Несущая стена

Зонирование квартиры — это разделение пространства на отдельные зоны, каждая из которых имеет определенную функцию. Это позволяет предотвратить перегрузку помещения и получить более эффективное использование пространства. Зонирование помогает создать удобное и комфортное жилье, где каждая зона будет иметь свою цель и предназначение.

Зонирование может быть применено в любом помещении и позволяет разделить жилое пространство на функциональные и декоративные зоны. Зонирование может улучшить пространство, создавая более привлекательный интерьер. Оно помогает определить пространство и позволяет лучше распределить мебель и другие предметы в квартире. Зонирование помогает создать привлекательный интерьер, который выглядит более просторным и светлым.

Зонирование пространства может быть полезным для людей с разными потребностями. Оно может помочь людям с ограниченными мобильностью, так как оно помогает создать более удобное и безопасное пространство. Зонирование помогает людям сохранить пространство и дает им больше возможностей для декорирования.

Зонирование квартиры предоставляет много преимуществ. Оно помогает создать более эффективное использование пространства, предотвращает перегрузку помещения и позволяет лучше распределить мебель и другие предметы. Оно также помогает создать более привлекательный интерьер, а также предоставляет больше возможностей для людей с разными потребностями. Зонирование помогает создать более удобное и комфортное жилье, где каждая зона будет иметь свою цель и предназначение.

Срок службы каркасного дома

Каркасные дома пользуются невероятной популярностью во всем мире, поскольку отличаются скоростью монтажа, надежностью и доступной стоимостью. Они практичны и привлекательны внешне. Строительство каркасного дома можно начинать в любое время года, так как полностью исключены «мокрые» строительные процессы. Каркасные дома не дают усадки, поэтому возводятся за один сезон. Это дает возможность сразу приступить к отделке и быстро въехать в новый дом.

В России, несмотря на востребованность каркасных домов во всем мире, к ним до сих пор относятся с опасением. Многие считают их слишком легкими и недолговечными. Однако современные методы строительства каркасных домов позволяют построить отличный теплый дом для постоянного проживания, с большим сроком службы. Главное, доверить возведение строения надежной компании.

Средний срок эксплуатации каркасного дома

Срок эксплуатации каркасного дома – это величина, которую можно рассчитать. Она складывается из времени службы всех элементов строения: несущих и ограждающих конструкций, материала кровли, теплоизоляции и т. д. Средний срок эксплуатации каркасных домов колеблется в пределах 70–100 лет.

Срок службы каркасного дома также зависит от усилий его владельца. Строение простоит свой максимум только при условии своевременного выполнения текущего и капитального ремонта, замены необходимых конструкций и систем, безукоризненного соблюдения правил эксплуатации.

Что может уменьшить срок службы каркасного дома?

Существует множество факторов, которые могут оказать влияние на срок эксплуатации дома. Ознакомившись с ними, вы сможете избежать массы проблем.

Человеческие факторы: ошибки при строительстве каркасных домов

Подготовка к строительству и непосредственное возведение каркасного дома – это важные этапы, от которых будет зависеть срок эксплуатации будущего строения. В этом случае нельзя допускать ошибок или пытаться сэкономить, приобретая материалы низкого качества. Естественно, можно сократить затраты. Однако экономить на материалах можно только при наличии технических обоснований. Лишь грамотные специалисты смогут сократить затраты на строительство без ущерба для срока службы дома.

Большинство проблем возникает из-за того, что многие люди предпочитают строить без проекта или доверяют возведение здания неквалифицированным бригадам. Существует несколько распространенных ошибок, которые способны существенно уменьшить срок службы каркасного дома.

Это лишь самые распространенные ошибки, которые допускают строители во время возведения каркасного дома, желая сократить сроки выполнения работ и сэкономить средства. Этого всего можно избежать, доверившись опытному подрядчику с большим стажем, который будет регулярно отчитываться перед заказчиком. Помимо этого, обращение к частным бригадам чревато потерями. Ведь они часто берут аванс и исчезают в случае возникновения проблем, поскольку не имеют юридического статуса и репутационных рисков.

Продление срока службы каркасного дома

Срок службы каркасного дома – это величина, которая зависит от множества факторов. В первую очередь, важно соблюдение технологий на каждом этапе строительства. Каркасный дом должен возводиться в строгом соответствии с мировыми нормами и стандартами, а также правилами техники безопасности. Начинается же все строительство с разработки проектной документации. Это позволяет получить хороший качественный дом, где рассчитаны все нагрузки на перекрытия. Позволяет точно сделать расчеты по используемым материалам. Нельзя строить по «картинкам». Большой риск что пойдет что-то не так. Пытаясь сэкономить на проектной документации, очень часто приходится потом переплачивать за ошибки такого строительства. Не говоря о том, что постоянно возникает необходимость что-то докупать из материалов.

