Выбор потолка для ремонта: разнообразие и практичность
Выбор потолка для ремонта дома или офиса может быть достаточно сложным процессом. Несмотря на то, что потолки делятся на несколько основных видов, каждый из них имеет свои преимущества и недостатки. В зависимости от потребностей и целей, вам нужно выбрать потолок, который будет наиболее подходящим для вашего проекта.
Натяжные потолки представляют собой плоские поверхности, прикрепленные к конструкции потолка с помощью присоединений. Они могут быть изготовлены из бумаги, пластика или ткани и доступны в различных цветах и фактурах. Натяжные потолки просты в установке и обслуживании, а также предоставляют простор для интересных дизайнерских решений.
Потолки из гипсокартона также популярны и применяются при ремонте большинства домов. Они изготавливаются из гипсокартона и прикрепляются к конструкции потолка с помощью гвоздей или присоединений. Гипсокартонные потолки долговечны и просты в обслуживании, а также предоставляют простор для интересных дизайнерских решений.
Другой популярный вид потолка — панельный потолок. Они представляют собой панели, которые могут быть изготовлены из дерева, металла или пластика и прикреплены к конструкции потолка. Панельные потолки достаточно просты в установке и обслуживании, а также предоставляют простор для интересных дизайнерских решений.
В заключение, следует отметить, что при выборе потолка для ремонта дома или офиса необходимо учитывать все преимущества и недостатки каждого вида потолка. Важно выбрать потолок, который будет наиболее подходящим для вашего проекта. Он должен быть практичным и должен отвечать вашим потребностям.
Как сделать ремонт, не выезжая из дома: 6 советов от дизайнеров
Не всегда у нас есть возможность полностью освободить квартиру, чтобы сделать ремонт. С такой ситуацией сталкиваются многие, но не все могут найти верное решение и стойко пережить этот стрессовый период. Так как же правильно подготовиться к началу ремонта, чтобы затем вместе с рабочими материалами не начали расходоваться и наши нервные клетки? Следуйте нашим инструкциям.
1. Определитесь с объемом работ и их исполнителями
Еще в самом начале необходимо определиться, на какую именно работу вы нацелены: будет ли это «небольшой» косметический ремонт или вы настроены на капитальную переделку? Будете ли вы переезжать из комнаты в комнату и делать ремонт постепенно или готовы вести ремонт по видам работ и все время жить на стройплощадке? Кто будет производить работы: возьметесь сами или наймете профессионалов? В любом случае – выбор всегда будет оставаться за вами.
Конечно, легче всего пригласить профессионального дизайнера, строителя, специалистов по отделочным, электромонтажным и сантехническим работам, которые определят сильные и слабые стороны в помещении. Отметим, что именно это будет напрямую влиять на затраты и сроки исполнения, а консультация дизайнера и его помощь в разработке эскиза поможет сэкономить время и деньги на переделку.
2. Пропишите план
После того как вы сделали выбор по типу ремонта и его исполнителям, вам необходимо прописать четкий план и график ремонта, который должен содержать перечень комнат и проводимых в них работ, стоимость работ и затраты на закупку необходимых материалов.
3. Начните ремонт в правильное время
Лучшее время для ремонта – это весна и лето. В весенне-летние месяцы отключается отопление, поэтому договориться с ЖЭУ по поводу временного отключения стояка для замены радиаторов вам будет гораздо легче.
В теплое время года можно смело открывать окна и постоянно проветривать помещение. К тому же весной и летом шпаклевка сохнет быстрее.
4. Освободите пространство
После составления и утверждения сметы начинайте смело освобождать комнаты от мебели, светильников и ненужных вещей.
Чем больше вы уберете в начале, тем меньше мыть будете в конце.
Ткани впитывают все запахи, поэтому перед началом ремонта необходимо упаковать все вещи в герметичные пакеты и вынести их из комнаты. Лучше всего хранить одежду в вакуумных мешках, они занимают меньше места и не дают пыли впитаться в ткань.
5. Будьте последовательны
Работайте последовательно: делайте ремонт в одной комнате и живите в другой. Начинайте работу с самой маленькой комнаты – это подарит вам радость от скорости и затрат, а также воодушевит на следующие этапы.
Затем переходите в комнаты побольше и только после этого беритесь за самые технически сложные помещения – ванную, кухню и прихожую. Балкон делается вкупе с примыкающей комнатой.
Во время ремонта на кухне вся мебель переезжает в коридор или соседнюю комнату. В качестве «полевой» кухни может послужить мультиварка, для подключения которой необходима только розетка. Также желательно покупать продукты частично, на каждый день, чтобы они не успели набраться пыли или испортиться, пока отключен холодильник.
Ремонт ванной – самый дорогостоящий и «грязный» среди комнат. Если ванная комната маленькая, то клеевой состав из сухой смеси и воды замешивается в коридоре, а скорость укладки плитки – не больше двух рядов по высоте в сутки, причем работа продолжается только по мере высыхания. Чтобы ускорить данный процесс, вначале необходимо выровнять стены и только затем облицевать кафелем.
Сложнее всего – ремонт прихожей и коридора, так как это самые проходные места общего пользования. Здесь очень важно укомплектовать набор строительных материалов до начала работ в полном объеме.
6. Решите вопрос с электрической проводкой
Вся проводка в комнате меняется в зависимости от уже готового планировочного решения с расстановкой мебели, световых точек и розеток/включателей. Так, монтажная коробка может располагаться в комнате либо выводиться в коридор, а сведение всех монтажных и распределительных коробок происходит в щитке в момент ремонта коридора.
Помещение, в котором делается ремонт, должно питаться от специального кабеля. Нежелательно подключать инструменты и тем более ремонтировать или менять проводку с подключенными на эти же автоматы другими комнатами. К тому же все работы (электро — и сантехмонтаж) должны выполнять квалифицированные специалисты.
Когда деваться некуда…
Жить и делать ремонт в одной комнате – самое сложное. Такой процесс требует максимальной мобилизации сил и терпения. Для эффективной работы на практике применяется следующий метод: отмерив от стены расстояние 65–70 см, необходимо плотно приклеить на потолок маскировочную пленку и также плотно приклеить ее к полу. Таким образом, создается своеобразный занавес, на одной стороне которого вы живете, а на второй – делаете ремонт.
Чтобы в таких условиях получить доступ к , необходимо передвинуть всю мебель в центр комнаты и накрыть ее ветошью.
Когда меняется напольное покрытие, под шкаф можно положить мокрое полотенце или шелковую ткань, как в старые добрые времена, либо использовать специальные мягкие накладки для ножек мебели от .
В облицовке стен мы советуем использовать панели из натурального дерева или декоративные панели на основе гипса. Крайне опасно использовать в квартире пластиковые панели, так как они очень пожароопасны и в случае пожара источают удушающий запах, отравляющий организм.
Пол делается в два приема, передвигая мебель из одной части в другую.
Что касается отделки потолка, то здесь необходимо выбрать: либо вы терпите и все время дышите пылью, либо, отказавшись от шпаклевания, шлифования и окраски потолка, готовы установить натяжное полотно.
Стоимость такого натяжного потолка примерно равна стоимости работ и материалов окрашенного потолка, а скорость монтажа составляет всего 2–3 часа (в отличие от 5–6 дней для окрашенного). Однако важно понимать, что подобные пленочные потолки «не дышат» и вместе с пластиковыми окнами и линолеумом создают замкнутое «недышащее» пространство. Такое помещение необходимо часто проветривать, однако такой натяжной потолок может защитить вас от протечек верхних соседей. Он надувается, как пузырь, и способен удерживать объем воды до 50 литров.
