подушки» – если у полнотелого кирпича коэффициент теплопроводности составляет 0,6 Вт/м*К, то у пустотелого он будет 0,34 Вт/м*К. А это означает, что стена из одного ряда пустотелого по теплоизоляционным показателям будет сравнима со стеной из двух рядов полнотелого.
К недостаткам пустотелого кирпича можно отнести возможности попадания воды в пустоты, что может стать причиной разрушения материала.
Для кладки пустотелого кирпича используют специальный раствор с низкими показателями текучести, иначе он попадет в пустоты. А это и увеличение затрат на сам раствор, и снижение теплоизоляционных свойств.
Газобетон
Долговечность материала – практически не ограничена. Неуязвим к влаге, смене температуры, негорюч, хорошо пропускает воздух (обеспечивает микроклимат, сравнимый с домом из сруба), в нем не развиваются грибки, бактерии и плесень.
В производстве используют цемент, песок, специальные газообразователи и различные добавки. Материал пористый, пузырьки газа составляют до 85% объема материала. Существенно улучшает характеристики блоков автоклавирование – обработка паром при высокой температуре и давлении.
Газобетон превосходит кирпич по теплоизоляционным свойствам почти в три раза, больше его по размерам, что сокращает время кладки. Это достаточно легкий материал (для сравнения, блок размерами 650×250×200 мм весит 18 кг, а заменяет при этом до 20 обычных кирпичей с общим весом около 80 кг).
Материал очень прост в обработке, разрезать блок можно вручную. При этом плоскости ровные, что дополнительно гарантирует кладке целостность и снижает затраты на отделку.
Основная характеристика газобетонных блоков – плотность (маркируется буквой «D»). Материал D300-D500 подходит для теплоизоляционных работ, из блоков марок D500-D900 можно возводить одноэтажный дом с немассивной крышей, для более серьезного строительства необходим газобетон D1000–D1200.
К недостаткам газобетона относят низкую стойкость на изгиб и невысокую прочность на сжатие. Чтобы дом из таких блоков простоял долго, важно обеспечить фундамент с минимальной усадкой (рекомендуется ленточный монолитный + использование армирующей сетки каждый 2-3 ряда блоков), иначе возможно появление трещин в стенах.
Достаточно сложно «встроить» в стены из газобетона массивные, тяжелые элементы. Можно использовать саморезы – они обеспечивают прочность удержания элементов, но могут окисляться. Альтернатива – пластиковые дюбели-бабочки. Но все же кирпичные стены выдержат дополнительные элементы лучше.
Дерево
Долговечность постройки напрямую зависит от выбранного материала (сруб, брус) – при правильной обработке и соблюдении технологии укладки может прослужить до 100 лет. Материал – один из самых экологичных, с очень хорошими теплоизоляционными характеристиками, не требует тяжелого массивного фундамента.
Особенности
Дерево в любом виде крайне подвержено влажности, грибкам и плесени, поэтому обязательна тщательная обработка специальными антисептиками, пропитками и другими деревозащитными средствами.
Дополнительно используются защитно-декоративные средства (можно выбрать бесцветную или с разным тоном для более эффектного экстерьера – например, так можно «задекорировать» сосну под палисандр или дуб).
Один из серьезных недостатков деревянного дома – высокая горючесть. Есть специальные средства и для решения этой проблемы, но по огнестойкости дерево все равно не сравнится с кирпичом или газобетоном.
Однозначного решения, какой стройматериал самый долговечный, нет – все зависит от условий эксплуатации, региона. Сравнить стоимость материалов можно на сайте компании . Но в любом случае есть возможность построить дом, который будет радовать многие годы. Главное – выбирать качественные стройматериалы.
Много я таких кирпичных теремов отделывал. Типа, семейное гнездо. Чтоб внукам досталось…
Ага. Через через несколько лет этим потомкам квартирку отдельную папой купленную в жилой вид приводишь.
Важная информация
Мы разместили на ваше устройство, чтобы помочь сделать этот сайт лучше. Вы можете , или продолжить без изменения настроек.