Подготовка строительной площадки

Площадка, на которой ведется строительство каркасного дома, должна иметь место для складирования высушенных пиломатериалов. Им необходимо также обеспечить защиту от увлажнения в процессе хранения.

Устройство надежного фундамента

Вид фундамента подбирается в соответствии с типом постройки, ее весом и типом грунта. Это могут быть:

Тщательное следование технологии строительства

Необходимо соблюдать технологию строительства во всех мелочах. Даже при возведении самого простого каркасного дома. Это даст возможность продлить срок службы сооружения. В процессе возведения дома необходимо внимательно проверять уровни углов и каркаса. Перекосы сооружения недопустимы.

Использование качественных материалов

При строительстве дома необходимо использовать только материалы, имеющие официальную документацию. Она будет подтверждением их высокого качества и экологической безопасности. Оптимальный вариант для деревянных стройматериалов – строганая доска, обработанная антисептическими средствами. Эти вещества позволят защитить ее от:

Для утепления также следует использовать качественные теплоизоляционные материалы от проверенных производителей. Например, «Роквул». Они предлагают утеплители, которые относятся к классу «НГ» (не горючие). Подходит для утепления перегородок, стен малоэтажных построек, мансард, перекрытий и кровли. Плиты имеют пружинистый край, который упрощает процесс монтажа плит в каркас и обеспечивает плотное примыкание к стойкам. Это позволяет избежать образования «мостиков холода».

Не стоит также забывать о гидро — и пароизоляционных мембранах. Они защищают каркасные дома от негативного воздействия атмосферной влаги и отводят конденсат из утеплителя. В качестве оптимального варианта можно рассмотреть мембраны «Тайвек». Вместо мембран можно использовать плиты МДВП, такие как «Изоплат» или «Белтермо». Их популярность вполне понятна. Такие плиты улучшают звукоизоляцию в доме, также делают дом более теплым. Плиты МДВП отличаются формами и размерами, различаются по назначению. При выборе будьте внимательны.

Утепление дома

Утепление дома должно рассчитываться в зависимости от архитектурного проекта, характера эксплуатации дома, выбранного фундамента и региона строительства. Такой подход позволяет грамотно подобрать материалы, их свойства и параметры.

Устройство систем паро — и гидроизоляции, защиты от воздухопроницания

Соблюдение технологий, использование сертифицированных материалов и контроль качества работ на каждом этапе строительства каркасного дома – это гарантия поддержания оптимальных условий эксплуатации деревянных конструкций на протяжении длительного времени.

Грамотная эксплуатация

Дом необходимо регулярно проветривать, выполнять текущий ремонт и своевременно менять отдельные элементы. Например, срок службы большинства кровельных материалов составляет 30 лет. Важно также следить, чтобы в доме не завелись грызуны. Они способны нанести серьезный ущерб деревянным конструкциям.

Обеспечение пожарной безопасности

Обработка конструкций антипиренами – это не единственная мера, которая защитит каркасный дом от пожара. Гораздо более важно:

Все эти меры позволят защитить каркасный дом от пожара. Это может стать дополнительным фактором, который способен увеличить срок его эксплуатации. Ведь несоблюдение норм электробезопасности может привести к тому, что в дом будет уничтожен пожаром уже через несколько лет после строительства.

Что в итоге?

Выбирая подрядчика для строительства каркасного дома, не стоит ориентироваться исключительно на красивые цифры. Надежная компания никогда не будет нанимать неквалифицированных работников, использовать строительные материалы «экономичного» сегмента и предлагать легкий фундамент, если он не подходит для участка только для того, чтобы заманить клиента низкой ценой. Обратившись к надежному подрядчику, вы сможете быть уверены, что каркасный дом прослужит свой максимум. Естественно, при условии добросовестного выполнения текущего ремонта и соблюдения правил эксплуатации.

Особенности каркасного и газобетонного домостроения

Каркасное строительство берёт начало ещё в средневековье, когда в Германии и других странах Европы стали строить фахверковые дома. В них просветы между рамными несущими конструкциями заполняли кирпичом, камнем, обмазанным глиной. Дома получались прочными и долговечными (многие из них дожили и до наших дней), но холодными.

Сегодня так уже не строят, а в качестве заполнения каркаса используют утеплители, защищаемые внешними обшивками, или навешивают многослойные панели. Такие дома долгое время считались самыми теплоэффективными — до тех пор, пока не появился ячеистый бетон. Чем он лучше, и какой дом дешевле построить: каркасный или из газобетона, будем разбираться по ходу статьи.

Достоинства и недостатки каркасного и газобетонного домостроения

Прежде чем решать, что лучше: каркасный дом или из газобетона, рассмотрим плюсы и минусы обоих строений. Для наглядности представим их в виде таблицы:

Выбрать каркасный или газобетонный дом можно на основе приведённого сравнения. И у того, и у другого варианта есть свои плюсы и минусы. Коробка каркасника однозначно обойдётся дешевле, он мобилен, быстрее строится и легче отделывается. Но при этом уступает своему оппоненту в капитальности, сейсмо — и пожароустойчивости, в нём хуже микроклимат. Определитесь, какие именно характеристики материалов у вас в приоритете, и только тогда принимайте решение.