Меры предосторожности:
Любой ремонт, каким бы он ни был, – это всегда испытание на прочность, поэтому в такой непростой период очень важно сохранить отношения внутри семьи. Попробуйте представить это приключением или игрой. Главное – действовать по четкому плану, и тогда все пройдет гладко.
Примерный план проведения ремонта
Начало работ. Демонтаж (на одну комнату достаточно одного дня для демонтажных работ).
Электро — и сантехмонтаж (самые шумные, пыльные и грязные работы, во время которых испытываются доброта и терпение соседей).
Малярные работы. Это тихие, но очень пыльные в процессе шлифования работы. Штукатурно-шпаклевочные работы могут продолжаться от 1 до 10 дней в зависимости от поставленной задачи (выравнивание по маякам, заделка глубоких штроб, визуальное выравнивание, оклейка обоями, декоративная штукатурка или окраска). В этот же период делаются потолки, если они готовятся под окраску.
Заливка пола может быть как до (необходимость серьезного выравнивания), так и после подготовки стен (если достаточно лишь корректировки частями).
Установка и подключение осветительных приборов, розеток/включателей, декоративных элементов (багеты, напольные плинтусы, обналички на двери/окна и так далее).
Автор выражает огромную благодарность дизайнерам и Виктории Ландарь за консультацию в подготовке данного материала.
До скольки по закону можно делать ремонт в квартире?
Порой ремонт длится неделями и месяцами. Поэтому по закону указываются дни, когда именно его можно проводить, а также временные рамки оказания ремонтных услуг от специалистов в выходные и будние. Используя эти знания, вы не попадете впросак и не выслушаете жалобы.
Какой закон регламентирует часы ремонта в квартире в Москве
Сейчас используется Закон №42 «О соблюдении покоя граждан и тишины в городе Москве». Правда, в него внесены правки от 01 января 2016 года.
Благодаря ему легче просчитать, когда лучше вести ремонтные работы, а когда — создать тишину.
Особенности: где и как еще ведут ремонтные работы?
Оказывается, есть места, где закон более лоялен по отношению к ведению ремонта в учреждении или квартире. Это дома-новостройки. Здесь можно работать ежедневно в будни и не обеспечивать себе и соседям обеденный перерыв с 13:00 до 15:00, как было указано выше. Остается только решить подрядчику, до скольки часов можно делать , и насколько готова группа работать от 6 часов и более, чтобы закончить задачу раньше.
Часы ремонта в квартире в Москве: какие действия являются нарушением?
Чтобы не ссориться зря с людьми, находящимися вблизи дома, из-за проведенного ремонта, все должно быть согласно с последовательностью действий и условиями, выведенными в законе.
Столица РФ и область
Затевая ремонт, до скольки можно делать ремонт в квартире, — лучше осознавать заранее. Если собрались шуметь, стучать и разбивать что-то, следовало бы помнить, что все эти действия в Московской области и столице позволены:
Также ежедневно должен быть обеденный перерыв. Время для него определено с 13:00 до 15:00. В этот период в заведениях и на жилой площади бывает «сонный час».
На территории регионов
Учитывая, что всероссийским законодательством запрещается проводить ремонты в любые дни, кроме будних. Поэтому в регионах РФ работают эти же правила. То есть для ремонтных работ отведено время с понедельника по пятницу. При чем, начало ремонта в квартирах по закону — с 09:00, а завершение — до 19:00. И лишь в нескольких областях последний параметр изменен до 22:00.
Ремонт в квартире в выходные дни
Иногда, зная, до скольки в будни можно делать , приходится переносить некоторые задания на выходные. Что же тогда делать? Заручиться заранее согласием соседей на выполнение задач в другое время. Но сделать они это должны письменно, согласно с законом. И не забудьте изучить, можно в выходные делать ремонт в квартире или нельзя и в какое время лучше им заниматься.
В Москве и области, учитывая занятость людей всю неделю, ремонт в праздничные и нетрудовые дни может быть с 10 часов утра и до 22 часов ночи.
Дополнительные сведения
Важный момент состоит не только в том, как произвести ремонт в квартире и до которого часа, а еще и количестве времени в сутки, когда может быть шумно. Если же проведение работ надо удлинить, так и делают, но они проводятся с перерывом в 1 час. А вообще работать сотрудникам компании с оказанием услуг по ремонту квартир можно не более 6 часов. Иначе не выдержат соседи. А уровень шума не может «превысить планку» в 55 дБА. И это относится ко всему, в том числе, к работе за счет задействования инструментов и оборудования.
Есть целый ряд служб, следящих за выполнением закона по проведению ремонта в помещениях и регулировании для него временных рамок:
Делаем ремонт в квартире: время, когда можно шуметь, и ответственность
Учитывая, что шумовые эффекты приравнивают к нарушениям стандартов санэпидблагополучия, за такие «противозаконные» действия тоже заводят и рассматривают дела. Итак, если до сих пор «не в курсе», до какого часа ремонт в квартире стоит проводить, срочно перечитывайте эту статью или изучайте ст. 23 КоАП РФ. И готовьтесь пообщаться с Роспотребнадзором.
Нарушения тишины приравниваются к посягательству на порядок. И тогда соседи вправе подать заявление в милицию. А в столице — еще и в МАДИ (столичную административную дорожную инспекцию). При чем, стражи правопорядка даже не подумают замерять уровень шумов. Им достаточно будет услышать все самим и принять заявление от пострадавших.
И не думайте, что причиной заявки может быть только шумный ремонт в квартире. Чтобы на вас пожаловались, «отправной точкой» может быть:
Когда можно делать ремонт в квартире соседу: что делать если вам мешают
Выяснив, что такое ремонт в квартире и до скольки можно шуметь, даем готовые кейсы по ведению действий в каждой ситуации:
Этот маленький список позволяет ответить на вопрос, до скольких можно делать ремонт в квартире, а также вести восстановительные работы, отмечать дни рождения и «выяснять» отношения.
Важно! Бывают, что «мешающие жить соседи» — просто арендаторы. Найти на них управу можно через милицию+миграционную службу. А «управлять» настоящими соседями, которые, скорее всего, сдают жилплощадь незаконно, вполне доступно через налоговую.
Допустимый уровень шума для ремонта в квартирах по закону в Москве
При этом, есть несколько условий, когда дневные нормы могут достигать другого порога, в 60дБА. А возле автомагистралей и ж/д путей еще больше — до 65дБА.
Если вы не можете сориентироваться, что означают эти цифры, подсказываем (в дБА):
Как решить проблему шумного ремонта квартиры?
Заявки или пожелания к заказу принимаем при заполнении указанной формы или в телефонном режиме. К вам в удобное, заранее оговоренное время, прибудет замерщик и составит расчет сметы. Это — абсолютно бесплатно для вас. После расчета всех расходов, на которые уходит от 12 до 24 часов, в зависимости от типа жилья (новострой или вторичка), можно увидеть окончательную сумму затрат и подписать договор. Все работы специалистами ведутся вовремя, согласно с указанными сроками. Гарантируем, что выплачиваем неустойку и штрафы за превышение времени проведения ремонта по договору.