Ориентироваться, что дешевле: каркасный или газобетонный дом только по стоимости возведения коробки было бы не совсем правильно, ведь итоговая цена объекта зависит от видов и качества отделочных материалов. Например, если газоблочную кладку снаружи просто оштукатурить, а каркасник облицевать, к примеру, кирпичом под баварскую кладку, их стоимость вполне может сравняться.

Сравнения каркасного и газобетонного дома с точки зрения технологии возведения

Чтобы всё понимать про каркасник или газобетон — что лучше с точки зрения трудоёмкости строительства и удобства эксплуатации, необходимо хотя бы поверхностно ознакомиться с технологиями. Есть такие моменты, которые одинаково важны для обоих видов постройки. Например – горизонтальная гидроизоляция между цоколем и стеной, ведь именно от неё зависит срок службы дома.

Важно, чтобы влага не попадала к нижней обвязке каркасника, которая, несмотря на антисептик, может попросту сгнить. В случае с газобетоном произойдёт капиллярный подсос влаги, и стены могут отсыреть до самого потолка. Поэтому в обоих случаях на горизонтальную плоскость цоколя монтируется два слоя гидроизоляции, а узел его соединения со стеной защищается отливом. Это единственное, что есть общего у дома из газобетона и каркаса — в остальном технологии абсолютно разные. Судите сами.

Газобетон: особенности применения материала

Пытаясь выяснить: газоблок или каркасный дом — что лучше, постараемся рассмотреть вкратце все основные аспекты. Первый вопрос, которым задаётся любой заказчик, касается выбора толщины стен. В каменных домах она складывается из нескольких слоёв, так как в большинстве случаев их приходится утеплять.

Учитывая, что стенам из газобетона требуется внешняя отделка, этот запас можно создать за счёт неё. Например, можно выполнить штукатурку по утеплителю, облицевать стены облегчённым кирпичом или использовать навесные материалы по системе вентфасада. С внутренней стороны газобетон лучше оштукатуривать, что уменьшает воздухопроницаемость и исключает опасность продувания кладки.

Как бороться с внешними воздействиями

Температурные и влажностные перепады вызывают в газобетоне деформации: расширение и сжатие, набухание и усадку. Эти процессы влекут возникновение напряжений в ячеистом бетоне, который довольно слабо сопротивляется растяжению. Отсюда и образование трещин.

Разбираясь, какой дом лучше — каркасный или из газобетона, рассмотрим и особенности строительства конкурентного варианта.

Технология строительства каркасника

Что дешевле каркасник или газобетон, было видно из сравнительной таблицы. За счёт низкой себестоимости строительства каркасные дома обрели популярность во всём мире. Это их главное достоинство, но если бы и всё остальное было безоблачным, то согласитесь, никто бы и не строил каменные дома.

Без специальных диафрагм, препятствующих их уплотнению и образованию в стенах пустот, труды по их устройству пропадают зря. Именно поэтому строительные правила (352.1325800) рекомендуют использовать для заполнения деревянных каркасов только теплоизоляционные плиты и маты с теплопроводностью не более 0,10 Вт/м*С (пункт 11.6.3).

Виды каркасных домов

Продолжаем исследования на тему: какой дом дешевле — каркасный или из газобетона. Разница в цене может быть и не столь велика, в зависимости от разновидности технологии каркасника. Всего существует четыре варианта:

Эти четыре типа объединяют в себе множество европейских технологий, применяемых как в чистом виде, так и комбинированных. Их цены сильно различаются, так что сравнение каркасного и газобетонного дома по этому критерию даже не всегда уместно.

В нашей стране часто используются модификации, так как нормальных стандартов на такое строительство нет. Был документ от 2002 года, который обновился только в 2017-м. Но и в нём предусмотрено только два типа каркаса: со сквозными (неразрезными), и с поэтажными (составными) стойками. Про рамные и щитовые варианты там ничего не сказано — тем не менее, эти технологии тоже применяются.

По сути, многие подрядчики работают по своим собственным правилам, интерпретируя финские, американские, немецкие технологии так, так удобно им самим. Если это лицо не юридическое и работает без договора, никто вам не даст гарантии на конечный результат. Смешав в кучу концепции разных технологий, и назвав проект красивым броским именем, дом могут построить из некондиционного материала и с нарушением правил монтажа.

В итоге заказчик вряд ли обрадуется, что каркас дешевле, чем газобетон. Так что самое важное в случае с каркасником — контроль над проведением работ. А для этого как минимум надо самому быть знакомым с технологией.

Утепление обшиваемых каркасов

Теплоэффективность стен в каркаснике обеспечивается не за счёт конструкционного материала, а благодаря утеплителю. Главная задача структурирования ограждающих конструкций каркасного типа заключается в том, чтобы не допустить его увлажнения и продувания ветром.

Толщина закладываемого утеплителя определяется расчётом, в зависимости от продолжительности зимнего сезона и усреднённых температур. Для защиты от циркулирующих воздушных потоков теплоизоляционный слой защищается паро — и гидроизоляционными мембранами.

Если не считать отделочных слоёв, структурирование сердцевины стены осуществляется по двум схемам.

Плиты утеплителя закладываются только между несущими стойками – то есть толщина заполнителя равна высоте сечения элемента каркаса. Соответственно, обшивочный слой крепится прямо к стойкам.

Предусматривается, когда основного слоя утеплителя недостаточно для обеспечения нормальной теплоэффективности стен. В этом случае, с наружной стороны производится доутепление путём монтажа дистанционной обрешетки.

Выясняя, что дешевле: каркас или газобетон, обращайте внимание на толщину утеплителя. При необходимости выполнения второго слоя, себестоимость стен резко возрастает – и не только за счёт роста объёма теплоизоляции, но и расходов на пиломатериал для контробрешётки.

Сэкономить в этом случае можно, если для второго слоя взять жёсткие плиты с фольгированной поверхностью. В этом случае отпадает необходимость монтажа обшивки и ветроизоляционной мембраны, можно сразу навешивать фасадный материал. Главное – оставить незакрытыми стыки плит, чтобы пар через них мог беспрепятственно удаляться.

Самый ответственный момент при сборке каркасных стен – уложить утеплитель так, чтобы предотвратить конвекцию воздуха. Для этого плиты или маты должны очень плотно сидеть в ячейке каркаса, а слой пароизоляции – плотно прилегать к их поверхности изнутри.

При использовании для отделки герметичных покрытий типа кирпичной или керамосайдинговой облицовки, листовой материал может не монтироваться.

Изнутри обшивка чаще всего производится гипсокартоном, как самым экологичным материалом, создающим ровное белое основание под финишную отделку.

Какой вариант лучше выбрать для постройки дома

Знакомясь подробнее с информацией про каркасный или газобетонный дом, начинаешь понимать, что в обоих случаях залогом долговечности службы и эксплуатационного комфорта является точное соблюдение технологий. Слои должны правильно структурироваться, а сами конструкции защищаться — изнутри от пара, а снаружи от атмосферной влаги и ветра. Это актуально в обоих случаях, не зависимо от того, что монтируется: газобетон или каркас.

Проблемы каркасников

Тем не менее, у каркасников намного больше проблем, что ограничивает их использование:

Даже если в качестве утеплителя использована воздухопроницаемая минвата, такие стены не дышат из-за внутренней пароизоляции. В помещениях получается эффект термоса, который способствует образованию конденсата на окнах и сырости на стенах, требуется устройство хорошей вентиляции. Газобетон в этом плане намного более комфортный материал.

Чем привлекателен газобетон

Что лучше: каркасный или газобетонный дом, вполне очевидно. Газоблок представляет собой бетонный камень, для поризации которого в состав наряду с вяжущим и наполнителем вводится алюминиевая паста, каустическая сода и сернокислый натрий. В результате химической реакции высвобождаются пузырьки воздуха, которые равномерно распределяются по всему объёму бетона.

Структура получается ячеистая, благодаря чему снижается плотность и теплопроводность камня. Его малый удельный вес позволяет значительно увеличивать формат изделий, что значительно ускоряет процесс возведения стен. Сравнивать, что надёжнее и прочнее: газоблок или каркасник, даже нет смысла. Конечно кладка, которая к тому же по экологичности сравнима с древесиной!

Ну и пусть стены газобетонного дома толще, чем каркасные. Зато при этом они более устойчивы к сильному ветру, прочные, тёплые, с хорошими шумоизоляционными показателями. В целом дом будет более долговечным — в том числе и потому, что материал стен негорюч. Он дороже каркасника, но дешевле кирпичного или деревянного – а это и есть та самая золотая середина.

Заключение

Проблемы с влажностью в газобетонных домах связаны только с нарушениями технологий. Причиной тому может быть отсутствие горизонтальной гидроизоляции под первым рядом кладки и неправильная наружная отделка с утеплением, не предусматривающая вентилируемого зазора и затрудняющая выход пара.

Например, спровоцировать проблему может желание сэкономить, когда для утепления вместо базальтовой ваты применяется пенопласт. Что толку в вентиляционном зазоре, если пар вообще не может выйти из толщи стены, и вынужден в ней конденсироваться и частично возвращаться обратно!

Так что, если уж вы решили строить дом без проекта или внести свои собственные коррективы, советуем изучить все рекомендации производителя стенового материала — не только касающиеся процесса кладки, но и выбора варианта отделки.