Есть еще ряд дополнительных преимуществ сотрудничества с нашей компании. Профессионализм каждого сотрудника вымеряется здесь знанием закона и «до скольки часов можно делать ремонт в квартире», но и наличием:
Расписав, до каких пор можно делать ремонт в квартире по закону, мы предоставляем вам возможность самостоятельно отслеживать эту информацию и быть нашим беспринципным контролером. А с другой стороны — доказываем, что компания Мастера Ремонта действительно готова открыто нести ответственность за уровень оказываемых услуг и раскрывать «все карты на любом этапе». noindex
Как ускорить ремонт без ущерба качеству
Ускоряйте, но не спешите
В 1987 году Госгражданстрой разработал ведомственные нормы продолжительности ремонта жилищ советских граждан. Косметическое обновление однокомнатной квартиры площадью 40 кв. метров рекомендовалось производить за 10 дней, четырехкомнатной 65 квадратов — за 20. По тем временам сроки были вполне реальные, так как стены и потолки красили или оклеивали обоями, а на пол клали линолеум.
Если же задумывалась перепланировка, перестановка отопительных и санитарно-гигиенических приборов, переустройство стен, черновая заливка полов, то сроки работ следовало оговаривать в договоре.
Такой подход применяется и в наши дни. Сроки индивидуальны. На них влияют площадь квартиры, объемы, виды и сложность работ, профессионализм и количество работников, степень готовности материалов.
Ремонт движется нормальными темпами, если рабочие соблюдают технологии и не простаивают. Такой ремонт не ускоряют. Ускорить работы — не значит делать их в спешке. Торопливость снижает качество. Обои отвалятся, если их наклеили на непросохшую штукатурку. Стяжка пола создаст кучу проблем, если ее не высушили и уложили ламинат.
Сроки ремонта оговаривайте с подрядчиками до его начала. Определитесь, какие работы надо выполнить. Прораб объяснит, сколько времени на них понадобится, и почему быстрее сделать нельзя. Если названные сроки не устраивают, обсудите, какие работы исключить, какие заменить.
К работам ремонтники приступают, когда достигнуто согласие по всем пунктам. Если работы в графике, торопить рабочих не следует. Под давлением они сделают быстрее, но хуже.
Паузы в ремонте возникают по объективным и субъективным причинам. Пример объективного обстоятельства — закон «О соблюдении покоя граждан и тишине в Москве». Согласно ему, в рабочие дни запрещены шумные работы с семи часов вечера до девяти часов утра, в нерабочие праздничные и воскресенье — в любое время суток. Кроме того, предусмотрен «тихий час» с 13.00 до 15.00. Для квартир в новостройке сделано исключение, если их благоустраивают в течение полутора лет со дня ввода дома в эксплуатацию.
Если работы встали, потому что не привезли материалы — это субъективная причина. Чтобы такого не случилось, продумайте, как организовать бесперебойную доставку.
Таким образом, сроки ремонта сокращают двумя способами: выбирают работы и уменьшают паузы. Остальные варианты — от лукавого.
Рассчитать продолжительность (без дизайнерских изысков и перепланировки) можно так. Прибавьте к площади квартиры число 10, если эта площадь не более 35 кв. м. Если она больше, умножьте ее на 0,9 и приплюсуйте к результату 10. То есть ремонт однушки в 35 «квадратов» в среднем продлится 1,5 месяца, 50-метровой двушки — 55 дней.
Учитесь на чужих ошибках
Поговорите с дизайнерами, мастерами, знакомыми, которые делали ремонт. Спросите, где случались «затыки», как выходили из ситуации. Вот показательная история.
Валерий С. из Восточного Бирюлева, готовясь к ремонту, заказал материалы и мебель заранее. Он знал, что устраивать склад в квартире неправильно, и договорился о поэтапной доставке. Делаем стяжку — привозят мешки со смесью, переходим к отделке — везут ламинат и так далее. Распланировал работы, нанял «самую лучшую» бригаду ремонтников. Задержки начались почти сразу. Привезли 40 мешков сухой смеси, но поднять ее на 11 этаж оказалось проблемой. Ремонт в недавно сданном доме делали чуть ли не хозяева, и на грузовой лифт образовалась очередь. До Валерия она дошла только на следующий день. Когда пришло время класть плитку, она оказалась не того цвета. Попросил заменить. Ответили, что на складе нужного варианта нет, и надо ждать неделю. Кухню сделали на две недели позже обещанного срока, потому что мастеров «завалили заказами». «Мелочи», затягивающие работы, случались чуть ли не каждый день. То коммунальщики воду отключат, то мастера обнаружат сливную трубу не на той высоте от пола и переустанавливают ее. Валерий и сам приложил руку к задержке. Когда стены зашпаклевали, он решил уложить звукоизоляцию. Потому как понял, что в противном случае будет полностью осведомлен, что происходит у соседей. Ремонт, на который он отводил три месяца, растянулся на четыре с половиной.
Планируйте и контролируйте
Дизайн-проект не обеспечит бесперебойный ремонт. Нужен план-график. Он предотвратит простои. План составляет прораб. От его профессионализма зависит, будет ли этот документ руководством к действию или останется формальной бумагой, никак не влияющей на ход работ.
На этапе планирования вместе с подрядчиком расставьте приоритеты, определите виды работ и последовательность операций.
Чем проще ремонт, тем короче. Многоуровневый подвесной потолок из гипсокартона на каркасе мастера монтируют неделю, натяжной установят за один день.
Декоративную штукатурку в комнатах замените на обои или панели, паркет — на ламинат. В ванной комнате не делайте фигурные ниши, кухню не обкладывайте мозаикой. При этом учтите, что некоторые «быстрые» работы обойдутся дороже. Например, сухая стяжка в сравнении с мокрой.
Оговорите, кто покупает и доставляет материалы — вы или подрядчик. Рассмотрите вариант, когда за черновые материалы отвечает исполнитель работ, за чистовые — заказчик. Финишные покрытия — лицо квартиры. Каким ему быть, решайте сами.
Учтите, что при крупном ремонте материалов понадобится много, и их нужно где-то хранить. Не складируйте в квартире все, что купили. Ремонтники будут вынуждены перетаскивать мешки и ящики с места на место и терять время. Возьмите на заметку: крупные компании имеют склады и привозят материалы по мере необходимости.
Обсудите возможные риски и способы противодействия. К примеру, удалили штукатурку с прочной на вид стены и обнаружили, что это хлипкая от старости перегородка. Ее надо сносить и ставить новую. А в план такие работы не вписаны, и деньги не приготовлены. Что будете делать?
На каждый вид работ заложите 1-3 дня запаса на случай непредвиденных обстоятельств. За нарушение крайних сроков предусмотрите ответственность в договоре.
Установите периодичность и варианты контроля. Если вам затруднительно контролировать работы самому, а подрядчику вы не доверяете, наймите контролера — человека со стороны. Такую услугу предлагают дизайнерские компании.
Ремонтные компании зачастую контролируют работу своих мастеров на каждом этапе. Они регулярно направляют заказчику фотоотчеты, не возражают, если он приезжает на объект и своими глазами оценивает промежуточные результаты. Поэтому услуги стороннего наблюдателя могут и не пригодиться.
Получите разрешение
Если задумали , получите разрешение до начала ремонта. В Москве за разрешенеим обращаются в Мосжилинспекцию, в Московской области — в администрацию района (городского округа).
Понадобятся техпаспорт квартиры, проект переустройства, документ о праве собственности и заявление. По закону, ответ дают в течение 45 дней с момента представления бумаг. Если в них будет что-то не так, откажут, и процесс придется начинать заново.