Задать вопрос эксперту

Достоинства и недостатки газоблока Вреден ли газоблок для здоровья человека Состав и свойства материала Экологичен ли га…

Преимущества и недостатки бани из газобетона в сравнении с древесиной Сравниваем характеристики Нужно ли утеплять баню и…

Получить смету / проект

Типовые проекты серии FH можно приобрести независимо от региона и страны в

О том, можно ли жить в каркасном доме зимой

Вопрос о том, можно ли жить в каркасном доме зимой, может задать только человек ничего не знающий ни о технологии его возведения, ни о строительных материалах, используемых при его строительстве.

Основу технологии возведения домов составляет прочная жесткая конструкция из бруса или деревянных двутавровых балок. Несущая конструкция не дает усадку, поэтому можно начинать жить сразу же по завершению строительства. С течением времени стены не деформируются и не возникнут щели в стыках каркаса.

Стены каркасного дома формируются путем заполнения внутреннего пространства теплоизоляционными материалами с низкой теплопроводностью, что позволяет уменьшить их толщину до 20-25 см. Для сравнения, стена таких же теплоизоляционных характеристик из кирпича должна быть от 1 до 1,2 м.

В кирпичном доме используется утеплитель и поризованный керамический блок Poroterm, благодаря которому толщина стены не превышает 50 см, в каркасном доме стена не превышает 20 см, обеспечивая более высокие теплоизоляционные качества, чем показанная кирпичная стена.

Ниже приведена таблица домов для круглогодичного проживания, обеспечивающих сходные теплоизоляционные характеристики. Как видно из нее, по толщине стен и по стоимости строительства обладает наилучшими характеристиками.

Каркасное здание строят на облегченных фундаментах, которые ниже по стоимости, чем для иных зданий. Но в каркасных домах особые требования по теплоизоляции пола первого этажа, его обычно дополнительно утепляют снаружи, если не предусматривается подвальное помещение под ним. Когда пол первого этажа конструируют теплым (электрическим или водяным), наружное утепление не требуется.

Одной из важных задач, при строительстве каркасного дома для круглогодичного проживания в нем, является минимизация воздействия мостиков холода. Мостики холода возникают в деревянных конструкциях несущих стоек, в угловых стыках стен, стыках стен с полом и потолком. Тщательно выполненная сборка каркасного дома не имеет мостиков холода. Данный аргумент в пользу профессионального проектирования и его сборки, после чего уже не возникнут сомнения в том, можно ли жить в каркасном доме круглогодично.

Для устранения мостиков холода в несущих конструкциях каркаса, его стены дополнительно обшиваются теплоизоляционным материалом толщиной в 50мм, изолируя деревянные конструкции от прямого контакта с внешней средой. После этих мер в каркасном доме можно жить зимой в самые суровые морозы. Эти меры, в совокупности с монтажом ветрозащитной мембраны, не позволяют ветру и влаге попасть внутрь стены и предотвращают процессы гниения и появление плесени на деревянных элементах.

Холодно ли зимой в каркасном доме, в значительной мере, зависит от строительных материалов:

Жесткость конструкции каркаса обеспечивается несущими деревянными балками. Для строительства каркасных домов используется древесина хвойных пород: ель, сосна, пихта, кедр, реже лиственница. Древесина должна быть сухой, допустимая влажность не ниже 18%. Опорные функции будет выполнять и древесина естественной влажности, но при высыхании может начаться скручивание балок, что вызовет незначительные нарушение конструкции. Такого рода нарушения вызывают появление микро-щелей в конструкции готового здания, что приведет к тепловым потерям при его эксплуатации.

Будет ли тепло в каркасном доме весь год, в значительной степени зависит от выбора утеплителя в его стенах. Утеплители в стенах дома бывают из натуральных материалов и синтетические утеплители.

Традиционным утеплителем, используемым еще в фах-верковых домах в 18 веке в Германии и северной Европе, была глина, смешанная с соломой. Этот утеплитель использовался более двух столетий и служил без замены 70-80 лет. Конечно, нет ни экономического, ни технологического смысла использовать его утеплителем современных каркасных домов. На смену пришли утеплители более высоких теплоизолирующих характеристик, такие как эковата или плиты из натуральных материалов (льна или конопли).

Эковата изготавливается из древесной целлюлозы и макулатуры, для снижения возгораемости в нее добавляются антипирены. В стены каркасного дома эковата подается специальным устройством, напыляющим ее на стену. Излишек ваты застывшей на стенах срезается ножом.

Недостатком эковаты является ее гигроскопичность, при увлажнении эковата уменьшит свой объем, и в стенах могут образоваться пустоты, которые резко снизят их теплоизоляционные свойства. Ниже приведем пример наполнения стены каркасного дома с эковатой:

К натуральным утеплителям относят маты из льняного или конопляного волокна. Обладая прекрасными теплоизолирующими характеристиками, этот материал устойчив к влаге. Материал не оседает, поскольку льняной материал закрепляется лавсановыми волокнами. Длительность эксплуатации – более 75 лет (данные испытаний подтверждены на официальном сайте производителя из Финляндии). Утепление этим материалом не требует пароизоляции, поэтому отсутствует риск образования плесени и грибка на деревянных деталях каркаса.

В настоящее время, по мнению большинства экспертов — этот материал лучший среди натуральных утеплителей. А экологи рекомендуют утеплять именно им .

При строительстве каркасных зданий больше распространены синтетические утеплители. Основная причина этого: доступность материала, демократические цены, хорошие теплоизоляционные характеристики.

Минеральная вата производится из природных пород гранита, базальта, габбро путем расплава породы при температуре около 1000 градусов до жидкого состояния, и выдуванием расплава через специальные форсунки в виде тонких волокон. Эти волокна переплетаются в процессе их охлаждения и закрепляются в виде полотна фиксирующими добавками. На выходе может быть волокнистый материал или жесткие маты. Также изготавливается стекловата.

Эти утеплители обладают хорошими теплоизоляционными свойствами, негорючие, удобны в монтаже и имеют длительный срок службы.

Утеплители на основе вспененного полистирола лучшие теплоизоляторы, но токсичны, при нагревании до небольших температур выделяют вредные для здоровья человека вещества. Поэтому ими утепляют наружные стены.

Пенополиуретановый утеплитель лишен этого недостатка, и может даже напыляться на стены дома как эковата, но имеет высокую стоимость.

Утеплители КНАУФ Инсулейшн – типичный представитель современных утеплителей на основе базальтовой ваты с натуральным связующим, без искусственных и вредных для здоровья смол.

Теплый ли каркасный дом зимой зависит от того, какие у него потери тепла через двери и окна. Если посмотреть через инфракрасный тепловизор на любой дом, то легко обнаружить потери тепла через окна дома и двери. Для каркасного дома это актуально. В каркасном доме необходимо устанавливать современные окна-пакеты, обладающие теплоизолирующими свойствами, а двери дополнять тамбуром, препятствующим проникновению холодного воздуха в дом.

Большинство этих недостатков исчезает при строительстве каркасно-щитового дома, где монтаж окон и дверей осуществляется в заводских условиях, не допускающих брака в установке блоков в стены дома.

В завершении следует отметить, что можно построить отличный каркасный дом-термос, но если в нем система отопления не будет соответствовать расчетам теплопотерь, в доме можно и замерзнуть.

Гниение каркасного дома

Почему каркасные дома быстро гниют

Строительство частных загородных домов по каркасной технологии это хороший и самое главное бюджетный вариант максимально быстро обзавестись дешевым жильём за городом. По крайней мере так считалось до того момента пока не подорожали основные строительные материалы (пиломатериалы). Но сейчас не об этом, а о том, как и почему используя эту популярную технологию можно не только быстро построить дом, но и быстро потерять своё время, труд и деньги, вложенные в такое строительство. Yandex. RTB R-A-353429-10

В России каркасная технология в чистом её виде активно используется примерно с конца 80 и начала 90-х годов. На наших просторах технология откровенно новая и до логического конца неотточенная в отличие от канадской, она же американская, и скандинавской, она же финская технологий. Именно по этой причине очень часто возникают проблемы у тех, кто желает или уже построился по этой технологии.

Ошибки при возведении каркасных домов — это очень частое явление. Получаются такие ошибки как по вине опытных, так и начинающих строителей. Уберечься от такого неправильного строительства как показывает практика очень тяжело, потому, что частники и строительные компании строят без каких-либо правил, ну, а если и соблюдаются правила (СНиП / Строительные нормы и правила), то не все, а только их часть. Далее расскажу о том, как избежать самую «главную» и наиболее часто встречающуюся ошибку при строительстве каркасного дома.

На самом деле ошибок и их последствий можно встретить много, но есть одна, которая обходится очень дорого, как в прямом, так и переносном смысле — это гниение каркаса каркасного дома. Каркас каркасного дома всегда скрыт под чистовой отделкой. Чтобы заметить такую ошибку должно пройти некоторое время, примерно 3-5 лет, иногда более или менее. Далее эта ошибка скорее всего вылезет наружу (на внутреннюю отделку). Также стоит отметить, что очень продолжительное время может и вовсе ничего не происходить, особенно если дом используется только в тёплое время года, однако и в этой ситуации рано или поздно проблема себя покажет во всей красе.

Очень часто можно встретить ситуации, когда вообще нет никаких симптомов, говорящих о том, что в стенах дома имеются пораженные плесенью или грибком доски. Обнаруживается это при каких-нибудь работах, связанных с перепланировкой или ремонтом.

Почему гниёт каркасный дом

Каркасный дом гниёт из-за сырости и влаги, которая скапливается в пироге стен, полов и крыши. Влага может проникать в стены изнутри дома, снаружи, или же вместе с сырой древесиной, использованной при строительстве. Гниль – это запущенная форма грибка и развития сырости. Иначе говоря, если бы в деревянном доме не появилась сырость, то развитие гнили не было бы возможным. Поэтому следует искать причину возникновения сырости. Сырость в деревянном доме может быть от множества причин.