Разрешение действует в течение года. Если не уложились, продлите его. При продлении на месяц достаточно отправить письменное уведомление. При большем сроке несите заявление лично. Продлять на месяц без личного визита можно неограниченное количество раз.
Самое сложное — подготовить проект. Согласно Жилищному кодексу, его оформляют в установленном порядке. Велик риск не соблюсти этот порядок, если рисовать схему самостоятельно. Пропущенная линия или цифра станут основанием для отказа. Специализированные компании оформят проект в соответствии с требованиями и сэкономят время.
Замените кирпич плитами
Межкомнатные перегородки делают из кирпича, гипсокартона, газобетона, пазогребневых плит. Последние монтируются быстрее других. Между собой их соединяют, вставляя гребень одной в паз другой.
Размеры 500×З00×100 мм или 600×500×100 мм. Высота керамического кирпича — 65 мм. Иными словами, одна плита заменяет 8 кирпичей. Кроме того, гипсовые плиты не штукатурят, а шпаклюют, что также экономит время ремонта.
Гипсовые плиты задерживают звук так же, как перегородка из кирпича и ГКЛ на каркасе. Перегородка из пеноблоков той же толщины достигает нормативных значений только при нанесении штукатурки слоем 1 см с обеих сторон. К тому же, плиты втрое легче кирпича.
Однако пазогребневую перегородку нужно хорошо прикрепить к потолку, иначе стена будет качаться. Кроме того, надо выровнять пол. Если одна из плит просядет из-за неровности, перегородка может лопнуть.
Перегородки из ГКЛ по скорости монтажа тоже проигрывают гипсовым плитам: нужно дополнительное время, чтобы возвести каркас.
Не штробите стены
Электромонтажные работы разделите на два этапа. Когда возведены перегородки, пусть мастера прокладывают кабели. Розетки, выключатели и светильники они установят, завершив чистовую отделку.
Чтобы ускорить монтаж, составьте схему разводки, исходя из конкретных потребностей. Если на кухне не нужны пять электророзеток, розетки для интернета и телефона, то не ставьте их. Прокладывайте провода под плинтусом или в кабель-каналах поверх стены — штробить, а потом заделывать стены дольше и затратнее.
Заранее продуманная схема ускорит и монтаж водопровода: рабочие не будут устраивать перекуры, чтобы сообразить, куда и какие трубы тянуть.
Открытая прокладка займет меньше времени. Если не понравится внешний вид, зашейте трубы в короба с техническими люками. Если труба потечет, не придется ломать плитку или крошить штукатурку.
Штукатурьте при необходимости
Штукатуркой стены выравнивают. Различают простую, улучшенную и высококачественную штукатурку. Прежде чем штукатурить, стены чистят, устанавливают маяки, растягивают армирующую сетку. Улучшенную и высококачественную штукатурку наносят в несколько слоев.
Сохнет штукатурка от 7-8 часов до двух недель — в зависимости от вида смеси, толщины слоя и влажности основания.
Среднее расчетное время оштукатуривания одного квадратного метра с учетом подготовительных работ и сушки составляет 4-5 часов, то есть половину рабочего дня. Комнату площадью 18 кв. метров мастера штукатурят 18-20 дней.
Не делайте высококачественную или улучшенную штукатурку. Нанесите простую. Затем стены покрасьте, оклейте обоями или обшейте листами гипсокартона. Потолки смонтируйте натяжные.
Лейте меньше воды на пол
Выделяют мокрую, полусухую и сухую стяжку. Мокрую заливают за 1-2 дня. Гипсовая мокрая стяжка толщиной 50 мм сохнет 2 недели, цементная — месяц. Полусухую стяжку машинным способом укладывают за рабочую смену. Сохнет она 1-2 дня. Сухую тоже сделают за 1-2 дня, ей не нужно время на высыхание.
Не работайте с плиткой
Плитку укладывают вручную. Работает, как правило, один мастер. Скорость работы зависит от размеров плитки — чем она мельче, тем дольше укладывать. Влияет также состояние стен — возможно, их придется чистить и выравнивать. В среднем на плиточные работы в коридоре, ванной и кухне потребуется 10-12 дней. При условии, что плиточники имеют схему раскладки и собственно саму плитку в нужном количестве.
Чтобы ускорить ремонт, напольную плитку замените ламинатом (для ванной — водостойким), настенную — панелями МДФ, гипсокартоном. Однако помните, что эти покрытия прослужат не так долго, как качественно уложенная плитка.
Ускоряйте разумно
Итак, ускорять ремонт — не означает, что надо делать его в спешке, сокращая нормативные сроки и «упрощая» технологии. Ускорять — значит, сокращать издержки и простои за счет правильных проектных решений и оптимизации процессов.
Если задумали ремонт, в котором запланировано создание электронного управления светом, теплом, охранными и противопожарными системами, да еще желаете лепнину, фигурные ниши и арки, то даже первоклассные профи не сделают его за месяц. Но если ремонтники будут трудиться у вас два-три года, это тоже неправильно. Вместе с подрядчиком устанавливайте обоснованные сроки каждого этапа и требуйте, чтобы они соблюдались.
Если хотите быстрый ремонт, уменьшайте объемы работ, выбирайте те, которые выполняются в короткие сроки без ущерба качеству.
Помните, что продолжительность ремонта зависит не только от работников, но и от вас тоже. Если вы заказали стиль прованс, а в середине ремонта решили, что лучше будет смотреться скандинавский, забудьте про договорные сроки.
Узнайте стоимость ремонта в течение 5 минут и забронируйте на все виды работы
Гарантийные сроки на ремонт
Потребитель имеет право на бесплатное устранение недостатков в купленном товаре в течение всего периода гарантии, даже если до истечения ее остался один день.
В соответствии со ст. 20 ФЗ «О защите прав потребителей», срок проведения ремонта по гарантии определяется таким образом: «Если стороны не заключили письменного соглашения по этому поводу, ремонт должен быть осуществлен незамедлительно. Минимальным сроком при этом будет период, который объективно необходим для быстрого и качественного устранения имеющихся недостатков.
Сроки ремонта бытовой техники по гарантии по закону
Максимальная продолжительность ремонта в полтора месяца установлена для любого товара: как обычного, например, мебели, так и технически сложного – телевизора, ноутбука, телефона.
В некоторых случаях, если для устранения поломки или дефекта требуется заказ сложных запасных частей из другой страны или региона, сервис и покупатель могут, опираясь на п. 1 ст. 20 Закона, заключить дополнительное письменное соглашение, увеличивающее этот срок.
Подписание такого рода договора является добровольным и не может быть навязано мастерской клиенту. По закону время ремонта, например, телевизора или телефона не может быть увеличено из-за отсутствия комплектующих или запасных частей.
В некоторых случаях мастерские пытаются увеличить продолжительность ремонта, утверждая, что «Закон о защите прав потребителей» не указывает, в каких днях считается срок ремонта – в рабочих или календарных.
При подобном споре можно сослаться на ст. 190 ГК РФ, в которой установленные сроки для соглашений считаются именно в календарных днях.
Ремонт сотовых телефонов определяется тем же законодательством. Не стоит забывать, что, если мастерская не может немедленно устранить имеющийся в телефоне брак, потребитель, опираясь на п. 2 ст. 20 Закона, вправе потребовать на время ремонта товар, не уступающий по свойствам переданному в сервис.