Итак, давайте рассмотрим, как сделать так чтобы избежать неприятностей от поражения грибком и плесенью досок, используемых как во внешних, так и во внутренних стенах каркасного дома.

Если вы начинаете строить дом сами или вам его строит строительная компания, следите за тем чтобы каркас строился исключительно из сухой доски камерной сушки. Если денег на такую доску нет, то можно использовать доску естественной влажности (ЕВ), но тогда строить придётся в два этапа. Первый этап — это возвести каркас дома под крышу. Второй этап — это внутренняя отделка. Между этими этапами нужно обязательно выдержать паузу, достаточную для того чтобы древесина естественной влажности просохла до 14 — 18%. Чтобы контролировать этот процесс можно и нужно купить влагомер. Стоит нормальный влагомер для дерева от 1000 до 3000 рублей. Yandex. Market Widget End Yandex. Market Widget

Внимание. Вам могут предложить (и скорее всего предложат) строительство каркасного дома из доски естественной влажности «под ключ». Такой вариант очень часто практикуется недобросовестными строителями (компаниями), которые хотят заработать на клиенте по полной программе. Именно при этом варианте чаще всего (99%) начинается гниение досок в стенах, полах и устройствах крыши (кровли). Происходит это из-за того, что сырая доска запирается в плёнку (такая технология, по-другому никак нельзя). Влага из сырой доски будет выходить исключительно в утеплитель, а из утеплителя будет выделятся концентрат, который будет провоцировать гниение и появление грибка и плесени, которые будут поражать и воздействовать на пиломатериал до тех пор, пока он полностью не разрушится. Если интересно посмотреть наглядно на этот процесс, как это происходит, то возьмите сырую доску ЕВ, влажное полотенце и положите в полиэтиленовый пакет. Что делать если гниёт каркасный дом

Что делать если гниют доски в стенах

Если вы подозреваете, что в стене вашего дома происходит что-то подозрительное, например, отделка на стене потемнела / поменяла свой цвет и появился неприятный сырой запах, то вам рекомендуется вскрыть такую стену. Понятно, что ломать стену не хочется, но это лучше сделать до того момента пока ещё можно что-то исправить и обойтись так сказать «малой кровью». Не забывайте про то, что почти все стены каркасного дома являются в той или иной степени несущими, поэтому необходимо позаботится о них как можно быстрее.

Вскрывать стены стоит с обеих сторон и полностью разбирать имеющейся в них пирог. Доски имеющие легкую степень поражения можно обработать специальными отбеливателями для древесины. А вот доски, наглухо пораженные грибком и т. п., придётся демонтировать и заменить на новые.

Каркасные дома можно и нужно подвергать профилактическим работам и осмотрам. К примеру, у родоначальников каркасной технологии принято раз в 7-10 лет менять утеплитель и осматривать силовой каркас на любые повреждения. Всё дело в том, что как бы хорошо не были за герметизированы стены, а влага, мышки и прочая живность всё равно проникают в глубь стен и наносят вред тепло и звукопроницаемости дома. Поэтому, время от времени просто необходимо проводить реконструкцию.

Чтобы дом служил долго, нужно соблюдать технологические нормы строительства. Любое нарушение способно привести к ухудшению качественных характеристик строения и со временем сделать дом непригодным для проживания, а также уменьшить срок его эксплуатации. Помогут ли антисептики

Антисептики и другие «полезные вещества», которыми принято обрабатывать пиломатериалы в ситуации с доской ЕВ вряд ли помогут. Так как в большинстве случаев они предназначены для защиты от насекомых, которые повреждают дерево, к примеру, жуки точильщики, короеды и т. д.

Применение антисептиков в каркасном строительстве — это больше для самоуспокоения, а не реальная панацея от проблем с грибком, плесенью, гниении, насекомыми и другими паразитами! Не будем углубляться и спорить по этому поводу так как это бесполезно! Но если вы готовы и хотите потратить деньги на антисептики, то это будет всегда плюс, так как первое время антисептирование будет работать, особенно если дерево сухое и . Отбеливатели для древесины Если доска почернела, то помогут ли отбеливатели?

Отбеливатель для дерева это, пожалуй, самый лучший способ избавится от черноты, грибка досок и других подобных проблем. К тому же на данный момент — это самый доступный вариант улучшения внешнего вида пиломатериала: досок, бруса и т. д. Внимательно!

Активно действующим веществом в хлорных отбеливателях является гипохлорит натрия — сильнейший окислитель, содержащий большое количество активного хлора. Водородный показатель такого отбеливателя находится на уровне ph=11-13 (сильная щелочь). Ведь именно за счет сильнощелочной среды в присутствии активного хлора удается отбелить синеву, хотя если уж говорить начистоту, то эффект этот — лишь косметический, т. к. хлорные отбеливатели являются дезинфицирующими средствами, но не обладают т. н. фунгистатическим действием, т. е. не способны сдерживать развитие грибов на продолжительное время. В момент обработки грибы разрушаются в том объеме древесины, куда попает гипохлорит натрия. Но уже через неделю-две выжившие под обработанным слоем грибы могут благополучно прорастать наружу. В лучшем случае сдерживание грибов происходит на 2-3 месяца. Таким образом получается, что внешне все выглядит более-менее прилично (древесина побелела), но грибы могут появляться вновь.

Древесина — природный материал, она имеет нейтральный уровень кислотности (ph=5,5-6,0). Используемые при отбеливании щелочи, растворенные в воде, органично исполняющей в древесине транспортные функции, сначала проникают в поверхностные слои.

Для большего эффекта при отбеливании древесины эти растворы обычно наносятся на древесину несколько раз (2 — 3 раза), усиленно втираются щетками, мажутся кисточками или покрываются с помощью распылителя. Все это, в соответствии с инструкциями по применению, делается для более глубокого проникновения отбеливателя и оказания более сильного воздействия на деревоокрашивающий грибок и т. п.

При этом с деревом происходит непоправимое. После того, как содержащийся в отбеливателе хлор выполнит свою работу, в массе древесины остаются соли, если конкретно — NaCl. Их, кстати, нередко можно наблюдать на поверхности древесины после высыхания отбеленных участков. Сначала соли содержатся лишь в поверхностных слоях (порядка 3-5 мм) — на глубине пропитки древесины отбеливателем. В дальнейшем соли способны проникать в древесину на глубину порядка 5 см, неизбежно привлекая влагу из атмосферы и создавая повышенную влажность древесины. При этом запускаются механизмы, влияющие на разрушение лигнина, связывающего собой на микроуровне клетки целлюлозы и обеспечивающего прочность материала (дерева). Поверхности древесины становятся рыхлыми, пористыми, как губка впитывающими влагу, и тем самым еще более оказываются подвержены внешним и внутренним биопоражениям. В практике выявляются случаи, когда влажность отбеленного материала на 2 — 5% выше чем у неотбелённого.

Производители отбеливателей для дерева в своих инструкциях по применению не всегда указывают, что после использования их продукции древесину следует тщательно промыть большим количеством воды, желательно с применением все той же щетки, а после высыхания проконтролировать поверхность древесины на наличие высолов и в случае их образования хорошо зачистить проблемные участки. Если этого не сделать, то потребителю гарантированы проблемы с поверхностными лакокрасочными слоями. В ближайшие год-два: они начнут растрескиваться и отслаиваться, задерживать влагу от атмосферных осадков. При этом древесина будет чрезмерно увлажняться и возникнут благоприятные условия для её поражения плесенью, грибком, а впоследствии и насекомыми. Каркасный дом гниет или нет?

Каркасный дом будет гнить только в том случае если нарушать технологию строительства. Также нужно позаботится о правильной эксплуатации домов данного типа и конструкции. , когда технологии были нарушены.

Главные правила

Запомните, чтобы ваш каркасный дом не сгнил через 5 — 10 лет можно и нужно соблюдать три основных правила. 1. Полностью сухие элементы каркасного дома

В доме должны быть использованы только сухие материалы. Не допускайте использование доски ЕВ при строительстве под ключ. «Под ключ» — это полноценная внутренняя отделка. 2. Герметичность дома изнутри

Используйте только качественные плёнки. Уделяйте больше внимание на проклейку швов. Особенно важно соблюдать этот момент, когда дом строится для постоянного проживания (круглый год). 3. Обеспечение влагонепроницаемой снаружи

Как говорится «семь раз отмерь, один отрежь». Проверьте плёнку, которую будете ставить на внешние стены это должна быть пленка ДЛЯ ВНЕШНИХ СТЕН.

Как правильно всё это устроить и сделать вы можете найти в сети интернет или посмотрев видео представленное на нашем сайте. Если какое-либо видео не открывается напишите нам об этом. И, пожалуй, самое главное.

Если вы не умеете или не хотите строить дом сами, то особое внимание нужно уделить на выбор компании которая занимается строительством каркасных домов. Прежде чем вы совершите какую-либо сделку обязательно проверьте всё доступные данные о выбранной вами компании. Видео: Почему гниют каркасные дома Почему гниют каркасные дома? этим видео мы пытаемся ответить на этот вопрос, так как сегодня гарантия на каркасные дома составляет три года, иногда пять лет. А в большинстве своем дома построенные сейчас сгниют в течении 8-10 лет. Как избежать этого и что нужно знать чтобы не попасть смотрите в нашем видео. Видео: Исповедь строителя / Зачем проветривать каркас? Видео: Каркасный дом ПОД СНОС!  Start of Commentics End of Commentics Put this script tag to the <head> of your page Put this div tag to the place, where the Comments block will be Похожие темы: Рассказать друзьям и поделиться ссылкой