Это не значит, что, сдав на неделю по гарантии седьмой айфон, можно требовать в пользование новую десятку. Сервис может по письменному заявлению в течение трех дней предоставить во временное пользование телефон, выполняющий подобные функции, например, достаточно свежий iPhone 5s.
Данное требование не распространяется на ряд товаров, используемых для приготовления пищи или гигиенических целей. В список входят бритвы, эпиляторы, электрические зубные щетки, фены и некоторые другие бытовые приборы. Также нельзя запросить во временное пользование средства передвижения: мотоцикл или автомобиль, а также оружие (в ред.
С какого момента наступает гарантийный срок товара?
Существуют определенные сроки, в течение которых ремонт будет бесплатным для покупателя. Срок этот исчисляется следующими периодами:
В некоторых случаях второй вариант является более выгодным для потребителя, так как магазины при продаже могут дать гарантийный талон на год, а производитель устанавливает более долгий период – например, два или три года.
Сроки проведения ремонта по гарантии
Как исчисляется время, на которое сервис забрал телефон в ремонт? Началом периода является момент, в который потребитель передал организации товар, а концом – момент его возврата покупателю с полностью устраненными недостатками.
При этом срок диагностики, в том числе проведение экспертизы сторонней организацией, не могут повлиять на общий период, максимально возможный по законодательству – 45 дней.
Всегда сохраняйте расписки или иные документы, выданные сервисным центром при передаче им техники на ремонт. Проверяйте корректность времени и даты приема, описание товара.
Что делать, если сроки осуществления ремонта по гарантии превышены?
В ситуациях, когда сервис не может уложиться в установленные законом 45 дней, необходимо понимать, что у организации, выполняющей гарантийные обязательства по товару, не может быть никаких уважительных причин для затягивания периода, установленного законом.
Потребитель может добровольно согласиться на увеличение времени ремонта. При этом – 1% от стоимости нового товара в день.
В случае невозможности отремонтировать товар или затягивании времени покупатель вправе, опираясь на п. 1 ст. 18 Закона вернуть неисправную вещь в магазин, обменять ее на аналогичную по качеству и свойствам, в том числе с доплатой или возвратом части суммы, или уменьшить ее стоимость, то есть вернуть часть денег за покупку (п. 4 ст.
Это право распространяется на все группы товаров, в том числе технически сложные: телефоны, телевизоры, холодильники.
И оснований для них, приложив к заявлению копии чеков, гарантийного талона и расписки, в которой указана дата приема товара в ремонт.
В некоторых случаях мастерская выдает официальную бумагу с печатью, в которой указывается невозможность ремонта. Копию этого заключения также необходимо приложить к документам. Оригиналы лучше оставить себе.
Вернуть все деньги или часть их за товар, а также обменять его на аналогичный продавец обязан, согласно ст. 22 Закона, в течение 10 дней с момента приема заявления.
Срок гарантийного ремонта и 45 дней: миф или реальность
За годы юридической практики я выделила ТОП-5 ошибок и заблуждений потребителей относительно своих прав:
Срок устранения гарантийного недостатка
Давайте разбираться, в какие же сроки должен быть произведен гарантийный ремонт товара.
Что такое гарантийный ремонт
Гарантийный ремонт – это бытовое обозначение требования потребителя о безвозмездном устранении недостатка.
Срок ремонта по гарантии: 45 дней или нет
В качестве иллюстрации всеобщего заблуждения приведу следующий диалог с обратившимся ко мне потребителем:
Лодочный мотор сдан в гарантийный ремонт 28.11.21 г. 45 суток уже кончились. На сегодняшний день мотор не возвращён. Ввиду отсутствия детали сначала потом её несоответствия. Могу ли я подать претензию при получении двигателя?
В Законе о защите прав потребителей мне не совсем понятно, на что должен рассчитывать потребитель на замену товара, или взыскания неустойки, или можно применить данные меры совместно?
Если срок ремонта, установленный письменно, истек, а товар не отремонтирован, вы можете обратиться к продавцу и потребовать замены или возврат денег. Прямо сейчас, не дожидаясь окончания ремонта.
Срок письменно не устанавливался. Согласно ЗоЗПП срок гарантийного ремонта не может превышать 45 суток. А в случае его просрочки, на продавца накладывается неустойка в размере 1% от суммы товара, разве не так? Вопрос к вам заключался в том — имею ли я право подать претензию во время получения двигателя из ремонта? И что в ней требовать? Неустойку и замену, или что-нибудь одно?
Вы неверно трактуете закон. 45-дневный срок учитывается только в том случае, если он установлен письменно. Если письменно он не установлен, ремонт, в переводе на простой язык, может проводиться сколько угодно долго.
Поэтому оснований сейчас ни для возврата денег, ни для неустойки нет, так как сроки гарантийного ремонта не определены.
Что нужно делать: обратится в сервисный центр, чтобы указал сроки письменно в квитанции.
Ничего не понимаю. Вещь Гарантийная. Сдана в ремонт по гарантии. В законе ничего нет о каких-то дополнительных соглашениях.
На такие вопросы мне приходится отвечать очень часто. Поэтому в целях борьбы со стереотипами я решила написать эту статью и поставить точку в вопросе продолжительности гарантийного ремонта.
45 дней и сроки гарантийного ремонта по Закону
Порядок и сроки проведения гарантийного ремонта изложены в статье 20 Закона «О защите прав потребителей»
Минимальный срок гарантийного ремонта
Термин « » не означает, что товар должен быть отремонтирован здесь и сейчас. Он означает, что ремонт должен быть произведён в минимальный срок.
Минимальный срок гарантийного ремонта – это . То есть не точное. Нельзя провести черту и сказать, например, что срок гарантийного ремонта обуви составляет 10 дней.
Статья 20 Закона дает нам только одну подсказку: минимальный срок – это срок, объективно необходимый для их устранения с учетом обычно применяемого способа.
Однозначного ответа на этот вопрос нет. Все решается индивидуально в каждом отдельном случае. Если дело доходит до суда, что суд определяет был ли ремонт произведен в минимальный срок или нет.
Иногда это может быть 7 дней, а иногда и более 2 месяцев. Проиллюстрирую это примерами из судебной практики.
Пример судебной практики № 1: в пользу продавца
Товар был доставлен 9 января, и в нем сразу же был выявлен недостаток. Требование об устранении недостатка было заявлено в акте приема-передачи. Сроки устранения недостатков письменно не согласовывались.
С целью устранения недостатков продавец заказал необходимые детали в Испании.25 февраля деталь поступила на склад продавца, доставка была согласована на 03 марта. Однако потребитель обратился с требованием о возврате денег.
Суд в удовлетворении исковых требований о возврате денег отказал, указав на недопустимость замены ранее заявленного требования об устранении недостатков на возврат денег. Суд не счел, что сроки устранения недостатков продавцом были нарушены.
Пример судебной практики № 3: в пользу продавца
Потребитель сдал товар на ремонт. Сроки устранения недостатков письменно согласованы не были. Общий срок ремонта составил 130 дней. По мнению потребителя, просрочка гарантийного ремонта составила 85 дней.
Потребитель обратился в суд с иском о взыскании неустойки за нарушение сроков устранения недостатков (гарантийного ремонта).
Суд в удовлетворении исковых требований отказал, посчитав, что ремонт произведен в разумный срок (Апелляционное определение Пермского краевого суда от 11.10.2017 по делу N 33-11227/2017).
Пример судебной практики № 2: в пользу потребителя
В товаре был выявлен недостаток. Потребитель обратился к продавцу с требованием устранить недостаток в срок не более 7 дней. Продавец настаивал на согласовании срока в письменном виде – 45 дней (что не противоречит закону – прим. моё). Не согласившись со сроком, назначаемым продавцом, потребитель обратился в суд.
Суд пытался выяснить у ответчика насколько срок в 45 дней является обоснованным для устранения недостатка подобного рода. Ответчик обосновать срок в 45 дней не смог, поэтому суд посчитал обоснованным срок, назначенный потребителем – в 7 дней (Апелляционное определение Верховного суда Чувашской Республики от 28.09.2015 по делу N 33-4308/2015)
Срок ремонта по гарантии
Если срок гарантийного ремонта, согласованный сторонами в документе, истек, потребитель вправе обратиться к продавцу с иным требованием. С этим все ясно.
Закон нам не дает ответа на этот вопрос, поэтому мы можем опираться только на имеющуюся судебную практику. В данном случае можно посоветовать следующее:
Обращаю внимание, что данные рекомендации основаны на личном опыте, судебной практике и не продиктованы нормами закона, а потому возможны иные варианты.
Главное не забывать: если срок гарантийного ремонта не указан письменно – сроки не считаются согласованными, следовательно правило 45 дней не применяется.
Время – деньги, или гарантийный ремонт в срок
В отношении трактовок и регулирования обстоятельств, связанных с гарантийным ремонтом, законодательство России оперирует следующими нормативно-правовыми актами:
Согласно п. 6 Закона РФ № 2300-1 от 07.02.1992 (в ред. от 04.06.2018) «О защите прав потребителей», производитель товара или исполнитель работ или услуг имеет право устанавливать гарантийный срок на свой продукт или обслуживание. Это временной отрезок, в течение которого исполнитель или изготовитель обязан удовлетворить требования клиента, определенных статьями 18 и 29 того же Закона.
Подразумеваются требования, которые связаны с обнаруженными в приобретённом товаре или полученной услуге недостатками.
В каких днях исчисляется период ремонта «по гарантии» – рабочих или календарных?
Статья 190 Гражданского Кодекса Российской Федерации «Определение срока» гласит: «Установленный законом, иными правовыми актами, сделкой или назначаемый судом срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами». Также оговариваемый период может устанавливаться указанием на неизбежное событие.
Исходя из этого пояснения длительность периода гарантийного ремонта измеряется в календарных днях.
Гарантийный срок с точки зрения закона
Статья 471 второй части «Гражданского кодекса Российской Федерации» от 26.01.1996 №14-ФЗ устанавливает начало гарантийного срока, которое совпадает с моментом передачи товара клиенту. Как вариант – наступление гарантийного периода регулируется заключённым договором купли-продажи.
Если момент передачи не определён документами, «гарантия» стартует в день изготовления. В случае когда покупка доставляется почтой, искомый временной отрезок начинается со дня передачи товара конечному потребителю.
Отдельно оговаривается, что гарантийный период прерывается на тот срок, пока покупатель не имеет возможности использовать купленный продукт по причинам, возникшим по вине продавца. При этом чтобы «гарантия» продлилась, клиент обязан известить исполнителя или продавца о недостатках товара в установленном законом порядке. Частный случай такой «невозможности использования» — необходимость в специальной сборке или подключении, которым занимается поставщик.
Если поломка случилась не с основным агрегатом или базовой единицей продукта, а с комплектующей частью, то гарантийный срок на отдельный элемент начинается одновременно с гарантией на базовый предмет или в соответствии с условиями договора купли-продажи.
Иногда продавец предоставляет клиенту адекватную замену испорченного товара на время гарантийного ремонта. В этой ситуации гарантийный срок для заместительного продукта определяется аналогичным образом – в соответствии с положениями закона или условиями соглашения, подписанного между продавцом и покупателем.
Что такое «гарантийный ремонт»
Статья 18 Закона РФ «О защите прав потребителей» описывает права потребителя в случае обнаружения недостатков в купленной вещи. В числе прочего, клиент имеет право «потребовать незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара или возмещения расходов на их исправление потребителем или третьим лицом». Речь идёт о «гарантийном ремонте».
Как долго может продолжаться ремонт «по гарантии»
Длительность гарантийного ремонта определяется соглашением между покупателем и продавцом, но не может превышать 45 дней, определённых законом. Как срок определяется в тех случаях, когда условия договора этого не оговаривают? Закон оперирует формулировкой «разумный срок». Что это значит, иной раз определяют уже в суде.
Иногда речь идёт о семи днях с момента предъявления требований об устранении недостатков (пункт 2 статьи 314 Гражданского Кодекса РФ).
Гарантийный ремонт проводится в течение гарантийного срока, определённого договором купли-продажи. Период может варьироваться, но потребителям следует знать, что обратиться к продавцу с претензиями относительно недостатков покупки можно в течение двух лет с момента приобретения товара, даже если гарантийный срок по договору продолжается менее или более 2 лет.
Правда, в этой ситуации покупателю нужно будет доказать, что недостатки возникли до передачи товара клиенту или вследствие производственного брака, а также иных причин, за которые отвечает продавец.
Покупатель не имеет права предъявлять претензии касательно качества товара или обращаться к продавцу за устранением недостатков, если таковые обнаружены по истечении срока годности.
Что делать, если срок гарантийного ремонта истёк, а недостатки не устранены
Если сроки нарушены, или покупатель не обеспечен заменой на время ремонта, продавец или поставщик обязаны выплачивать клиенту пеню за каждый день просрочки. Размер ежедневной неустойки составляет 1% от стоимости товара.
Кроме того, покупатель имеет право выдвинуть другие требования, описанные в статье 18 Закона РФ «О защите прав потребителей» (расторжение договора с возвратом денег или замена товара таким же или аналогичным с пересчётом стоимости).
Что касается технически сложных товаров, то в случае нарушения сроков гарантийного ремонта, который законодательство определяет как «устранение недостатков товара», клиент имеет полное право разорвать контракт и потребовать возврата стоимости товара, а также обменять бракованный продукт на другой такой же или аналогичный с пересчётом суммы.
При этом на данную ситуацию не распространяется требование о предъявлении претензий в течение пятнадцати дней с момента покупки.
К технически сложным товарам относятся товарные единицы, перечисленные в «Перечне технически сложных товаров», утверждённом Постановлением Правительством РФ № 924 от 10.11.2011.
В случае если покупка «на гарантии» и клиент не единожды обращался за гарантийным ремонтом, и возможность эксплуатировать товар фактически отсутствует (в течение более, чем 30 дней в течение одного гарантийного года), покупатель также вправе отказаться от договора купли-продажи с возвратом суммы покупки или потребовать замены.
Покупателю стоит знать, что продавец или поставщик не сможет изменить ранее установленный срок гарантийного обслуживания, но может добровольно предложить платные или бесплатные услуги по сервисному обслуживанию после окончания «гарантии».
Срок гарантии на не гарантийный ремонт аппаратов
Добрый день. Являюсь представителем Сервисного центра по НЕгарантийному ремонту компьютеров и смартфонов (ИП). Помогите в решении вопроса: какой срок гарантии мы обязаны давать по закону на не гарантийный ремонт аппаратов? Какими статьями нам защищать свои права в случае, когда потребитель приносит аппарат по гарантии, но неисправность совсем не та, которая была изначально (которую мы устранили)? Мы не имеем права проводить экcпертизу, мы ведь СЦ, есть только результаты диагностики!
В случае, если аппарат был утоплен или разбит, а мы его «спасли» и выдали в рабочем состоянии, мы в принципе не можем дать гарантию на то что он будет работать вечно, так как условия эксплуатации уже были нарушены. Также, если аппарату более, например, пяти лет. Мы можем устранить неисправность, но он может выйти из строя, просто потому, что срок его эксплуатации подходит к концу!
Получала ответ о том, что нерагарант. СЦ ИП имеет права вообще не давать никакую гарантию, но мне кажется, что такого не может быть. Мы даем гарантию месяц, но только в том случае, если не было вмешательств в наш ремонт после выдачи, и если он не был утоплен, разбит и пр.
Показать полностью 26 ноября 2015, 08:18 , Алёна, г. Оренбург Ответы юристов
Добрый день Алёна! Данный вопрос регулируется Законом РФ «О защите прав потребителей»(далее ЗПП)
Вы действительно можете не устанавливать гарантию на работу, это следует из анализа статьи 5 ЗЗПП:
Однако к примеру если гарантия установлена на комплектующий который Вы заменили и на него изготовителем установлена гарантия — на эту деталь гарантию Вы установить обязаны!
Стоит отметить, что не установление гарантии не лишает потребителя предъявить Вам претензии по качеству:
Статья 29. Права потребителя при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) . Требования, связанные с недостатками выполненной работы (оказанной услуги), могут быть предъявлены при принятии выполненной работы (оказанной услуги) или в ходе выполнения работы (оказания услуги) либо, если невозможно обнаружить недостатки при принятии выполненной работы (оказанной услуги), в течение сроков, установленных настоящим пунктом. Потребитель вправе предъявлять требования, связанные с недостатками выполненной работы (оказанной услуги), если они обнаружены в течение гарантийного срока, а при его отсутствии в разумный срок, в пределах двух лет со дня принятия выполненной работы (оказанной услуги) или пяти лет в отношении недостатков в строении и ином недвижимом имуществе.
5. В случаях, когда предусмотренный договором гарантийный срок составляет менее двух лет (пяти лет на недвижимое имущество) и недостатки работы (услуги) обнаружены потребителем по истечении гарантийного срока, но в пределах двух лет (пяти лет на недвижимое имущество), потребитель вправе предъявить требования, предусмотренные пунктом 1 настоящей статьи, если докажет, что такие недостатки возникли до принятия им результата работы (услуги) или по причинам, возникшим до этого момента. 6. В случае выявления существенных недостатков работы (услуги) потребитель вправе предъявить исполнителю требование о безвозмездном устранении недостатков, если докажет, что недостатки возникли до принятия им результата работы (услуги) или по причинам, возникшим до этого момента. Это требование может быть предъявлено, если такие недостатки обнаружены по истечении двух лет (пяти лет в отношении недвижимого имущества) со дня принятия результата работы (услуги), но в пределах установленного на результат работы (услуги) срока службы или в течение десяти лет со дня принятия результата работы (услуги) потребителем, если срок службы не установлен. Если данное требование не удовлетворено в течение двадцати дней со дня его предъявления потребителем или обнаруженный недостаток является неустранимым, потребитель по своему выбору вправе требовать: соответствующего уменьшения цены за выполненную работу (оказанную услугу); возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами; отказа от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и возмещения убытков.
4. Исполнитель отвечает за недостатки работы (услуги), на которую не установлен гарантийный срок, если потребитель докажет, что они возникли до ее принятия им или по причинам, возникшим до этого момента. В отношении работы (услуги), на которую установлен гарантийный срок, исполнитель отвечает за ее недостатки, если не докажет, что они возникли после принятия работы (услуги) потребителем вследствие нарушения им правил использования результата работы (услуги), действий третьих лиц или непреодолимой силы.
Под обязанностью потребителя доказать, что недостатки возникли не по его вине — это провести экспертизу товара за своё счёт, но если будет установлено, что недостаток действительно возник не по его вине — Вам также придется оплатить и экспертизу
Учимся делать ремонт правильно: пошаговая инструкция
Квартира, в которой в течение длительного срока не производился капитальный ремонт, – это печальное зрелище. В такой обстановке не то что жить, лишний час находиться не хочется. Если однажды утром вы проснулись, взглянули на свое жилье и твердо сказали: «Ремонту быть!», значит, эта статья именно для вас.
Даже если у вас нет соответствующего опыта, ничего страшного. Учиться никогда не поздно. Следуя советам грамотных специалистов, сделать ремонт по всем правилам, качественно и недорого, получится даже у новичка. И вы сможете наслаждаться обновленной обстановкой, созданной своими руками и полностью под ваши вкусы.
Ремонтируем «убитую» квартиру
Ремонт – это одновременно волнующий и захватывающий процесс. Необходимо на максимум включить свое воображение, использовать творческий, нестандартный подход. Учесть миллион мелочей и вкусы членов семьи. Ремонт требует огромного напряжения сил, но и результат приносит чувство глубочайшего удовлетворения и довольства проделанной работой.
Когда решение о начале ремонта принято, новички, не имеющие опыта ремонтов, немного теряются. Возникают вопросы: какие материалы и когда закупать, с чего начинать? Мы рекомендуем в первую очередь ознакомиться с технологиями и правилами, основными этапами работ. Да и опытным людям дельный профессиональный совет не будет лишним.
Разработка дизайн-проекта
Ремонт во всех случаях начинается с тщательной проработки стратегии и составления плана. Примерные наброски в уме здесь не подойдут. Необходимо четко понимать последовательность работ, знать количество и тип потребных материалов, заранее определиться с будущим интерьерным дизайном помещений. Нельзя начинать работы, не имея подробного, продуманного плана. Если нет собственных идей, можно воспользоваться услугами специалиста, заказав профессиональный проект.
Дизайнер подробно расспросит, что именно хозяева хотели бы получить. Творчески переработает сырую идею, предложит наиболее оптимальные варианты, подходящие по стилю и финансовым возможностям. В идеале, интерьер помещений должен отражать личные вкусы владельцев. Опытный дизайнер сделает все, чтобы жильцы чувствовали себя максимально комфортно в новой обстановке. Разумеется, если владельцы имеют дизайнерский опыт, или у них есть четкое понимание того, что они хотят получить в итоге, план можно разработать и воплотить в жизнь самостоятельно.
Последовательность работ во многом зависит от текущей обстановки, конкретных условий. Одно дело, если ремонтируется свободная от жильцов квартира. И совсем другое, когда члены семьи вынуждены совмещать ремонт и привычную жизнь.
Если члены семьи остаются жить в ремонтируемой квартире, придется действовать поэтапно.
В первую очередь осуществляются самые сложные, грязные работы, связанные с канализацией, сантехникой. То есть, первыми на очереди будут кухня, туалет и ванная комната;
Как только отделочные работы полностью завершены, и установлен новый и сантехника, семья временно перебирается жить на кухню, если речь идет об однушке, или в одну из комнат. Ремонт продолжается в жилых помещениях.
В последнюю очередь облагораживают коридор и прихожую. При замене производится выравнивание бетонной стяжки. Заливку пола необходимо проводить одновременно в помещении и прилегающем к нему участке коридора. Если делать заливку отдельно, может образоваться перепад высоты, который помешает правильной установке .
Если квартира или дом полностью свободны от жильцов, последовательность этапов можно менять в широких пределах. Так,
И только после этого приступают к отделочным работам. Но, можно поступить иначе: делать ремонт покомнатно, отведя одно из помещений под склад материалов, цемента, штукатурных смесей и инструментов. Владельцы жилья планируют ход работ так, как им удобнее и привычнее.
После того, как хозяева определились с последовательностью работ и вносимыми изменениями, наступает ответственный момент: начало процесса. Ремонт во вторичном жилье начинают с демонтажа.
Стены (если перепланировка была согласована в администрации населенного пункта или иных компетентных органах, и на нее получено разрешение);
Без сомнений выбрасывается старая сантехника, мебель. Не стоит тянуть в новую жизнь элементы старого дизайна, имеющие весьма плачевный внешний вид. Лучше обойтись самым необходимым минимумом мебели, докупив недостающее со временем.
В смету в обязательном порядке закладываются услуги вывоза мусора. Согласно действующему законодательству, строительный мусор нельзя выбрасывать вместе с бытовым. Муниципальные службы или предприятия, с которым у города заключен контракт, откажутся вывозить горы кирпича, старых досок и дверных полотен. А владелец всего этого «богатства» может налететь на немалый административный штраф. Чтобы вывезти данный вид отходов, требуется заказывать трактор или машину на свои деньги. Плюс услуги грузчиков, если объем мусора велик.
Следующим этапом будет заказ и монтаж стеклопакетов. Замеры и расчеты обычно проводят мастера организации, в которой владельцы заказывают изготовление оконных блоков, но это не обязательная услуга. Можно сделать мерки самостоятельно.
Лучший вариант в условиях сурового российского климата – это двойные или тройные стеклопакеты с прослойкой из инертного газа. Они могут быть металлопластиковыми или более экологичными деревянными. Особой разницы нет: любая современная модель, если она сделана ответственным производителем, обеспечивает качественную защиту от ветра, морозов, уличного шума. Не стоит пренебрегать москитными сетками: даже в центре города, на высоте 5-10 этажа может найтись комар, который проникнет в ничем не защищенный проем, и устроит всем «веселую» ночь.
Так как в квартире предстоят довольно грязные работы, новые окна необходимо защитить. Защитная пленка имеет одно нехорошее свойство: за пару недель под солнцем она пристает так, что снимается только вместе с защитно-декоративным покрытием. Поэтому ее лучше снять, а стекла и профиль защитить с помощью полиэтиленовой плотной пленки для теплиц, нетканых материалов, не пропускающих влагу к окну. Это особенно важно для оконных блоков из дерева. Конденсат с растворенной в нем цементной и гипсовой пылью быстро въедается в покрытую лаком древесину.
Точный список работ следующего этапа зависит от того, что конкретно планируется сделать в доме. Если начата перепланировка, то потребуется установка гипсокартонных, металлопластиковых, стеклянных или кирпичных перегородок. То же самое и с трубами коммуникаций. Если они в приличном состоянии, и не требуют замены, можно ограничиться установкой новой сантехники. В противном случае всю разводку придется менять.
Основные особенности работ на данном этапе.
Заменяют или дополняют электропроводку. Делают дополнительные выходы для розеток, выключателей. Проводят телевизионные и интернет-кабеля, домофон и телефон. Если потолок и стены предполагается закрыть панелями, гипсокартонными конструкциями, натяжными потолками, эти работы делают одновременно. Вся разводка прячется внутри.
При оштукатуривании стен под покраску или поклейку обоев всю электрику делают после высыхания штукатурного слоя. Для этого стены штробят, прокладывая каналы и высверливая отверстия для розеток и выключателей.
В панельном доме штробление по горизонтали невозможно. Поэтому проводку прокладывают на потолке, по полу или по линиям стыка пола и стен. Провода затем скрывают за декоративными плинтусами, потолочными панелями, лепниной.
Гипсокартон позволяет менять конфигурацию и планировку квартиры или дома по своему желанию без значительных денежных вложений. Однако, материал этот не слишком прочен. Прикрутить к нему опоры, шкафчики, штанги или другие массивные вещи и держатели не получится. Для этого необходимо сделать закладные: прокладки из более прочного материала (обычно это массивные доски или брусья), прикрепленные к стенам или плитам перекрытия. Эти усилители размещаются в строго определенных местах, в которых планируется крепить различные элементы декора, , , гардины, .
Необходимо точно знать, что именно планируется сделать в ванной и туалете. Так, места слива и подключения различных типов душевых кабин отличаются. Если планируется установить ванную на короб из кирпича или гипсокартона, самое время заняться его монтажом. Системы унитазов тоже предлагаются разных моделей – подвесные, устанавливаемые на пол. Чтобы не совершить ошибки, проще всего приобрести сантехнику заранее, и отталкиваться от ее характеристик. Или же взять в магазине технические чертежи выбранных моделей, в которых имеются схемы установки.
На данном этапе проводятся все «мокрые» работы: замена или установка батарей отопления; подведение горячей и холодной воды, канализации к кухонному и сантехническому оборудованию – стиральной и , водонагревателю, .
Есть общее правило, которого придерживаются опытные мастера-отделочники: все работы производятся сверху вниз. Делается это для того, чтобы следующие действия не свели на нет результат предыдущих стараний.
Сначала выравнивают и штукатурят потолок, после этого переходят на стены. Их можно обрабатывать машинным способом или вручную. Машинная обработка производится быстрее, но она непригодна для тесных помещений (кладовок, санузлов, крохотных кухонь), а также для работ, требующих ювелирной точности.
При ручном выравнивании специалисты рекомендуют действовать по маякам. Такие работы по стоимости выходят дороже, но и результат будет идеальным. Такая основа требуется для отделки стен под покраску или декоративной штукатуркой, где любая неровность будет очень заметна. Важна ровная поверхность и для , любой другой пристенной .
Не обязательно работать по маякам в тех случаях, когда стены полностью закрываются декоративными панелями, оклеиваются цветными обоями.
По окончании штукатурных работ можно приступить к выравниванию пола. На данном этапе есть возможность обустроить теплый пол. В зависимости от конструкции и способа работы, он монтируется в стяжку или кладется под напольное покрытие, например, или кафельную плитку.
Очередность отделки зависит от выбранного интерьерного дизайна, материалов, которые предпочитают использовать владельцы жилья.
Укладка кафельной плитки – достаточно сложный и ответственный процесс. Ее необходимо наклеить не только прочно, но и красиво. Особенно, если это касается панно с рисунком, узорчатой плитки. Для этого делают раскладку на бумаге, взяв удобный масштаб, или в компьютерной программе. Такой подход позволяет избежать некрасивых резаных вставок, которые портят всю картину.
На этом же этапе оформляют поверхности декоративными мозаиками, деревянными и бамбуковыми плитками, 3D-элементами, плиткой «под природный камень».
Старая сантехника, если она еще оставалась для использования в процессе работ, демонтируется. На ее место, на готовые выводы, устанавливается новая.
Если напольное покрытие уложили в первую очередь, его тщательно укрывают пленкой, чтобы не закапать краской, клеем.
Далее устанавливаются , модель которых и размер известны заранее. Именно под эти размеры отделывают дверные проемы. В противном случае велика вероятность того, что проем придется в срочном порядке расширять или достраивать.
Вы можете вздохнуть и выдохнуть: ваш идеальный ремонт готов, и можно снова наслаждаться жизнью! Вы приобрели бесценный опыт, а квартира заиграла новыми красками.